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France › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton › Rue du Bourbonnais › n° 124

124 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 90 000 € (3 462 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 6900925 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 124 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1242 750 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Lyon 9e3 623 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 712 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BN0001
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 3 462 €/m² en 2025 · −25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 124 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 400 € À 3 462 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2025 n° 124 · Appartement · 1 p. 30/06/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €
07/06/2024 n° 124 · Appartement · 2 p. 07/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 650 €1 592 €/m² 1 592 €
24/01/2022 n° 124 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €
19/05/2020 n° 124 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 000 €3 188 €/m² 3 188 €
03/07/2014 n° 124 · Appartement 03/07/2014 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 20 000 €400 €/m² 400 €
22/05/2014 n° 124 · Appartement · 1 p. 22/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 041 € 6 781 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 462 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE MARIETTON 22 m² 103 268 € 4 694 €
120 RUE DU BOURBONNAIS 84 m² 370 776 € 4 414 €
115 RUE MARIETTON 16 m² 108 496 € 6 781 €
115 RUE MARIETTON 28 m² 103 908 € 3 711 €
15 RUE DES PLATRIERS 39 m² 120 003 € 3 077 €
118 RUE DU BOURBONNAIS 31 m² 128 991 € 4 161 €
15 RUE DES PLATRIERS 192 m² 554 304 € 2 887 €
115 RUE MARIETTON 13 m² 59 995 € 4 615 €
105 RUE DU BOURBONNAIS 90 m² 444 960 € 4 944 €
103 RUE DU BOURBONNAIS 40 m² 203 720 € 5 093 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 041 € à 6 781 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 52 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Bourbonnais
Fourchette courante3 584 – 4 779 €/m²
vs commune+19 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Bourbonnais ↗
Saint-Simon-Marietton
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers
vs commune+9 %
Voir Saint-Simon-Marietton ↗
Lyon 9e Arrondissement
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut4.1 %
Voir Lyon 9e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune38ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
26 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 124 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 3 623 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 124Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 124 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 462 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 712 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 124 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2025, appartement de 26 m² à 90 000 €, soit 3 462 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 3 462 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -25 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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