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France › Paris 3e › Enfants Rouges › Rue Charlot › n° 30

30 Rue Charlot, Paris 3e

Vendu 536 504 € (15 329 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 7500321 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 30 Rue Charlot, 75003 Paris 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3012 314 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Charlot12 632 €/m² 326 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Enfants Rouges11 563 €/m² 2 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +4 %Paris 3e11 833 €/m² 8 589 ventesPrix à Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 326 ventes dans la rue
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Calée sur 4 957 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0110
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX6
LOGEMENTS5
Dernière vente : 15 329 €/m² en 2026 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Charlot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 11 919 € À 15 329 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 536 504 €15 329 €/m² 15 329 €
07/04/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 536 504 €15 329 €/m² 15 329 €
03/09/2025 n° 30 · Appartement · 2 p. 03/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 431 000 €12 314 €/m² 12 314 €
30/11/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 30/11/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 506 750 €13 696 €/m² 13 696 €
15/02/2022 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/02/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 470 000 €12 703 €/m² 12 703 €
16/03/2018 n° 30 · Appartement · 3 p. 16/03/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 441 000 €11 919 €/m² 11 919 €
09/01/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 430 000 €12 286 €/m² 12 286 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
8 310 € 17 654 € ▲ VENTE 2026 ICI · 15 329 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE CHARLOT 38 m² 506 996 € 13 342 €
34 RUE CHARLOT 75 m² 1 006 275 € 13 417 €
32 RUE CHARLOT 110 m² 1 379 950 € 12 545 €
32 RUE CHARLOT 36 m² 505 008 € 14 028 €
32 RUE CHARLOT 32 m² 380 000 € 11 875 €
28 RUE CHARLOT 20 m² 238 500 € 11 925 €
28 RUE CHARLOT 118 m² 2 083 172 € 17 654 €
40 RUE CHARLOT 38 m² 480 016 € 12 632 €
40 RUE CHARLOT 35 m² 500 010 € 14 286 €
31 RUE CHARLOT 42 m² 349 020 € 8 310 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 8 310 € à 17 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Charlot
Fourchette courante11 154 – 13 726 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2026
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Enfants Rouges
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
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Paris 3e Arrondissement
Tendance 3 ans-4 %
vs département+15 %
Rendement brut3.2 %
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Paris
Rang de la commune7ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 33,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 537 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 170 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Charlot326 ventes depuis 2014 · 12 632 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREnfants Rouges2 374 ventes · 11 563 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 3e8 589 ventes · 11 833 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 3e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Charlot à Paris 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (15 329 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 957 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Charlot a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 35 m² à 536 504 €, soit 15 329 €/m².

Est-ce cher pour Rue Charlot ?

Oui : 15 329 €/m² contre 12 632 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Paris 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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