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France › Massy › Avenue Nationale › Rue Appert › n° 30

30 Rue Appert, Massy

Vendu 376 000 € (5 875 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1956 · CP 9130070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 414 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Appert3 449 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −27 %Avenue Nationale4 689 €/m² 592 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Massy4 481 €/m² 7 812 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 69 ventes dans la rue
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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0336 + AO0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1956
NIVEAUX4
LOGEMENTS36
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 875 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Appert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 188 € À 6 163 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/06/2025 n° 30 · Maison · 4 p. 13/06/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 376 000 €5 875 €/m² 5 875 €
23/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 23/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 234 886 €4 050 €/m² 4 050 €
06/06/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 06/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 220 000 €3 793 €/m² 3 793 €
08/03/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/03/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 191 190 €3 296 €/m² 3 296 €
10/01/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/01/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 198 000 €3 414 €/m² 3 414 €
23/04/2021 n° 30 · Maison · 4 p. 23/04/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €
30/11/2020 n° 30 · Appartement · 4 p. 30/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €
29/06/2018 n° 30 · Maison · 3 p. 29/06/2018 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 332 800 €6 163 €/m² 6 163 €
28/09/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 28/09/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 320 000 €5 000 €/m² 5 000 €
29/08/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 29/08/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 364 000 €5 688 €/m² 5 688 €
23/05/2017 n° 30 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 400 €2 977 €/m² 2 977 €
24/04/2017 n° 30 · Maison · 4 p. 24/04/2017 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €
28/09/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 177 000 €3 052 €/m² 3 052 €
13/07/2016 n° 30 · Appartement · 4 p. 13/07/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 192 000 €2 783 €/m² 2 783 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 029 € 9 041 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 875 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 RUE APPERT 87 m² 89 523 € 1 029 €
7 RUE JEAN MERMOZ 73 m² 659 993 € 9 041 €
7 T RUE JEAN MERMOZ 102 m² 488 172 € 4 786 €
20 RUE JEAN MERMOZ 54 m² 412 020 € 7 630 €
8 RUE SUZANNE 110 m² 350 020 € 3 182 €
28 RUE JEAN MERMOZ 214 m² 714 546 € 3 339 €
39 RUE APPERT 94 m² 466 240 € 4 960 €
3 RUE SUZANNE 88 m² 442 024 € 5 023 €
39 B RUE APPERT 124 m² 419 988 € 3 387 €
9 RUE DU VILLAGE 53 m² 344 023 € 6 491 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 029 € à 9 041 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 285 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Appert
Fourchette courante3 387 – 4 960 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Appert ↗
Avenue Nationale
Tendance 3 ans-22 %
Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers
vs commune+5 %
Voir Avenue Nationale ↗
Massy
Tendance 3 ans-9 %
vs département+29 %
Rendement brut4.1 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 172
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 891 – 3 592 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 376 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 042 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Appert74 ventes depuis 2014 · 3 449 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale592 ventes · 4 689 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy7 812 ventes · 4 481 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Appert à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Appert a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/06/2025, maison de 64 m² à 376 000 €, soit 5 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue Appert ?

Oui : 5 875 €/m² contre 3 449 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +70 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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