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France › Lyon 4e › Lyon Plage-Ypres › Rue Chaziere › n° 59

59 Rue Chaziere, Lyon 4e

Vendu 145 000 € (4 833 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 690041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 594 833 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Chaziere4 894 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Lyon Plage-Ypres4 149 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Lyon 4e4 569 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 993 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0093
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 833 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Chaziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 103 € À 6 735 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/04/2026 n° 59 · Appartement · 1 p. 27/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €
18/10/2024 n° 59 · Appartement · 1 p. 18/10/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 171 000 €5 897 €/m² 5 897 €
11/10/2023 n° 59 · Appartement · 1 p. 11/10/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
03/09/2020 n° 59 · Appartement · 5 p. 03/09/2020 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 640 000 €5 333 €/m² 5 333 €
12/07/2019 n° 59 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 660 000 €6 735 €/m² 6 735 €
30/07/2018 n° 59 · Appartement · 4 p. 30/07/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 480 000 €4 364 €/m² 4 364 €
19/03/2014 n° 59 · Appartement · 1 p. 19/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 443 € 7 982 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 833 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
64 RUE CHAZIERE 110 m² 830 060 € 7 546 €
64 RUE CHAZIERE 114 m² 909 948 € 7 982 €
64 RUE CHAZIERE 114 m² 781 812 € 6 858 €
19 RUE PERNON 96 m² 553 440 € 5 765 €
63 B RUE CHAZIERE 61 m² 264 984 € 4 344 €
63 B RUE CHAZIERE 82 m² 460 102 € 5 611 €
63 B RUE CHAZIERE 51 m² 269 994 € 5 294 €
63 B RUE CHAZIERE 61 m² 269 986 € 4 426 €
63 B RUE CHAZIERE 61 m² 210 023 € 3 443 €
63 B RUE CHAZIERE 51 m² 261 018 € 5 118 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 443 € à 7 982 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 131 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chazière
Fourchette courante3 877 – 5 103 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chazière ↗
Lyon Plage-Ypres
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-9 %
Voir Lyon Plage-Ypres ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+16 %
Rendement brut3.9 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Chaziere287 ventes depuis 2014 · 4 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyon Plage-Ypres579 ventes · 4 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 569 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Chaziere à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 993 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Chaziere a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/04/2026, appartement de 30 m² à 145 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaziere ?

Non : 4 833 €/m² contre 4 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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