Quel est le prix au m² Rue Rousseau à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de €3 562 par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Rousseau ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.

France › Marseille 5e › Rue Rousseau

Prix de l'immobilier Rue Rousseau, Marseille 5e

Prix médian de €3 562/m² sur 52 ventes (DVF 2014–2025)

Avec €3 562/m², Rue Rousseau est l'une des adresses les plus valorisées de Marseille 5e : 25 % au-dessus de la médiane communale (€2 849/m²). Le prix y a progressé de 15 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²

3 562 €

▲ +15 % vs avant 2021

VENTE MÉDIANE

195 k€

Prix de vente médian

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

PÉRIODE COUVERTE

2014–2025

années de ventes DVF

Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025

Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).

Dernières ventes Rue Rousseau

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/09/2025 9 Appt 64 m² 280 200 € 4 378 €

07/10/2024 9 Appt 64 m² 40 000 € 625 €

27/09/2024 7 Appt 18 m² 102 500 € 5 694 €

01/03/2024 15 Maison 58 m² 728 823 € 12 566 €

09/01/2024 7 Appt 63 m² 214 674 € 3 408 €

30/11/2023 7 Appt 44 m² 155 000 € 3 523 €

03/10/2023 9 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

17/07/2023 2 Appt 28 m² 130 000 € 4 643 €

25/04/2023 7 Appt 97 m² 366 000 € 3 773 €

30/11/2022 2 Appt 36 m² 131 000 € 3 639 €

27/07/2022 9 Appt 86 m² 197 000 € 2 291 €

11/03/2022 9 Appt 45 m² 205 000 € 4 556 €

Ventes les plus chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

01/03/2024 15 Maison 58 m² 728 823 € 12 566 €

27/01/2022 15 Maison 58 m² 415 000 € 7 155 €

25/04/2023 7 Appt 97 m² 366 000 € 3 773 €

23/09/2025 9 Appt 64 m² 280 200 € 4 378 €

05/12/2019 2 Appt 95 m² 276 190 € 2 907 €

19/07/2017 9 Appt 64 m² 265 000 € 4 141 €

Ventes les moins chères

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

07/10/2024 9 Appt 64 m² 40 000 € 625 €

31/07/2014 7 Appt 20 m² 65 100 € 3 255 €

11/06/2015 7 Appt 29 m² 65 800 € 2 269 €

21/09/2015 2 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

01/09/2017 7 Appt 25 m² 84 770 € 3 391 €

19/06/2017 2 Appt 36 m² 95 000 € 2 639 €

Toutes les ventes

N°

DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²

23/09/2025 9 Appt 64 m² 280 200 € 4 378 €

07/10/2024 9 Appt 64 m² 40 000 € 625 €

27/09/2024 7 Appt 18 m² 102 500 € 5 694 €

01/03/2024 15 Maison 58 m² 728 823 € 12 566 €

09/01/2024 7 Appt 63 m² 214 674 € 3 408 €

30/11/2023 7 Appt 44 m² 155 000 € 3 523 €

03/10/2023 9 Appt 65 m² 260 000 € 4 000 €

17/07/2023 2 Appt 28 m² 130 000 € 4 643 €

25/04/2023 7 Appt 97 m² 366 000 € 3 773 €

30/11/2022 2 Appt 36 m² 131 000 € 3 639 €

27/07/2022 9 Appt 86 m² 197 000 € 2 291 €

11/03/2022 9 Appt 45 m² 205 000 € 4 556 €

27/01/2022 15 Maison 58 m² 415 000 € 7 155 €

17/01/2022 7 Appt 44 m² 160 000 € 3 636 €

14/12/2021 2 Appt 54 m² 150 000 € 2 778 €

28/07/2021 2 Appt 54 m² 209 700 € 3 883 €

20/07/2021 2 Appt 18 m² 97 000 € 5 389 €

19/04/2021 9 Appt 64 m² 249 000 € 3 891 €

21/12/2020 9 Appt 43 m² 165 000 € 3 837 €

01/12/2020 9 Appt 38 m² 182 010 € 4 790 €

17/11/2020 9 Appt 55 m² 155 000 € 2 818 €

18/09/2020 7 Appt 71 m² 197 000 € 2 775 €

01/09/2020 9 Appt 38 m² 155 950 € 4 104 €

28/08/2020 9 Appt 65 m² 223 200 € 3 434 €

30/04/2020 9 Appt 62 m² 210 000 € 3 387 €

11/03/2020 9 Appt 45 m² 174 000 € 3 867 €

05/12/2019 2 Appt 95 m² 276 190 € 2 907 €

31/10/2019 9 Appt 44 m² 130 000 € 2 955 €

24/10/2019 9 Appt 64 m² 260 000 € 4 063 €

22/10/2019 2 Appt 65 m² 196 500 € 3 023 €

25/06/2019 7 Appt 44 m² 110 000 € 2 500 €

20/06/2019 7 Appt 97 m² 235 000 € 2 423 €

05/03/2019 9 Appt 41 m² 144 000 € 3 512 €

28/08/2018 2 Appt 65 m² 195 000 € 3 000 €

06/04/2018 9 Appt 62 m² 208 000 € 3 355 €

01/02/2018 9 Appt 62 m² 222 400 € 3 587 €

22/01/2018 9 Appt 61 m² 223 250 € 3 660 €

01/09/2017 7 Appt 25 m² 84 770 € 3 391 €

19/07/2017 9 Appt 64 m² 265 000 € 4 141 €

19/06/2017 2 Appt 36 m² 95 000 € 2 639 €

01/06/2017 7 Appt 63 m² 185 000 € 2 937 €

10/01/2017 2 Appt 54 m² 170 000 € 3 148 €

24/06/2016 2 Appt 28 m² 119 500 € 4 268 €

21/09/2015 2 Appt 18 m² 70 000 € 3 889 €

11/06/2015 7 Appt 29 m² 65 800 € 2 269 €

21/05/2015 7 Appt 63 m² 200 000 € 3 175 €

30/12/2014 9 Appt 64 m² 240 000 € 3 750 €

31/07/2014 7 Appt 20 m² 65 100 € 3 255 €

07/04/2014 9 Appt 64 m² 195 000 € 3 047 €

05/02/2014 9 Appt 64 m² 228 000 € 3 563 €

20/01/2014 9 Appt 34 m² 163 000 € 4 794 €

16/01/2014 9 Appt 66 m² 235 000 € 3 561 €

Autres rues à Marseille 5e

Rue Saint-Pierre3 000 €/m² Boulevard Chave2 806 €/m² Rue Ste Cecile2 926 €/m² Boulevard Baille2 649 €/m² Boulevard Jeanne d Arc2 618 €/m² Rue Horace Bertin2 964 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Rousseau à Marseille 5e ?: Le prix médian y est de €3 562 par m², calculé sur 52 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Rousseau ?: Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +15 %.