France › Narbonne › Baliste › Avenue Carnot › n° 102

102 Avenue Carnot, Narbonne

Vendu 148 900 € (2 190 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1838 · CP 111009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1021 959 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue Carnot2 009 €/m² 96 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Baliste2 065 €/m² 399 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Narbonne2 145 €/m² 14 308 ventesPrix à Narbonne → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 96 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0413 + AK0411

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1838

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 2 190 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 102 Avenue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 851 € À 4 429 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/02/2026 n° 102 · Appartement · 4 p. 23/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 900 €2 190 €/m² 2 190 €

23/02/2026 n° 102 · Appartement · 3 p. 23/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 108 520 €2 466 €/m² 2 466 €

30/04/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 116 500 €1 688 €/m² 1 688 €

28/04/2025 n° 102 · Appartement · 3 p. 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 85 000 €1 932 €/m² 1 932 €

01/04/2025 n° 102 · Appartement · 4 p. 01/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 105 300 €1 549 €/m² 1 549 €

27/03/2024 n° 102 · Appartement · 3 p. 27/03/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 109 250 €2 230 €/m² 2 230 €

27/02/2024 n° 102 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 93 000 €4 429 €/m² 4 429 €

07/11/2023 n° 102 · Appartement · 4 p. 07/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 157 100 €2 277 €/m² 2 277 €

30/10/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 30/10/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

12/07/2023 n° 102 · Appartement · 3 p. 12/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

30/06/2023 n° 102 · Appartement · 1 p. 30/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 58 000 €2 417 €/m² 2 417 €

22/07/2022 n° 102 · Appartement · 4 p. 22/07/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 800 €1 982 €/m² 1 982 €

11/05/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 11/05/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 52 000 €867 €/m² 867 €

10/05/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 10/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 95 000 €2 159 €/m² 2 159 €

05/01/2022 n° 102 · Appartement · 3 p. 05/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 96 000 €1 959 €/m² 1 959 €

20/09/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 98 000 €1 849 €/m² 1 849 €

21/04/2021 n° 102 · Appartement · 2 p. 21/04/2021 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 20 000 €952 €/m² 952 €

09/04/2021 n° 102 · Appartement · 3 p. 09/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 119 000 €2 705 €/m² 2 705 €

15/10/2020 n° 102 · Appartement · 4 p. 15/10/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 110 000 €1 618 €/m² 1 618 €

28/05/2018 n° 102 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

15/01/2016 n° 102 · Appartement · 4 p. 15/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 107 000 €1 574 €/m² 1 574 €

12/11/2015 n° 102 · Appartement · 5 p. 12/11/2015 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/12/2014 n° 102 · Appartement · 5 p. 09/12/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23

Avenue Carnot, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 94 B n° 102 F →

AVENUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 2 009 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28 B−16 %1 688 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2017 n° 46 B−17 %1 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019 n° 50−39 %1 234 €/m²Appt 124 m² · vendu 2022 n° 66−25 %1 500 €/m²Appt 90 m² · vendu 2021 n° 70+28 %2 576 €/m²Appt 99 m² · vendu 2024 n° 72−24 %1 520 €/m²Appt 20 m² · 9 ventes · 2024 n° 74−19 %1 618 €/m²Maison 68 m² · vendu 2018 n° 78−9 %1 825 €/m²Appt 40 m² · 43 ventes · 2026 n° 80−31 %1 386 €/m²Maison 103 m² · vendu 2019 n° 94−25 %1 511 €/m²Maison 225 m² · vendu 2019 n° 94 B+24 %2 490 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2019

n° 102VOUS ÊTES ICI1 959 €/m²23 ventes · dernière 2026

n° 102 F+0 %2 019 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

867 € 4 429 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 190 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

102 AV CARNOT 60 m² 52 020 € 867 €

102 AV CARNOT 21 m² 93 009 € 4 429 €

102 AV CARNOT 21 m² 19 992 € 952 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 35 m² 75 005 € 2 143 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 49 m² 100 009 € 2 041 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 35 m² 94 990 € 2 714 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 49 m² 100 989 € 2 061 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 46 m² 94 990 € 2 065 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 48 m² 99 024 € 2 063 €

15 RUE DU PROFESSEUR FLEMING 46 m² 57 500 € 1 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 867 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Carnot

Fourchette courante1 818 – 2 382 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Carnot ↗

Baliste

Tendance 3 ans+9 %

Dans la commune9ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-4 %

Voir Baliste ↗

Narbonne

Tendance 3 ans+9 %

vs département+2 %

Rendement brut6.4 %

Voir Narbonne ↗

Aude

Rang de la commune5ᵉ sur 23

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 182 – 2 038 €/m²

Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 149 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

742 €

68 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 102 ?

LA RUEAvenue Carnot96 ventes depuis 2014 · 2 009 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaliste399 ventes · 2 065 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLENarbonne14 308 ventes · 2 145 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Narbonne → LA CARTEAutour du n° 102Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 102 Avenue Carnot à Narbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 190 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 102 Avenue Carnot a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 68 m² à 148 900 €, soit 2 190 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Carnot ?

Oui : 2 190 €/m² contre 2 009 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Narbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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