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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Boulevard du Temple › n° 17

17 Boulevard du Temple, Paris 3e

Vendu 338 500 € (10 578 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 750036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1711 321 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Boulevard du Temple11 229 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 3e11 159 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue
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Calée sur 5 428 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AJ0002
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS16
Dernière vente : 10 578 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Boulevard du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 8 774 € À 12 453 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2026 n° 17 · Appartement · 2 p. 29/04/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 338 500 €10 578 €/m² 10 578 €
22/04/2022 n° 17 · Appartement · 2 p. 22/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 660 000 €12 453 €/m² 12 453 €
13/08/2019 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/08/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 765 860 €11 782 €/m² 11 782 €
07/06/2018 n° 17 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €
01/06/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 303 170 €9 474 €/m² 9 474 €
31/05/2017 n° 17 · Appartement · 2 p. 31/05/2017 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 600 000 €11 321 €/m² 11 321 €
20/11/2014 n° 17 · Appartement · 2 p. 20/11/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 465 000 €8 774 €/m² 8 774 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Boulevard du Temple, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7+34 %15 033 €/m²Appt 14 m² · 7 ventes · 2026n° 11−11 %10 000 €/m²Appt 80 m² · 16 ventes · 2026n° 13−47 %5 963 €/m²Appt 72 m² · 20 ventes · 2020n° 15−1 %11 143 €/m²Appt 30 m² · 10 ventes · 2025
n° 17VOUS ÊTES ICI11 321 €/m²7 ventes · dernière 2026
n° 25−22 %8 740 €/m²Appt 94 m² · 14 ventes · 2026n° 37−12 %9 904 €/m²Appt 68 m² · 6 ventes · 2018n° 39−3 %10 856 €/m²Appt 108 m² · 6 ventes · 2025
BOULEVARD DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 11 229 €/m² · 2021–2026
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
7 400 € 20 400 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 578 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
70 RUE DE SAINTONGE 75 m² 879 075 € 11 721 €
70 RUE DE SAINTONGE 70 m² 550 130 € 7 859 €
70 RUE DE SAINTONGE 66 m² 560 010 € 8 485 €
66 RUE DE SAINTONGE 115 m² 984 975 € 8 565 €
66 RUE DE SAINTONGE 85 m² 1 060 035 € 12 471 €
15 BD DU TEMPLE 63 m² 500 031 € 7 937 €
15 BD DU TEMPLE 15 m² 229 995 € 15 333 €
15 BD DU TEMPLE 10 m² 204 000 € 20 400 €
15 BD DU TEMPLE 100 m² 1 068 500 € 10 685 €
15 BD DU TEMPLE 30 m² 222 000 € 7 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 400 € à 20 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard du Temple
Fourchette courante9 919 – 13 151 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard du Temple ↗
Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+4 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+9 %
Rendement brut3.4 %
Voir Paris 3e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 339 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 069 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEBoulevard du Temple86 ventes depuis 2014 · 11 229 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Boulevard du Temple à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 428 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Boulevard du Temple a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/04/2026, appartement de 32 m² à 338 500 €, soit 10 578 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard du Temple ?

Non : 10 578 €/m² contre 11 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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