France › Marseille 5e › Ferrari › Rue Alexandre Copello › n° 6

6 Rue Alexandre Copello, Marseille 5e

Vendu 64 000 € (2 370 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1300520 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Alexandre Copello, 13005 Marseille 5ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 771 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Alexandre Copello2 952 €/m² 26 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Ferrari2 575 €/m² 762 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Marseille 5e3 475 €/m² 12 880 ventesPrix à Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 26 ventes dans la rue

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Calée sur 5 376 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0040

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX4

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 370 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Alexandre Copello

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 976 € À 5 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/01/2026 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/01/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 64 000 €2 370 €/m² 2 370 €

02/07/2025 n° 6 · Appartement · 1 p. 02/07/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €

21/12/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 21/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 110 000 €5 000 €/m² 5 000 €

01/04/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 01/04/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

28/03/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 28/03/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 97 500 €3 750 €/m² 3 750 €

18/03/2022 n° 6 · Appartement · 1 p. 18/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 000 €3 455 €/m² 3 455 €

26/03/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 98 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/07/2020 n° 6 · Appartement · 1 p. 24/07/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 40 000 €976 €/m² 976 €

19/11/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 19/11/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

03/10/2019 n° 6 · Appartement · 1 p. 03/10/2019 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 500 €3 750 €/m² 3 750 €

10/09/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/09/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

19/04/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 76 000 €2 171 €/m² 2 171 €

22/11/2018 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 77 000 €1 925 €/m² 1 925 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Alexandre Copello, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+42 %4 200 €/m²Appt 25 m² · 3 ventes · 2020

RUE ALEXANDRE COPELLOMÉDIANE DE LA RUE 2 952 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+8 %3 198 €/m²Appt 53 m² · 6 ventes · 2026 n° 4−11 %2 639 €/m²Appt 72 m² · 4 ventes · 2021

n° 6VOUS ÊTES ICI2 771 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 919 € 5 543 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 370 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE ALEXANDRE COPELLO 36 m² 96 984 € 2 694 €

9 RUE DES CLAIRISTES 57 m² 165 414 € 2 902 €

7 RUE DES CLAIRISTES 61 m² 211 975 € 3 475 €

2 RUE ALEXANDRE COPELLO 52 m² 215 020 € 4 135 €

2 RUE ALEXANDRE COPELLO 53 m² 200 022 € 3 774 €

2 RUE ALEXANDRE COPELLO 53 m² 178 981 € 3 377 €

2 RUE ALEXANDRE COPELLO 53 m² 160 007 € 3 019 €

2 RUE ALEXANDRE COPELLO 52 m² 150 020 € 2 885 €

71 RUE FERRARI 62 m² 118 978 € 1 919 €

71 RUE FERRARI 61 m² 117 974 € 1 934 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 5 543 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue alexandre copello

Fourchette courante2 897 – 3 671 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

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Ferrari

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune18ᵉ sur 18 quartiers

vs commune-26 %

Voir Ferrari ↗

Marseille 5e Arrondissement

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut4.5 %

Voir Marseille 5e Arrondissement ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune50ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,4 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

393 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Alexandre Copello26 ventes depuis 2014 · 2 952 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerrari762 ventes · 2 575 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 5e12 880 ventes · 3 475 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 5e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Alexandre Copello à Marseille 5e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 370 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 376 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Alexandre Copello a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/01/2026, appartement de 27 m² à 64 000 €, soit 2 370 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Copello ?

Non : 2 370 €/m² contre 2 952 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Marseille 5e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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