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France › Marseille 5e › Ferrari › Rue Benoit Malon › n° 30

30 Rue Benoit Malon, Marseille 5e

Vendu 247 630 € (3 869 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 130056 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 303 434 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Benoit Malon3 667 €/m² 90 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +33 %Ferrari2 575 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Marseille 5e3 462 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 90 ventes dans la rue
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Calée sur 5 378 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0014
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 869 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Rue Benoit Malon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 125 € À 7 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 30 · Appartement · 2 p. 15/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 247 630 €3 869 €/m² 3 869 €
04/10/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 207 000 €3 286 €/m² 3 286 €
28/08/2023 n° 30 · Appartement · 3 p. 28/08/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 600 000 €7 500 €/m² 7 500 €
10/08/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €
06/06/2023 n° 30 · Appartement · 2 p. 06/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 200 000 €3 125 €/m² 3 125 €
06/09/2022 n° 30 · Appartement · 8 p. 06/09/2022 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 570 000 €3 434 €/m² 3 434 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 927 € 8 384 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 869 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
52 RUE DE L OLIVIER 64 m² 169 984 € 2 656 €
50 RUE DE L OLIVIER 76 m² 209 988 € 2 763 €
50 RUE DE L OLIVIER 18 m² 73 998 € 4 111 €
50 RUE DE L OLIVIER 9 m² 55 998 € 6 222 €
39 RUE BENOIT MALON 35 m² 137 515 € 3 929 €
43 RUE FERRARI 49 m² 143 423 € 2 927 €
43 RUE FERRARI 45 m² 187 020 € 4 156 €
43 RUE FERRARI 52 m² 208 988 € 4 019 €
43 RUE FERRARI 49 m² 174 979 € 3 571 €
43 RUE FERRARI 99 m² 830 016 € 8 384 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 927 € à 8 384 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue benoit malon
Fourchette courante3 114 – 4 048 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Rue benoit malon ↗
Ferrari
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune18ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ferrari ↗
Marseille 5e Arrondissement
Tendance 3 ans+5 %
vs département+7 %
Rendement brut5.2 %
Voir Marseille 5e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune50ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 248 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUERue Benoit Malon90 ventes depuis 2014 · 3 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrari762 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 462 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Benoit Malon à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 869 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 378 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Benoit Malon a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/06/2026, appartement de 64 m² à 247 630 €, soit 3 869 €/m².

Est-ce cher pour Rue Benoit Malon ?

Oui : 3 869 €/m² contre 3 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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