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Prix de l'immobilier Rue Melchion, Marseille 5e

Prix médian de 3 062 €/m² sur 62 ventes (13005)6 % PLUS CHER QUE MARSEILLE 5E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Pauriol-Vertus ↗Prix immobilier Marseille 5e ↗

Rue Melchion s'aligne sur la médiane de Marseille 5e : 3 062 €/m² contre 2 879 €/m². Le prix y a progressé de 46 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 062 €

sur 62 ventes enregistrées · dernière le 30/03/2026

1 257 €DISPERSION DES VENTES7 439 €

VENTE MÉDIANE

124 k€

46 m² médians

135 k€ à Marseille 5e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

62 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+6 %

Marseille 5e : 2 879 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE MELCHION- - MARSEILLE 5E€/M²

3,9k3,3k2,6k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +46 %

VS LA COMMUNE

▲ +6 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Rue Melchion

MARS 2026

n° 11 · Appartement30/03/26 · 60 M² 193 100 €3 218 €/m²

n° 15 · Appartement24/02/26 · 63 M² 259 000 €4 111 €/m²

n° 3 · Appartement15/01/26 · 37 M² 129 500 €3 500 €/m²

n° 9 · Appartement13/11/25 · 34 M² 110 000 €3 235 €/m²

n° 7 · Appartement01/08/25 · 66 M² 280 000 €4 242 €/m²

n° 44 · Appartement22/04/25 · 25 M² 113 000 €4 520 €/m²

Voir les 62 ventes ↓

Les ventes sur la carte

62 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

MARSEILLE 5E · 13005

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Melchion

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 257 € À 7 439 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/03/26 n° 11 30/03/26 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 193 100 €3 218 €/m² 3 218 €

24/02/26 n° 15 24/02/26 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 259 000 €4 111 €/m² 4 111 €

15/01/26 n° 3 15/01/26 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 500 €3 500 €/m² 3 500 €

13/11/25 n° 9 13/11/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 110 000 €3 235 €/m² 3 235 €

01/08/25 n° 7 01/08/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 280 000 €4 242 €/m² 4 242 €

22/04/25 n° 44 22/04/25 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 113 000 €4 520 €/m² 4 520 €

10/01/25 n° 9 10/01/25 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 122 000 €3 588 €/m² 3 588 €

13/08/24 n° 11 13/08/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

26/06/24 n° 15 26/06/24 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 000 €3 522 €/m² 3 522 €

26/06/24 n° 7 26/06/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

19/02/24 n° 28 19/02/24 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 400 €4 403 €/m² 4 403 €

16/01/24 n° 28 16/01/24 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 230 000 €4 694 €/m² 4 694 €

26/10/23 n° 44 26/10/23 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 143 100 €3 328 €/m² 3 328 €

09/08/23 n° 48 09/08/23 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

28/06/23 n° 15 28/06/23 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 155 000 €4 844 €/m² 4 844 €

06/03/23 n° 48 06/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 223 000 €3 097 €/m² 3 097 €

09/12/22 n° 11 09/12/22 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 150 000 €3 061 €/m² 3 061 €

20/10/22 n° 26 20/10/22 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 150 000 €3 191 €/m² 3 191 €

20/01/22 n° 9 20/01/22 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

26/11/21 n° 11 26/11/21 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 102 550 €2 442 €/m² 2 442 €

22/10/21 n° 28 22/10/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €

13/09/21 n° 32 13/09/21 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 156 000 €3 059 €/m² 3 059 €

26/08/21 n° 9 26/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 483 550 €7 439 €/m² 7 439 €

12/08/21 n° 1 12/08/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

13/07/21 n° 28 13/07/21 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 215 000 €4 388 €/m² 4 388 €

20/04/21 n° 28 20/04/21 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 190 000 €3 276 €/m² 3 276 €

20/11/20 n° 5 20/11/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 000 €2 211 €/m² 2 211 €

30/09/20 n° 5 30/09/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 193 000 €4 386 €/m² 4 386 €

02/09/20 n° 3 02/09/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

11/06/20 n° 48 11/06/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 142 900 €1 985 €/m² 1 985 €

04/03/20 n° 15 04/03/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 149 000 €3 921 €/m² 3 921 €

11/10/19 n° 26 11/10/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 138 000 €2 604 €/m² 2 604 €

04/10/19 n° 5 04/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 450 €2 420 €/m² 2 420 €

09/08/19 n° 9 09/08/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 108 400 €3 097 €/m² 3 097 €

04/04/19 n° 3 04/04/19 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 125 000 €2 778 €/m² 2 778 €

28/03/19 n° 7 28/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 90 000 €2 571 €/m² 2 571 €

06/03/19 n° 9 06/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/01/19 n° 48 24/01/19 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 65 000 €1 300 €/m² 1 300 €

21/09/18 n° 11 21/09/18 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

07/08/18 n° 48 07/08/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 90 500 €1 257 €/m² 1 257 €

20/07/18 n° 5 20/07/18 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 78 500 €2 181 €/m² 2 181 €

11/10/17 n° 3 11/10/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 81 000 €2 025 €/m² 2 025 €

07/08/17 n° 11 07/08/17 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 90 000 €1 837 €/m² 1 837 €

26/07/17 n° 26 26/07/17 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 118 500 €2 236 €/m² 2 236 €

29/06/17 n° 1 29/06/17 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 118 000 €2 622 €/m² 2 622 €

30/03/17 n° 24 30/03/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

13/02/17 n° 15 13/02/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

26/10/16 n° 15 26/10/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/06/16 n° 24 09/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

24/02/16 n° 11 24/02/16 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 79 200 €2 084 €/m² 2 084 €

12/01/16 n° 48 12/01/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 84 000 €1 615 €/m² 1 615 €

12/11/15 n° 3 12/11/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 71 000 €1 690 €/m² 1 690 €

16/10/15 n° 15 16/10/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 134 000 €2 735 €/m² 2 735 €

31/08/15 n° 15 31/08/15 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 85 000 €3 542 €/m² 3 542 €

08/07/15 n° 48 08/07/15 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 95 500 €1 345 €/m² 1 345 €

10/06/15 n° 44 10/06/15 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 000 €2 600 €/m² 2 600 €

30/12/14 n° 34 30/12/14 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

15/10/14 n° 1 15/10/14 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

02/07/14 n° 5 02/07/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/05/14 n° 34 28/05/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 159 000 €2 149 €/m² 2 149 €

31/01/14 n° 15 31/01/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 198 000 €2 912 €/m² 2 912 €

10/01/14 n° 1 10/01/14 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 199 500 €3 069 €/m² 3 069 €

Tri et filtres s'appliquent aux 62 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 62

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 926/08/21 · 65 M² · APPT 483 550 €7 439 €/m²

n° 701/08/25 · 66 M² · APPT 280 000 €4 242 €/m²

n° 1524/02/26 · 63 M² · APPT 259 000 €4 111 €/m²

n° 2819/02/24 · 58 M² · APPT 255 400 €4 403 €/m²

n° 1526/06/24 · 69 M² · APPT 243 000 €3 522 €/m²

n° 2816/01/24 · 49 M² · APPT 230 000 €4 694 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1113/08/24 · 39 M² · APPT 60 000 €1 538 €/m²

n° 4824/01/19 · 50 M² · APPT 65 000 €1 300 €/m²

n° 4410/06/15 · 25 M² · APPT 65 000 €2 600 €/m²

n° 2409/06/16 · 34 M² · APPT 65 000 €1 912 €/m²

n° 906/03/19 · 35 M² · APPT 70 000 €2 000 €/m²

n° 312/11/15 · 42 M² · APPT 71 000 €1 690 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Marseille 5e · 2 627 € à 3 066 €/m²

BARRE = POSITION DANS MARSEILLE 5E

Rue Saint-Pierre3 066 €

Rue Melchion · cette rue3 062 €

Rue Horace Bertin3 000 €

Rue Ste Cecile2 920 €

Boulevard Chave2 805 €

Boulevard Baille2 667 €

Boulevard Jeanne d Arc2 627 €

Toutes les rues du quartier Pauriol-Vertus → DE 2 045 € À 5 189 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 257 € à 7 439 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane123 500 €

Surface médiane46 m²

Appartements / maisons62 / 0

Dernière vente30/03/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Melchion à Marseille 5e ?

Le prix médian y est de 3 062 € par m², calculé sur 62 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Melchion ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +46 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 257 à 7 439 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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