Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Istres) ?

Le prix médian est de €2 299 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Istres, d'après les ventes DVF (€2 523/m² en appartement, €2 083/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 432/m².

Les prix montent-ils à Centre Ancien ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -20 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Centre Ancien

Prix de l'immobilier Centre Ancien, Istres

Quartier de Istres · 524 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 299 €▼ 20 %

sur 40 ventes cette année · −564 € vs 2024

1 552 €DISPERSION DES VENTES 20253 658 €

VENTE MÉDIANE

157 k€

appartement 65 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 223 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,3 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE ANCIENISTRES€/M²

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 148 ventes2 568 €

Maison · 75 ventes2 302 €

Rues du quartier34 RUES

Boulevard Victor Hugo▼ 1 %3 429 €

B Che du Rouquier▲ 16 %3 124 €

Boulevard Leon Jouhaux—3 020 €

Rue Joseph Tournon—3 000 €

Allée Jean Jaures—2 780 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 B Rue de la Roque
23 m² · maison95 000 €
4 130 €/m²

21 Rue Joseph Tournon
47 m² · appartement153 600 €
3 268 €/m²

3 Rue de la Harpe
222 m² · maison700 000 €
3 153 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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7 Impasse du Vieux Four
60 m² · maison117 500 €
1 958 €/m²

37 Boulevard Paul Painleve
97 m² · maison212 781 €
2 194 €/m²

6 B Che du Rouquier
59 m² · appartement189 000 €
3 203 €/m²

4 Rue Paul Charmet
182 m² · appartement429 000 €
2 357 €/m²

17 Rue Justin Beaucaire
39 m² · appartement90 000 €
2 308 €/m²

5 Impasse Audier
85 m² · appartement57 500 €
676 €/m²

22 Boulevard Victor Hugo
100 m² · appartement212 200 €
2 122 €/m²

18 Rue Alfred Courbon
13 m² · appartement45 000 €
3 462 €/m²

1 Rue sous les Cloches
56 m² · maison87 000 €
1 554 €/m²

8 Rue Mathieu Aguillon
60 m² · maison161 000 €
2 683 €/m²

5 Rue de la Pierre du Pebro
118 m² · appartement231 350 €
1 961 €/m²

25 Boulevard Paul Painleve
91 m² · appartement146 000 €
1 604 €/m²

7 Boulevard Frederic Mistral
115 m² · appartement176 590 €
1 536 €/m²

24 Rue Juiverie
80 m² · appartement142 500 €
1 781 €/m²

7 Rue Mathieu Aguillon
36 m² · maison75 000 €
2 083 €/m²

18 Rue de la Roque
50 m² · maison135 850 €
2 717 €/m²

10 Place des Carmes
192 m² · maison442 000 €
2 302 €/m²

17 Rue Justin Beaucaire
42 m² · appartement92 000 €
2 190 €/m²

8 Boulevard Victor Hugo
42 m² · appartement160 100 €
3 812 €/m²

7 Rue de la Salpetriere
60 m² · maison180 000 €
3 000 €/m²

9 B Bd Victor Hugo
103 m² · appartement177 520 €
1 723 €/m²

9001 Résidence le Peyreguet
63 m² · appartement152 500 €
2 421 €/m²

16 Rue Juiverie
67 m² · maison167 000 €
2 493 €/m²

22 Rue Alfred Courbon
100 m² · maison169 000 €
1 690 €/m²

24 Rue Juiverie
35 m² · appartement69 000 €
1 971 €/m²

21 Rue Joseph Tournon
69 m² · appartement158 420 €
2 296 €/m²

21 Rue Joseph Tournon
47 m² · appartement156 000 €
3 319 €/m²

70 Boulevard Edouard Guizonnier
70 m² · maison195 000 €
2 786 €/m²

12 Rue des Bourras
70 m² · maison142 200 €
2 031 €/m²

10 Rue Neuve
60 m² · maison136 500 €
2 275 €/m²

21 Grande Rue Gde Rue des Fabre
65 m² · maison129 450 €
1 992 €/m²

34 Grande Rue Gde Rue des Fabre
72 m² · appartement110 000 €
1 528 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo
65 m² · appartement232 500 €
3 577 €/m²

8 Boulevard Victor Hugo
40 m² · appartement151 800 €
3 795 €/m²

23 Boulevard Frederic Mistral
53 m² · appartement193 050 €
3 642 €/m²

5 Rue Camille Pelletan
50 m² · maison180 470 €
3 609 €/m²

12 Rue Justin Beaucaire
35 m² · appartement100 000 €
2 857 €/m²

10 Rue Saint-Jacques
40 m² · maison112 300 €
2 808 €/m²

4 Chemin du Rouquier
66 m² · appartement167 200 €
2 533 €/m²

17 Rue Alfred Courbon
26 m² · appartement66 100 €
2 542 €/m²

6 B Che du Rouquier
67 m² · appartement345 000 €
5 149 €/m²

9 B Bd Dethez
65 m² · appartement180 000 €
2 769 €/m²

10 Rue sous les Cloches
25 m² · appartement77 350 €
3 094 €/m²

50 Avenue Helene Boucher
49 m² · appartement50 000 €
1 020 €/m²

11 Rue Farnarier
86 m² · maison249 000 €
2 895 €/m²

17 Rue Alfred Courbon
26 m² · appartement75 000 €
2 885 €/m²

17 Rue Alfred Courbon
42 m² · appartement73 000 €
1 738 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo
80 m² · appartement270 300 €
3 379 €/m²

9001 Boulevard Frederic Mistral
49 m² · maison70 000 €
1 429 €/m²

8 Rue de la Roque
70 m² · appartement127 000 €
1 814 €/m²

6 Rue Francisco Ferrer
40 m² · appartement89 950 €
2 249 €/m²

8 Grande Rue Gde Rue des Fabre
29 m² · maison140 000 €
4 828 €/m²

11 Rue sous les Cloches
54 m² · maison224 570 €
4 159 €/m²

70 Boulevard Edouard Guizonnier
30 m² · maison248 500 €
8 283 €/m²

10 Grande Rue Gde Rue des Fabre
24 m² · appartement83 000 €
3 458 €/m²

17 Rue Alfred Courbon
16 m² · appartement76 800 €
4 800 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo
19 m² · appartement90 000 €
4 737 €/m²

14 Chemin du Rouquier
31 m² · appartement119 600 €
3 858 €/m²

21 Rue Alfred Courbon
82 m² · maison172 000 €
2 098 €/m²

2 Impasse du Lavoir
45 m² · appartement133 000 €
2 956 €/m²

6 Impasse du Vieux Four
96 m² · maison190 000 €
1 979 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo
65 m² · appartement214 400 €
3 298 €/m²

37 Rue des Bourras
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

19 Boulevard Leon Jouhaux
55 m² · appartement136 000 €
2 473 €/m²

2 Rue d Orient
85 m² · appartement148 770 €
1 750 €/m²

15 B Rue Justin Beaucaire
40 m² · maison131 250 €
3 281 €/m²

15 Boulevard Dethez
60 m² · appartement118 500 €
1 975 €/m²

9 Rue des Bourras
32 m² · appartement69 500 €
2 172 €/m²

16 Rue Farnarier
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

2 Allée Jean Jaures
31 m² · appartement95 000 €
3 065 €/m²

10 Rue de la Roque
64 m² · maison175 000 €
2 734 €/m²

2 Rue Paul Charmet
77 m² · appartement220 940 €
2 869 €/m²

35 Boulevard Paul Painleve
136 m² · appartement150 000 €
1 103 €/m²

23 Rue Alphonse Daudet
41 m² · maison104 000 €
2 537 €/m²

9005 Impasse du Lavoir
70 m² · maison95 000 €
1 357 €/m²

15 Rue Alfred Courbon
80 m² · appartement238 107 €
2 976 €/m²

4 Rue sous les Cloches
42 m² · maison102 300 €
2 436 €/m²

9947 Peyreguet
65 m² · appartement164 000 €
2 523 €/m²

15 Rue Farnarier
56 m² · maison120 000 €
2 143 €/m²

6 B Che du Rouquier
28 m² · appartement100 000 €
3 571 €/m²

9019 Chemin du Rouquier
89 m² · maison1 500 000 €
16 854 €/m²

6 Rue de la Roque
75 m² · appartement350 000 €
4 667 €/m²

10 Rue des Bourras
78 m² · maison176 345 €
2 261 €/m²

30 Rue Justin Beaucaire
75 m² · maison107 500 €
1 433 €/m²

6 Rue Farnarier
40 m² · appartement67 500 €
1 688 €/m²

11 Boulevard Paul Painleve
70 m² · appartement135 000 €
1 929 €/m²

21 Rue Alphonse Daudet
37 m² · appartement82 000 €
2 216 €/m²

6 Boulevard Victor Hugo
51 m² · appartement158 490 €
3 108 €/m²

16 Grande Rue Gde Rue des Fabre
38 m² · maison105 600 €
2 779 €/m²

3 Rue Francisco Ferrer
41 m² · maison144 500 €
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16 Rue Neuve
85 m² · maison130 000 €
1 529 €/m²

20 Allée Jean Jaures
29 m² · appartement77 000 €
2 655 €/m²

4 Place Henri Feraud
84 m² · maison167 247 €
1 991 €/m²

8 Rue Torte
230 m² · maison337 990 €
1 470 €/m²

2 Impasse Edouard Vaillant
90 m² · maison171 310 €
1 903 €/m²

11 Boulevard Jean Jacques Prat
105 m² · maison305 050 €
2 905 €/m²

2 Impasse Honore Aymes
55 m² · maison100 000 €
1 818 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ancien (Istres) ?: Le prix médian est de €2 299 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ancien à Istres, d'après les ventes DVF (€2 523/m² en appartement, €2 083/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 432/m².
Les prix montent-ils à Centre Ancien ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -20 % sur la dernière année.