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France › Marseille 1er › Joseph Thierry › Rue Consolat › n° 13

13 Rue Consolat, Marseille 1er

Vendu 107 000 € (2 184 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 1300137 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Consolat, 13001 Marseille 1ercotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 020 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Consolat3 453 €/m² 292 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Joseph Thierry2 571 €/m² 545 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Marseille 1er3 318 €/m² 8 712 ventesPrix à Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 292 ventes dans la rue
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Calée sur 4 308 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0240
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX5
LOGEMENTS5
Dernière vente : 2 184 €/m² en 2024 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Consolat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 020 € À 2 184 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 107 000 €2 184 €/m² 2 184 €
03/02/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/02/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €
03/09/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/09/2019 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 99 000 €2 020 €/m² 2 020 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 454 € 7 333 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 184 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE CONSOLAT 35 m² 199 010 € 5 686 €
15 RUE CONSOLAT 67 m² 217 013 € 3 239 €
15 RUE CONSOLAT 71 m² 189 996 € 2 676 €
11 RUE CONSOLAT 15 m² 109 995 € 7 333 €
3 RUE DES ABEILLES 136 m² 419 696 € 3 086 €
29 BD DE LA LIBERATION 141 m² 205 014 € 1 454 €
29 BD DE LA LIBERATION 141 m² 355 602 € 2 522 €
29 BD DE LA LIBERATION 52 m² 170 924 € 3 287 €
29 BD DE LA LIBERATION 140 m² 324 940 € 2 321 €
35 BD DE LA LIBERATION 134 m² 354 028 € 2 642 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 454 € à 7 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue consolat
Fourchette courante2 845 – 4 255 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2026
Voir Rue consolat ↗
Joseph Thierry
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune8ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-23 %
Voir Joseph Thierry ↗
Marseille 1er Arrondissement
Tendance 3 ans+4 %
vs département+3 %
Rendement brut5 %
Voir Marseille 1er Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune66ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 107 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
685 €
49 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Consolat292 ventes depuis 2014 · 3 453 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJoseph Thierry545 ventes · 2 571 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 1er8 712 ventes · 3 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 1er → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Consolat à Marseille 1er ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 184 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 308 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Consolat a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2024, appartement de 49 m² à 107 000 €, soit 2 184 €/m².

Est-ce cher pour Rue Consolat ?

Non : 2 184 €/m² contre 3 453 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -37 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Marseille 1er.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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