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Prix de l'immobilier Les Graviers, Massy

Prix médian de 4 850 €/m² sur 813 ventes · Quartier de Massy19 % PLUS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 632 €▼ 1 %

sur 43 ventes cette année · −55 €/m² vs 2024

3 641 €DISPERSION 20255 654 €

VENTE MÉDIANE

321 k€

appartement 72 m²

362 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 353 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES GRAVIERS- - MASSY€/M²

5,2k4,6k3,9k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 12 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 281 ventes 4 956 €

Maison · 72 ventes 5 051 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

11 Rue Jerome Bonaparte78 M² · APPARTEMENT 402 550 €5 161 €/m²

66 Avenue Raymond Aron49 M² · APPARTEMENT 225 200 €4 596 €/m²

8 Allée des Alysses53 M² · APPARTEMENT 242 845 €4 582 €/m²

11 Rue de Vilgenis88 M² · MAISON 320 000 €3 636 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Graviers · 3 268 € à 5 208 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Vilgenis▼ 7 %5 208 €

Allée Chateau Fourquaud▼ 6 %5 173 €

Rue Jerome Bonaparte▼ 5 %5 135 €

Allée Louis Bleriot5 072 €

Allée de l'Imperatrice Eugenie▲ 10 %4 956 €

Rue du Plateau4 873 €

B Rue des Ruelles▼ 10 %4 851 €

Rue de l'Epine Montain▼ 15 %4 828 €

Rue de la Cerisaie▲ 23 %4 732 €

Rue des Ruelles4 694 €

Avenue Raymond Aron▲ 9 %4 678 €

Allée des Begonias4 563 €

Rue Jean Jaures▲ 3 %4 456 €

Rue des Graviers4 167 €

Square de l'Alliance▲ 12 %4 057 €

Rue du Docteur Tenon4 042 €

Rue Georges Ritz3 851 €

B Rue de Vilgenis3 824 €

Chemin des Boeufs3 527 €

Rue Georges Clemenceau3 361 €

Allée des Alysses▲ 24 %3 268 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 813 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 505 € À 7 692 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 11 Rue Jerome Bonaparte 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 402 550 €5 161 €/m² 5 161 €

01/12/2025 66 Avenue Raymond Aron 01/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 225 200 €4 596 €/m² 4 596 €

27/11/2025 8 Allée des Alysses 27/11/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 242 845 €4 582 €/m² 4 582 €

07/11/2025 11 Rue de Vilgenis 07/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

07/11/2025 5 Allée Jacqueline Auriol 07/11/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 435 000 €4 628 €/m² 4 628 €

07/11/2025 5 Allée Jacqueline Auriol 07/11/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 365 000 €4 740 €/m² 4 740 €

05/11/2025 16 Allée Caroline Aigle 05/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 313 000 €5 131 €/m² 5 131 €

30/10/2025 16 Allée Caroline Aigle 30/10/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 344 000 €5 639 €/m² 5 639 €

24/10/2025 12 Rue des Ruelles 24/10/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 577 130 €5 658 €/m² 5 658 €

16/10/2025 14 Allée Chateau Fourquaud 16/10/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 312 500 €4 401 €/m² 4 401 €

08/10/2025 10 Rue Georges Ritz 08/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 401 000 €4 010 €/m² 4 010 €

02/10/2025 2 T Rue Georges Ritz 02/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 273 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/09/2025 13 Rue Jerome Bonaparte 18/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 321 000 €5 095 €/m² 5 095 €

16/09/2025 15 Rue Jean Jaures 16/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 280 000 €4 516 €/m² 4 516 €

10/09/2025 1 Rue Jean Jaures 10/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 462 000 €5 848 €/m² 5 848 €

29/08/2025 6 Allée des Alysses 29/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

21/08/2025 4 Allée de l'Imperatrice Eugenie 21/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 500 €5 534 €/m² 5 534 €

18/08/2025 7 Allée des Geraniums 18/08/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

18/07/2025 1 Allée Jacqueline Auriol 18/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 409 000 €4 495 €/m² 4 495 €

10/07/2025 12 Allée Chateau Fourquaud 10/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 422 000 €5 146 €/m² 5 146 €

02/07/2025 14 Allée Chateau Fourquaud 02/07/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 403 700 €4 694 €/m² 4 694 €

23/06/2025 55 B Rue des Ruelles 23/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 125 040 €5 002 €/m² 5 002 €

23/06/2025 2 Allée de l'Imperatrice Eugenie 23/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 336 000 €4 667 €/m² 4 667 €

17/06/2025 4 Allée des Alysses 17/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 285 000 €4 254 €/m² 4 254 €

12/06/2025 28 Rue des Graviers 12/06/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 500 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/06/2025 11 Rue Jerome Bonaparte 07/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 313 850 €4 982 €/m² 4 982 €

03/06/2025 Rue de Vilgenis 03/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 410 000 €4 556 €/m² 4 556 €

30/05/2025 18 Rue de l'Epine Montain 30/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 440 000 €4 632 €/m² 4 632 €

22/05/2025 3 Square de l'Alliance 22/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 216 000 €3 661 €/m² 3 661 €

19/05/2025 26 Rue de Vilgenis 19/05/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 139 500 €6 975 €/m² 6 975 €

29/04/2025 24 Rue Jerome Bonaparte 29/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

23/04/2025 4 Allée des Alysses 23/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 261 100 €3 897 €/m² 3 897 €

11/04/2025 69 Rue de la Cerisaie 11/04/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 340 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/03/2025 21 Rue de la Cerisaie 28/03/2025 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 390 000 €7 500 €/m² 7 500 €

26/03/2025 9 Rue Jerome Bonaparte 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 268 000 €4 254 €/m² 4 254 €

24/02/2025 13 Rue de la Cerisaie 24/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 477 500 €5 426 €/m² 5 426 €

13/02/2025 28 Rue de Vilgenis 13/02/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 177 420 €5 544 €/m² 5 544 €

03/02/2025 Rue de Vilgenis 03/02/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 283 000 €6 738 €/m² 6 738 €

28/01/2025 14 Rue de Vilgenis 28/01/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 617 000 €4 710 €/m² 4 710 €

27/01/2025 16 Allée Caroline Aigle 27/01/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 211 500 €2 274 €/m² 2 274 €

24/01/2025 4 Rue du Chateau 24/01/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 499 700 €4 422 €/m² 4 422 €

21/01/2025 65 Rue Jean Jaures 21/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 281 025 €4 194 €/m² 4 194 €

10/01/2025 Rue de Vilgenis 10/01/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 405 000 €4 880 €/m² 4 880 €

26/12/2024 Rue de Vilgenis 26/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 402 200 €5 586 €/m² 5 586 €

24/12/2024 16 Rue Jerome Bonaparte 24/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 389 000 €4 687 €/m² 4 687 €

18/12/2024 Rue de Vilgenis 18/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 401 000 €4 663 €/m² 4 663 €

06/12/2024 22 Rue de Vilgenis 06/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 1 000 000 €7 692 €/m² 7 692 €

29/11/2024 Rue de Vilgenis 29/11/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 393 000 €4 793 €/m² 4 793 €

28/11/2024 22 Rue Jerome Bonaparte 28/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 244 060 €5 811 €/m² 5 811 €

28/11/2024 56 Rue Jean Jaures 28/11/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 112 000 €5 333 €/m² 5 333 €

27/11/2024 66 Avenue Raymond Aron 27/11/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 223 000 €4 956 €/m² 4 956 €

25/11/2024 15 Rue Jean Jaures 25/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 247 000 €5 146 €/m² 5 146 €

13/11/2024 3 Rue du Plateau 13/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 354 000 €4 720 €/m² 4 720 €

08/11/2024 Rue de Vilgenis 08/11/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 410 000 €4 940 €/m² 4 940 €

05/11/2024 53 Rue des Ruelles 05/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 336 000 €3 537 €/m² 3 537 €

14/10/2024 4 Allée de l'Imperatrice Eugenie 14/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 236 540 €5 501 €/m² 5 501 €

14/10/2024 Rue de Vilgenis 14/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 401 000 €4 407 €/m² 4 407 €

11/10/2024 56 Rue Jean Jaures 11/10/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 139 500 €4 982 €/m² 4 982 €

04/10/2024 14 Impasse de Vilgenis 04/10/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 553 000 €3 372 €/m² 3 372 €

04/10/2024 4 B Rue des Ruelles 04/10/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 442 000 €4 653 €/m² 4 653 €

26/09/2024 Rue de Vilgenis 26/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 277 100 €6 598 €/m² 6 598 €

24/09/2024 Rue de Vilgenis 24/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 391 200 €5 359 €/m² 5 359 €

24/09/2024 Rue de Vilgenis 24/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 273 100 €6 502 €/m² 6 502 €

23/09/2024 18 Rue Jerome Bonaparte 23/09/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 234 650 €5 866 €/m² 5 866 €

20/09/2024 Rue de Vilgenis 20/09/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 412 000 €4 478 €/m² 4 478 €

17/09/2024 Rue de Vilgenis 17/09/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 377 000 €4 598 €/m² 4 598 €

13/09/2024 Rue de Vilgenis 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 331 800 €4 809 €/m² 4 809 €

11/09/2024 72 Rue de la Cerisaie 11/09/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 625 000 €5 342 €/m² 5 342 €

03/09/2024 11 Rue Jerome Bonaparte 03/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 340 500 €5 405 €/m² 5 405 €

26/08/2024 16 Rue Jerome Bonaparte 26/08/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 363 000 €4 654 €/m² 4 654 €

23/08/2024 5 Square de l'Alliance 23/08/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 166 000 €4 486 €/m² 4 486 €

08/08/2024 Rue de Vilgenis 08/08/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 469 000 €4 553 €/m² 4 553 €

08/08/2024 Rue de Vilgenis 08/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 378 200 €5 562 €/m² 5 562 €

01/08/2024 16 Rue Jerome Bonaparte 01/08/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 327 000 €5 542 €/m² 5 542 €

25/07/2024 16 Rue Jerome Bonaparte 25/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 400 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/07/2024 Rue de Vilgenis 24/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 409 000 €4 756 €/m² 4 756 €

19/07/2024 Rue de Vilgenis 19/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 397 000 €4 841 €/m² 4 841 €

12/07/2024 16 Rue Jerome Bonaparte 12/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 338 000 €4 333 €/m² 4 333 €

11/07/2024 Rue de Vilgenis 11/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 406 000 €4 462 €/m² 4 462 €

27/06/2024 Rue de Vilgenis 27/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 445 000 €4 320 €/m² 4 320 €

25/06/2024 65 Rue Jean Jaures 25/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 283 308 €4 228 €/m² 4 228 €

21/06/2024 49 Rue Georges Clemenceau 21/06/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 293 000 €3 855 €/m² 3 855 €

17/06/2024 Rue de Vilgenis 17/06/2024 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 456 000 €4 471 €/m² 4 471 €

14/06/2024 70 Rue de la Cerisaie 14/06/2024 · MAISON · 175 M² Maison 175 m² 686 795 €3 925 €/m² 3 925 €

11/06/2024 8 Rue Jean Jaures 11/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 295 000 €3 278 €/m² 3 278 €

05/06/2024 2 Allée de l'Imperatrice Eugenie 05/06/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 238 500 €5 420 €/m² 5 420 €

31/05/2024 26 Rue de Vilgenis 31/05/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 165 000 €4 714 €/m² 4 714 €

23/05/2024 Rue de Vilgenis 23/05/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 380 200 €5 281 €/m² 5 281 €

16/05/2024 67 Rue Jean Jaures 16/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 257 000 €3 836 €/m² 3 836 €

13/05/2024 4 Allée des Begonias 13/05/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 29 782 €505 €/m² 505 €

02/05/2024 10 B Rue de Vilgenis 02/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 335 000 €3 988 €/m² 3 988 €

05/04/2024 81 Rue de Vilgenis 05/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 384 900 €6 415 €/m² 6 415 €

27/03/2024 Rue de Vilgenis 27/03/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 414 000 €4 268 €/m² 4 268 €

25/03/2024 6 Allée des Alysses 25/03/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

08/03/2024 30 Rue de Vilgenis 08/03/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 000 €4 667 €/m² 4 667 €

06/03/2024 13 Rue de la Cerisaie 06/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 460 000 €5 227 €/m² 5 227 €

05/03/2024 7 B Rue Georges Clemenceau 05/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 426 000 €4 787 €/m² 4 787 €

29/02/2024 16 Allée des Peupliers 29/02/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 302 000 €4 194 €/m² 4 194 €

27/02/2024 22 Rue de l'Epine Montain 27/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 420 000 €4 828 €/m² 4 828 €

05/02/2024 14 Allée Caroline Aigle 05/02/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 405 000 €4 263 €/m² 4 263 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane321 000 €

Surface médiane72 m²

Appartements / maisons76 / 24

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Graviers (Massy) ?

Le prix médian est de 4 632 € par m² en 2025 dans le quartier Les Graviers à Massy, d'après les ventes DVF (4 880 €/m² en appartement, 4 692 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 964 €/m².

Les prix montent-ils à Les Graviers ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -12 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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