France › Massy › Avenue Nationale › Rue d'Australie › n° 4

4 Rue d'Australie, Massy

Vendu 245 000 € (3 952 €/m²) en 2026 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 913006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue d'Australie, 91300 Massycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 414 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue d'Australie4 186 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +72 %Avenue Nationale2 564 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +52 %Massy2 913 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 64 ventes dans la rue

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Calée sur 667 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AV0009 + 0N0552

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS52

Dernière vente : 3 952 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue d'Australie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 705 € À 5 616 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

17/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 274 400 €4 498 €/m² 4 498 €

28/01/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/01/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 308 €4 531 €/m² 4 531 €

10/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 900 €5 048 €/m² 5 048 €

08/07/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 310 765 €5 095 €/m² 5 095 €

01/03/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 01/03/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 342 310 €4 226 €/m² 4 226 €

22/06/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/06/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 210 450 €5 396 €/m² 5 396 €

14/09/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 287 550 €4 714 €/m² 4 714 €

26/07/2022 n° 4 · Appartement · 5 p. 26/07/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 425 459 €3 833 €/m² 3 833 €

24/06/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 24/06/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 216 000 €5 143 €/m² 5 143 €

08/10/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 330 810 €5 336 €/m² 5 336 €

24/08/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 275 000 €4 508 €/m² 4 508 €

02/07/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 02/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 235 871 €5 616 €/m² 5 616 €

17/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/11/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 293 180 €4 806 €/m² 4 806 €

23/01/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 292 000 €4 867 €/m² 4 867 €

19/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 506 €3 524 €/m² 3 524 €

17/12/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 235 000 €3 852 €/m² 3 852 €

15/03/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 266 420 €4 368 €/m² 4 368 €

12/02/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 270 000 €4 426 €/m² 4 426 €

31/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/01/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 620 €4 943 €/m² 4 943 €

15/01/2019 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/01/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 190 000 €4 634 €/m² 4 634 €

22/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 22/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 203 000 €4 833 €/m² 4 833 €

17/09/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/09/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 194 220 €4 414 €/m² 4 414 €

10/08/2018 n° 4 · Appartement · 4 p. 10/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 319 240 €3 941 €/m² 3 941 €

06/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/06/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

10/03/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/03/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 185 000 €4 512 €/m² 4 512 €

13/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/10/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 250 000 €4 902 €/m² 4 902 €

28/08/2017 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/08/2017 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 395 300 €3 801 €/m² 3 801 €

04/08/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/08/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 000 €4 469 €/m² 4 469 €

27/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/02/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 185 000 €4 625 €/m² 4 625 €

17/02/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/02/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 188 200 €4 826 €/m² 4 826 €

17/10/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 17/10/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 296 000 €3 610 €/m² 3 610 €

20/07/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 20/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 340 000 €4 198 €/m² 4 198 €

10/05/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 10/05/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

11/01/2016 n° 4 · Appartement · 4 p. 11/01/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 294 880 €3 640 €/m² 3 640 €

27/05/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/05/2015 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 431 000 €4 028 €/m² 4 028 €

23/04/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 055 €3 651 €/m² 3 651 €

25/11/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/11/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 224 500 €3 680 €/m² 3 680 €

21/10/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/10/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue d'Australie, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−38 %2 603 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2025 n° 5−28 %3 000 €/m²Appt 84 m² · 3 ventes · 2024 n° 7−28 %3 023 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2024 n° 9−40 %2 500 €/m²Appt 78 m² · vendu 2023 n° 11−21 %3 313 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2023 n° 13−34 %2 744 €/m²Appt 74 m² · 2 ventes · 2021 n° 15+0 %4 189 €/m²Appt 37 m² · vendu 2021

RUE D'AUSTRALIEMÉDIANE DE LA RUE 4 186 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 414 €/m²39 ventes · dernière 2026

n° 6+8 %4 508 €/m²Appt 61 m² · 7 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 957 € 6 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 952 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

40 RUE HENRI GILBERT 28 m² 168 000 € 6 000 €

40 RUE HENRI GILBERT 30 m² 151 050 € 5 035 €

9 RUE D'AUSTRALIE 78 m² 195 000 € 2 500 €

11 RUE D'AUSTRALIE 50 m² 185 000 € 3 700 €

5 RUE D'AUSTRALIE 82 m² 268 468 € 3 274 €

13 RUE D'AUSTRALIE 74 m² 192 992 € 2 608 €

5 RUE D'AUSTRALIE 84 m² 174 552 € 2 078 €

13 RUE D'AUSTRALIE 74 m² 213 120 € 2 880 €

7 RUE D'AUSTRALIE 70 m² 202 020 € 2 886 €

1 RUE D'AUSTRALIE 73 m² 214 985 € 2 945 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 957 € à 6 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue d'Australie

Fourchette courante2 900 – 4 566 €/m²

vs commune+39 %

Dernière vente2026

Voir Rue d'Australie ↗

Avenue Nationale

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-12 %

Voir Avenue Nationale ↗

Massy

Tendance 3 ans-7 %

vs département-6 %

Rendement brut6.7 %

Voir Massy ↗

Essonne

Rang de la commune6ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 127 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue d'Australie66 ventes depuis 2014 · 4 186 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale623 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue d'Australie à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 667 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue d'Australie a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 62 m² à 245 000 €, soit 3 952 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Australie ?

Non : 3 952 €/m² contre 4 186 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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