Quel est le prix au m² à Descartes (Massy) ?

Le prix médian est de €3 069 par m² en 2025 dans le quartier Descartes à Massy, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².

Les prix montent-ils à Descartes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.

France › Essonne › Massy › Descartes

Prix de l'immobilier Descartes, Massy

Quartier de Massy · 459 ventes DVF depuis 201432 % MOINS CHER QUE MASSY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 069 €▲ +10 %

sur 32 ventes cette année · +269 € vs 2024

2 602 €DISPERSION DES VENTES 20253 487 €

VENTE MÉDIANE

181 k€

appartement 61 m²

176 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 210 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

DESCARTESMASSY€/M²

SUR 1 AN

▲ +10 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 204 ventes3 019 €

Maison · 6 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Impasse des Lys—5 371 €

Rue de la Saussaye▲ 10 %3 095 €

Allée du Bearn▲ 0 %3 078 €

Avenue du President J F Kennedy▲ 3 %3 008 €

Allée de la Savoie▲ 0 %2 968 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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76 m² · appartement245 000 €
3 224 €/m²

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63 m² · appartement194 000 €
3 079 €/m²

6 Allée de la Savoie
62 m² · appartement184 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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76 m² · appartement247 900 €
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63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

3 Rue du Dauphine
76 m² · appartement226 500 €
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3 Rue du Languedoc
53 m² · appartement137 393 €
2 592 €/m²

5 Rue du Perigord
52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

5 Square de Camargue
52 m² · appartement167 000 €
3 212 €/m²

1 Prv de la Vendee
53 m² · appartement118 786 €
2 241 €/m²

9 Rue du Perigord
52 m² · appartement155 500 €
2 990 €/m²

9 Rue du Perigord
55 m² · appartement165 000 €
3 000 €/m²

2 Rue de la Saussaye
63 m² · appartement212 000 €
3 365 €/m²

11 Rue du Languedoc
52 m² · appartement182 000 €
3 500 €/m²

15 Rue du Languedoc
52 m² · appartement170 000 €
3 269 €/m²

3 Rue du Languedoc
62 m² · appartement175 000 €
2 823 €/m²

4 Impasse des Lys
97 m² · maison322 000 €
3 320 €/m²

1 Allée du Roussillon
61 m² · appartement176 550 €
2 894 €/m²

4 Allée de la Champagne
55 m² · appartement169 000 €
3 073 €/m²

5 Square de Camargue
53 m² · appartement167 000 €
3 151 €/m²

14 Rue de la Saussaye
63 m² · appartement208 288 €
3 306 €/m²

14 Impasse de la Saussaye
107 m² · maison378 200 €
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11 Square de Camargue
61 m² · appartement184 500 €
3 025 €/m²

15 Rue du Languedoc
62 m² · appartement190 000 €
3 065 €/m²

8 Allée de la Champagne
61 m² · appartement160 000 €
2 623 €/m²

1 Prv de la Vendee
62 m² · appartement183 650 €
2 962 €/m²

3 Place de Touraine
35 m² · appartement123 000 €
3 514 €/m²

2 B Rue du Languedoc
40 m² · appartement187 000 €
4 675 €/m²

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60 m² · appartement183 200 €
3 053 €/m²

3 Rue du Perigord
52 m² · appartement165 000 €
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80 m² · appartement208 000 €
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2 960 €/m²

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52 m² · appartement144 762 €
2 784 €/m²

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62 m² · appartement138 400 €
2 232 €/m²

3 Rue du Languedoc
53 m² · appartement120 000 €
2 264 €/m²

8 Allée de la Savoie
52 m² · appartement153 000 €
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3 Rue du Perigord
62 m² · appartement168 000 €
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9 Rue du Languedoc
35 m² · appartement127 000 €
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3 Rue du Perigord
35 m² · appartement89 000 €
2 543 €/m²

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62 m² · appartement166 175 €
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2 Allée de la Champagne
63 m² · appartement175 000 €
2 778 €/m²

12 Rue de la Saussaye
63 m² · appartement219 000 €
3 476 €/m²

4 Rue du Languedoc
62 m² · appartement165 000 €
2 661 €/m²

1 Rue du Dauphine
81 m² · appartement223 400 €
2 758 €/m²

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75 m² · appartement239 500 €
3 193 €/m²

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52 m² · appartement160 000 €
3 077 €/m²

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53 m² · appartement160 000 €
3 019 €/m²

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60 m² · appartement185 000 €
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2 417 €/m²

1 Square de Camargue
53 m² · appartement161 000 €
3 038 €/m²

7 Square de Camargue
36 m² · appartement127 000 €
3 528 €/m²

7 Rue du Perigord
62 m² · appartement156 420 €
2 523 €/m²

7 Rue du Perigord
62 m² · appartement149 900 €
2 418 €/m²

41 Avenue du President J F Kennedy
80 m² · appartement208 000 €
2 600 €/m²

11 Square de Camargue
43 m² · appartement149 620 €
3 480 €/m²

11 Rue du Languedoc
50 m² · appartement149 500 €
2 990 €/m²

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60 m² · appartement150 950 €
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5 Rue du Perigord
68 m² · appartement150 000 €
2 206 €/m²

6 Rue de la Saussaye
63 m² · appartement216 000 €
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3 048 €/m²

41 Avenue du President J F Kennedy
90 m² · appartement265 000 €
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1 Prv de la Vendee
62 m² · appartement102 330 €
1 650 €/m²

37 Avenue du President J F Kennedy
60 m² · appartement221 650 €
3 694 €/m²

41 Avenue du President J F Kennedy
80 m² · appartement246 000 €
3 075 €/m²

33 Avenue du President J F Kennedy
73 m² · appartement249 000 €
3 411 €/m²

1 Place de Touraine
52 m² · appartement166 000 €
3 192 €/m²

11 Rue du Languedoc
62 m² · appartement188 000 €
3 032 €/m²

5 Rue du Dauphine
73 m² · appartement258 000 €
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5 Allée du Roussillon
65 m² · appartement165 550 €
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62 m² · appartement176 000 €
2 839 €/m²

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1 Prv de la Vendee
53 m² · appartement95 560 €
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52 m² · appartement185 000 €
3 558 €/m²

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63 m² · appartement180 000 €
2 857 €/m²

5 Rue du Languedoc
62 m² · appartement124 680 €
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8 Rue de la Saussaye
53 m² · appartement225 750 €
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33 Avenue du President J F Kennedy
70 m² · appartement210 000 €
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7 Square de Camargue
62 m² · appartement185 000 €
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7 Rue du Perigord
62 m² · appartement188 000 €
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17 Rue du Languedoc
52 m² · appartement168 850 €
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8 Allée du Bearn
62 m² · appartement190 000 €
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12 Rue de la Saussaye
63 m² · appartement180 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Descartes (Massy) ?: Le prix médian est de €3 069 par m² en 2025 dans le quartier Descartes à Massy, d'après les ventes DVF (€2 769/m² en appartement, €3 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 029/m².
Les prix montent-ils à Descartes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +10 % sur la dernière année.