Quel est le prix au m² à Rassuen (Istres) ?

Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Rassuen à Istres, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 059/m².

Les prix montent-ils à Rassuen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +26 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Rassuen

Prix de l'immobilier Rassuen, Istres

Quartier de Istres · 516 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 923 €▲ +26 %

sur 42 ventes cette année · +603 € vs 2024

1 800 €DISPERSION DES VENTES 20254 859 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 73 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 230 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

RASSUENISTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

▲ +5 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 151 ventes3 269 €

Appartement · 79 ventes2 164 €

Rues du quartier16 RUES

Chemin Parallele—4 652 €

Chemin des Arcades▲ 42 %3 864 €

Chemin de la Plage—3 768 €

Chemin du Deven—3 639 €

Chemin du Bord de l Eau—3 550 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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90 m² · maison259 000 €
2 878 €/m²

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71 m² · maison239 000 €
3 366 €/m²

9001 Promenade des Esterbes
107 m² · maison370 000 €
3 458 €/m²

9066 Route de la Cabane Noire
89 m² · maison408 500 €
4 590 €/m²

22 Route de la Capelette
43 m² · appartement75 000 €
1 744 €/m²

24 Route de la Capelette
41 m² · appartement138 150 €
3 370 €/m²

428 Chemin de Varage
60 m² · maison260 900 €
4 348 €/m²

20 B Tra des Oiseaux
58 m² · maison369 000 €
6 362 €/m²

9001 Hameau de St Felix
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

20 B Grand Chemin
32 m² · maison200 000 €
6 250 €/m²

24 Route de la Capelette
69 m² · appartement188 750 €
2 736 €/m²

9649 Rassuen
97 m² · maison274 500 €
2 830 €/m²

9005 Rassuen
92 m² · appartement202 000 €
2 196 €/m²

6 Place des Estelles
68 m² · appartement118 750 €
1 746 €/m²

9488 Rassuen
80 m² · maison260 200 €
3 253 €/m²

Dra du Deven
88 m² · maison380 500 €
4 324 €/m²

5 Rue Jules Verne
64 m² · maison114 524 €
1 789 €/m²

9001 Hameau de St Felix
90 m² · maison245 000 €
2 722 €/m²

9005 Rassuen
61 m² · appartement149 700 €
2 454 €/m²

10 Chemin des Arcades
46 m² · maison325 000 €
7 065 €/m²

24 Maurette
89 m² · maison365 000 €
4 101 €/m²

11 Allée No 6
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

9001 Hameau de St Felix
101 m² · maison230 000 €
2 277 €/m²

9005 Rassuen
93 m² · appartement100 000 €
1 075 €/m²

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60 m² · appartement149 800 €
2 497 €/m²

9026 Allée Marius Laugier
75 m² · maison210 000 €
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8 Grand Chemin
28 m² · maison125 000 €
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85 m² · maison390 130 €
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4 Place des Estelles
89 m² · appartement160 000 €
1 798 €/m²

69 Chemin de la Digue
55 m² · maison136 000 €
2 473 €/m²

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80 m² · maison257 000 €
3 213 €/m²

9001 Hameau de St Felix
90 m² · maison225 000 €
2 500 €/m²

134 Hameau de St Felix
90 m² · maison210 000 €
2 333 €/m²

Route de la Cabane Noire
85 m² · maison292 000 €
3 435 €/m²

9001 Hameau de St Felix
101 m² · maison299 500 €
2 965 €/m²

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60 m² · appartement144 000 €
2 400 €/m²

24 Route de la Capelette
36 m² · appartement127 150 €
3 532 €/m²

215 Chemin de la Digue
70 m² · maison201 700 €
2 881 €/m²

24 Route de la Capelette
36 m² · appartement135 000 €
3 750 €/m²

24 Route de la Capelette
48 m² · appartement201 270 €
4 193 €/m²

9 Rue des Peires
135 m² · appartement446 720 €
3 309 €/m²

9005 Rassuen
77 m² · appartement167 000 €
2 169 €/m²

24 Route de la Capelette
41 m² · appartement131 000 €
3 195 €/m²

4 C Rue Francois Villon
87 m² · maison280 000 €
3 218 €/m²

4 Place des Estelles
77 m² · appartement155 550 €
2 020 €/m²

9005 Rassuen
93 m² · appartement102 000 €
1 097 €/m²

26 Rue des Peires
89 m² · maison283 000 €
3 180 €/m²

24 Route de la Capelette
49 m² · appartement148 970 €
3 040 €/m²

4 Place des Estelles
68 m² · appartement135 000 €
1 985 €/m²

68 Chemin de la Digue
40 m² · maison30 000 €
750 €/m²

3 Place des Estelles
76 m² · appartement137 950 €
1 815 €/m²

7 Place des Estelles
80 m² · appartement163 000 €
2 038 €/m²

1 Place des Estelles
68 m² · appartement120 000 €
1 765 €/m²

4 Place des Estelles
68 m² · appartement157 730 €
2 320 €/m²

48 Chemin des Arcades
45 m² · maison97 500 €
2 167 €/m²

11 Place des Estelles
68 m² · appartement144 700 €
2 128 €/m²

16 Chemin du Bord de l Eau
37 m² · maison161 900 €
4 376 €/m²

69 Chemin de la Plage
25 m² · maison192 000 €
7 680 €/m²

35 Route de la Cabane Noire
127 m² · maison473 700 €
3 730 €/m²

9001 Hameau de St Felix
90 m² · maison250 000 €
2 778 €/m²

4 Allée du Menuisier
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

2 Place des Estelles
80 m² · appartement155 000 €
1 938 €/m²

1 Impasse des Arcades
60 m² · maison250 000 €
4 167 €/m²

2 Chemin Raccourci
92 m² · maison28 965 €
315 €/m²

29 A Rue Antoinette Bersia
146 m² · appartement280 000 €
1 918 €/m²

24 Route de la Capelette
55 m² · appartement179 000 €
3 255 €/m²

9005 Rassuen
60 m² · appartement69 000 €
1 150 €/m²

9005 Rassuen
91 m² · appartement178 000 €
1 956 €/m²

9005 Rassuen
78 m² · appartement170 000 €
2 179 €/m²

9488 Rassuen
80 m² · maison273 000 €
3 413 €/m²

33 Rue Charles Baudelaire
90 m² · maison275 000 €
3 056 €/m²

496 Chemin Parallele
62 m² · maison288 400 €
4 652 €/m²

24 Route de la Capelette
37 m² · appartement140 500 €
3 797 €/m²

64 Chemin de la Fontaine
30 m² · maison217 450 €
7 248 €/m²

5 Place des Estelles
80 m² · appartement139 360 €
1 742 €/m²

6 Allée des Pins
67 m² · maison87 500 €
1 306 €/m²

9001 Hameau de St Felix
90 m² · maison243 000 €
2 700 €/m²

9036 Route de la Capelette
125 m² · appartement1 300 000 €
10 400 €/m²

9297 Avenue Felix Gouin
200 m² · maison1 000 000 €
5 000 €/m²

24 Route de la Capelette
55 m² · appartement200 000 €
3 636 €/m²

9488 Rassuen
80 m² · maison210 000 €
2 625 €/m²

38 A All des Pins
81 m² · maison359 000 €
4 432 €/m²

9005 Rassuen
47 m² · appartement51 000 €
1 085 €/m²

9005 Rassuen
60 m² · appartement139 100 €
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5 Rue Jules Verne
64 m² · maison347 900 €
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88 m² · maison258 475 €
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80 m² · appartement138 000 €
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50 m² · maison163 440 €
3 269 €/m²

3 Rue Antoinette Bersia
55 m² · appartement190 000 €
3 455 €/m²

9054 Rassuen
119 m² · maison396 000 €
3 328 €/m²

24 Chemin de la Pointe
118 m² · maison500 270 €
4 240 €/m²

44 Chemin des Arcades
36 m² · maison195 000 €
5 417 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rassuen (Istres) ?: Le prix médian est de €2 923 par m² en 2025 dans le quartier Rassuen à Istres, d'après les ventes DVF (€1 962/m² en appartement, €3 000/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 059/m².
Les prix montent-ils à Rassuen ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +5 %, dont +26 % sur la dernière année.