CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Lyon 3e › Rue Guilloud › n° 35

35 Rue Guilloud, Lyon 3e

Vendu 1 091 000 € (6 494 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6900323 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 35 Rue Guilloud, 69003 Lyon 3ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 354 450 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Guilloud5 277 €/m² 213 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −8 %Lyon 3e4 845 €/m² 20 723 ventesPrix à Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 213 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX15
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 494 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Guilloud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 365 € À 6 494 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/10/2024 n° 35 · Appartement · 6 p. 07/10/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 1 091 000 €6 494 €/m² 6 494 €
08/11/2019 n° 35 · Appartement · 4 p. 08/11/2019 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 610 000 €4 880 €/m² 4 880 €
03/06/2015 n° 35 · Appartement · 3 p. 03/06/2015 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 449 500 €4 450 €/m² 4 450 €
14/11/2014 n° 35 · Appartement · 5 p. 14/11/2014 · APPT · 126 M² Appartement 126 m² 550 000 €4 365 €/m² 4 365 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Guilloud213 ventes depuis 2014 · 5 277 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLELyon 3e20 723 ventes · 4 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Lyon 3e → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Guilloud à Lyon 3e ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 494 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Guilloud a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, appartement de 168 m² à 1 091 000 €, soit 6 494 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guilloud ?

Oui : 6 494 €/m² contre 5 277 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et +48 % face à la médiane 2025 de Lyon 3e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien