France › Essonne › Massy › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Massy

Prix médian de 4 092 €/m² sur 767 ventes · Quartier de Massy

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 501 €▲ 9 %

sur 28 ventes au 1er semestre · +383 €/m² vs 2025

3 162 €DISPERSION 20265 293 €

VENTE MÉDIANE

332 k€

appartement 76 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 324 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MASSY€/M²

4,7k4,2k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 218 ventes 4 156 €

Maison · 106 ventes 4 927 €

Dernières ventes

JUIN 2026

21 B Rue Fustel de Coulanges43 M² · APPARTEMENT 140 900 €3 277 €/m²

40 Rue Pierre Picard106 M² · MAISON 441 900 €4 169 €/m²

1 Rue Gabriel Peri65 M² · APPARTEMENT 269 000 €4 138 €/m²

11 Rue Eugene Cretel88 M² · MAISON 403 500 €4 585 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 900 € à 5 422 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Bleuets5 422 €

Rue Helene Boucher▲ 1 %5 066 €

Rue de Londres4 892 €

Ruelle de Gaudon▼ 10 %4 859 €

Rue Ferdinand Boire4 727 €

Rue Mangeon4 623 €

Rue Appert▲ 15 %4 615 €

B Av de la Gare▲ 4 %4 516 €

Rue Andre Chenier▼ 2 %4 455 €

Rue Gabriel Peri▲ 7 %4 454 €

Rue Suzanne4 432 €

B Che des Sablons4 414 €

Rue Henri Gilbert▲ 11 %4 388 €

B Rue de Longjumeau4 369 €

Rue Jean Mermoz▲ 18 %4 164 €

Rue Marx Dormoy4 138 €

Rue Gambetta▼ 22 %4 080 €

Place Victor Schoelcher▼ 12 %4 074 €

T Av de la Gare4 063 €

Vc Passage de la Source4 047 €

Rue du Village▼ 18 %4 032 €

Rue Pasteur▼ 4 %3 925 €

Rue de Longjumeau▲ 19 %3 833 €

Rue Fustel de Coulanges3 833 €

Rue Pierre Picard▼ 1 %3 762 €

Avenue du General de Gaulle3 723 €

B Rue Gabriel Peri▲ 10 %3 626 €

Allée du Clos d'Origny3 623 €

Rue de la Division Leclerc▲ 13 %3 619 €

B Pl Victor Schoelcher3 617 €

B Rue Jean Mermoz3 600 €

Rue Eugene Cretel▲ 44 %3 529 €

Avenue de Verrieres▲ 4 %3 520 €

Square Louise Michel▲ 6 %3 385 €

Rue Andre Nicolas▲ 58 %2 900 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 767 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 7 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 21 B Rue Fustel de Coulanges 29/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 900 €3 277 €/m² 3 277 €

29/06/2026 40 Rue Pierre Picard 29/06/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 441 900 €4 169 €/m² 4 169 €

24/06/2026 1 Rue Gabriel Peri 24/06/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 269 000 €4 138 €/m² 4 138 €

23/06/2026 11 Rue Eugene Cretel 23/06/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 403 500 €4 585 €/m² 4 585 €

19/06/2026 4 Allée du Clos d'Origny 19/06/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 195 000 €3 145 €/m² 3 145 €

12/06/2026 41 B Av de la Gare 12/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 236 600 €4 225 €/m² 4 225 €

10/06/2026 29 Rue Appert 10/06/2026 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 480 000 €4 615 €/m² 4 615 €

21/05/2026 66 Rue Andre Chenier 21/05/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 320 500 €4 331 €/m² 4 331 €

20/05/2026 18 Rue de Longjumeau 20/05/2026 · APPT · 634 M² Appartement 634 m² 3 194 230 €5 038 €/m² 5 038 €

20/05/2026 5 Ruelle de Gaudon 20/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 143 000 €5 720 €/m² 5 720 €

05/05/2026 14 Rue Suzanne 05/05/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 530 000 €4 417 €/m² 4 417 €

30/04/2026 5 Square Louise Michel 30/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 244 000 €3 169 €/m² 3 169 €

24/04/2026 33 Rue Helene Boucher 24/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

27/03/2026 7 B Rue Henri Gilbert 27/03/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 461 720 €4 912 €/m² 4 912 €

24/03/2026 1 B Rue Jules Ferry 24/03/2026 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 480 000 €2 759 €/m² 2 759 €

24/03/2026 90 T Av de la Gare 24/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 229 000 €4 872 €/m² 4 872 €

03/03/2026 31 Rue Appert 03/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 322 250 €4 958 €/m² 4 958 €

17/02/2026 17 Rue Henri Gilbert 17/02/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 529 000 €5 136 €/m² 5 136 €

16/02/2026 5 Rue Andre Nicolas 16/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 361 000 €4 628 €/m² 4 628 €

11/02/2026 2 Rue de la Source 11/02/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 560 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/02/2026 10 Rue de la Division Leclerc 06/02/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 203 500 €4 070 €/m² 4 070 €

05/02/2026 3 Ruelle de Gaudon 05/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 181 000 €4 310 €/m² 4 310 €

27/01/2026 1 Rue du Village 27/01/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 107 125 €1 674 €/m² 1 674 €

23/01/2026 1 Rue Gabriel Peri 23/01/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 730 €4 880 €/m² 4 880 €

21/01/2026 66 Rue Andre Chenier 21/01/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 167 430 €4 406 €/m² 4 406 €

15/01/2026 7 Rue de Longjumeau 15/01/2026 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 384 000 €5 053 €/m² 5 053 €

12/01/2026 23 Rue Henri Gilbert 12/01/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 342 700 €4 284 €/m² 4 284 €

06/01/2026 9002 Vc Sentier des Pierrottes 06/01/2026 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 492 450 €5 660 €/m² 5 660 €

30/12/2025 24 Avenue de Verrieres 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

29/12/2025 11 Place Victor Schoelcher 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 450 €4 073 €/m² 4 073 €

23/12/2025 3 Ruelle de Gaudon 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 200 €4 386 €/m² 4 386 €

22/12/2025 14 Vc Sentier des Pierrottes 22/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 585 000 €4 063 €/m² 4 063 €

19/12/2025 6 B Rue Gabriel Peri 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/12/2025 23 B Rue de Longjumeau 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 220 €3 772 €/m² 3 772 €

10/12/2025 2 Rue Pierre Picard 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 120 €2 934 €/m² 2 934 €

28/11/2025 3 Vc Passage de la Source 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/11/2025 25 Rue Marx Dormoy 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/11/2025 11 Place Victor Schoelcher 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 250 €4 347 €/m² 4 347 €

31/10/2025 66 Rue Andre Chenier 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/10/2025 1 Avenue de Verrieres 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 419 000 €5 986 €/m² 5 986 €

30/10/2025 8 Rue Helene Boucher 30/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 412 000 €3 296 €/m² 3 296 €

20/10/2025 3 Ruelle de Gaudon 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 500 €3 709 €/m² 3 709 €

30/09/2025 38 Rue de Longjumeau 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 720 €3 950 €/m² 3 950 €

25/09/2025 90 B Av de la Gare 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

24/09/2025 18 Rue Andre Chenier 24/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 750 €2 975 €/m² 2 975 €

22/09/2025 43 Rue Gabriel Peri 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/09/2025 3 Rue Suzanne 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 442 050 €5 023 €/m² 5 023 €

15/09/2025 30 Rue Mangeon 15/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 11/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

29/08/2025 25 Place Victor Schoelcher 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/08/2025 37 Rue Gabriel Peri 27/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

12/08/2025 15 Boulevard des Pyrenees 12/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 407 300 €5 359 €/m² 5 359 €

31/07/2025 66 Rue Andre Chenier 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

22/07/2025 6 B Rue Gabriel Peri 22/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 370 €3 626 €/m² 3 626 €

07/07/2025 3 B Rue Fustel de Coulanges 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

30/06/2025 6 Rue Jean Mermoz 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/06/2025 7 Vc Sentier des Pierrottes 25/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/06/2025 3 Square Louise Michel 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

06/06/2025 19 Rue Henri Gilbert 06/06/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 445 320 €3 399 €/m² 3 399 €

20/05/2025 26 Rue Gabriel Peri 20/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 300 €4 098 €/m² 4 098 €

12/05/2025 1 Rue Gabriel Peri 12/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 365 160 €5 002 €/m² 5 002 €

12/05/2025 11 T Rue de Londres 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

02/05/2025 1 Rue Gabriel Peri 02/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

17/04/2025 9 Square Louise Michel 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 500 €4 461 €/m² 4 461 €

15/04/2025 27 Rue Marx Dormoy 15/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 500 €5 891 €/m² 5 891 €

07/04/2025 4 Rue Henri Gilbert 07/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 430 €4 187 €/m² 4 187 €

31/03/2025 39 B Rue Appert 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

31/03/2025 39 Rue Appert 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 466 211 €4 960 €/m² 4 960 €

31/03/2025 7 Square Louise Michel 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 296 710 €3 450 €/m² 3 450 €

31/03/2025 14 Rue de Longjumeau 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

25/03/2025 15 Rue de Longjumeau 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2025 18 Rue du Village 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 439 000 €7 081 €/m² 7 081 €

17/03/2025 6 B Rue Gabriel Peri 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/03/2025 10 Avenue du General de Gaulle 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 635 €3 069 €/m² 3 069 €

12/03/2025 4 Rue Helene Boucher 12/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 373 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/03/2025 17 Rue Andre Nicolas 12/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 495 070 €5 323 €/m² 5 323 €

10/03/2025 7 Rue Mangeon 10/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 500 €4 083 €/m² 4 083 €

27/02/2025 1 Square Louise Michel 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 600 €3 359 €/m² 3 359 €

20/02/2025 2 B Rue Gabriel Peri 20/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

16/01/2025 1 Rue Gabriel Peri 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 353 000 €5 603 €/m² 5 603 €

14/01/2025 42 Rue Jean Mermoz 14/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/12/2024 4 Rue Appert 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 363 €4 513 €/m² 4 513 €

28/11/2024 18 Rue Pierre Picard 28/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

27/11/2024 18 Rue Pierre Picard 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

13/11/2024 5 T Rue Gambetta 13/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 623 400 €7 696 €/m² 7 696 €

08/11/2024 39 Rue Henri Gilbert 08/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

07/11/2024 4 Rue Henri Gilbert 07/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/10/2024 1 Rue Pasteur 08/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

01/10/2024 53 Rue Gabriel Peri 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 175 €2 838 €/m² 2 838 €

27/09/2024 14 Rue Jean Mermoz 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

26/09/2024 5 B Che des Sablons 26/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 600 €5 090 €/m² 5 090 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

25/09/2024 7 Square Louise Michel 25/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/09/2024 44 Rue de Longjumeau 11/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

10/09/2024 Rue Pierre Picard 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 476 000 €5 348 €/m² 5 348 €

06/09/2024 40 Rue Gabriel Peri 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/09/2024 4 Rue Gabriel Peri 02/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 659 000 €4 307 €/m² 4 307 €

28/08/2024 3 Vc Passage de la Source 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 120 €4 047 €/m² 4 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Les Graviers▲ 18 %4 842 €

Vilmorin▲ 17 %4 804 €

Atlantis-Massy-sud▲ 15 %4 714 €

Centre Ville · ce quartier4 092 €

Avenue de Bourgogne▼ 6 %3 829 €

Le Pileu▼ 14 %3 507 €

Vieux Villaine▼ 19 %3 319 €

Résidence du Parc▼ 20 %3 280 €

Place de France▼ 27 %2 987 €

Biévre Poterne▼ 28 %2 963 €

Descartes▼ 32 %2 785 €

Nouveau Villaine▼ 36 %2 639 €

Avenue Nationale▼ 37 %2 571 €

Voir les 13 quartiers de Massy → DE 2 571 € À 4 842 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Centre Ville

Estimation calée sur les 767 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane332 475 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons60 / 40

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Massy) ?

Le prix médian est de 4 501 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Massy, d'après les ventes DVF (3 857 €/m² en appartement, 4 658 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 4 399 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien