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Prix de l'immobilier Le Pileu, Massy

Prix médian de 3 487 €/m² sur 291 ventes · Quartier de Massy14 % MOINS CHER QUE MASSY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 627 €▲ 8 %

sur 26 ventes cette année · +260 €/m² vs 2024

2 658 €DISPERSION 20254 257 €

VENTE MÉDIANE

242 k€

appartement 75 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LE PILEU- - MASSY€/M²

4,7k4,1k3,6k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 18 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 113 ventes 3 333 €

Maison · 36 ventes 4 004 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

89 Rue Toulouse Lautrec77 M² · APPARTEMENT 212 200 €2 756 €/m²

25 B Av des Tilleuls111 M² · MAISON 412 500 €3 716 €/m²

28 Rue de l'Effort Mutuel31 M² · APPARTEMENT 136 000 €4 387 €/m²

14 Rue du Pileu53 M² · APPARTEMENT 183 000 €3 453 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Pileu · 2 966 € à 4 981 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route de Palaiseau4 981 €

Avenue des Tilleuls▼ 16 %4 481 €

Rue Maurice Utrillo▲ 11 %4 333 €

Rue de la Liberte3 847 €

Rue de l'Effort Mutuel▲ 25 %3 737 €

Rue du Pileu▼ 10 %3 704 €

Square Claude Monet3 583 €

B Av des Tilleuls3 418 €

Rue Toulouse Lautrec▼ 8 %3 314 €

Chemin de la Vieille Vigne▲ 2 %3 208 €

Rue de la Vieille Vigne2 966 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 291 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 908 € À 7 090 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 89 Rue Toulouse Lautrec 19/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 212 200 €2 756 €/m² 2 756 €

05/12/2025 25 B Av des Tilleuls 05/12/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 412 500 €3 716 €/m² 3 716 €

24/11/2025 28 Rue de l'Effort Mutuel 24/11/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 136 000 €4 387 €/m² 4 387 €

23/10/2025 14 Rue du Pileu 23/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 183 000 €3 453 €/m² 3 453 €

06/10/2025 78 Rue Toulouse Lautrec 06/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 176 400 €3 600 €/m² 3 600 €

29/09/2025 12 Rue du Pileu 29/09/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 323 500 €3 676 €/m² 3 676 €

05/09/2025 6 Rue de la Vieille Vigne 05/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 191 100 €2 582 €/m² 2 582 €

28/08/2025 8 Avenue des Tilleuls 28/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 453 000 €4 009 €/m² 4 009 €

12/08/2025 14 Rue du Pileu 12/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 265 000 €3 732 €/m² 3 732 €

31/07/2025 42 Rue de l'Effort Mutuel 31/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 330 000 €3 882 €/m² 3 882 €

28/07/2025 87 Rue Toulouse Lautrec 28/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 130 000 €3 939 €/m² 3 939 €

21/07/2025 14 Rue du Pileu 21/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 260 000 €3 662 €/m² 3 662 €

04/07/2025 57 Rue Toulouse Lautrec 04/07/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 476 200 €4 492 €/m² 4 492 €

03/07/2025 6 Rue de la Vieille Vigne 03/07/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 000 €2 857 €/m² 2 857 €

01/07/2025 2 Rue de l'Effort Mutuel 01/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 248 000 €1 908 €/m² 1 908 €

26/06/2025 6 Rue de la Vieille Vigne 26/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 283 500 €3 335 €/m² 3 335 €

06/06/2025 80 Rue Toulouse Lautrec 06/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 236 550 €3 479 €/m² 3 479 €

30/04/2025 14 Rue de la Vieille Vigne 30/04/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 181 000 €3 415 €/m² 3 415 €

28/03/2025 55 Avenue des Tilleuls 28/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 300 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/03/2025 6 Rue de la Vieille Vigne 21/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 162 948 €3 074 €/m² 3 074 €

07/03/2025 2 Rue Maurice Utrillo 07/03/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 149 635 €5 160 €/m² 5 160 €

21/02/2025 82 Rue Toulouse Lautrec 21/02/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

30/01/2025 84 Rue Toulouse Lautrec 30/01/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

29/01/2025 51 Rue Toulouse Lautrec 29/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 437 368 €4 126 €/m² 4 126 €

10/01/2025 48 Avenue des Tilleuls 10/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/12/2024 6 Rue de la Vieille Vigne 26/12/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 229 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/11/2024 66 Rue de l'Effort Mutuel 21/11/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

25/10/2024 22 T Av des Tilleuls 25/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 431 600 €5 263 €/m² 5 263 €

10/10/2024 70 Rue Toulouse Lautrec 10/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 163 000 €3 468 €/m² 3 468 €

04/10/2024 10 Rue du Pileu 04/10/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 183 700 €2 587 €/m² 2 587 €

19/09/2024 6 Rue Maurice Utrillo 19/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/08/2024 10 Rue du Pileu 30/08/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

30/07/2024 82 Rue Toulouse Lautrec 30/07/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 150 000 €2 885 €/m² 2 885 €

17/07/2024 12 Rue du Pileu 17/07/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 210 000 €3 962 €/m² 3 962 €

08/07/2024 2 Rue Maurice Utrillo 08/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 231 550 €3 735 €/m² 3 735 €

25/06/2024 80 Rue Toulouse Lautrec 25/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 000 €2 891 €/m² 2 891 €

21/06/2024 80 Rue Toulouse Lautrec 21/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 000 €2 138 €/m² 2 138 €

17/06/2024 28 Rue de l'Effort Mutuel 17/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 152 000 €4 343 €/m² 4 343 €

22/05/2024 14 Rue du Pileu 22/05/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 229 000 €3 225 €/m² 3 225 €

21/05/2024 70 Rue Toulouse Lautrec 21/05/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

23/04/2024 5 Impasse des Ifs 23/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 515 000 €6 959 €/m² 6 959 €

23/04/2024 29 Rue Toulouse Lautrec 23/04/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 430 000 €2 829 €/m² 2 829 €

12/04/2024 78 Rue Toulouse Lautrec 12/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 162 000 €2 492 €/m² 2 492 €

11/03/2024 6 Rue Toulouse Lautrec 11/03/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 402 000 €3 655 €/m² 3 655 €

09/02/2024 4 Rue Maurice Utrillo 09/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 182 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/02/2024 80 Rue Toulouse Lautrec 09/02/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 000 €3 367 €/m² 3 367 €

08/01/2024 2 Rue Maurice Utrillo 08/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 155 000 €5 345 €/m² 5 345 €

03/01/2024 26 Rue de la Liberte 03/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 385 000 €2 750 €/m² 2 750 €

29/12/2023 12 Rue du Pileu 29/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 270 000 €3 913 €/m² 3 913 €

21/12/2023 74 Rue Toulouse Lautrec 21/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 179 000 €2 594 €/m² 2 594 €

07/11/2023 82 Rue Toulouse Lautrec 07/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 000 €3 152 €/m² 3 152 €

16/10/2023 8 Chemin de la Vieille Vigne 16/10/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 330 000 €3 143 €/m² 3 143 €

12/10/2023 8 Chemin de la Vieille Vigne 12/10/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 182 000 €3 370 €/m² 3 370 €

06/10/2023 14 Chemin de la Vieille Vigne 06/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 000 €3 630 €/m² 3 630 €

28/09/2023 10 Rue du Pileu 28/09/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 190 000 €3 519 €/m² 3 519 €

11/09/2023 10 Rue du Pileu 11/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 271 200 €3 348 €/m² 3 348 €

08/09/2023 12 Rue du Pileu 08/09/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 136 475 €4 874 €/m² 4 874 €

18/07/2023 74 Rue Toulouse Lautrec 18/07/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 185 000 €2 846 €/m² 2 846 €

11/07/2023 78 Rue Toulouse Lautrec 11/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 228 797 €2 860 €/m² 2 860 €

10/07/2023 84 Rue Toulouse Lautrec 10/07/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 167 620 €3 104 €/m² 3 104 €

29/06/2023 42 Avenue des Tilleuls 29/06/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 475 000 €7 090 €/m² 7 090 €

20/06/2023 79 Route de Palaiseau 20/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 263 504 €5 989 €/m² 5 989 €

30/05/2023 6 Chemin de la Vieille Vigne 30/05/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 271 600 €3 158 €/m² 3 158 €

26/05/2023 70 Rue Toulouse Lautrec 26/05/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 158 000 €5 448 €/m² 5 448 €

25/05/2023 28 Rue de l'Effort Mutuel 25/05/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

03/05/2023 78 Rue Toulouse Lautrec 03/05/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 167 620 €2 579 €/m² 2 579 €

21/04/2023 45 Rue Toulouse Lautrec 21/04/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

10/03/2023 80 Rue Toulouse Lautrec 10/03/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

03/03/2023 80 Rue Toulouse Lautrec 03/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 154 000 €2 369 €/m² 2 369 €

28/02/2023 8 Chemin de la Vieille Vigne 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

17/02/2023 6 Chemin de la Vieille Vigne 17/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 241 000 €2 835 €/m² 2 835 €

27/01/2023 34 Avenue des Tilleuls 27/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 471 500 €3 627 €/m² 3 627 €

19/01/2023 65 Rue Toulouse Lautrec 19/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 485 000 €4 619 €/m² 4 619 €

17/01/2023 2 Rue Maurice Utrillo 17/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 210 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/01/2023 6 Rue de la Liberte 09/01/2023 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 308 000 €6 286 €/m² 6 286 €

15/12/2022 28 Rue de l'Effort Mutuel 15/12/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 124 000 €5 636 €/m² 5 636 €

06/12/2022 84 Rue Toulouse Lautrec 06/12/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 200 €3 400 €/m² 3 400 €

02/12/2022 52 Rue Toulouse Lautrec 02/12/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 460 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/11/2022 70 Rue Toulouse Lautrec 17/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 200 200 €3 229 €/m² 3 229 €

14/10/2022 22 B Av des Tilleuls 14/10/2022 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

04/10/2022 89 Rue Toulouse Lautrec 04/10/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

21/09/2022 87 Rue Toulouse Lautrec 21/09/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

21/09/2022 78 Rue Toulouse Lautrec 21/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 180 €2 937 €/m² 2 937 €

14/09/2022 10 Rue du Pileu 14/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 190 860 €4 338 €/m² 4 338 €

13/09/2022 13 T Av des Tilleuls 13/09/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 376 890 €3 967 €/m² 3 967 €

09/09/2022 71 Rue Toulouse Lautrec 09/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 470 000 €4 476 €/m² 4 476 €

07/09/2022 14 Rue du Pileu 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 220 000 €4 151 €/m² 4 151 €

06/09/2022 78 Rue Toulouse Lautrec 06/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 222 797 €2 785 €/m² 2 785 €

24/08/2022 74 Rue Toulouse Lautrec 24/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 000 €3 200 €/m² 3 200 €

12/08/2022 23 Avenue des Tilleuls 12/08/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 299 000 €5 246 €/m² 5 246 €

19/07/2022 89 Rue Toulouse Lautrec 19/07/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

18/07/2022 76 Rue Toulouse Lautrec 18/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 215 000 €2 905 €/m² 2 905 €

20/06/2022 89 Rue Toulouse Lautrec 20/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 168 000 €3 111 €/m² 3 111 €

10/06/2022 22 Rue de la Liberte 10/06/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 437 000 €4 327 €/m² 4 327 €

06/06/2022 6 Rue Maurice Utrillo 06/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 193 000 €3 113 €/m² 3 113 €

12/05/2022 10 Rue du Pileu 12/05/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 274 000 €3 859 €/m² 3 859 €

21/04/2022 35 Rue Toulouse Lautrec 21/04/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 430 000 €4 095 €/m² 4 095 €

22/03/2022 6 Rue Maurice Utrillo 22/03/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 117 400 €4 193 €/m² 4 193 €

11/03/2022 6 Rue Maurice Utrillo 11/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 176 600 €4 205 €/m² 4 205 €

10/03/2022 1 Q Av des Tilleuls 10/03/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 405 500 €4 827 €/m² 4 827 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Les Graviers▲ 39 %4 850 €

Vilmorin▲ 37 %4 792 €

Atlantis-Massy-sud▲ 35 %4 710 €

Centre Ville▲ 17 %4 063 €

Avenue de Bourgogne▲ 10 %3 829 €

Le Pileu · ce quartier3 487 €

Vieux Villaine▼ 5 %3 319 €

Résidence du Parc▼ 6 %3 280 €

Place de France▼ 14 %3 000 €

Biévre Poterne▼ 16 %2 924 €

Descartes▼ 20 %2 778 €

Nouveau Villaine▼ 25 %2 630 €

Avenue Nationale▼ 26 %2 566 €

Voir les 13 quartiers de Massy → DE 2 566 € À 4 850 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane242 275 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons73 / 27

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Pileu (Massy) ?

Le prix médian est de 3 627 € par m² en 2025 dans le quartier Le Pileu à Massy, d'après les ventes DVF (3 343 €/m² en appartement, 3 740 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 522 €/m².

Les prix montent-ils à Le Pileu ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -18 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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