Quel est le prix au m² à Cros de la Carrière (Istres) ?

Le prix médian est de €3 150 par m² en 2025 dans le quartier Cros de la Carrière à Istres, d'après les ventes DVF (€2 982/m² en appartement, €3 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 212/m².

Les prix montent-ils à Cros de la Carrière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Cros de la Carrière

Prix de l'immobilier Cros de la Carrière, Istres

Quartier de Istres · 290 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 150 €▼ 5 %

sur 25 ventes cette année · −164 € vs 2024

2 087 €DISPERSION DES VENTES 20255 312 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

appartement 70 m²

212 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 110 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

CROS DE LA CARRIÈREISTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 1 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes3 036 €

Maison · 41 ventes3 414 €

Rues du quartier13 RUES

Chemin du Castellan▲ 11 %3 651 €

Rue de St Etienne▲ 4 %3 282 €

Avenue Marcel Roustan▲ 4 %3 232 €

Avenue de la Butte▲ 53 %3 194 €

Boulevard des Jardins—3 063 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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80 m² · appartement220 000 €
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42 Boulevard Victor Hugo
74 m² · appartement160 000 €
2 162 €/m²

9126 Lotissement Communal Cros de Carriere
100 m² · maison358 400 €
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13 Rue de St Etienne
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2 037 €/m²

38 Boulevard Frederic Mistral
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

15 Avenue Marcel Roustan
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1 Rue de St Etienne
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2 333 €/m²

10 Chemin du Castellan
70 m² · appartement228 765 €
3 268 €/m²

11 Avenue Marcel Roustan
101 m² · appartement87 500 €
866 €/m²

1 A Rue des Arnavaux
146 m² · maison1 600 000 €
10 959 €/m²

9023 Chemin des Arnavaux
441 m² · maison3 000 000 €
6 803 €/m²

10 Chemin du Castellan
44 m² · appartement169 230 €
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10 Rue de St Etienne
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

10 Rue de St Etienne
58 m² · appartement325 600 €
5 614 €/m²

19 Chemin des Arnavaux
91 m² · appartement250 000 €
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30 m² · appartement94 500 €
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34 m² · appartement113 000 €
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9050 Route de Saint-Chamas
83 m² · maison210 000 €
2 530 €/m²

10 Rue de St Etienne
56 m² · appartement190 250 €
3 397 €/m²

12 Avenue Marcel Roustan
26 m² · appartement66 500 €
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10 Chemin du Castellan
38 m² · appartement148 500 €
3 908 €/m²

9008 Chemin du Rouquier
49 m² · maison330 050 €
6 736 €/m²

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141 m² · maison211 520 €
1 500 €/m²

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64 m² · appartement170 000 €
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43 m² · appartement142 510 €
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64 m² · appartement167 200 €
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9726 Chemin du Castellan
92 m² · maison1 000 000 €
10 870 €/m²

3 Avenue du Cordier
150 m² · maison1 300 000 €
8 667 €/m²

9400 Résidence la Grange
70 m² · appartement178 500 €
2 550 €/m²

14 Avenue Marcel Roustan
70 m² · maison239 000 €
3 414 €/m²

27 Avenue de la Butte
128 m² · maison467 670 €
3 654 €/m²

19 Avenue de la Butte
83 m² · maison413 250 €
4 979 €/m²

3 Traverse Marcel Roustan
135 m² · maison200 000 €
1 481 €/m²

14 Chemin du Cros de la Carriere
47 m² · appartement105 340 €
2 241 €/m²

44 Boulevard Victor Hugo
35 m² · appartement88 310 €
2 523 €/m²

10 Rue de St Etienne
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

38 Boulevard Frederic Mistral
41 m² · appartement120 000 €
2 927 €/m²

19 Chemin des Arnavaux
43 m² · appartement138 000 €
3 209 €/m²

10 Rue de St Etienne
40 m² · appartement149 520 €
3 738 €/m²

41 Avenue Marcel Roustan
72 m² · maison241 800 €
3 358 €/m²

44 Boulevard Victor Hugo
30 m² · appartement65 000 €
2 167 €/m²

38 Boulevard Frederic Mistral
58 m² · appartement208 000 €
3 586 €/m²

9012 Cros de la Carriere
153 m² · maison225 000 €
1 471 €/m²

10 Chemin du Castellan
62 m² · appartement253 735 €
4 093 €/m²

49 Avenue Marcel Roustan
88 m² · maison380 680 €
4 326 €/m²

3 Chemin du Cros de la Carriere
125 m² · appartement262 000 €
2 096 €/m²

7 Chemin du Castellan
85 m² · maison290 000 €
3 412 €/m²

38 Boulevard Frederic Mistral
44 m² · appartement129 000 €
2 932 €/m²

22 Chemin du Cros de la Carriere
148 m² · maison651 500 €
4 402 €/m²

10 Chemin du Castellan
70 m² · appartement275 300 €
3 933 €/m²

9001 Avenue de la Butte
102 m² · maison462 130 €
4 531 €/m²

9011 Chemin du Rouquier
100 m² · maison245 460 €
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10 Chemin du Castellan
77 m² · appartement285 520 €
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19 Chemin des Arnavaux
88 m² · appartement235 000 €
2 670 €/m²

1 Allée des Liserons
88 m² · maison316 460 €
3 596 €/m²

9000 Chemin du Cordier
170 m² · maison400 000 €
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38 Boulevard Frederic Mistral
59 m² · appartement191 400 €
3 244 €/m²

14 Chemin du Cros de la Carriere
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

14 Chemin du Cros de la Carriere
47 m² · appartement130 000 €
2 766 €/m²

9695 Chemin du Cordier
81 m² · appartement170 000 €
2 099 €/m²

2 A Imp des Arnavaux
33 m² · maison212 000 €
6 424 €/m²

9001 Chemin des Jardins
98 m² · appartement212 000 €
2 163 €/m²

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60 m² · appartement200 000 €
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38 Boulevard Frederic Mistral
33 m² · appartement117 000 €
3 545 €/m²

38 Boulevard Frederic Mistral
40 m² · appartement143 150 €
3 579 €/m²

10 Chemin du Castellan
57 m² · appartement204 860 €
3 594 €/m²

10 Rue de St Etienne
53 m² · appartement275 050 €
5 190 €/m²

44 Avenue Marcel Roustan
94 m² · maison312 370 €
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80 m² · appartement150 000 €
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136 m² · appartement286 000 €
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9006 Chemin des Arnavaux
114 m² · maison470 000 €
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56 m² · appartement230 000 €
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59 m² · appartement170 000 €
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10 Chemin du Castellan
38 m² · appartement157 000 €
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57 m² · appartement186 300 €
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9695 Chemin du Cordier
34 m² · appartement100 000 €
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94 m² · appartement225 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Cros de la Carrière (Istres) ?: Le prix médian est de €3 150 par m² en 2025 dans le quartier Cros de la Carrière à Istres, d'après les ventes DVF (€2 982/m² en appartement, €3 150/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 212/m².
Les prix montent-ils à Cros de la Carrière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -1 %, dont -5 % sur la dernière année.