France › Istres › Cros de la Carrière › Boulevard Frederic Mistral › n° 30

30 Boulevard Frederic Mistral, Istres

Vendu 185 000 € (2 803 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 138007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 302 517 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Boulevard Frederic Mistral3 000 €/m² 45 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Cros de la Carrière2 991 €/m² 300 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Istres2 627 €/m² 6 355 ventesPrix à Istres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 41 ventes dans la rue

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Calée sur 517 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CS0003

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 2 803 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 30 Boulevard Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 809 € À 2 803 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/12/2025 n° 30 · Appartement · 3 p. 15/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 185 000 €2 803 €/m² 2 803 €

08/10/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 08/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

31/07/2024 n° 30 · Appartement · 5 p. 31/07/2024 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 256 150 €2 641 €/m² 2 641 €

13/06/2024 n° 30 · Appartement · 3 p. 13/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 200 €2 613 €/m² 2 613 €

18/02/2022 n° 30 · Appartement · 4 p. 18/02/2022 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 225 000 €2 394 €/m² 2 394 €

04/06/2021 n° 30 · Appartement · 2 p. 04/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 800 €2 517 €/m² 2 517 €

17/01/2020 n° 30 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 156 000 €2 364 €/m² 2 364 €

10/12/2019 n° 30 · Appartement · 2 p. 10/12/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 117 000 €2 438 €/m² 2 438 €

02/03/2018 n° 30 · Appartement · 4 p. 02/03/2018 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

12/12/2017 n° 30 · Appartement · 2 p. 12/12/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 85 000 €1 809 €/m² 1 809 €

10/06/2016 n° 30 · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Boulevard Frederic Mistral, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−49 %1 536 €/m²Appt 115 m² · vendu 2025 n° 23+21 %3 642 €/m²Appt 53 m² · vendu 2025 n° 25−33 %2 007 €/m²Maison 76 m² · 2 ventes · 2022 n° 65−47 %1 594 €/m²Appt 138 m² · vendu 2023 n° 9001−52 %1 429 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024

BOULEVARD FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+15 %3 464 €/m²Appt 112 m² · vendu 2024 n° 18+16 %3 493 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2024

n° 30VOUS ÊTES ICI2 517 €/m²11 ventes · dernière 2025

n° 38+2 %3 070 €/m²Appt 35 m² · 23 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

866 € 4 429 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 803 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9999 RUE DES BOURRAS 24 m² 82 512 € 3 438 €

23 BD FREDERIC MISTRAL 53 m² 193 026 € 3 642 €

9 RUE DES BOURRAS 32 m² 60 000 € 1 875 €

9 RUE DES BOURRAS 32 m² 69 504 € 2 172 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 59 m² 169 979 € 2 881 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 58 m² 207 988 € 3 586 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 35 m² 155 015 € 4 429 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 39 m² 149 994 € 3 846 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 44 m² 129 008 € 2 932 €

38 BD FREDERIC MISTRAL 40 m² 122 000 € 3 050 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 866 € à 4 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Frédéric Mistral

Fourchette courante2 729 – 3 478 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2026

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Cros de la Carrière

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 17 quartiers

vs commune+14 %

Voir Cros de la Carrière ↗

Istres

Tendance 3 ans+1 %

vs département-19 %

Rendement brut6.3 %

Voir Istres ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune79ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

928 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 30 ?

LA RUEBoulevard Frederic Mistral45 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCros de la Carrière300 ventes · 2 991 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEIstres6 355 ventes · 2 627 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Istres → LA CARTEAutour du n° 30Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Boulevard Frederic Mistral à Istres ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 803 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 517 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Boulevard Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 66 m² à 185 000 €, soit 2 803 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Frederic Mistral ?

Non : 2 803 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Istres.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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