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Prix de l'immobilier Biévre Poterne, Massy

Prix médian de 2 924 €/m² sur 264 ventes · Quartier de Massy28 % MOINS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 115 €▼ 9 %

sur 23 ventes cette année · −292 €/m² vs 2024

2 248 €DISPERSION 20255 156 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

appartement 70 m²

223 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 131 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— BIÉVRE POTERNE- - MASSY€/M²

4,7k3,9k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2015201820222025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 96 ventes 2 952 €

Maison · 35 ventes 4 643 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Allée Albert Thomas97 M² · APPARTEMENT 211 300 €2 178 €/m²

12 Allée Albert Thomas84 M² · APPARTEMENT 229 500 €2 732 €/m²

12 Allée Albert Thomas54 M² · APPARTEMENT 181 000 €3 352 €/m²

32 Allée Albert Thomas115 M² · APPARTEMENT 245 000 €2 130 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Biévre Poterne · 2 533 € à 4 952 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Martyrs de Soweto▲ 7 %4 952 €

Rue Paul Sperling4 867 €

Rue Jeanne d'Arc▼ 16 %4 660 €

Square de la Poterne4 581 €

Rue du Hameau de Villaine▲ 32 %4 206 €

Rue de Migneaux▼ 4 %3 867 €

Rue du Cormier3 763 €

Allée Albert Thomas▲ 13 %2 533 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 264 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 923 € À 7 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Allée Albert Thomas 22/12/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 211 300 €2 178 €/m² 2 178 €

17/12/2025 12 Allée Albert Thomas 17/12/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 500 €2 732 €/m² 2 732 €

03/12/2025 12 Allée Albert Thomas 03/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

20/11/2025 32 Allée Albert Thomas 20/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 245 000 €2 130 €/m² 2 130 €

03/11/2025 4 Allée Albert Thomas 03/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 145 000 €4 143 €/m² 4 143 €

27/10/2025 16 Square de la Poterne 27/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 197 000 €4 581 €/m² 4 581 €

07/10/2025 1 Rue du Hameau de Villaine 07/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 112 000 €3 862 €/m² 3 862 €

03/10/2025 74 Rue Jeanne d'Arc 03/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 382 000 €4 494 €/m² 4 494 €

01/09/2025 1 Rue du Hameau de Villaine 01/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 000 €4 759 €/m² 4 759 €

11/08/2025 2 Allée Albert Thomas 11/08/2025 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 303 000 €2 525 €/m² 2 525 €

04/08/2025 11 Rue Paul Sperling 04/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 414 005 €3 764 €/m² 3 764 €

18/07/2025 22 Allée Albert Thomas 18/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 208 000 €2 568 €/m² 2 568 €

01/07/2025 2 B Rue Julia 01/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 470 000 €4 273 €/m² 4 273 €

26/06/2025 10 Allée Albert Thomas 26/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 187 150 €2 752 €/m² 2 752 €

06/06/2025 18 Allée Albert Thomas 06/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 160 000 €3 077 €/m² 3 077 €

27/05/2025 32 Allée Albert Thomas 27/05/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 150 000 €3 000 €/m² 3 000 €

31/03/2025 44 Rue de Migneaux 31/03/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 390 000 €2 566 €/m² 2 566 €

31/03/2025 14 Allée Albert Thomas 31/03/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 162 000 €3 115 €/m² 3 115 €

13/03/2025 4 Allée Albert Thomas 13/03/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/03/2025 28 Allée Albert Thomas 11/03/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 210 000 €1 963 €/m² 1 963 €

04/02/2025 84 Rue Jeanne d'Arc 04/02/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 321 564 €5 847 €/m² 5 847 €

27/01/2025 12 Rue du Hameau de Villaine 27/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 406 000 €6 060 €/m² 6 060 €

06/01/2025 17 Rue Paul Sperling 06/01/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 515 000 €5 255 €/m² 5 255 €

31/12/2024 13 Rue du Cormier 31/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

20/12/2024 8 Allée Albert Thomas 20/12/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

04/12/2024 2 Rue Bernard 04/12/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 541 320 €4 229 €/m² 4 229 €

28/11/2024 22 Rue du Hameau de Villaine 28/11/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 482 150 €7 418 €/m² 7 418 €

28/10/2024 10 Allée Albert Thomas 28/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 170 000 €2 099 €/m² 2 099 €

30/09/2024 14 Rue du Hameau de Villaine 30/09/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 440 000 €5 301 €/m² 5 301 €

13/09/2024 55 Rue Jeanne d'Arc 13/09/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

15/07/2024 68 Rue Jeanne d'Arc 15/07/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 450 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/06/2024 20 Rue de Migneaux 12/06/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 116 000 €3 867 €/m² 3 867 €

11/06/2024 16 Allée Albert Thomas 11/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 300 €2 694 €/m² 2 694 €

11/06/2024 16 Square de la Poterne 11/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 200 €4 224 €/m² 4 224 €

10/06/2024 4 Allée Albert Thomas 10/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

30/04/2024 30 Rue de Migneaux 30/04/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 456 180 €7 241 €/m² 7 241 €

26/04/2024 30 Allée Albert Thomas 26/04/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 244 000 €2 773 €/m² 2 773 €

26/04/2024 6 Avenue des Martyrs de Soweto 26/04/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 156 500 €5 048 €/m² 5 048 €

05/02/2024 12 Allée Albert Thomas 05/02/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 218 000 €2 595 €/m² 2 595 €

26/01/2024 43 Rue Jeanne d'Arc 26/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 310 000 €3 407 €/m² 3 407 €

09/11/2023 14 Rue Jeanne d'Arc 09/11/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 418 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/10/2023 30 Allée Albert Thomas 12/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 171 600 €2 383 €/m² 2 383 €

12/10/2023 14 Allée Albert Thomas 12/10/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 130 000 €2 549 €/m² 2 549 €

22/09/2023 6 Allée Albert Thomas 22/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €

06/09/2023 6 Allée Albert Thomas 06/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 192 000 €3 692 €/m² 3 692 €

31/08/2023 28 Allée Albert Thomas 31/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 137 000 €2 686 €/m² 2 686 €

24/08/2023 6 Allée Albert Thomas 24/08/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 199 900 €2 815 €/m² 2 815 €

09/08/2023 6 Avenue des Martyrs de Soweto 09/08/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 207 500 €4 511 €/m² 4 511 €

31/07/2023 88 Rue Jeanne d'Arc 31/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 500 000 €5 051 €/m² 5 051 €

13/07/2023 22 Allée Albert Thomas 13/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 141 000 €4 406 €/m² 4 406 €

12/07/2023 16 Square de la Poterne 12/07/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

04/07/2023 20 Allée Albert Thomas 04/07/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 238 200 €2 226 €/m² 2 226 €

26/06/2023 24 Allée Albert Thomas 26/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 233 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/06/2023 30 Allée Albert Thomas 16/06/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 247 800 €3 442 €/m² 3 442 €

06/06/2023 18 Allée Albert Thomas 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 243 000 €2 893 €/m² 2 893 €

30/05/2023 16 Square de la Poterne 30/05/2023 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 395 000 €4 202 €/m² 4 202 €

26/05/2023 14 Allée Albert Thomas 26/05/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 225 000 €2 679 €/m² 2 679 €

09/05/2023 24 Allée Albert Thomas 09/05/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 209 000 €1 953 €/m² 1 953 €

28/04/2023 30 Allée Albert Thomas 28/04/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 224 900 €3 124 €/m² 3 124 €

27/04/2023 16 Allée Albert Thomas 27/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 172 894 €3 390 €/m² 3 390 €

25/04/2023 18 Allée Albert Thomas 25/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 227 000 €2 609 €/m² 2 609 €

21/04/2023 30 Allée Albert Thomas 21/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 218 340 €3 119 €/m² 3 119 €

12/04/2023 20 Rue Jeanne d'Arc 12/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 400 000 €4 545 €/m² 4 545 €

04/04/2023 6 Allée Albert Thomas 04/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 187 000 €2 634 €/m² 2 634 €

29/03/2023 16 Square de la Poterne 29/03/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 205 800 €4 786 €/m² 4 786 €

16/03/2023 4 Allée Albert Thomas 16/03/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 234 000 €3 250 €/m² 3 250 €

09/03/2023 26 Allée Albert Thomas 09/03/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 267 000 €3 179 €/m² 3 179 €

15/02/2023 82 Rue Jeanne d'Arc 15/02/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 479 900 €4 285 €/m² 4 285 €

18/01/2023 6 Avenue des Martyrs de Soweto 18/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 208 000 €4 952 €/m² 4 952 €

06/01/2023 6 Avenue des Martyrs de Soweto 06/01/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 162 500 €5 804 €/m² 5 804 €

04/01/2023 20 Allée Albert Thomas 04/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 193 000 €2 718 €/m² 2 718 €

28/12/2022 32 Allée Albert Thomas 28/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 188 000 €2 611 €/m² 2 611 €

15/12/2022 26 Allée Albert Thomas 15/12/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 208 000 €2 476 €/m² 2 476 €

13/12/2022 6 Avenue des Martyrs de Soweto 13/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 169 000 €6 500 €/m² 6 500 €

02/12/2022 6 Avenue des Martyrs de Soweto 02/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 275 000 €4 661 €/m² 4 661 €

28/10/2022 20 Allée Albert Thomas 28/10/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 100 €2 708 €/m² 2 708 €

02/09/2022 6 Avenue des Martyrs de Soweto 02/09/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 162 000 €5 226 €/m² 5 226 €

17/08/2022 5 Rue Paul Sperling 17/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 630 110 €6 703 €/m² 6 703 €

29/07/2022 18 Allée Albert Thomas 29/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 165 000 €4 024 €/m² 4 024 €

11/07/2022 26 Allée Albert Thomas 11/07/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 237 000 €2 821 €/m² 2 821 €

07/07/2022 6 Allée Albert Thomas 07/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 225 423 €2 324 €/m² 2 324 €

04/07/2022 6 Rue Jeanne d'Arc 04/07/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 415 000 €6 694 €/m² 6 694 €

29/06/2022 17 Rue du Cormier 29/06/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 490 000 €3 920 €/m² 3 920 €

24/06/2022 26 Rue du Hameau de Villaine 24/06/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 200 000 €1 923 €/m² 1 923 €

09/06/2022 28 Allée Albert Thomas 09/06/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 185 000 €3 558 €/m² 3 558 €

02/06/2022 8 Allée Albert Thomas 02/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 000 €3 200 €/m² 3 200 €

02/06/2022 28 Allée Albert Thomas 02/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 185 000 €2 202 €/m² 2 202 €

25/05/2022 6 Avenue des Martyrs de Soweto 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 306 000 €5 186 €/m² 5 186 €

24/05/2022 10 Rue Paul Sperling 24/05/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 335 000 €5 403 €/m² 5 403 €

24/05/2022 8 Allée Albert Thomas 24/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 224 000 €3 155 €/m² 3 155 €

19/05/2022 22 Allée Albert Thomas 19/05/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 242 000 €3 270 €/m² 3 270 €

09/05/2022 8 Rue du Hameau de Villaine 09/05/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 450 000 €4 369 €/m² 4 369 €

22/04/2022 6 Allée Albert Thomas 22/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 212 000 €2 865 €/m² 2 865 €

04/04/2022 16 Square de la Poterne 04/04/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 199 000 €5 103 €/m² 5 103 €

25/03/2022 30 Allée Albert Thomas 25/03/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

07/03/2022 9 Rue Jeanne d'Arc 07/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 395 000 €5 486 €/m² 5 486 €

24/02/2022 26 Allée Albert Thomas 24/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

10/02/2022 22 Allée Albert Thomas 10/02/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 223 650 €3 195 €/m² 3 195 €

04/02/2022 32 Allée Albert Thomas 04/02/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 177 800 €3 486 €/m² 3 486 €

28/01/2022 32 Allée Albert Thomas 28/01/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 189 500 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Graviers▲ 66 %4 850 €

Vilmorin▲ 64 %4 792 €

Atlantis-Massy-sud▲ 61 %4 710 €

Centre Ville▲ 39 %4 063 €

Avenue de Bourgogne▲ 31 %3 829 €

Le Pileu▲ 19 %3 487 €

Vieux Villaine▲ 14 %3 319 €

Résidence du Parc▲ 12 %3 280 €

Place de France▲ 3 %3 000 €

Biévre Poterne · ce quartier2 924 €

Descartes▼ 5 %2 778 €

Nouveau Villaine▼ 10 %2 630 €

Avenue Nationale▼ 12 %2 566 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons74 / 26

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Biévre Poterne (Massy) ?

Le prix médian est de 3 115 € par m² en 2025 dans le quartier Biévre Poterne à Massy, d'après les ventes DVF (2 679 €/m² en appartement, 4 643 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 250 €/m².

Les prix montent-ils à Biévre Poterne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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