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Prix de l'immobilier Rassuen, Istres

Prix médian de 2 694 €/m² sur 536 ventes · Quartier de Istres5 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 876 €▼ 2 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −47 €/m² vs 2025

1 717 €DISPERSION 20264 326 €

VENTE MÉDIANE

190 k€

maison 70 m²

210 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— RASSUEN- - ISTRES€/M²

3,3k2,9k2,5k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 162 ventes 3 266 €

Appartement · 88 ventes 2 132 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Route de la Capelette59 M² · APPARTEMENT 181 150 €3 070 €/m²

9009 Lavalduc153 M² · MAISON 299 678 €1 959 €/m²

10 Place des Estelles68 M² · APPARTEMENT 127 000 €1 868 €/m²

31 F Rue Paul Verlaine60 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 667 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rassuen · 1 797 € à 4 652 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin Parallele4 652 €

Chemin des Arcades▲ 42 %3 864 €

Chemin de la Plage3 768 €

Chemin du Deven3 639 €

Chemin du Bord de l Eau3 550 €

Allée des Pins▼ 5 %3 450 €

Route de la Cabane Noire▲ 15 %3 383 €

Chemin Fleuri3 324 €

Route de la Capelette▲ 17 %3 079 €

Rue Jules Verne3 069 €

Chemin de la Pointe3 000 €

Allée Marius Laugier2 990 €

Chemin de la Digue▼ 21 %2 941 €

Lavalduc2 394 €

Hameau de St Felix▲ 20 %2 322 €

Rassuen▲ 47 %2 144 €

Place des Estelles▲ 5 %1 797 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 536 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 315 € À 7 680 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 22 Route de la Capelette 12/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 150 €3 070 €/m² 3 070 €

10/06/2026 9009 Lavalduc 10/06/2026 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 299 678 €1 959 €/m² 1 959 €

05/06/2026 10 Place des Estelles 05/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 127 000 €1 868 €/m² 1 868 €

05/06/2026 31 F Rue Paul Verlaine 05/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

29/05/2026 9005 Rassuen 29/05/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 850 €1 998 €/m² 1 998 €

29/05/2026 22 Route de la Capelette 29/05/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 127 000 €3 432 €/m² 3 432 €

12/05/2026 9488 Rassuen 12/05/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 239 000 €2 988 €/m² 2 988 €

06/05/2026 48 Allée des Pins 06/05/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 236 000 €4 720 €/m² 4 720 €

29/04/2026 9823 Rue des Peires 29/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 260 000 €3 059 €/m² 3 059 €

23/04/2026 3 Allée des Violettes 23/04/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 262 120 €4 228 €/m² 4 228 €

21/04/2026 1 Place des Estelles 21/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

27/03/2026 9001 Hameau de Saint Felix 27/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

26/03/2026 9005 Rassuen 26/03/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 86 000 €1 117 €/m² 1 117 €

18/03/2026 8 Rue Charles Baudelaire 18/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 258 850 €2 876 €/m² 2 876 €

17/03/2026 9 Place des Estelles 17/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 130 164 €2 066 €/m² 2 066 €

16/03/2026 8 A All des Pins 16/03/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 301 000 €7 525 €/m² 7 525 €

26/02/2026 9488 Rassuen 26/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

12/02/2026 9 Place des Estelles 12/02/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €

29/01/2026 9297 Rue des Peires 29/01/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/12/2025 14 Allée des Pins 23/12/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 130 400 €3 260 €/m² 3 260 €

22/12/2025 7 Place des Estelles 22/12/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 140 000 €1 818 €/m² 1 818 €

18/12/2025 12 Chemin des Arcades 18/12/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 195 000 €5 417 €/m² 5 417 €

09/12/2025 46 Allée des Pins 09/12/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 264 000 €4 889 €/m² 4 889 €

04/12/2025 41 Rue Charles Baudelaire 04/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 259 000 €2 878 €/m² 2 878 €

18/11/2025 62 Allée des Pins 18/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 239 000 €3 366 €/m² 3 366 €

07/11/2025 9001 Promenade des Esterbes 07/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 370 000 €3 458 €/m² 3 458 €

03/11/2025 24 Route de la Capelette 03/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 138 150 €3 370 €/m² 3 370 €

03/11/2025 9066 Route de la Cabane Noire 03/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 408 500 €4 590 €/m² 4 590 €

03/11/2025 22 Route de la Capelette 03/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

28/10/2025 428 Chemin de Varage 28/10/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 260 900 €4 348 €/m² 4 348 €

15/10/2025 20 B Tra des Oiseaux 15/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 369 000 €6 362 €/m² 6 362 €

03/10/2025 9001 Hameau de St Felix 03/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 270 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/09/2025 20 B Grand Chemin 22/09/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 200 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/09/2025 24 Route de la Capelette 15/09/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 188 750 €2 736 €/m² 2 736 €

10/09/2025 9649 Rassuen 10/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 274 500 €2 830 €/m² 2 830 €

28/08/2025 9005 Rassuen 28/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 202 000 €2 196 €/m² 2 196 €

22/08/2025 6 Place des Estelles 22/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 118 750 €1 746 €/m² 1 746 €

06/08/2025 9488 Rassuen 06/08/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 260 200 €3 253 €/m² 3 253 €

04/08/2025 Dra du Deven 04/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 500 €4 324 €/m² 4 324 €

31/07/2025 9001 Hameau de St Felix 31/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 245 000 €2 722 €/m² 2 722 €

31/07/2025 5 Rue Jules Verne 31/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 114 524 €1 789 €/m² 1 789 €

24/07/2025 9005 Rassuen 24/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 700 €2 454 €/m² 2 454 €

09/07/2025 10 Chemin des Arcades 09/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 325 000 €7 065 €/m² 7 065 €

03/07/2025 24 Maurette 03/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 365 000 €4 101 €/m² 4 101 €

24/06/2025 11 Allée No 6 24/06/2025 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

23/06/2025 9001 Hameau de St Felix 23/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 230 000 €2 277 €/m² 2 277 €

29/04/2025 9005 Rassuen 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 149 800 €2 497 €/m² 2 497 €

29/04/2025 9005 Rassuen 29/04/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 100 000 €1 075 €/m² 1 075 €

28/04/2025 8 Grand Chemin 28/04/2025 · MAISON · 28 M² Maison 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

28/04/2025 9026 Allée Marius Laugier 28/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/04/2025 8 Impasse des Arcades 25/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 390 130 €4 590 €/m² 4 590 €

17/04/2025 4 Place des Estelles 17/04/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 160 000 €1 798 €/m² 1 798 €

31/03/2025 9488 Rassuen 31/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 000 €3 213 €/m² 3 213 €

31/03/2025 69 Chemin de la Digue 31/03/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

11/03/2025 9001 Hameau de St Felix 11/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 225 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/03/2025 134 Hameau de St Felix 04/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 210 000 €2 333 €/m² 2 333 €

04/03/2025 Route de la Cabane Noire 04/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

27/02/2025 9005 Rassuen 27/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 144 000 €2 400 €/m² 2 400 €

27/02/2025 9001 Hameau de St Felix 27/02/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 299 500 €2 965 €/m² 2 965 €

07/02/2025 24 Route de la Capelette 07/02/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 127 150 €3 532 €/m² 3 532 €

10/01/2025 215 Chemin de la Digue 10/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 700 €2 881 €/m² 2 881 €

17/12/2024 24 Route de la Capelette 17/12/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 135 000 €3 750 €/m² 3 750 €

17/12/2024 24 Route de la Capelette 17/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 270 €4 193 €/m² 4 193 €

16/12/2024 9 Rue des Peires 16/12/2024 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 446 720 €3 309 €/m² 3 309 €

29/11/2024 24 Route de la Capelette 29/11/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 131 000 €3 195 €/m² 3 195 €

29/11/2024 9005 Rassuen 29/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 167 000 €2 169 €/m² 2 169 €

26/11/2024 4 C Rue Francois Villon 26/11/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 280 000 €3 218 €/m² 3 218 €

19/11/2024 4 Place des Estelles 19/11/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 155 550 €2 020 €/m² 2 020 €

13/11/2024 9005 Rassuen 13/11/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 102 000 €1 097 €/m² 1 097 €

31/10/2024 26 Rue des Peires 31/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 283 000 €3 180 €/m² 3 180 €

15/10/2024 24 Route de la Capelette 15/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 148 970 €3 040 €/m² 3 040 €

26/09/2024 4 Place des Estelles 26/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

18/09/2024 68 Chemin de la Digue 18/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 30 000 €750 €/m² 750 €

11/09/2024 3 Place des Estelles 11/09/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 137 950 €1 815 €/m² 1 815 €

09/09/2024 24 Route de la Capelette 09/09/2024 · APPT · 43 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

27/08/2024 7 Place des Estelles 27/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 163 000 €2 038 €/m² 2 038 €

21/08/2024 1 Place des Estelles 21/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 120 000 €1 765 €/m² 1 765 €

19/08/2024 4 Place des Estelles 19/08/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 730 €2 320 €/m² 2 320 €

07/08/2024 48 Chemin des Arcades 07/08/2024 · MAISON · 45 M² Maison 45 m² 97 500 €2 167 €/m² 2 167 €

23/07/2024 11 Place des Estelles 23/07/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 144 700 €2 128 €/m² 2 128 €

16/07/2024 16 Chemin du Bord de l Eau 16/07/2024 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 161 900 €4 376 €/m² 4 376 €

03/07/2024 69 Chemin de la Plage 03/07/2024 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 192 000 €7 680 €/m² 7 680 €

02/07/2024 35 Route de la Cabane Noire 02/07/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 473 700 €3 730 €/m² 3 730 €

11/06/2024 9001 Hameau de St Felix 11/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

21/05/2024 4 Allée du Menuisier 21/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 375 000 €3 947 €/m² 3 947 €

02/04/2024 2 Place des Estelles 02/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

15/03/2024 2 Chemin Raccourci 15/03/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 28 965 €315 €/m² 315 €

15/03/2024 1 Impasse des Arcades 15/03/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 250 000 €4 167 €/m² 4 167 €

07/03/2024 29 A Rue Antoinette Bersia 07/03/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 280 000 €1 918 €/m² 1 918 €

04/03/2024 24 Route de la Capelette 04/03/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 179 000 €3 255 €/m² 3 255 €

15/02/2024 9005 Rassuen 15/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 69 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/02/2024 9005 Rassuen 12/02/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 178 000 €1 956 €/m² 1 956 €

01/02/2024 9488 Rassuen 01/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 273 000 €3 413 €/m² 3 413 €

01/02/2024 9005 Rassuen 01/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/01/2024 33 Rue Charles Baudelaire 15/01/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 275 000 €3 056 €/m² 3 056 €

22/12/2023 496 Chemin Parallele 22/12/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 288 400 €4 652 €/m² 4 652 €

21/12/2023 24 Route de la Capelette 21/12/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 140 500 €3 797 €/m² 3 797 €

21/12/2023 64 Chemin de la Fontaine 21/12/2023 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 217 450 €7 248 €/m² 7 248 €

14/12/2023 5 Place des Estelles 14/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 139 360 €1 742 €/m² 1 742 €

13/12/2023 6 Allée des Pins 13/12/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 500 €1 306 €/m² 1 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités▲ 23 %3 313 €

Prépaou▲ 21 %3 257 €

Étang de l'Olivier▲ 21 %3 250 €

Trigance▲ 18 %3 178 €

Tartugues▲ 14 %3 073 €

Heures Claires▲ 13 %3 049 €

Cros de la Carrière▲ 12 %3 024 €

Bardin▲ 7 %2 895 €

La Pujade▲ 7 %2 894 €

Entressen▲ 4 %2 809 €

Rassuen · ce quartier2 694 €

La Prédina▲ 0 %2 685 €

La Romaniquette▼ 1 %2 657 €

Peyreguet▼ 2 %2 639 €

Les Beaumes▼ 6 %2 540 €

Centre Ancien▼ 13 %2 338 €

Le Prépaou▼ 39 %1 639 €

Voir les 17 quartiers de Istres → DE 1 639 € À 3 313 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane190 000 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons43 / 57

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rassuen (Istres) ?

Le prix médian est de 2 876 € par m² en 2026 dans le quartier Rassuen à Istres, d'après les ventes DVF (1 966 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 044 €/m².

Les prix montent-ils à Rassuen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -2 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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