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France › Massy › Avenue Nationale › Avenue Nationale › n° 19

19 Avenue Nationale, Massy

Vendu 197 230 € (2 561 €/m²) en 2026 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 913002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 454 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Nationale2 608 €/m² 127 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Avenue Nationale2 564 €/m² 623 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Massy2 879 €/m² 8 082 ventesPrix à Massy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 124 ventes dans la rue
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Calée sur 606 ventes comparables, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0046 + AV0048
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX14
LOGEMENTS52
Dernière vente : 2 561 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue Nationale

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 771 € À 2 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/06/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 197 230 €2 561 €/m² 2 561 €
24/11/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 000 €2 530 €/m² 2 530 €
05/09/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/03/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 203 700 €2 454 €/m² 2 454 €
21/02/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 219 000 €2 607 €/m² 2 607 €
30/01/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 30/01/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 206 000 €2 575 €/m² 2 575 €
27/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 167 000 €2 012 €/m² 2 012 €
14/06/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 14/06/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 224 000 €2 800 €/m² 2 800 €
05/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/06/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 209 255 €2 521 €/m² 2 521 €
05/05/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 237 000 €2 855 €/m² 2 855 €
12/04/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 12/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €
29/12/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €
10/11/2020 n° 19 · Appartement · 4 p. 10/11/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 215 000 €2 529 €/m² 2 529 €
29/11/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 208 000 €2 261 €/m² 2 261 €
04/10/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/10/2019 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 206 200 €2 515 €/m² 2 515 €
02/09/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 02/09/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 147 000 €1 771 €/m² 1 771 €
09/04/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 146 000 €1 825 €/m² 1 825 €
14/03/2019 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/03/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 000 €2 398 €/m² 2 398 €
20/11/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 20/11/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 205 000 €2 470 €/m² 2 470 €
19/07/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 199 800 €2 407 €/m² 2 407 €
22/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 22/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €
05/02/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 05/02/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 165 000 €1 988 €/m² 1 988 €
09/06/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/06/2017 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 000 €2 619 €/m² 2 619 €
18/05/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 18/05/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 174 000 €2 096 €/m² 2 096 €
24/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 24/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €
16/09/2016 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/09/2016 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €
22/03/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/03/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €
Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 205 € 4 549 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 561 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 AV NATIONALE 83 m² 183 015 € 2 205 €
17 AV NATIONALE 83 m² 232 981 € 2 807 €
17 AV NATIONALE 82 m² 259 038 € 3 159 €
17 AV NATIONALE 83 m² 240 036 € 2 892 €
21 AV NATIONALE 83 m² 377 567 € 4 549 €
21 AV NATIONALE 83 m² 235 969 € 2 843 €
21 AV NATIONALE 83 m² 229 993 € 2 771 €
21 AV NATIONALE 82 m² 220 006 € 2 683 €
17 AV NATIONALE 83 m² 195 963 € 2 361 €
17 AV NATIONALE 83 m² 242 028 € 2 916 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 4 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Nationale
Fourchette courante2 368 – 2 682 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Nationale ↗
Avenue Nationale
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune13ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-11 %
Voir Avenue Nationale ↗
Massy
Tendance 3 ans-7 %
vs département-7 %
Rendement brut8.4 %
Voir Massy ↗
Essonne
Rang de la commune6ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 197 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 400 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue Nationale127 ventes depuis 2014 · 2 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvenue Nationale623 ventes · 2 564 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMassy8 082 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Massy → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue Nationale à Massy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 606 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue Nationale a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 77 m² à 197 230 €, soit 2 561 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Nationale ?

Non : 2 561 €/m² contre 2 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Massy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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