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France › Massy › Avenue Nationale › Avenue Nationale › n° 17

17 Avenue Nationale, Massy

Vendu 185 000 € (2 229 €/m²) en 2026 · 22 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 9130015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 17 Avenue Nationale, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 172 470 €/m² 22 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue Nationale2 608 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Avenue Nationale2 564 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Massy2 853 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AV0045 + AV0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX14
LOGEMENTS53
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 205 € À 3 159 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €
06/01/2026 n° 17 · Appartement · 4 p. 06/01/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 195 960 €2 361 €/m² 2 361 €
11/04/2025 n° 17 · Appartement · 4 p. 11/04/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 230 000 €2 771 €/m² 2 771 €
12/10/2023 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/10/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €
27/01/2022 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/01/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 233 000 €2 807 €/m² 2 807 €
27/12/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/12/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €
27/10/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 27/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 242 000 €2 916 €/m² 2 916 €
26/10/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 222 480 €2 680 €/m² 2 680 €
29/09/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 259 000 €3 159 €/m² 3 159 €
05/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 220 000 €2 651 €/m² 2 651 €
05/08/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 05/08/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 257 284 €3 100 €/m² 3 100 €
22/06/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 22/06/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 240 000 €2 892 €/m² 2 892 €
10/05/2021 n° 17 · Appartement · 4 p. 10/05/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
31/07/2019 n° 17 · Appartement · 4 p. 31/07/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 217 000 €2 614 €/m² 2 614 €
24/09/2018 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/09/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €
28/07/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 28/07/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 215 000 €2 590 €/m² 2 590 €
09/06/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 182 000 €2 193 €/m² 2 193 €
12/05/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 12/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
25/03/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 25/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 183 000 €2 205 €/m² 2 205 €
24/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 100 €2 230 €/m² 2 230 €
08/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 08/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €
16/02/2016 n° 17 · Appartement · 4 p. 16/02/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 22 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 22
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 012 € 3 333 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV NATIONALE 84 m² 210 000 € 2 500 €
19 AV NATIONALE 80 m² 206 000 € 2 575 €
19 AV NATIONALE 77 m² 197 197 € 2 561 €
19 AV NATIONALE 83 m² 209 990 € 2 530 €
19 AV NATIONALE 80 m² 224 000 € 2 800 €
19 AV NATIONALE 83 m² 236 965 € 2 855 €
19 AV NATIONALE 83 m² 209 243 € 2 521 €
19 AV NATIONALE 84 m² 218 988 € 2 607 €
19 AV NATIONALE 83 m² 166 996 € 2 012 €
19 AV NATIONALE 83 m² 245 016 € 2 952 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 012 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Nationale
Fourchette courante2 368 – 2 682 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Nationale ↗
Avenue Nationale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-10 %
Voir Avenue Nationale ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-8 %
Rendement brut8.3 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 509 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Nationale127 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale623 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 853 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Nationale à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 602 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Nationale a-t-il été vendu ?

22 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2026, appartement de 83 m² à 185 000 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Nationale ?

Non : 2 229 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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