France › Bouches-du-Rhône › Istres › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Istres

Prix médian de 2 338 €/m² sur 540 ventes · Quartier de Istres17 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 174 €▼ 5 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −122 €/m² vs 2025

1 026 €DISPERSION 20263 728 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

appartement 62 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 237 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE ANCIEN- - ISTRES€/M²

3,2k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 157 ventes 2 540 €

Maison · 80 ventes 2 268 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Abel Aubrun97 M² · APPARTEMENT 162 170 €1 672 €/m²

26 Rue Justin Beaucaire250 M² · MAISON 231 000 €924 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo19 M² · APPARTEMENT 95 000 €5 000 €/m²

6 Rue sous les Cloches69 M² · MAISON 112 000 €1 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ancien · 1 470 € à 3 438 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Victor Hugo▲ 0 %3 438 €

B Che du Rouquier▲ 17 %3 149 €

Boulevard Leon Jouhaux3 020 €

Rue Joseph Tournon3 000 €

Tsse Belleval2 811 €

Allée Jean Jaures2 780 €

Rue de la Roque▲ 16 %2 717 €

Avenue Alderic Chave2 630 €

Peyreguet▼ 15 %2 625 €

Rue Alfred Courbon▲ 40 %2 542 €

B Bd Victor Hugo2 380 €

Chemin du Rouquier▲ 75 %2 380 €

Rue Francisco Ferrer▲ 29 %2 319 €

Rue Juiverie▼ 15 %2 306 €

Rue des Bourras▼ 2 %2 258 €

Rue Alphonse Daudet2 240 €

Boulevard Dethez▼ 4 %2 229 €

Rue Abel Aubrun2 179 €

Rue sous les Cloches▲ 48 %2 137 €

Rue du Puits Neuf2 086 €

Rue Mathieu Aguillon2 083 €

Résidence le Peyreguet2 063 €

Rue du Portail Neuf2 002 €

Rue Justin Beaucaire▲ 2 %1 961 €

Grande Rue Gde Rue des Fabre▲ 56 %1 957 €

Impasse Audier1 913 €

Place des Bourras1 906 €

Rue Neuve1 862 €

Rue Paul Charmet1 784 €

Rue Farnarier▼ 9 %1 773 €

Impasse du Lavoir1 714 €

Avenue Helene Boucher1 663 €

Boulevard Frederic Mistral1 646 €

Boulevard Paul Painleve▲ 21 %1 624 €

Rue Torte1 470 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 540 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 676 € À 8 283 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 10 Rue Abel Aubrun 24/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 162 170 €1 672 €/m² 1 672 €

23/06/2026 26 Rue Justin Beaucaire 23/06/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 231 000 €924 €/m² 924 €

12/06/2026 6 Boulevard Victor Hugo 12/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/06/2026 6 Rue sous les Cloches 09/06/2026 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 112 000 €1 623 €/m² 1 623 €

08/06/2026 9218 Tsse Belleval 08/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

05/06/2026 6 B Che du Rouquier 05/06/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 112 000 €3 613 €/m² 3 613 €

28/05/2026 12 Rue sous les Cloches 28/05/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 249 000 €3 716 €/m² 3 716 €

06/05/2026 5 Impasse Audier 06/05/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 155 000 €1 824 €/m² 1 824 €

13/04/2026 10 Rue sous les Cloches 13/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

01/04/2026 4 Impasse Edouard Vaillant 01/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 115 000 €2 300 €/m² 2 300 €

13/03/2026 46 Avenue Helene Boucher 13/03/2026 · APPT · 155 M² Appartement 155 m² 265 000 €1 710 €/m² 1 710 €

10/03/2026 10 Rue Mathieu Aguillon 10/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 115 000 €1 643 €/m² 1 643 €

06/03/2026 8 Boulevard Victor Hugo 06/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 950 €3 777 €/m² 3 777 €

03/03/2026 6 Boulevard Dethez 03/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 96 650 €2 416 €/m² 2 416 €

09/02/2026 13 B Bd Dethez 09/02/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 98 000 €1 043 €/m² 1 043 €

30/01/2026 20 Rue Justin Beaucaire 30/01/2026 · MAISON · 26 M² Maison 26 m² 25 000 €962 €/m² 962 €

28/01/2026 11 Rue de la Cure 28/01/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 147 150 €2 373 €/m² 2 373 €

23/01/2026 7 Boulevard Victor Hugo 23/01/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

14/01/2026 12 Boulevard Paul Painleve 14/01/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 145 000 €1 908 €/m² 1 908 €

23/12/2025 7 B Rue de la Roque 23/12/2025 · MAISON · 23 M² Maison 23 m² 95 000 €4 130 €/m² 4 130 €

23/12/2025 21 Rue Joseph Tournon 23/12/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 600 €3 268 €/m² 3 268 €

19/12/2025 3 Rue de la Harpe 19/12/2025 · MAISON · 222 M² Maison 222 m² 700 000 €3 153 €/m² 3 153 €

04/12/2025 7 Impasse du Vieux Four 04/12/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 117 500 €1 958 €/m² 1 958 €

01/12/2025 37 Boulevard Paul Painleve 01/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 212 781 €2 194 €/m² 2 194 €

28/11/2025 6 B Che du Rouquier 28/11/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 189 000 €3 203 €/m² 3 203 €

18/11/2025 17 Rue Justin Beaucaire 18/11/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 90 000 €2 308 €/m² 2 308 €

30/10/2025 5 Impasse Audier 30/10/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 57 500 €676 €/m² 676 €

17/10/2025 22 Boulevard Victor Hugo 17/10/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 200 €2 122 €/m² 2 122 €

06/10/2025 18 Rue Alfred Courbon 06/10/2025 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 45 000 €3 462 €/m² 3 462 €

02/09/2025 1 Rue sous les Cloches 02/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €

08/08/2025 8 Rue Mathieu Aguillon 08/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 161 000 €2 683 €/m² 2 683 €

07/08/2025 5 Rue de la Pierre du Pebro 07/08/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 231 350 €1 961 €/m² 1 961 €

22/07/2025 25 Boulevard Paul Painleve 22/07/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 146 000 €1 604 €/m² 1 604 €

18/07/2025 7 Boulevard Frederic Mistral 18/07/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 176 590 €1 536 €/m² 1 536 €

15/07/2025 24 Rue Juiverie 15/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 500 €1 781 €/m² 1 781 €

10/07/2025 18 Rue de la Roque 10/07/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 135 850 €2 717 €/m² 2 717 €

10/07/2025 7 Rue Mathieu Aguillon 10/07/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 75 000 €2 083 €/m² 2 083 €

02/07/2025 10 Place des Carmes 02/07/2025 · MAISON · 192 M² Maison 192 m² 442 000 €2 302 €/m² 2 302 €

02/07/2025 17 Rue Justin Beaucaire 02/07/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

24/06/2025 8 Boulevard Victor Hugo 24/06/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 100 €3 812 €/m² 3 812 €

28/05/2025 7 Rue de la Salpetriere 28/05/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/05/2025 9 B Bd Victor Hugo 27/05/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 177 520 €1 723 €/m² 1 723 €

23/05/2025 9001 Résidence le Peyreguet 23/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 152 500 €2 421 €/m² 2 421 €

19/05/2025 16 Rue Juiverie 19/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 167 000 €2 493 €/m² 2 493 €

07/05/2025 22 Rue Alfred Courbon 07/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 169 000 €1 690 €/m² 1 690 €

28/04/2025 24 Rue Juiverie 28/04/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 69 000 €1 971 €/m² 1 971 €

24/04/2025 21 Rue Joseph Tournon 24/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 158 420 €2 296 €/m² 2 296 €

15/04/2025 21 Rue Joseph Tournon 15/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 156 000 €3 319 €/m² 3 319 €

07/04/2025 70 Boulevard Edouard Guizonnier 07/04/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 195 000 €2 786 €/m² 2 786 €

28/03/2025 12 Rue des Bourras 28/03/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 142 200 €2 031 €/m² 2 031 €

21/03/2025 10 Rue Neuve 21/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 136 500 €2 275 €/m² 2 275 €

18/03/2025 21 Grande Rue Gde Rue des Fabre 18/03/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 450 €1 992 €/m² 1 992 €

07/03/2025 34 Grande Rue Gde Rue des Fabre 07/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

10/02/2025 6 Boulevard Victor Hugo 10/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

31/01/2025 8 Boulevard Victor Hugo 31/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 800 €3 795 €/m² 3 795 €

17/01/2025 23 Boulevard Frederic Mistral 17/01/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 193 050 €3 642 €/m² 3 642 €

13/12/2024 5 Rue Camille Pelletan 13/12/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 180 470 €3 609 €/m² 3 609 €

06/12/2024 12 Rue Justin Beaucaire 06/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

04/11/2024 10 Rue Saint-Jacques 04/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 112 300 €2 808 €/m² 2 808 €

25/10/2024 4 Chemin du Rouquier 25/10/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 200 €2 533 €/m² 2 533 €

24/10/2024 17 Rue Alfred Courbon 24/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 100 €2 542 €/m² 2 542 €

23/10/2024 6 B Che du Rouquier 23/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 345 000 €5 149 €/m² 5 149 €

16/10/2024 9 B Bd Dethez 16/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

15/10/2024 10 Rue sous les Cloches 15/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 77 350 €3 094 €/m² 3 094 €

10/10/2024 50 Avenue Helene Boucher 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

07/10/2024 11 Rue Farnarier 07/10/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 249 000 €2 895 €/m² 2 895 €

04/10/2024 17 Rue Alfred Courbon 04/10/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 75 000 €2 885 €/m² 2 885 €

04/10/2024 17 Rue Alfred Courbon 04/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 73 000 €1 738 €/m² 1 738 €

24/09/2024 6 Boulevard Victor Hugo 24/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 300 €3 379 €/m² 3 379 €

20/09/2024 9001 Boulevard Frederic Mistral 20/09/2024 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 70 000 €1 429 €/m² 1 429 €

06/09/2024 8 Rue de la Roque 06/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 127 000 €1 814 €/m² 1 814 €

30/08/2024 6 Rue Francisco Ferrer 30/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 950 €2 249 €/m² 2 249 €

22/08/2024 8 Grande Rue Gde Rue des Fabre 22/08/2024 · MAISON · 29 M² Maison 29 m² 140 000 €4 828 €/m² 4 828 €

21/08/2024 11 Rue sous les Cloches 21/08/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 224 570 €4 159 €/m² 4 159 €

23/07/2024 70 Boulevard Edouard Guizonnier 23/07/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 248 500 €8 283 €/m² 8 283 €

04/07/2024 10 Grande Rue Gde Rue des Fabre 04/07/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 83 000 €3 458 €/m² 3 458 €

02/07/2024 6 Boulevard Victor Hugo 02/07/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

02/07/2024 17 Rue Alfred Courbon 02/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 76 800 €4 800 €/m² 4 800 €

26/06/2024 14 Chemin du Rouquier 26/06/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 119 600 €3 858 €/m² 3 858 €

25/06/2024 21 Rue Alfred Courbon 25/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

21/06/2024 2 Impasse du Lavoir 21/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

17/06/2024 6 Impasse du Vieux Four 17/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

31/05/2024 20 Boulevard Dethez 31/05/2024 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 437 000 €2 196 €/m² 2 196 €

29/04/2024 6 Boulevard Victor Hugo 29/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 400 €3 298 €/m² 3 298 €

19/04/2024 19 Boulevard Leon Jouhaux 19/04/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 136 000 €2 473 €/m² 2 473 €

19/04/2024 37 Rue des Bourras 19/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

05/04/2024 2 Rue d Orient 05/04/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 148 770 €1 750 €/m² 1 750 €

28/03/2024 15 B Rue Justin Beaucaire 28/03/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 131 250 €3 281 €/m² 3 281 €

29/02/2024 15 Boulevard Dethez 29/02/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 500 €1 975 €/m² 1 975 €

29/02/2024 9 Rue des Bourras 29/02/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 69 500 €2 172 €/m² 2 172 €

16/02/2024 16 Rue Farnarier 16/02/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

01/02/2024 2 Allée Jean Jaures 01/02/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 000 €3 065 €/m² 3 065 €

19/01/2024 10 Rue de la Roque 19/01/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

05/01/2024 2 Rue Paul Charmet 05/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 940 €2 869 €/m² 2 869 €

22/12/2023 9005 Impasse du Lavoir 22/12/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €

22/12/2023 15 Rue Alfred Courbon 22/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 238 107 €2 976 €/m² 2 976 €

22/12/2023 23 Rue Alphonse Daudet 22/12/2023 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 104 000 €2 537 €/m² 2 537 €

22/12/2023 35 Boulevard Paul Painleve 22/12/2023 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 150 000 €1 103 €/m² 1 103 €

01/12/2023 9947 Peyreguet 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

01/12/2023 4 Rue sous les Cloches 01/12/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 102 300 €2 436 €/m² 2 436 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités▲ 42 %3 313 €

Prépaou▲ 39 %3 257 €

Étang de l'Olivier▲ 39 %3 250 €

Trigance▲ 36 %3 178 €

Tartugues▲ 31 %3 073 €

Heures Claires▲ 30 %3 049 €

Cros de la Carrière▲ 29 %3 024 €

Bardin▲ 24 %2 895 €

La Pujade▲ 24 %2 894 €

Entressen▲ 20 %2 809 €

Rassuen▲ 15 %2 694 €

La Prédina▲ 15 %2 685 €

La Romaniquette▲ 14 %2 657 €

Peyreguet▲ 13 %2 639 €

Les Beaumes▲ 9 %2 540 €

Centre Ancien · ce quartier2 338 €

Le Prépaou▼ 30 %1 639 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Istres) ?

Le prix médian est de 2 174 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ancien à Istres, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 079 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 409 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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