Prix de l'immobilier Rue d Ypres, Lyon 4e
Prix médian de 4 641 €/m² sur 141 ventes (69004)1 % MOINS CHER QUE LYON 4E
Rue d Ypres s'aligne sur la médiane de Lyon 4e : 4 641 €/m² contre 4 667 €/m². Le prix y a progressé de 8 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 141 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.
PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026
4 641 €
sur 141 ventes enregistrées · dernière le 30/06/2026
1 351 €DISPERSION DES VENTES8 043 €
VENTE MÉDIANE
230 k€
61 m² médians
290 k€ à Lyon 4e
VENTES ANALYSÉES
141
2014–2026
141 appartements · 0 maison
VS LA COMMUNE
−1 %
Lyon 4e : 4 667 €/m²
Rhône : 2 600 €/m²
Médiane annuelle et ventes
— RUE D YPRES- - LYON 4E€/M²
6,0k4,8k3,6k2,4k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
VS AVANT 2021
▲ +8 %
VS LA COMMUNE
▼ 1 %
VENTES
141
PÉRIODE
2014–2026
Dernières ventes Rue d Ypres
n° 1 · Appartement30/06/26 · 93 M²
298 800 €3 213 €/m²
n° 22 · Appartement29/06/26 · 64 M²
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235 000 €4 352 €/m²
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569 600 €6 259 €/m²
Les ventes sur la carte
141 ventes localisées au numéro
LYON 4E · 69004
Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau.
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Toutes les ventes Rue d Ypres
UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 351 € À 8 043 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²
Tri et filtres s'appliquent aux 141 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 141
Ventes les plus chères
n° 8212/06/23 · 163 M² · APPT
1 263 750 €7 753 €/m²
n° 8427/08/24 · 159 M² · APPT
1 230 000 €7 736 €/m²
n° 8426/06/20 · 191 M² · APPT
1 188 300 €6 221 €/m²
n° 8230/10/20 · 162 M² · APPT
1 143 200 €7 057 €/m²
n° 8407/09/17 · 212 M² · APPT
1 112 500 €5 248 €/m²
n° 8206/09/17 · 191 M² · APPT
881 800 €4 617 €/m²
Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.
Ventes les moins chères
n° 2030/06/16 · 40 M² · APPT
67 235 €1 681 €/m²
n° 2028/04/16 · 54 M² · APPT
100 000 €1 852 €/m²
n° 2024/07/14 · 61 M² · APPT
100 000 €1 639 €/m²
n° 2007/07/14 · 74 M² · APPT
100 000 €1 351 €/m²
n° 2002/11/16 · 57 M² · APPT
105 000 €1 842 €/m²
n° 2015/02/16 · 52 M² · APPT
105 000 €2 019 €/m²
Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.
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POUR UN BIEN PRÉCIS
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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 351 € à 8 043 € €/m². Le résultat s'affiche ici.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane230 350 €
Surface médiane61 m²
Appartements / maisons141 / 0
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue d Ypres à Lyon 4e ?
Le prix médian y est de 4 641 € par m², calculé sur 141 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue d Ypres ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +8 %.
Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?
Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 351 à 8 043 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP