France › Rhône › Lyon 4e › Lyon Plage-Ypres › Rue d Ypres

Prix de l'immobilier Rue d Ypres, Lyon 4e

Prix médian de 4 721 €/m² sur 134 ventes (69004)1 % PLUS CHER QUE LYON 4E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Lyon Plage-Ypres ↗Prix immobilier Lyon 4e ↗

Rue d Ypres s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 4 721 €/m² contre 4 655 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

4 721 €

sur 134 ventes enregistrées · dernière le 23/10/2025

1 351 €DISPERSION DES VENTES8 043 €

VENTE MÉDIANE

230 k€

60 m² médians

290 k€ à Lyon 4e

VENTES ANALYSÉES

134

2014–2025

134 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Lyon 4e : 4 655 €/m²

Rhône : 2 581 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE D YPRES- - LYON 4E€/M²

6,0k4,8k3,6k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

134

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue d Ypres

OCT. 2025

n° 80 · Appartement23/10/25 · 96 M² 654 550 €6 818 €/m²

n° 84 · Appartement09/10/25 · 49 M² 289 200 €5 902 €/m²

n° 20 · Appartement20/06/25 · 54 M² 206 000 €3 815 €/m²

n° 26 · Appartement20/06/25 · 55 M² 164 400 €2 989 €/m²

n° 84 · Appartement04/06/25 · 68 M² 360 000 €5 294 €/m²

n° 84 · Appartement01/04/25 · 185 M² 870 000 €4 703 €/m²

Voir les 134 ventes ↓

Les ventes sur la carte

134 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

LYON 4E · 69004

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue d Ypres

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 351 € À 8 043 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/10/25 n° 80 23/10/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 654 550 €6 818 €/m² 6 818 €

09/10/25 n° 84 09/10/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 289 200 €5 902 €/m² 5 902 €

20/06/25 n° 20 20/06/25 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 206 000 €3 815 €/m² 3 815 €

20/06/25 n° 26 20/06/25 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 400 €2 989 €/m² 2 989 €

04/06/25 n° 84 04/06/25 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 360 000 €5 294 €/m² 5 294 €

01/04/25 n° 84 01/04/25 · APPT · 185 M² Appartement 185 m² 870 000 €4 703 €/m² 4 703 €

04/02/25 n° 84 04/02/25 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 561 800 €5 852 €/m² 5 852 €

27/08/24 n° 84 27/08/24 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 1 230 000 €7 736 €/m² 7 736 €

23/08/24 n° 20 23/08/24 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 239 950 €4 210 €/m² 4 210 €

24/04/24 n° 82 24/04/24 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 490 000 €6 049 €/m² 6 049 €

31/01/24 n° 74 31/01/24 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 191 750 €5 640 €/m² 5 640 €

06/11/23 n° 20 06/11/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 171 080 €3 168 €/m² 3 168 €

16/10/23 n° 22 16/10/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 200 €3 900 €/m² 3 900 €

05/10/23 n° 22 05/10/23 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

14/09/23 n° 84 14/09/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 315 000 €6 429 €/m² 6 429 €

04/09/23 n° 84 04/09/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 426 950 €5 930 €/m² 5 930 €

19/07/23 n° 20 19/07/23 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 000 €4 333 €/m² 4 333 €

17/07/23 n° 84 17/07/23 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 243 890 €5 543 €/m² 5 543 €

12/06/23 n° 82 12/06/23 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 1 263 750 €7 753 €/m² 7 753 €

16/05/23 n° 82 16/05/23 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 350 000 €7 143 €/m² 7 143 €

29/03/23 n° 84 29/03/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 415 200 €6 106 €/m² 6 106 €

29/03/23 n° 20 29/03/23 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 334 140 €4 641 €/m² 4 641 €

28/03/23 n° 20 28/03/23 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 183 000 €3 389 €/m² 3 389 €

28/02/23 n° 22 28/02/23 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

03/02/23 n° 74 03/02/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 138 000 €7 263 €/m² 7 263 €

13/12/22 n° 2 13/12/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 172 000 €5 733 €/m² 5 733 €

18/11/22 n° 84 18/11/22 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 650 000 €6 771 €/m² 6 771 €

25/10/22 n° 20 25/10/22 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 215 300 €3 987 €/m² 3 987 €

30/08/22 n° 80 30/08/22 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 245 500 €6 635 €/m² 6 635 €

01/08/22 n° 20 01/08/22 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 322 700 €3 935 €/m² 3 935 €

18/07/22 n° 28 18/07/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 250 000 €4 098 €/m² 4 098 €

29/04/22 n° 26 29/04/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

28/03/22 n° 84 28/03/22 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 555 000 €8 043 €/m² 8 043 €

17/03/22 n° 20 17/03/22 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 000 €3 015 €/m² 3 015 €

25/02/22 n° 22 25/02/22 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 145 000 €2 788 €/m² 2 788 €

14/02/22 n° 26 14/02/22 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 220 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/21 n° 20 22/12/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 900 €3 946 €/m² 3 946 €

17/12/21 n° 84 17/12/21 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 744 000 €6 414 €/m² 6 414 €

15/11/21 n° 2 15/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 326 200 €4 797 €/m² 4 797 €

08/11/21 n° 82 08/11/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 444 000 €6 529 €/m² 6 529 €

28/10/21 n° 2 28/10/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 173 000 €5 088 €/m² 5 088 €

15/06/21 n° 20 15/06/21 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 230 350 €4 266 €/m² 4 266 €

03/06/21 n° 80 03/06/21 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 289 750 €5 467 €/m² 5 467 €

21/01/21 n° 80 21/01/21 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 870 500 €6 854 €/m² 6 854 €

30/10/20 n° 84 30/10/20 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 708 650 €6 109 €/m² 6 109 €

30/10/20 n° 82 30/10/20 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 1 143 200 €7 057 €/m² 7 057 €

22/10/20 n° 74 22/10/20 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 253 000 €7 667 €/m² 7 667 €

21/10/20 n° 84 21/10/20 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 462 000 €6 417 €/m² 6 417 €

01/07/20 n° 22 01/07/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 249 950 €4 098 €/m² 4 098 €

29/06/20 n° 84 29/06/20 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

26/06/20 n° 84 26/06/20 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 1 188 300 €6 221 €/m² 6 221 €

12/06/20 n° 22 12/06/20 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 235 000 €3 917 €/m² 3 917 €

03/06/20 n° 22 03/06/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

29/05/20 n° 22 29/05/20 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 175 000 €2 869 €/m² 2 869 €

27/02/20 n° 22 27/02/20 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 155 000 €2 981 €/m² 2 981 €

03/12/19 n° 84 03/12/19 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 690 000 €4 792 €/m² 4 792 €

08/11/19 n° 74 08/11/19 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 348 000 €4 901 €/m² 4 901 €

30/10/19 n° 22 30/10/19 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 219 000 €3 650 €/m² 3 650 €

08/10/19 n° 74 08/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 215 500 €6 338 €/m² 6 338 €

26/09/19 n° 22 26/09/19 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 224 000 €2 732 €/m² 2 732 €

17/09/19 n° 22 17/09/19 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 272 050 €4 060 €/m² 4 060 €

16/09/19 n° 84 16/09/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 355 000 €5 221 €/m² 5 221 €

06/09/19 n° 22 06/09/19 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 186 005 €3 796 €/m² 3 796 €

26/07/19 n° 74 26/07/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 154 500 €6 180 €/m² 6 180 €

19/07/19 n° 74 19/07/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 226 000 €6 647 €/m² 6 647 €

18/07/19 n° 74 18/07/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 120 000 €6 667 €/m² 6 667 €

15/07/19 n° 80 15/07/19 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 560 000 €5 833 €/m² 5 833 €

06/06/19 n° 74 06/06/19 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 143 500 €6 523 €/m² 6 523 €

03/05/19 n° 84 03/05/19 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 000 €5 147 €/m² 5 147 €

29/03/19 n° 74 29/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 228 000 €6 514 €/m² 6 514 €

29/03/19 n° 74 29/03/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 218 500 €6 426 €/m² 6 426 €

29/03/19 n° 74 29/03/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 127 500 €7 083 €/m² 7 083 €

27/02/19 n° 22 27/02/19 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

22/01/19 n° 74 22/01/19 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 394 000 €7 164 €/m² 7 164 €

10/01/19 n° 74 10/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 124 500 €6 553 €/m² 6 553 €

14/12/18 n° 22 14/12/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 163 800 €3 033 €/m² 3 033 €

13/12/18 n° 74 13/12/18 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 150 000 €6 522 €/m² 6 522 €

07/12/18 n° 74 07/12/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 232 000 €6 824 €/m² 6 824 €

06/12/18 n° 74 06/12/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 500 €6 420 €/m² 6 420 €

22/11/18 n° 74 22/11/18 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 245 000 €7 424 €/m² 7 424 €

12/11/18 n° 22 12/11/18 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 229 000 €4 018 €/m² 4 018 €

25/10/18 n° 74 25/10/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 124 000 €6 889 €/m² 6 889 €

23/10/18 n° 74 23/10/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 129 000 €6 789 €/m² 6 789 €

13/09/18 n° 82 13/09/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 393 000 €5 458 €/m² 5 458 €

05/09/18 n° 82 05/09/18 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 525 000 €5 469 €/m² 5 469 €

29/08/18 n° 84 29/08/18 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 309 080 €5 724 €/m² 5 724 €

27/07/18 n° 2 27/07/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 154 000 €5 133 €/m² 5 133 €

19/07/18 n° 22 19/07/18 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 285 000 €3 958 €/m² 3 958 €

10/07/18 n° 82 10/07/18 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 279 000 €4 103 €/m² 4 103 €

07/06/18 n° 84 07/06/18 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 656 600 €5 660 €/m² 5 660 €

29/05/18 n° 22 29/05/18 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 124 000 €2 385 €/m² 2 385 €

10/01/18 n° 84 10/01/18 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 660 000 €5 546 €/m² 5 546 €

11/12/17 n° 22 11/12/17 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 165 000 €2 292 €/m² 2 292 €

22/11/17 n° 22 22/11/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 185 000 €2 761 €/m² 2 761 €

07/09/17 n° 84 07/09/17 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 1 112 500 €5 248 €/m² 5 248 €

06/09/17 n° 82 06/09/17 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 881 800 €4 617 €/m² 4 617 €

31/08/17 n° 82 31/08/17 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 540 000 €5 625 €/m² 5 625 €

27/07/17 n° 84 27/07/17 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 515 000 €4 478 €/m² 4 478 €

22/07/17 n° 80 22/07/17 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 700 000 €5 000 €/m² 5 000 €

21/07/17 n° 1 21/07/17 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 535 000 €4 954 €/m² 4 954 €

07/07/17 n° 84 07/07/17 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 431 770 €6 081 €/m² 6 081 €

20/06/17 n° 84 20/06/17 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 505 000 €4 430 €/m² 4 430 €

28/04/17 n° 22 28/04/17 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 900 €2 960 €/m² 2 960 €

18/11/16 n° 82 18/11/16 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

02/11/16 n° 22 02/11/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

07/09/16 n° 84 07/09/16 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 717 000 €5 473 €/m² 5 473 €

12/08/16 n° 22 12/08/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 148 000 €2 741 €/m² 2 741 €

08/08/16 n° 22 08/08/16 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 137 000 €2 585 €/m² 2 585 €

05/08/16 n° 22 05/08/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 146 100 €2 706 €/m² 2 706 €

27/07/16 n° 22 27/07/16 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 157 400 €2 714 €/m² 2 714 €

01/07/16 n° 84 01/07/16 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 452 800 €4 976 €/m² 4 976 €

30/06/16 n° 22 30/06/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 67 235 €1 681 €/m² 1 681 €

17/06/16 n° 82 17/06/16 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 288 000 €4 235 €/m² 4 235 €

19/05/16 n° 84 19/05/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 181 000 €3 352 €/m² 3 352 €

28/04/16 n° 22 28/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

11/04/16 n° 22 11/04/16 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 124 200 €2 300 €/m² 2 300 €

01/04/16 n° 22 01/04/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 380 €2 023 €/m² 2 023 €

25/03/16 n° 22 25/03/16 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 122 550 €2 150 €/m² 2 150 €

15/02/16 n° 22 15/02/16 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 105 000 €2 019 €/m² 2 019 €

01/07/15 n° 84 01/07/15 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 526 000 €4 739 €/m² 4 739 €

19/06/15 n° 84 19/06/15 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 162 000 €2 314 €/m² 2 314 €

05/06/15 n° 82 05/06/15 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 399 000 €4 156 €/m² 4 156 €

11/05/15 n° 22 11/05/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 119 000 €2 429 €/m² 2 429 €

27/04/15 n° 22 27/04/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 133 000 €2 180 €/m² 2 180 €

20/02/15 n° 22 20/02/15 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 164 500 €2 285 €/m² 2 285 €

20/02/15 n° 22 20/02/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 700 €2 389 €/m² 2 389 €

30/01/15 n° 22 30/01/15 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

30/09/14 n° 84 30/09/14 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 636 000 €5 730 €/m² 5 730 €

08/09/14 n° 22 08/09/14 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 500 €2 606 €/m² 2 606 €

24/07/14 n° 22 24/07/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 100 000 €1 639 €/m² 1 639 €

23/07/14 n° 84 23/07/14 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 000 €4 068 €/m² 4 068 €

07/07/14 n° 22 07/07/14 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 100 000 €1 351 €/m² 1 351 €

06/05/14 n° 84 06/05/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 235 000 €4 434 €/m² 4 434 €

12/02/14 n° 22 12/02/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 122 000 €2 000 €/m² 2 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 134 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 134

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 8212/06/23 · 163 M² · APPT 1 263 750 €7 753 €/m²

n° 8427/08/24 · 159 M² · APPT 1 230 000 €7 736 €/m²

n° 8426/06/20 · 191 M² · APPT 1 188 300 €6 221 €/m²

n° 8230/10/20 · 162 M² · APPT 1 143 200 €7 057 €/m²

n° 8407/09/17 · 212 M² · APPT 1 112 500 €5 248 €/m²

n° 8206/09/17 · 191 M² · APPT 881 800 €4 617 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2230/06/16 · 40 M² · APPT 67 235 €1 681 €/m²

n° 2207/07/14 · 74 M² · APPT 100 000 €1 351 €/m²

n° 2224/07/14 · 61 M² · APPT 100 000 €1 639 €/m²

n° 2228/04/16 · 54 M² · APPT 100 000 €1 852 €/m²

n° 2215/02/16 · 52 M² · APPT 105 000 €2 019 €/m²

n° 2202/11/16 · 57 M² · APPT 105 000 €1 842 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Lyon 4e · 3 913 € à 5 063 €/m²

BARRE = POSITION DANS LYON 4E

Rue Jacques - Louis Henon5 063 €

Rue Jacquard4 923 €

Rue Eugene Pons4 730 €

Rue d Ypres · cette rue4 721 €

Rue Henri Gorjus4 628 €

Cours d Herbouville4 244 €

Quai Joseph Gillet3 913 €

Toutes les rues du quartier Lyon Plage-Ypres → DE 3 200 € À 6 460 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue d Ypres

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 351 € à 8 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

Analyser une annonce

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane230 175 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons134 / 0

Dernière vente23/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue d Ypres à Lyon 4e ?

Le prix médian y est de 4 721 € par m², calculé sur 134 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue d Ypres ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 351 à 8 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

☆ Estimer un bien