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Prix de l'immobilier Avenue Nationale, Massy

Prix médian de 2 566 €/m² sur 592 ventes · Quartier de Massy37 % MOINS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 605 €▼ 2 %

sur 45 ventes cette année · −42 €/m² vs 2024

2 419 €DISPERSION 20253 675 €

VENTE MÉDIANE

220 k€

appartement 83 m²

230 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,4 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— AVENUE NATIONALE- - MASSY€/M²

4,7k3,9k3,0k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 242 ventes 2 771 €

Maison · 8 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

2 B Rue de Rome67 M² · APPARTEMENT 189 000 €2 821 €/m²

3 Square Jean Bouin119 M² · APPARTEMENT 300 000 €2 521 €/m²

7 Allée du Japon70 M² · APPARTEMENT 210 000 €3 000 €/m²

6 Rue d'Australie61 M² · APPARTEMENT 274 400 €4 498 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Avenue Nationale · 2 164 € à 5 044 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Gilbert5 044 €

Rue d'Australie▲ 17 %3 675 €

Rue Appert▼ 10 %3 271 €

Allée d'Autriche3 100 €

Allée du Japon▼ 9 %2 778 €

Rue de Moscou▼ 1 %2 760 €

Rue de Longjumeau2 711 €

Allée de Quebec▲ 21 %2 710 €

B Sq Jean Bouin2 704 €

Square du Portugal▲ 3 %2 701 €

Square Yves du Manoir▼ 4 %2 672 €

Allée de Norvege▲ 31 %2 571 €

Rue des Etats Unis▲ 23 %2 524 €

Place d'Allemagne▼ 4 %2 500 €

Avenue Nationale▲ 6 %2 470 €

Allée de la Turquie2 457 €

Allée de Pologne2 411 €

Allée de Suede2 355 €

B Rue de Rome2 348 €

B All de Quebec▲ 19 %2 324 €

Allée du Danemark▲ 2 %2 323 €

Avenue du Noyer Lambert2 191 €

Avenue Saint Marc▲ 31 %2 164 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 592 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 855 € À 5 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 2 B Rue de Rome 30/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 189 000 €2 821 €/m² 2 821 €

30/12/2025 3 Square Jean Bouin 30/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 300 000 €2 521 €/m² 2 521 €

19/12/2025 7 Allée du Japon 19/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

17/12/2025 6 Rue d'Australie 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 400 €4 498 €/m² 4 498 €

16/12/2025 4 Avenue Nationale 16/12/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 229 000 €2 436 €/m² 2 436 €

03/12/2025 1 Rue d'Australie 03/12/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 215 000 €2 945 €/m² 2 945 €

24/11/2025 19 Avenue Nationale 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

24/11/2025 50 Avenue Saint Marc 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

07/11/2025 5 Allée de Norvege 07/11/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 270 000 €2 571 €/m² 2 571 €

07/11/2025 4 Allée du Japon 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €

29/10/2025 2 Allée d'Autriche 29/10/2025 · APPT · 178 M² Appartement 178 m² 515 000 €2 893 €/m² 2 893 €

21/10/2025 2 Allée de Pologne 21/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 227 672 €2 530 €/m² 2 530 €

17/10/2025 2 Allée d'Autriche 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

17/10/2025 5 Allée de Quebec 17/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 310 000 €3 605 €/m² 3 605 €

09/10/2025 6 Rue d'Australie 09/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 207 000 €4 705 €/m² 4 705 €

06/10/2025 2 Allée d'Autriche 06/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 211 000 €2 605 €/m² 2 605 €

26/09/2025 5 Square Yves du Manoir 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 255 000 €2 629 €/m² 2 629 €

05/09/2025 19 Avenue Nationale 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

26/08/2025 10 Square du Portugal 26/08/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

22/08/2025 10 B Sq du Portugal 22/08/2025 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 306 060 €2 448 €/m² 2 448 €

28/07/2025 1 Square Yves du Manoir 28/07/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 284 250 €2 584 €/m² 2 584 €

07/07/2025 52 Avenue Saint Marc 07/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 245 000 €2 882 €/m² 2 882 €

03/07/2025 1 Allée du Japon 03/07/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

03/07/2025 1 Rue des Etats Unis 03/07/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

03/07/2025 5 B All de Quebec 03/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 256 000 €3 459 €/m² 3 459 €

02/07/2025 20 Avenue Nationale 02/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 198 000 €2 200 €/m² 2 200 €

13/06/2025 30 Rue Appert 13/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 376 000 €5 875 €/m² 5 875 €

13/06/2025 15 Avenue Nationale 13/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/06/2025 1 B Sq Jean Bouin 11/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 219 050 €2 489 €/m² 2 489 €

27/05/2025 50 Avenue Saint Marc 27/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

11/04/2025 17 Avenue Nationale 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

01/04/2025 3 Square Yves du Manoir 01/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 200 000 €2 564 €/m² 2 564 €

31/03/2025 21 Avenue Nationale 31/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 220 000 €2 683 €/m² 2 683 €

21/03/2025 4 Square du Portugal 21/03/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 244 440 €2 716 €/m² 2 716 €

11/03/2025 1 Allée de la Turquie 11/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 215 000 €2 654 €/m² 2 654 €

05/03/2025 19 Avenue Nationale 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 700 €2 454 €/m² 2 454 €

25/02/2025 3 Voie de Wissous 25/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 446 570 €3 721 €/m² 3 721 €

21/02/2025 19 Avenue Nationale 21/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €

20/02/2025 9 Allée de Suede 20/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 203 800 €2 682 €/m² 2 682 €

13/02/2025 1 Place d'Allemagne 13/02/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

13/02/2025 7 Allée du Japon 13/02/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 229 000 €2 544 €/m² 2 544 €

30/01/2025 19 Avenue Nationale 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €

28/01/2025 4 Rue d'Australie 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 308 €4 531 €/m² 4 531 €

27/01/2025 6 Square du Portugal 27/01/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/01/2025 26 Rue Appert 13/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 174 000 €2 522 €/m² 2 522 €

23/12/2024 16 Avenue Nationale 23/12/2024 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

09/12/2024 3 Square Jean Bouin 09/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 242 150 €2 422 €/m² 2 422 €

19/11/2024 20 Avenue Nationale 19/11/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

15/11/2024 5 Rue de Moscou 15/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

05/11/2024 2 Place d'Allemagne 05/11/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 202 000 €2 376 €/m² 2 376 €

31/10/2024 13 B All de Suede 31/10/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 238 180 €2 646 €/m² 2 646 €

30/10/2024 1 Allée de Quebec 30/10/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 152 000 €2 815 €/m² 2 815 €

24/10/2024 1 Rue de Moscou 24/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 225 000 €2 368 €/m² 2 368 €

24/10/2024 2 B Rue de Rome 24/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 141 000 €1 855 €/m² 1 855 €

24/10/2024 4 Rue d'Espagne 24/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 257 100 €2 706 €/m² 2 706 €

22/10/2024 36 Rue Appert 22/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 178 000 €2 825 €/m² 2 825 €

18/10/2024 2 Allée d'Autriche 18/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

30/09/2024 21 Avenue Nationale 30/09/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

27/09/2024 1 Allée de Quebec 27/09/2024 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 330 000 €2 773 €/m² 2 773 €

24/09/2024 26 Rue Appert 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 600 €2 704 €/m² 2 704 €

24/09/2024 26 Rue Appert 24/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 238 000 €3 449 €/m² 3 449 €

29/08/2024 4 Avenue Nationale 29/08/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 262 333 €3 161 €/m² 3 161 €

19/08/2024 6 Rue d'Australie 19/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 343 000 €4 183 €/m² 4 183 €

13/08/2024 7 Rue d'Australie 13/08/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 199 100 €3 160 €/m² 3 160 €

02/08/2024 2 B Rue de Rome 02/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 142 000 €3 087 €/m² 3 087 €

29/07/2024 1 Rue de Moscou 29/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 138 000 €2 760 €/m² 2 760 €

26/07/2024 2 Square du Portugal 26/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 251 500 €2 794 €/m² 2 794 €

11/07/2024 5 Rue d'Australie 11/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 174 530 €2 078 €/m² 2 078 €

10/07/2024 6 Rue d'Australie 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 900 €5 048 €/m² 5 048 €

08/07/2024 4 Rue d'Australie 08/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 765 €5 095 €/m² 5 095 €

04/07/2024 6 Rue d'Australie 04/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 355 000 €4 438 €/m² 4 438 €

27/06/2024 19 Avenue Nationale 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €

14/06/2024 19 Avenue Nationale 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €

06/06/2024 3 Rue de Moscou 06/06/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 000 €3 865 €/m² 3 865 €

06/06/2024 32 Rue Appert 06/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

05/06/2024 19 Avenue Nationale 05/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 255 €2 521 €/m² 2 521 €

16/05/2024 8 Avenue Nationale 16/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 000 €2 471 €/m² 2 471 €

16/05/2024 21 Avenue Nationale 16/05/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €

07/05/2024 2 Rue des Etats Unis 07/05/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 299 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/05/2024 4 Rue d'Espagne 06/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 223 000 €2 347 €/m² 2 347 €

03/05/2024 6 Rue des Etats Unis 03/05/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/04/2024 5 Allée du Danemark 30/04/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 217 000 €2 067 €/m² 2 067 €

26/03/2024 3 Square Yves du Manoir 26/03/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 215 000 €2 416 €/m² 2 416 €

20/03/2024 1 Allée de la Turquie 20/03/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 240 000 €2 526 €/m² 2 526 €

20/03/2024 50 Avenue Saint Marc 20/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/03/2024 2 B Rue de Rome 06/03/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/03/2024 4 Rue d'Australie 01/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 310 €4 226 €/m² 4 226 €

28/02/2024 2 Place d'Allemagne 28/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 500 €2 425 €/m² 2 425 €

28/02/2024 7 Allée de Suede 28/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 197 000 €2 592 €/m² 2 592 €

28/02/2024 2 B Rue de Rome 28/02/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

23/02/2024 2 Avenue Nationale 23/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 152 000 €3 455 €/m² 3 455 €

20/02/2024 3 Allée du Japon 20/02/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 232 390 €2 582 €/m² 2 582 €

30/01/2024 7 Allée de Quebec 30/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 212 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/01/2024 7 Avenue Nationale 30/01/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 214 750 €2 826 €/m² 2 826 €

30/01/2024 7 Allée de Quebec 30/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

16/01/2024 2 B Rue de Rome 16/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 000 €2 543 €/m² 2 543 €

12/12/2023 1 Rue des Etats Unis 12/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 000 €2 917 €/m² 2 917 €

08/12/2023 1 Allée du Danemark 08/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 230 000 €3 026 €/m² 3 026 €

01/12/2023 1 Allée de Norvege 01/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

29/11/2023 26 Rue Appert 29/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Graviers▲ 89 %4 850 €

Vilmorin▲ 87 %4 792 €

Atlantis-Massy-sud▲ 84 %4 710 €

Centre Ville▲ 58 %4 063 €

Avenue de Bourgogne▲ 49 %3 829 €

Le Pileu▲ 36 %3 487 €

Vieux Villaine▲ 29 %3 319 €

Résidence du Parc▲ 28 %3 280 €

Place de France▲ 17 %3 000 €

Biévre Poterne▲ 14 %2 924 €

Descartes▲ 8 %2 778 €

Nouveau Villaine▲ 2 %2 630 €

Avenue Nationale · ce quartier2 566 €

Voir les 13 quartiers de Massy → DE 2 566 € À 4 850 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane220 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons98 / 2

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Avenue Nationale (Massy) ?

Le prix médian est de 2 605 € par m² en 2025 dans le quartier Avenue Nationale à Massy, d'après les ventes DVF (2 556 €/m² en appartement, 4 689 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 773 €/m².

Les prix montent-ils à Avenue Nationale ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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