France › Marseille 7e › Tobelem-Endoume › Rue Pascal › n° 14

14 Rue Pascal, Marseille 7e

Vendu 455 000 € (6 500 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 1300727 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 925 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Rue Pascal5 123 €/m² 91 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Tobelem-Endoume3 770 €/m² 635 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Marseille 7e4 749 €/m² 9 360 ventesPrix à Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 91 ventes dans la rue

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Calée sur 2 658 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0165 + 0E0162

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX12

LOGEMENTS96

Dernière vente : 6 500 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Pascal

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 931 € À 8 812 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/07/2025 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 455 000 €6 500 €/m² 6 500 €

30/04/2025 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 557 000 €5 684 €/m² 5 684 €

05/09/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 05/09/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 271 000 €6 159 €/m² 6 159 €

03/07/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 03/07/2024 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 577 000 €4 808 €/m² 4 808 €

03/06/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 03/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 225 000 €5 000 €/m² 5 000 €

15/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 233 500 €6 868 €/m² 6 868 €

15/02/2024 n° 14 · Appartement · 5 p. 15/02/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 836 600 €6 914 €/m² 6 914 €

09/11/2023 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/11/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 356 200 €4 626 €/m² 4 626 €

03/10/2022 n° 14 · Appartement · 3 p. 03/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

07/05/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 07/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 211 000 €4 689 €/m² 4 689 €

09/03/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 09/03/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 230 100 €5 230 €/m² 5 230 €

30/11/2020 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/11/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 890 000 €8 812 €/m² 8 812 €

29/09/2020 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/09/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 315 000 €4 257 €/m² 4 257 €

11/10/2019 n° 14 · Appartement · 1 p. 11/10/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 115 000 €3 194 €/m² 3 194 €

19/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 19/07/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

03/07/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 03/07/2019 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 195 000 €1 931 €/m² 1 931 €

10/04/2019 n° 14 · Appartement · 5 p. 10/04/2019 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 410 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/03/2018 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/03/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 431 700 €3 925 €/m² 3 925 €

15/09/2017 n° 14 · Appartement · 1 p. 15/09/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 130 000 €3 824 €/m² 3 824 €

15/06/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 15/06/2017 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 254 000 €3 432 €/m² 3 432 €

29/05/2017 n° 14 · Appartement · 4 p. 29/05/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 300 000 €3 896 €/m² 3 896 €

28/02/2017 n° 14 · Appartement 28/02/2017 · APPT · 151 M² Appartement 151 m² 500 000 €3 311 €/m² 3 311 €

27/02/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/02/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 247 000 €4 117 €/m² 4 117 €

28/09/2016 n° 14 · Appartement · 5 p. 28/09/2016 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 420 000 €3 889 €/m² 3 889 €

22/12/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/12/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 239 400 €3 521 €/m² 3 521 €

13/05/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 13/05/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 000 €3 864 €/m² 3 864 €

29/01/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 29/01/2015 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 400 000 €3 704 €/m² 3 704 €

18/03/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 18/03/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 585 000 €7 697 €/m² 7 697 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Rue Pascal, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 A+34 %6 879 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 9−11 %4 536 €/m²Appt 60 m² · 11 ventes · 2025 n° 15−37 %3 235 €/m²Appt 51 m² · 2 ventes · 2025 n° 25+5 %5 377 €/m²Appt 70 m² · 2 ventes · 2023

RUE PASCALMÉDIANE DE LA RUE 5 123 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10−3 %4 967 €/m²Appt 41 m² · 4 ventes · 2024

n° 14VOUS ÊTES ICI3 925 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 16−24 %3 895 €/m²Appt 86 m² · 3 ventes · 2025 n° 18−12 %4 531 €/m²Appt 110 m² · 6 ventes · 2025 n° 20−19 %4 136 €/m²Appt 49 m² · 34 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 121 € 6 970 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE CANDOLLE 16 m² 86 000 € 5 375 €

10 RUE CANDOLLE 16 m² 105 008 € 6 563 €

10 RUE CANDOLLE 30 m² 151 500 € 5 050 €

10 RUE CANDOLLE 33 m² 69 993 € 2 121 €

15 RUE PASCAL 51 m² 189 975 € 3 725 €

102 RUE D'ENDOUME 51 m² 269 994 € 5 294 €

102 RUE D'ENDOUME 54 m² 243 000 € 4 500 €

102 RUE D'ENDOUME 60 m² 250 020 € 4 167 €

102 RUE D'ENDOUME 30 m² 72 000 € 2 400 €

11 RUE SAUVEUR TOBELEM 60 m² 346 380 € 5 773 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 121 € à 6 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 55 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue pascal

Fourchette courante4 880 – 6 211 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Rue pascal ↗

Tobelem-Endoume

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune10ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-21 %

Voir Tobelem-Endoume ↗

Marseille 7e Arrondissement

Tendance 3 ans+12 %

vs département+48 %

Rendement brut4.2 %

Voir Marseille 7e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune10ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3 %

au prix de 455 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 136 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Pascal91 ventes depuis 2014 · 5 123 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTobelem-Endoume635 ventes · 3 770 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 7e9 360 ventes · 4 749 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 7e → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pascal à Marseille 7e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pascal a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, appartement de 70 m² à 455 000 €, soit 6 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal ?

Oui : 6 500 €/m² contre 5 123 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Marseille 7e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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