France › Massy › Avenue Nationale › Avenue Saint Marc › n° 50

50 Avenue Saint Marc, Massy

Vendu 130 000 € (3 514 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9130043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 50 Avenue Saint Marc, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 502 012 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Avenue Saint Marc2 449 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Avenue Nationale2 564 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Massy2 791 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 521 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX5

LOGEMENTS61

Dernière vente : 3 514 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 Avenue Saint Marc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 354 € À 3 514 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/11/2025 n° 50 · Appartement · 1 p. 24/11/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 130 000 €3 514 €/m² 3 514 €

27/05/2025 n° 50 · Appartement · 5 p. 27/05/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 260 000 €2 407 €/m² 2 407 €

20/03/2024 n° 50 · Appartement · 4 p. 20/03/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 200 000 €2 353 €/m² 2 353 €

30/12/2022 n° 50 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/07/2022 n° 50 · Appartement · 5 p. 18/07/2022 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 269 000 €2 491 €/m² 2 491 €

16/11/2020 n° 50 · Appartement · 4 p. 16/11/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/02/2020 n° 50 · Appartement · 5 p. 14/02/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 180 410 €1 670 €/m² 1 670 €

20/12/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 20/12/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 154 645 €1 432 €/m² 1 432 €

12/12/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 12/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 138 010 €1 624 €/m² 1 624 €

03/12/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 03/12/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 248 350 €2 300 €/m² 2 300 €

25/11/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 25/11/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 154 645 €1 432 €/m² 1 432 €

07/10/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 07/10/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 199 000 €2 341 €/m² 2 341 €

27/08/2019 n° 50 · Appartement · 4 p. 27/08/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 221 200 €2 353 €/m² 2 353 €

02/07/2019 n° 50 · Appartement · 5 p. 02/07/2019 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 173 400 €1 606 €/m² 1 606 €

20/02/2019 n° 50 · Appartement · 3 p. 20/02/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 000 €2 620 €/m² 2 620 €

29/10/2018 n° 50 · Appartement · 3 p. 29/10/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 117 000 €1 648 €/m² 1 648 €

25/10/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 209 120 €2 460 €/m² 2 460 €

19/10/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 19/10/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 183 910 €2 164 €/m² 2 164 €

29/06/2018 n° 50 · Appartement · 4 p. 29/06/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 176 900 €2 081 €/m² 2 081 €

01/03/2018 n° 50 · Appartement · 5 p. 01/03/2018 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 183 740 €1 701 €/m² 1 701 €

13/11/2017 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 111 970 €1 806 €/m² 1 806 €

29/06/2017 n° 50 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 63 790 €1 595 €/m² 1 595 €

27/06/2017 n° 50 · Appartement · 5 p. 27/06/2017 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 173 400 €1 606 €/m² 1 606 €

05/12/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 05/12/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 112 270 €1 627 €/m² 1 627 €

14/11/2016 n° 50 · Appartement · 4 p. 14/11/2016 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 171 000 €2 012 €/m² 2 012 €

22/07/2016 n° 50 · Appartement · 5 p. 22/07/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 146 200 €1 354 €/m² 1 354 €

13/06/2016 n° 50 · Appartement · 2 p. 13/06/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

13/05/2016 n° 50 · Appartement · 3 p. 13/05/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Avenue Saint Marc, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 48 n° 52 →

AVENUE SAINT MARCMÉDIANE DE LA RUE 2 449 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−11 %2 183 €/m²Appt 108 m² · 9 ventes · 2022

n° 50VOUS ÊTES ICI2 012 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 52+18 %2 882 €/m²Appt 85 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 289 € 3 455 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 514 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 PL D'ALLEMAGNE 67 m² 207 030 € 3 090 €

3 SQ YVES DU MANOIR 89 m² 215 024 € 2 416 €

5 SQ YVES DU MANOIR 105 m² 284 970 € 2 714 €

1 SQ YVES DU MANOIR 110 m² 284 240 € 2 584 €

1 SQ YVES DU MANOIR 74 m² 217 634 € 2 941 €

5 SQ YVES DU MANOIR 112 m² 315 056 € 2 813 €

1 SQ YVES DU MANOIR 89 m² 279 994 € 3 146 €

3 SQ YVES DU MANOIR 111 m² 305 028 € 2 748 €

3 SQ YVES DU MANOIR 78 m² 199 992 € 2 564 €

2 AV NATIONALE 44 m² 152 020 € 3 455 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 289 € à 3 455 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Saint Marc

Fourchette courante2 217 – 2 674 €/m²

vs commune-15 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Saint Marc ↗

Avenue Nationale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

Voir Avenue Nationale ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-10 %

Rendement brut6.1 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

673 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 ?

LA RUEAvenue Saint Marc38 ventes depuis 2014 · 2 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale623 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 791 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 50Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 Avenue Saint Marc à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 514 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 521 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 Avenue Saint Marc a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2025, appartement de 37 m² à 130 000 €, soit 3 514 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Saint Marc ?

Oui : 3 514 €/m² contre 2 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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