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France › Marseille 14e › La Glacière › Tsse du Commandant › n° 6

6 Tsse du Commandant, Marseille 14e

Vendu 144 450 € (2 222 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 130141 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 769 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Tsse du Commandant2 200 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +27 %La Glacière1 389 €/m² 484 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Marseille 14e1 507 €/m² 7 451 ventesPrix à Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 848 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0C0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX10
LOGEMENTS57
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2026 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Tsse du Commandant

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 769 € À 2 222 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/02/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 03/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 144 450 €2 222 €/m² 2 222 €
29/01/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 107 500 €1 654 €/m² 1 654 €
28/11/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €
17/02/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 50 000 €769 €/m² 769 €
09/01/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 09/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 126 000 €1 938 €/m² 1 938 €
25/04/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 119 000 €1 831 €/m² 1 831 €
30/04/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 77 000 €1 185 €/m² 1 185 €
17/09/2019 n° 6 · Appartement · 3 p. 17/09/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 85 000 €1 308 €/m² 1 308 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 226 € 2 700 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 BD GLACIERE 47 m² 82 015 € 1 745 €
23 BD GLACIERE 64 m² 118 016 € 1 844 €
23 BD GLACIERE 64 m² 105 024 € 1 641 €
23 BD GLACIERE 55 m² 124 025 € 2 255 €
23 BD GLACIERE 75 m² 170 025 € 2 267 €
23 BD GLACIERE 64 m² 80 000 € 1 250 €
23 BD GLACIERE 75 m² 131 025 € 1 747 €
23 BD GLACIERE 64 m² 117 824 € 1 841 €
23 BD GLACIERE 64 m² 100 032 € 1 563 €
23 BD GLACIERE 64 m² 150 016 € 2 344 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 226 € à 2 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Traverse du commandant
Fourchette courante1 710 – 2 310 €/m²
vs commune+32 %
Dernière vente2026
Voir Traverse du commandant ↗
La Glacière
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune14ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir La Glacière ↗
Marseille 14e Arrondissement
Tendance 3 ans0 %
vs département-53 %
Rendement brut10.9 %
Voir Marseille 14e Arrondissement ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune109ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,4 %
au prix de 144 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
893 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUETsse du Commandant58 ventes depuis 2014 · 2 200 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Glacière484 ventes · 1 389 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEMarseille 14e7 451 ventes · 1 507 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Marseille 14e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Tsse du Commandant à Marseille 14e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 848 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Tsse du Commandant a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2026, appartement de 65 m² à 144 450 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Tsse du Commandant ?

Oui : 2 222 €/m² contre 2 200 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +34 % face à la médiane 2025 de Marseille 14e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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