France › Lyon 9e › Saint-Simon-Marietton › Rue du Bourbonnais › n° 94

94 Rue du Bourbonnais, Lyon 9e

Vendu 368 800 € (4 498 €/m²) en 2025 · 88 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 690093 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 94 Rue du Bourbonnais, 69009 Lyon 9ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 944 077 €/m² 88 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue du Bourbonnais4 625 €/m² 515 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Simon-Marietton3 947 €/m² 943 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Lyon 9e4 239 €/m² 10 227 ventesPrix à Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 928 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0060

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2017

NIVEAUX7

LOGEMENTS64

Dernière vente : 4 498 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 94 Rue du Bourbonnais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 393 € À 5 647 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 94 · Appartement · 4 p. 06/06/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 368 800 €4 498 €/m² 4 498 €

21/02/2025 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 333 050 €5 124 €/m² 5 124 €

28/08/2024 n° 94 · Appartement · 4 p. 28/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 442 500 €5 396 €/m² 5 396 €

18/01/2024 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 296 800 €4 638 €/m² 4 638 €

15/06/2023 n° 94 · Appartement · 2 p. 15/06/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 242 800 €5 647 €/m² 5 647 €

15/02/2021 n° 94 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 347 050 €5 339 €/m² 5 339 €

02/10/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 02/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 226 245 €5 262 €/m² 5 262 €

24/07/2020 n° 94 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 235 900 €5 361 €/m² 5 361 €

17/03/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 323 000 €5 047 €/m² 5 047 €

10/02/2020 n° 94 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 307 350 €5 039 €/m² 5 039 €

31/01/2020 n° 94 · Appartement · 4 p. 31/01/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 384 000 €4 683 €/m² 4 683 €

25/10/2019 n° 94 · Appartement · 5 p. 25/10/2019 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 590 000 €4 958 €/m² 4 958 €

21/06/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 21/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 150 €4 556 €/m² 4 556 €

31/05/2018 n° 94 · Appartement · 4 p. 31/05/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 327 415 €3 807 €/m² 3 807 €

26/02/2018 n° 94 · Appartement · 3 p. 26/02/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

19/12/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 19/12/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 261 825 €4 028 €/m² 4 028 €

27/10/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 167 000 €5 567 €/m² 5 567 €

09/10/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 287 000 €4 415 €/m² 4 415 €

02/10/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 331 900 €3 905 €/m² 3 905 €

14/09/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 14/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 500 €3 885 €/m² 3 885 €

24/07/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 000 €4 554 €/m² 4 554 €

21/07/2017 n° 94 · Appartement · 5 p. 21/07/2017 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 505 577 €4 077 €/m² 4 077 €

20/07/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 289 000 €4 446 €/m² 4 446 €

07/06/2017 n° 94 · Appartement · 4 p. 07/06/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 331 000 €4 037 €/m² 4 037 €

15/05/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 15/05/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/05/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 12/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 285 000 €4 524 €/m² 4 524 €

28/04/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/04/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 171 000 €4 886 €/m² 4 886 €

25/04/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 25/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 190 600 €4 433 €/m² 4 433 €

18/04/2017 n° 94 · Appartement · 5 p. 18/04/2017 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 470 000 €3 950 €/m² 3 950 €

13/04/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 13/04/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 189 000 €4 395 €/m² 4 395 €

07/04/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 07/04/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 277 000 €4 541 €/m² 4 541 €

22/03/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 184 000 €4 381 €/m² 4 381 €

14/03/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 14/03/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 500 €4 464 €/m² 4 464 €

01/03/2017 n° 94 · Appartement · 1 p. 01/03/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 157 000 €4 906 €/m² 4 906 €

01/03/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 01/03/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 232 500 €3 811 €/m² 3 811 €

14/02/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 14/02/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

09/02/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

31/01/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 190 000 €4 524 €/m² 4 524 €

24/01/2017 n° 94 · Appartement · 4 p. 24/01/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 000 €3 646 €/m² 3 646 €

19/01/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 19/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 194 000 €3 880 €/m² 3 880 €

17/01/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 17/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 238 000 €3 719 €/m² 3 719 €

13/01/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 245 000 €3 952 €/m² 3 952 €

13/01/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 261 000 €4 078 €/m² 4 078 €

06/01/2017 n° 94 · Appartement · 2 p. 06/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €

06/01/2017 n° 94 · Appartement · 4 p. 06/01/2017 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 290 000 €3 537 €/m² 3 537 €

03/01/2017 n° 94 · Appartement · 3 p. 03/01/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 256 000 €4 000 €/m² 4 000 €

29/12/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 248 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/12/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 15/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 297 000 €3 622 €/m² 3 622 €

14/12/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 14/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 230 000 €3 538 €/m² 3 538 €

12/12/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 12/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

09/12/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 09/12/2016 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €

06/12/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 06/12/2016 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 295 000 €3 598 €/m² 3 598 €

25/11/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 25/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 175 000 €4 167 €/m² 4 167 €

18/11/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 18/11/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 277 000 €4 262 €/m² 4 262 €

28/10/2016 n° 94 · Appartement · 1 p. 28/10/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 164 000 €5 125 €/m² 5 125 €

27/10/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 27/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 261 000 €4 210 €/m² 4 210 €

10/10/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 10/10/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 000 €3 877 €/m² 3 877 €

05/10/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 05/10/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 250 000 €4 032 €/m² 4 032 €

30/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 191 000 €4 442 €/m² 4 442 €

28/09/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 28/09/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 237 200 €3 649 €/m² 3 649 €

28/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 28/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 300 €4 077 €/m² 4 077 €

23/09/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 23/09/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

22/09/2016 n° 94 · Appartement · 4 p. 22/09/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 306 000 €3 558 €/m² 3 558 €

09/09/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/09/2016 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 000 €3 674 €/m² 3 674 €

28/07/2016 n° 94 · Appartement · 3 p. 28/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 236 000 €3 688 €/m² 3 688 €

22/07/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 169 300 €4 031 €/m² 4 031 €

18/07/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 18/07/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 174 300 €4 150 €/m² 4 150 €

22/03/2016 n° 94 · Appartement · 2 p. 22/03/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

23/12/2015 n° 94 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 968 €3 645 €/m² 3 645 €

09/12/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 09/12/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 215 000 €4 778 €/m² 4 778 €

03/11/2015 n° 94 · Appartement · 4 p. 03/11/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 298 300 €3 509 €/m² 3 509 €

16/10/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 16/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 174 800 €3 496 €/m² 3 496 €

06/10/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 06/10/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 164 000 €3 727 €/m² 3 727 €

01/10/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 01/10/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 135 000 €3 971 €/m² 3 971 €

28/09/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 28/09/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 203 000 €4 511 €/m² 4 511 €

11/09/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 11/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 163 000 €3 705 €/m² 3 705 €

02/09/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 02/09/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 168 000 €3 818 €/m² 3 818 €

20/08/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 20/08/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 300 €3 698 €/m² 3 698 €

06/08/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 06/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 173 300 €3 610 €/m² 3 610 €

29/07/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 29/07/2015 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 170 600 €3 877 €/m² 3 877 €

28/07/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 28/07/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 212 000 €5 048 €/m² 5 048 €

27/07/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 27/07/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 200 000 €4 444 €/m² 4 444 €

24/07/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 24/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 267 000 €4 306 €/m² 4 306 €

20/07/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 280 000 €4 375 €/m² 4 375 €

01/07/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 01/07/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 255 000 €3 984 €/m² 3 984 €

24/06/2015 n° 94 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 174 000 €3 551 €/m² 3 551 €

22/06/2015 n° 94 · Appartement · 1 p. 22/06/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

19/06/2015 n° 94 · Appartement · 3 p. 19/06/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 251 500 €4 056 €/m² 4 056 €

Tri et filtres s'appliquent aux 88 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 88

Rue du Bourbonnais, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 92 n° 96 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81−8 %4 232 €/m²Appt 29 m² · 2 ventes · 2026 n° 97−55 %2 082 €/m²Appt 98 m² · vendu 2014 n° 101−65 %1 613 €/m²Maison 93 m² · vendu 2024 n° 103−14 %4 000 €/m²Appt 28 m² · 49 ventes · 2026 n° 105+7 %4 944 €/m²Appt 90 m² · vendu 2025

RUE DU BOURBONNAISMÉDIANE DE LA RUE 4 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 82−53 %2 151 €/m²Appt 90 m² · 6 ventes · 2026 n° 92−17 %3 824 €/m²Appt 34 m² · 7 ventes · 2025

n° 94VOUS ÊTES ICI4 077 €/m²88 ventes · dernière 2025

n° 96+12 %5 188 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2023 n° 98+13 %5 227 €/m²Appt 44 m² · 6 ventes · 2026 n° 100+5 %4 878 €/m²Appt 50 m² · 2 ventes · 2021 n° 102−37 %2 920 €/m²Appt 37 m² · 14 ventes · 2025 n° 108 A−39 %2 828 €/m²Appt 65 m² · 3 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Rue du Bourbonnais →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

886 € 5 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 498 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

92 RUE DU BOURBONNAIS 26 m² 119 002 € 4 577 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 35 m² 172 690 € 4 934 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 14 m² 74 004 € 5 286 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 30 m² 113 490 € 3 783 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 34 m² 130 016 € 3 824 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 59 m² 160 008 € 2 712 €

92 RUE DU BOURBONNAIS 97 m² 339 985 € 3 505 €

82 RUE DU BOURBONNAIS 64 m² 150 976 € 2 359 €

82 RUE DU BOURBONNAIS 42 m² 124 992 € 2 976 €

82 RUE DU BOURBONNAIS 53 m² 102 979 € 1 943 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 886 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 108 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Bourbonnais

Fourchette courante3 916 – 4 785 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Bourbonnais ↗

Saint-Simon-Marietton

Tendance 3 ans-17 %

Dans la commune4ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-7 %

Voir Saint-Simon-Marietton ↗

Lyon 9e Arrondissement

Tendance 3 ans-8 %

vs département+8 %

Rendement brut4.2 %

Voir Lyon 9e Arrondissement ↗

Rhône

Rang de la commune38ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,9 %

au prix de 369 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 206 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

25 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 94 ?

LA RUERue du Bourbonnais515 ventes depuis 2014 · 4 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Simon-Marietton943 ventes · 3 947 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 9e10 227 ventes · 4 239 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 9e → LA CARTEAutour du n° 94Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 94 Rue du Bourbonnais à Lyon 9e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 498 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 928 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 94 Rue du Bourbonnais a-t-il été vendu ?

88 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 82 m² à 368 800 €, soit 4 498 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourbonnais ?

Non : 4 498 €/m² contre 4 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Lyon 9e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 94 Rue du Bourbonnais