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France › Marseille 14e › La Glacière › Tsse du Commandant › n° 6 A

6 A Tsse du Commandant, Marseille 14e

Vendu 157 000 € (1 892 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 1301414 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 A1 892 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Tsse du Commandant2 200 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +36 %La Glacière1 389 €/m² 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +26 %Marseille 14e1 500 €/m² 7 608 ventesPrix à Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 831 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX10
LOGEMENTS57
Dernière vente : 1 892 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 A Tsse du Commandant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 154 € À 2 980 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/03/2025 n° 6 A · Appartement · 4 p. 04/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 157 000 €1 892 €/m² 1 892 €
03/10/2023 n° 6 A · Appartement · 3 p. 03/10/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 110 000 €2 200 €/m² 2 200 €
28/09/2023 n° 6 A · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 119 000 €2 380 €/m² 2 380 €
29/08/2023 n° 6 A · Appartement · 3 p. 29/08/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 98 000 €1 661 €/m² 1 661 €
03/09/2021 n° 6 A · Appartement · 5 p. 03/09/2021 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 136 500 €1 437 €/m² 1 437 €
25/08/2021 n° 6 A · Appartement · 4 p. 25/08/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 124 000 €2 102 €/m² 2 102 €
26/02/2021 n° 6 A · Appartement · 4 p. 26/02/2021 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 147 000 €1 793 €/m² 1 793 €
02/11/2020 n° 6 A · Appartement · 4 p. 02/11/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 130 000 €2 203 €/m² 2 203 €
26/05/2020 n° 6 A · Appartement · 4 p. 26/05/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €
10/01/2020 n° 6 A · Appartement · 3 p. 10/01/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 116 000 €1 841 €/m² 1 841 €
11/12/2019 n° 6 A · Appartement · 3 p. 11/12/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 123 200 €2 464 €/m² 2 464 €
13/11/2019 n° 6 A · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 127 000 €2 540 €/m² 2 540 €
17/09/2019 n° 6 A · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
13/06/2019 n° 6 A · Appartement · 3 p. 13/06/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 75 000 €1 154 €/m² 1 154 €
12/12/2018 n° 6 A · Appartement · 4 p. 12/12/2018 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 89 000 €1 508 €/m² 1 508 €
16/03/2016 n° 6 A · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
28/04/2015 n° 6 A · Appartement · 3 p. 28/04/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 000 €2 980 €/m² 2 980 €
21/03/2014 n° 6 A · Appartement · 4 p. 21/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 115 000 €1 917 €/m² 1 917 €
Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 132 € 2 700 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 892 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD GLACIERE 55 m² 124 025 € 2 255 €
23 BD GLACIERE 64 m² 105 024 € 1 641 €
23 BD GLACIERE 64 m² 80 000 € 1 250 €
23 BD GLACIERE 75 m² 131 025 € 1 747 €
23 BD GLACIERE 64 m² 117 824 € 1 841 €
23 BD GLACIERE 64 m² 150 016 € 2 344 €
23 BD GLACIERE 64 m² 100 032 € 1 563 €
23 BD GLACIERE 47 m² 82 015 € 1 745 €
23 BD GLACIERE 75 m² 170 025 € 2 267 €
23 BD GLACIERE 64 m² 118 016 € 1 844 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 132 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse du commandant
Fourchette courante1 713 – 2 323 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2026
Voir Traverse du commandant ↗
La Glacière
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-7 %
Voir La Glacière ↗
Marseille 14e Arrondissement
Tendance 3 ans+1 %
vs département-54 %
Rendement brut11.1 %
Voir Marseille 14e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 140 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 A ?

LA RUETsse du Commandant58 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Glacière490 ventes · 1 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 14e7 608 ventes · 1 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 6 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 A Tsse du Commandant à Marseille 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 892 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 831 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 A Tsse du Commandant a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2025, appartement de 83 m² à 157 000 €, soit 1 892 €/m².

Est-ce cher pour Tsse du Commandant ?

Non : 1 892 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -14 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Marseille 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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