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Prix de l'immobilier Chemin du Vallon, Lyon 4e

Prix médian de 5 513 €/m² sur 15 ventes (69004)18 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lyon Plage-Ypres ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Avec 5 513 €/m², Chemin du Vallon est l'une des adresses les plus valorisées de Lyon 4e : 18 % au-dessus de la médiane communale (4 667 €/m²). Estimation fondée sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

5 513 €

sur 15 ventes enregistrées · dernière le 26/06/2026

2 947 €DISPERSION DES VENTES11 125 €

VENTE MÉDIANE

331 k€

66 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

10 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+18 %

Lyon 4e : 4 667 €/m²

Rhône : 2 600 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CHEMIN DU VALLON- - LYON 4E€/M²

7,1k6,0k5,0k3,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

VS AVANT 2021

—

VS LA COMMUNE

▲ +18 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Chemin du Vallon

JUIN 2026

n° 14 · Maison26/06/26 · 96 M² 700 000 €7 292 €/m²

n° 14 · Appartement13/03/26 · 35 M² 255 000 €7 286 €/m²

n° 7 · Maison02/10/25 · 120 M² 1 335 000 €11 125 €/m²

n° 14 · Appartement21/03/25 · 60 M² 330 800 €5 513 €/m²

n° 14 · Appartement28/03/23 · 106 M² 1 051 700 €9 922 €/m²

n° 6 · Maison14/10/21 · 160 M² 1 415 200 €8 845 €/m²

Voir les 15 ventes ↓

Les ventes sur la carte

15 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Chemin du Vallon

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 947 € À 11 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

26/06/26 n° 14 26/06/26 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 700 000 €7 292 €/m² 7 292 €

13/03/26 n° 14 13/03/26 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 255 000 €7 286 €/m² 7 286 €

02/10/25 n° 7 02/10/25 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 1 335 000 €11 125 €/m² 11 125 €

21/03/25 n° 14 21/03/25 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 330 800 €5 513 €/m² 5 513 €

28/03/23 n° 14 28/03/23 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 1 051 700 €9 922 €/m² 9 922 €

14/10/21 n° 6 14/10/21 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 1 415 200 €8 845 €/m² 8 845 €

30/06/21 n° 14 30/06/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 247 200 €7 063 €/m² 7 063 €

11/06/21 n° 14 11/06/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 386 000 €5 761 €/m² 5 761 €

27/11/20 n° 14 27/11/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

24/10/17 n° 9 24/10/17 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 596 800 €5 475 €/m² 5 475 €

01/06/17 n° 5 01/06/17 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 445 000 €2 947 €/m² 2 947 €

15/02/17 n° 14 15/02/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

07/08/15 n° 14 07/08/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 235 030 €3 561 €/m² 3 561 €

15/04/15 n° 14 15/04/15 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

31/12/14 n° 14 31/12/14 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 15

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 614/10/21 · 160 M² · MAISON 1 415 200 €8 845 €/m²

n° 702/10/25 · 120 M² · MAISON 1 335 000 €11 125 €/m²

n° 1428/03/23 · 106 M² · APPT 1 051 700 €9 922 €/m²

n° 1426/06/26 · 96 M² · MAISON 700 000 €7 292 €/m²

n° 924/10/17 · 109 M² · MAISON 596 800 €5 475 €/m²

n° 501/06/17 · 151 M² · MAISON 445 000 €2 947 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1415/04/15 · 35 M² · APPT 128 000 €3 657 €/m²

n° 1415/02/17 · 41 M² · APPT 160 000 €3 902 €/m²

n° 1431/12/14 · 60 M² · APPT 190 000 €3 167 €/m²

n° 1407/08/15 · 66 M² · APPT 235 030 €3 561 €/m²

n° 1430/06/21 · 35 M² · APPT 247 200 €7 063 €/m²

n° 1413/03/26 · 35 M² · APPT 255 000 €7 286 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 926 € à 5 513 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Chemin du Vallon · cette rue5 513 €

Rue Jacques - Louis Henon5 047 €

Rue Jacquard4 923 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue Henri Gorjus4 596 €

Cours d Herbouville4 255 €

Quai Joseph Gillet3 926 €

Toutes les rues du quartier Lyon Plage-Ypres → DE 3 200 € À 6 533 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Chemin du Vallon

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 947 € à 11 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 800 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons10 / 5

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Chemin du Vallon à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 5 513 € par m², calculé sur 15 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Chemin du Vallon ?

L'historique est trop limité pour une tendance fiable à cette échelle.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 947 à 11 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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