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France › Lyon 4e › Lyon Plage-Ypres › Rue Chaziere › n° 55

55 Rue Chaziere, Lyon 4e

Vendu 300 000 € (5 556 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1977 · CP 6900414 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 554 968 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Chaziere4 894 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Lyon Plage-Ypres4 149 €/m² 579 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +15 %Lyon 4e4 326 €/m² 7 499 ventesPrix à Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue
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Calée sur 1 177 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0156
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX8
LOGEMENTS83
Dernière vente : 5 556 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Chaziere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 894 € À 5 556 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/07/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 300 000 €5 556 €/m² 5 556 €
12/05/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 12/05/2023 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 645 810 €4 968 €/m² 4 968 €
18/06/2021 n° 55 · Appartement · 6 p. 18/06/2021 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 695 000 €4 894 €/m² 4 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 103 € 8 235 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
59 RUE CHAZIERE 30 m² 144 990 € 4 833 €
59 RUE CHAZIERE 29 m² 171 013 € 5 897 €
59 RUE CHAZIERE 29 m² 89 987 € 3 103 €
42 RUE CHAZIERE 255 m² 2 099 925 € 8 235 €
42 RUE CHAZIERE 49 m² 311 052 € 6 348 €
63 B RUE CHAZIERE 61 m² 257 481 € 4 221 €
63 B RUE CHAZIERE 61 m² 229 970 € 3 770 €
63 B RUE CHAZIERE 51 m² 200 022 € 3 922 €
63 B RUE CHAZIERE 82 m² 460 102 € 5 611 €
63 B RUE CHAZIERE 51 m² 269 994 € 5 294 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 103 € à 8 235 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Chazière
Fourchette courante3 877 – 5 103 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Chazière ↗
Lyon Plage-Ypres
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-4 %
Voir Lyon Plage-Ypres ↗
Lyon 4e Arrondissement
Tendance 3 ans-10 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Lyon 4e Arrondissement ↗
Rhône
Rang de la commune5ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 300 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
866 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Chaziere287 ventes depuis 2014 · 4 894 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLyon Plage-Ypres579 ventes · 4 149 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELyon 4e7 499 ventes · 4 326 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 4e → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Chaziere à Lyon 4e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 177 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Chaziere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2024, appartement de 54 m² à 300 000 €, soit 5 556 €/m².

Est-ce cher pour Rue Chaziere ?

Oui : 5 556 €/m² contre 4 894 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Lyon 4e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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