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Prix de l'immobilier Rue Commines, Paris 3e

Prix médian de 10 534 €/m² sur 98 ventes (75003)6 % MOINS CHER QUE PARIS 3E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Enfants Rouges ↗Prix immobilier Paris 3e ↗

Rue Commines s'aligne sur la médiane de Paris 3e : 10 534 €/m² contre 11 250 €/m². Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

10 534 €

sur 98 ventes enregistrées · dernière le 15/12/2025

399 €DISPERSION DES VENTES25 658 €

VENTE MÉDIANE

333 k€

35 m² médians

450 k€ à Paris 3e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

98 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−6 %

Paris 3e : 11 250 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COMMINES- - PARIS 3E€/M²

13,7k11,7k9,8k7,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Commines

DÉC. 2025

n° 13 · Appartement15/12/25 · 81 M² 950 000 €11 728 €/m²

n° 2 · Appartement17/10/25 · 60 M² 520 000 €8 667 €/m²

n° 5 · Appartement19/08/25 · 130 M² 270 000 €2 077 €/m²

n° 18 · Appartement21/07/25 · 238 M² 2 360 000 €9 916 €/m²

n° 19 · Appartement05/06/25 · 38 M² 316 000 €8 316 €/m²

n° 12 · Appartement21/05/25 · 27 M² 245 000 €9 074 €/m²

Voir les 97 ventes ↓

Les ventes sur la carte

97 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 3E · 75003

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Commines

97 PLUS RÉCENTES SUR 98 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 399 € À 25 658 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

15/12/25 n° 13 15/12/25 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 950 000 €11 728 €/m² 11 728 €

17/10/25 n° 2 17/10/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 520 000 €8 667 €/m² 8 667 €

19/08/25 n° 5 19/08/25 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 270 000 €2 077 €/m² 2 077 €

21/07/25 n° 18 21/07/25 · APPT · 238 M² Appartement 238 m² 2 360 000 €9 916 €/m² 9 916 €

05/06/25 n° 19 05/06/25 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 316 000 €8 316 €/m² 8 316 €

21/05/25 n° 12 21/05/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 245 000 €9 074 €/m² 9 074 €

13/05/25 n° 13 13/05/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 287 500 €11 500 €/m² 11 500 €

10/04/25 n° 18 10/04/25 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 575 000 €11 500 €/m² 11 500 €

19/03/25 n° 12 19/03/25 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 40 000 €5 714 €/m² 5 714 €

19/03/25 n° 15 19/03/25 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 600 000 €10 345 €/m² 10 345 €

14/03/25 n° 19 14/03/25 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 194 000 €13 857 €/m² 13 857 €

11/09/24 n° 13 11/09/24 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 280 000 €12 727 €/m² 12 727 €

03/09/24 n° 12 03/09/24 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 150 000 €11 538 €/m² 11 538 €

10/07/24 n° 4 10/07/24 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 4 875 000 €25 658 €/m² 25 658 €

14/02/24 n° 15 14/02/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 436 800 €10 920 €/m² 10 920 €

28/12/23 n° 16 28/12/23 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 1 570 450 €17 449 €/m² 17 449 €

10/08/23 n° 9 10/08/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 757 123 €14 285 €/m² 14 285 €

31/07/23 n° 11 31/07/23 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 685 000 €13 700 €/m² 13 700 €

30/06/23 n° 2 30/06/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 050 000 €11 053 €/m² 11 053 €

23/05/23 n° 16 23/05/23 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 1 153 657 €11 310 €/m² 11 310 €

24/02/23 n° 12 24/02/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 229 000 €8 481 €/m² 8 481 €

15/12/22 n° 13 15/12/22 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 712 400 €11 490 €/m² 11 490 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · APPT · 6 M² Appartement 6 m² 18 000 €3 000 €/m² 3 000 €

14/12/22 n° 12 14/12/22 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 10 000 €1 429 €/m² 1 429 €

14/09/22 n° 18 14/09/22 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 600 000 €11 765 €/m² 11 765 €

06/09/22 n° 18 06/09/22 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 230 000 €6 053 €/m² 6 053 €

30/03/22 n° 19 30/03/22 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 331 000 €12 259 €/m² 12 259 €

25/02/22 n° 5 25/02/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 282 000 €12 818 €/m² 12 818 €

17/01/22 n° 12 17/01/22 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 618 000 €14 714 €/m² 14 714 €

14/01/22 n° 19 14/01/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 179 000 €9 944 €/m² 9 944 €

07/01/22 n° 12 07/01/22 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 136 000 €13 600 €/m² 13 600 €

07/01/22 n° 2 07/01/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 365 000 €11 406 €/m² 11 406 €

02/11/21 n° 18 02/11/21 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 700 000 €12 500 €/m² 12 500 €

07/09/21 n° 19 07/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 408 000 €13 600 €/m² 13 600 €

13/07/21 n° 12 13/07/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 140 000 €15 556 €/m² 15 556 €

03/06/21 n° 11 03/06/21 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 90 000 €9 000 €/m² 9 000 €

30/04/21 n° 13 30/04/21 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 680 000 €10 968 €/m² 10 968 €

28/04/21 n° 12 28/04/21 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 337 300 €14 665 €/m² 14 665 €

08/04/21 n° 12 08/04/21 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 105 000 €11 667 €/m² 11 667 €

16/10/20 n° 18 16/10/20 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 1 065 000 €13 654 €/m² 13 654 €

22/06/20 n° 13 22/06/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 303 000 €13 773 €/m² 13 773 €

10/06/20 n° 4 10/06/20 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 500 000 €10 870 €/m² 10 870 €

20/12/19 n° 12 20/12/19 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 163 000 €8 150 €/m² 8 150 €

08/10/19 n° 11 08/10/19 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 585 000 €10 833 €/m² 10 833 €

16/09/19 n° 18 16/09/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 610 000 €12 979 €/m² 12 979 €

05/08/19 n° 5 05/08/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 80 000 €6 667 €/m² 6 667 €

22/07/19 n° 13 22/07/19 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 468 400 €12 326 €/m² 12 326 €

29/03/19 n° 18 29/03/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 553 650 €13 841 €/m² 13 841 €

27/02/19 n° 12 27/02/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 195 000 €12 188 €/m² 12 188 €

10/01/19 n° 9 10/01/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 595 000 €11 226 €/m² 11 226 €

28/12/18 n° 5 28/12/18 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 515 000 €3 962 €/m² 3 962 €

13/09/18 n° 12 13/09/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 21 250 €850 €/m² 850 €

25/07/18 n° 11 25/07/18 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 530 000 €10 600 €/m² 10 600 €

26/06/18 n° 12 26/06/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 520 000 €12 381 €/m² 12 381 €

20/06/18 n° 12 20/06/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 30 000 €1 667 €/m² 1 667 €

19/06/18 n° 2 19/06/18 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 100 000 €11 579 €/m² 11 579 €

27/04/18 n° 19 27/04/18 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

05/04/18 n° 11 05/04/18 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 510 000 €9 273 €/m² 9 273 €

12/02/18 n° 12 12/02/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 16 750 €399 €/m² 399 €

25/07/17 n° 15 25/07/17 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 505 000 €11 477 €/m² 11 477 €

04/05/17 n° 12 04/05/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 228 070 €12 004 €/m² 12 004 €

02/05/17 n° 13 02/05/17 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 863 000 €10 654 €/m² 10 654 €

31/03/17 n° 18 31/03/17 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 520 000 €10 833 €/m² 10 833 €

27/02/17 n° 18 27/02/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 515 000 €12 875 €/m² 12 875 €

24/02/17 n° 12 24/02/17 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 170 000 €11 333 €/m² 11 333 €

24/02/17 n° 9 24/02/17 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 920 000 €8 364 €/m² 8 364 €

06/02/17 n° 5 06/02/17 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 353 750 €11 055 €/m² 11 055 €

18/01/17 n° 12 18/01/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

17/01/17 n° 19 17/01/17 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 231 300 €9 638 €/m² 9 638 €

11/01/17 n° 12 11/01/17 · APPT · 8 M² Appartement 8 m² 71 000 €8 875 €/m² 8 875 €

18/11/16 n° 18 18/11/16 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 422 670 €8 453 €/m² 8 453 €

03/11/16 n° 12 03/11/16 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 224 500 €8 315 €/m² 8 315 €

26/10/16 n° 19 26/10/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 335 000 €10 469 €/m² 10 469 €

06/09/16 n° 13 06/09/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 380 000 €8 444 €/m² 8 444 €

19/07/16 n° 16 19/07/16 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 010 000 €9 528 €/m² 9 528 €

11/07/16 n° 19 11/07/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 119 000 €5 950 €/m² 5 950 €

20/06/16 n° 12 20/06/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 260 000 €8 667 €/m² 8 667 €

03/06/16 n° 12 03/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 195 000 €10 263 €/m² 10 263 €

21/04/16 n° 12 21/04/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 10 000 €556 €/m² 556 €

30/03/16 n° 2 30/03/16 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 071 400 €10 822 €/m² 10 822 €

09/03/16 n° 19 09/03/16 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 260 000 €8 966 €/m² 8 966 €

16/02/16 n° 12 16/02/16 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 285 000 €10 179 €/m² 10 179 €

29/01/16 n° 12 29/01/16 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 60 000 €6 667 €/m² 6 667 €

31/12/15 n° 19 31/12/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 300 000 €11 538 €/m² 11 538 €

24/09/15 n° 9 24/09/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 645 000 €8 377 €/m² 8 377 €

08/09/15 n° 2 08/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 566 400 €8 714 €/m² 8 714 €

07/09/15 n° 12 07/09/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 293 750 €11 298 €/m² 11 298 €

26/06/15 n° 12 26/06/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 800 €3 940 €/m² 3 940 €

07/05/15 n° 19 07/05/15 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 434 000 €9 042 €/m² 9 042 €

05/05/15 n° 19 05/05/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 249 000 €12 450 €/m² 12 450 €

26/03/15 n° 2 26/03/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 729 000 €10 268 €/m² 10 268 €

17/02/15 n° 12 17/02/15 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 294 000 €8 909 €/m² 8 909 €

14/11/14 n° 2 14/11/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 352 900 €7 842 €/m² 7 842 €

16/10/14 n° 12 16/10/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 272 000 €7 556 €/m² 7 556 €

23/06/14 n° 12 23/06/14 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 82 000 €6 308 €/m² 6 308 €

10/06/14 n° 4 10/06/14 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 662 000 €9 194 €/m² 9 194 €

30/04/14 n° 13 30/04/14 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 205 000 €9 762 €/m² 9 762 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 97

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 410/07/24 · 190 M² · APPT 4 875 000 €25 658 €/m²

n° 1821/07/25 · 238 M² · APPT 2 360 000 €9 916 €/m²

n° 1628/12/23 · 90 M² · APPT 1 570 450 €17 449 €/m²

n° 1623/05/23 · 102 M² · APPT 1 153 657 €11 310 €/m²

n° 219/06/18 · 95 M² · APPT 1 100 000 €11 579 €/m²

n° 230/03/16 · 99 M² · APPT 1 071 400 €10 822 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1221/04/16 · 18 M² · APPT 10 000 €556 €/m²

n° 1214/12/22 · 7 M² · APPT 10 000 €1 429 €/m²

n° 1212/02/18 · 42 M² · APPT 16 750 €399 €/m²

n° 1214/12/22 · 6 M² · APPT 18 000 €3 000 €/m²

n° 1213/09/18 · 25 M² · APPT 21 250 €850 €/m²

n° 1220/06/18 · 18 M² · APPT 30 000 €1 667 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 3e · 10 494 € à 12 150 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 3E

Rue Charlot12 150 €

Rue de Turenne11 667 €

Rue du Temple11 308 €

Rue des Gravilliers11 183 €

Rue Notre-Dame de Nazareth10 618 €

Rue Commines · cette rue10 534 €

Rue Saint Martin10 494 €

Toutes les rues du quartier Enfants Rouges → DE 8 729 € À 13 702 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 399 € à 25 658 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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Vente médiane333 000 €

Surface médiane35 m²

Appartements / maisons98 / 0

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Commines à Paris 3e ?

Le prix médian y est de 10 534 € par m², calculé sur 98 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Commines ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 399 à 25 658 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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