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Prix de l'immobilier Centre Ville, Massy

Prix médian de 4 063 €/m² sur 742 ventes · Quartier de Massy

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Massy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 118 €▲ 9 %

sur 53 ventes cette année · +348 €/m² vs 2024

3 303 €DISPERSION 20255 577 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

appartement 67 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 18,2 €/m²

Massy : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - MASSY€/M²

4,7k4,2k3,7k3,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▼ 11 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 206 ventes 4 134 €

Maison · 94 ventes 4 918 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

24 Avenue de Verrieres62 M² · APPARTEMENT 216 000 €3 484 €/m²

11 Place Victor Schoelcher75 M² · APPARTEMENT 305 450 €4 073 €/m²

3 Ruelle de Gaudon42 M² · APPARTEMENT 184 200 €4 386 €/m²

14 Vc Sentier des Pierrottes144 M² · MAISON 585 000 €4 063 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 2 821 € à 5 422 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Bleuets5 422 €

Rue Helene Boucher▼ 11 %5 059 €

Ruelle de Gaudon▼ 12 %5 000 €

Rue de Londres4 892 €

Rue Ferdinand Boire4 727 €

Rue Appert▲ 11 %4 650 €

Rue Mangeon4 623 €

Rue Andre Chenier▲ 4 %4 604 €

Rue Gabriel Peri▲ 7 %4 454 €

B Che des Sablons4 414 €

Rue Henri Gilbert▲ 11 %4 388 €

B Av de la Gare▲ 13 %4 367 €

Rue Gambetta▼ 22 %4 080 €

Rue du Village4 049 €

Vc Passage de la Source4 047 €

Rue Pasteur▼ 4 %3 925 €

B Rue de Longjumeau▲ 21 %3 892 €

Rue Marx Dormoy3 860 €

Rue de Longjumeau▲ 9 %3 836 €

Rue Fustel de Coulanges3 833 €

Allée du Clos d'Origny3 777 €

Rue Jean Mermoz▲ 34 %3 755 €

Avenue du General de Gaulle3 723 €

Rue Pierre Picard▼ 3 %3 714 €

Place Victor Schoelcher▲ 6 %3 693 €

B Rue Gabriel Peri▲ 10 %3 626 €

Avenue de Verrieres▲ 4 %3 520 €

Square Louise Michel▲ 10 %3 389 €

Rue de la Division Leclerc▼ 14 %3 362 €

Rue Eugene Cretel3 180 €

Rue Andre Nicolas▲ 54 %2 821 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 742 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 091 € À 12 480 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 24 Avenue de Verrieres 30/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 216 000 €3 484 €/m² 3 484 €

29/12/2025 11 Place Victor Schoelcher 29/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 305 450 €4 073 €/m² 4 073 €

23/12/2025 3 Ruelle de Gaudon 23/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 200 €4 386 €/m² 4 386 €

22/12/2025 14 Vc Sentier des Pierrottes 22/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 585 000 €4 063 €/m² 4 063 €

19/12/2025 6 B Rue Gabriel Peri 19/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 000 €3 976 €/m² 3 976 €

19/12/2025 23 B Rue de Longjumeau 19/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 294 220 €3 772 €/m² 3 772 €

10/12/2025 2 Rue Pierre Picard 10/12/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 173 120 €2 934 €/m² 2 934 €

28/11/2025 3 Vc Passage de la Source 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

26/11/2025 25 Rue Marx Dormoy 26/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 120 000 €4 138 €/m² 4 138 €

17/11/2025 11 Place Victor Schoelcher 17/11/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 291 250 €4 347 €/m² 4 347 €

31/10/2025 66 Rue Andre Chenier 31/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

31/10/2025 1 Avenue de Verrieres 31/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 419 000 €5 986 €/m² 5 986 €

30/10/2025 8 Rue Helene Boucher 30/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 412 000 €3 296 €/m² 3 296 €

20/10/2025 3 Ruelle de Gaudon 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 159 500 €3 709 €/m² 3 709 €

30/09/2025 38 Rue de Longjumeau 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 181 720 €3 950 €/m² 3 950 €

25/09/2025 90 B Av de la Gare 25/09/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

24/09/2025 18 Rue Andre Chenier 24/09/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 270 750 €2 975 €/m² 2 975 €

22/09/2025 43 Rue Gabriel Peri 22/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 310 000 €4 769 €/m² 4 769 €

17/09/2025 3 Rue Suzanne 17/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 442 050 €5 023 €/m² 5 023 €

15/09/2025 30 Rue Mangeon 15/09/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

11/09/2025 16 Rue Jean Mermoz 11/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 190 000 €5 278 €/m² 5 278 €

29/08/2025 25 Place Victor Schoelcher 29/08/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 000 €3 375 €/m² 3 375 €

27/08/2025 37 Rue Gabriel Peri 27/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 395 000 €5 725 €/m² 5 725 €

12/08/2025 15 Boulevard des Pyrenees 12/08/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 407 300 €5 359 €/m² 5 359 €

31/07/2025 66 Rue Andre Chenier 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 127 000 €4 704 €/m² 4 704 €

22/07/2025 6 B Rue Gabriel Peri 22/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 370 €3 626 €/m² 3 626 €

07/07/2025 3 B Rue Fustel de Coulanges 07/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 430 000 €3 583 €/m² 3 583 €

30/06/2025 6 Rue Jean Mermoz 30/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

25/06/2025 7 Vc Sentier des Pierrottes 25/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 250 000 €2 174 €/m² 2 174 €

18/06/2025 3 Square Louise Michel 18/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 256 000 €3 938 €/m² 3 938 €

06/06/2025 19 Rue Henri Gilbert 06/06/2025 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 445 320 €3 399 €/m² 3 399 €

20/05/2025 26 Rue Gabriel Peri 20/05/2025 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 180 300 €4 098 €/m² 4 098 €

12/05/2025 1 Rue Gabriel Peri 12/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 365 160 €5 002 €/m² 5 002 €

12/05/2025 11 T Rue de Londres 12/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 465 000 €5 471 €/m² 5 471 €

02/05/2025 1 Rue Gabriel Peri 02/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 278 000 €4 212 €/m² 4 212 €

17/04/2025 9 Square Louise Michel 17/04/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 169 500 €4 461 €/m² 4 461 €

15/04/2025 27 Rue Marx Dormoy 15/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 135 500 €5 891 €/m² 5 891 €

07/04/2025 4 Rue Henri Gilbert 07/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 389 430 €4 187 €/m² 4 187 €

31/03/2025 39 B Rue Appert 31/03/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 420 000 €3 387 €/m² 3 387 €

31/03/2025 39 Rue Appert 31/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 466 211 €4 960 €/m² 4 960 €

31/03/2025 7 Square Louise Michel 31/03/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 296 710 €3 450 €/m² 3 450 €

31/03/2025 14 Rue de Longjumeau 31/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 220 000 €4 681 €/m² 4 681 €

25/03/2025 15 Rue de Longjumeau 25/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/03/2025 18 Rue du Village 19/03/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 439 000 €7 081 €/m² 7 081 €

17/03/2025 6 B Rue Gabriel Peri 17/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

12/03/2025 4 Rue Helene Boucher 12/03/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 373 000 €5 921 €/m² 5 921 €

12/03/2025 17 Rue Andre Nicolas 12/03/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 495 070 €5 323 €/m² 5 323 €

12/03/2025 10 Avenue du General de Gaulle 12/03/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 251 635 €3 069 €/m² 3 069 €

10/03/2025 7 Rue Mangeon 10/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 318 500 €4 083 €/m² 4 083 €

27/02/2025 1 Square Louise Michel 27/02/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 600 €3 359 €/m² 3 359 €

20/02/2025 2 B Rue Gabriel Peri 20/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €

16/01/2025 1 Rue Gabriel Peri 16/01/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 353 000 €5 603 €/m² 5 603 €

14/01/2025 42 Rue Jean Mermoz 14/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

30/12/2024 4 Rue Appert 30/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 293 363 €4 513 €/m² 4 513 €

28/11/2024 18 Rue Pierre Picard 28/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 430 000 €4 574 €/m² 4 574 €

27/11/2024 18 Rue Pierre Picard 27/11/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 420 000 €4 941 €/m² 4 941 €

13/11/2024 5 T Rue Gambetta 13/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 623 400 €7 696 €/m² 7 696 €

08/11/2024 39 Rue Henri Gilbert 08/11/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 140 000 €5 385 €/m² 5 385 €

07/11/2024 4 Rue Henri Gilbert 07/11/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 200 000 €4 167 €/m² 4 167 €

08/10/2024 1 Rue Pasteur 08/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 310 000 €3 735 €/m² 3 735 €

01/10/2024 53 Rue Gabriel Peri 01/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 207 175 €2 838 €/m² 2 838 €

27/09/2024 14 Rue Jean Mermoz 27/09/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 380 000 €3 762 €/m² 3 762 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 380 000 €3 654 €/m² 3 654 €

26/09/2024 Rue Pierre Picard 26/09/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

26/09/2024 5 B Che des Sablons 26/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 315 600 €5 090 €/m² 5 090 €

25/09/2024 7 Square Louise Michel 25/09/2024 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 120 000 €1 091 €/m² 1 091 €

11/09/2024 44 Rue de Longjumeau 11/09/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 299 000 €4 746 €/m² 4 746 €

10/09/2024 Rue Pierre Picard 10/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 476 000 €5 348 €/m² 5 348 €

06/09/2024 40 Rue Gabriel Peri 06/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 352 000 €2 933 €/m² 2 933 €

02/09/2024 4 Rue Gabriel Peri 02/09/2024 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 659 000 €4 307 €/m² 4 307 €

28/08/2024 3 Vc Passage de la Source 28/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 267 120 €4 047 €/m² 4 047 €

09/08/2024 23 Rue de Longjumeau 09/08/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

01/08/2024 29 Place Victor Schoelcher 01/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

24/07/2024 58 Rue Gabriel Peri 24/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 129 037 €2 081 €/m² 2 081 €

24/07/2024 29 Avenue de Verrieres 24/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

22/07/2024 2 B Rue Gabriel Peri 22/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 226 578 €3 237 €/m² 3 237 €

19/07/2024 20 Rue Helene Boucher 19/07/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 250 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/07/2024 24 Avenue de Verrieres 12/07/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 230 000 €2 911 €/m² 2 911 €

03/07/2024 20 Rue de Longjumeau 03/07/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 375 000 €3 099 €/m² 3 099 €

28/06/2024 2 Rue Pierre Picard 28/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 207 910 €3 353 €/m² 3 353 €

28/06/2024 13 Rue Eugene Cretel 28/06/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 150 000 €1 351 €/m² 1 351 €

19/06/2024 27 Rue Gabriel Peri 19/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 100 000 €5 882 €/m² 5 882 €

18/06/2024 24 Avenue de Verrieres 18/06/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 000 €2 907 €/m² 2 907 €

12/06/2024 26 Rue de la Division Leclerc 12/06/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 478 910 €4 650 €/m² 4 650 €

12/06/2024 28 Rue Andre Chenier 12/06/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/06/2024 5 Ruelle de Gaudon 07/06/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 149 000 €7 095 €/m² 7 095 €

07/06/2024 19 Rue Helene Boucher 07/06/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 355 000 €5 635 €/m² 5 635 €

07/06/2024 23 Rue Fustel de Coulanges 07/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 208 500 €5 487 €/m² 5 487 €

06/06/2024 3 Square Louise Michel 06/06/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 245 000 €3 311 €/m² 3 311 €

29/05/2024 96 Avenue de la Gare 29/05/2024 · APPT · 197 M² Appartement 197 m² 675 000 €3 426 €/m² 3 426 €

23/05/2024 1 T Rue de Longjumeau 23/05/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 185 000 €5 781 €/m² 5 781 €

06/05/2024 26 Rue de la Division Leclerc 06/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 171 000 €3 109 €/m² 3 109 €

30/04/2024 8 Rue Suzanne 30/04/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 350 000 €3 182 €/m² 3 182 €

30/04/2024 23 Avenue de Verrieres 30/04/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 312 000 €12 480 €/m² 12 480 €

18/04/2024 13 Rue de l'Egalite 18/04/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 414 778 €7 541 €/m² 7 541 €

08/04/2024 12 Rue Jean Mermoz 08/04/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 197 000 €7 296 €/m² 7 296 €

29/03/2024 58 Rue Gabriel Peri 29/03/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 042 €2 368 €/m² 2 368 €

25/03/2024 3 Ruelle de Gaudon 25/03/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 176 500 €3 755 €/m² 3 755 €

07/03/2024 2 Rue Pierre Picard 07/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons66 / 34

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Massy) ?

Le prix médian est de 4 118 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Massy, d'après les ventes DVF (3 839 €/m² en appartement, 4 655 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 380 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -11 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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