Quel est le prix au m² à Entressen (Istres) ?

Le prix médian est de €3 112 par m² en 2025 dans le quartier Entressen à Istres, d'après les ventes DVF (€2 796/m² en appartement, €2 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 098/m².

Les prix montent-ils à Entressen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Entressen

Prix de l'immobilier Entressen, Istres

Quartier de Istres · 497 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 112 €▲ +3 %

sur 55 ventes cette année · +85 € vs 2024

2 351 €DISPERSION DES VENTES 20253 700 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 92 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

ENTRESSENISTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes3 112 €

Appartement · 19 ventes2 809 €

Rues du quartier35 RUES

Allée du Coussoul—3 537 €

Rue Ronde des Coloquintes▲ 13 %3 527 €

Lotissement les Ginestes—3 227 €

Rue des Jujubiers▲ 10 %3 127 €

Rue Ronde des Saules▲ 27 %3 086 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Rue de Coulies
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2 021 €/m²

2 Impasse du Sophora
89 m² · maison300 000 €
3 371 €/m²

11 Rue Ronde des Coloquintes
122 m² · maison509 950 €
4 180 €/m²

38 Rue du Serpolet
89 m² · maison273 000 €
3 067 €/m²

13 Impasse du Petit Mas
84 m² · maison289 000 €
3 440 €/m²

12 Place de la Lebre
92 m² · maison237 000 €
2 576 €/m²

40 Rue des Farigoules
100 m² · maison242 000 €
2 420 €/m²

19 Rue Ronde des Coloquintes
89 m² · maison303 000 €
3 404 €/m²

17 Rue du Bois de Silvy
112 m² · maison341 700 €
3 051 €/m²

8 Avenue des Piboules
98 m² · maison393 650 €
4 017 €/m²

12 Rue des Farigoules
98 m² · maison308 800 €
3 151 €/m²

13 Allée des Bedigues
79 m² · maison273 000 €
3 456 €/m²

27 Avenue de la Crau
82 m² · maison244 420 €
2 981 €/m²

3 Allée des Bedigues
92 m² · maison272 000 €
2 957 €/m²

7 Place des Asphodeles
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

38 Impasse du Negron
100 m² · maison235 000 €
2 350 €/m²

52 Rue Ronde des Saules
117 m² · maison420 000 €
3 590 €/m²

66 Avenue de la Crau
101 m² · maison324 000 €
3 208 €/m²

25 Rue de Brassecourte
83 m² · maison305 000 €
3 675 €/m²

7 Place des Garrigues
92 m² · maison298 000 €
3 239 €/m²

66 Avenue de la Crau
101 m² · maison326 400 €
3 232 €/m²

24 Rue Ronde des Saules
94 m² · maison362 800 €
3 860 €/m²

5 Impasse du Houx
47 m² · appartement127 000 €
2 702 €/m²

9 Place de la Ferrade
101 m² · maison295 000 €
2 921 €/m²

21 Rue de Brassecourte
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5 Impasse du Houx
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17 Chemin du Mas Pointu
280 m² · appartement370 000 €
1 321 €/m²

16 Allée du Coussoul
105 m² · maison265 000 €
2 524 €/m²

11 Impasse du Petit Mas
84 m² · maison252 000 €
3 000 €/m²

12 Rue de Terrefranche
100 m² · maison282 000 €
2 820 €/m²

1 Place des Myrtes
95 m² · maison250 000 €
2 632 €/m²

18 Rue des Jujubiers
89 m² · maison275 000 €
3 090 €/m²

6 Rue du Bosquet
88 m² · maison269 150 €
3 059 €/m²

53 Rue des Farigoules
101 m² · maison343 070 €
3 397 €/m²

1 Allée des Saules
60 m² · appartement215 000 €
3 583 €/m²

9093 Chateau Suffren
68 m² · maison250 000 €
3 676 €/m²

60 Lotissement les Piboules
98 m² · maison327 000 €
3 337 €/m²

11 Place des Grillons
79 m² · maison293 500 €
3 715 €/m²

14 Impasse du Negron
100 m² · maison278 000 €
2 780 €/m²

21 Rue des Farigoules
122 m² · maison268 000 €
2 197 €/m²

2 Impasse du Negron
100 m² · maison280 000 €
2 800 €/m²

22 Rue des Aulnes
66 m² · appartement168 650 €
2 555 €/m²

5 Impasse du Houx
47 m² · appartement132 000 €
2 809 €/m²

34 Allée du Coussoul
79 m² · maison279 420 €
3 537 €/m²

1 Allée du Gros Chene
65 m² · appartement252 470 €
3 884 €/m²

3 Impasse du Sophora
91 m² · maison289 000 €
3 176 €/m²

48 Avenue de la Crau
48 m² · maison190 000 €
3 958 €/m²

9986 Chemin des Pas Perdus
224 m² · appartement163 800 €
731 €/m²

12 Place des Garrigues
79 m² · maison146 300 €
1 852 €/m²

5 Impasse du Houx
68 m² · appartement196 000 €
2 882 €/m²

5 Place des Garrigues
79 m² · maison255 000 €
3 228 €/m²

20 Rue de l'Hysope
98 m² · maison260 000 €
2 653 €/m²

38 Rue Ronde des Saules
113 m² · maison386 500 €
3 420 €/m²

4 Rue des Aulnes
89 m² · maison295 000 €
3 315 €/m²

1 Impasse des Cedres
81 m² · maison289 970 €
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23 Allée des Bedigues
79 m² · maison240 460 €
3 044 €/m²

11 Rue du Bois de Silvy
100 m² · maison265 470 €
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66 Avenue de la Crau
101 m² · maison298 850 €
2 959 €/m²

18 Rue des Farigoules
100 m² · maison277 000 €
2 770 €/m²

44 Impasse du Negron
86 m² · maison276 200 €
3 212 €/m²

28 Allée des Bedigues
92 m² · maison209 770 €
2 280 €/m²

2 Rue Ronde des Coloquintes
124 m² · maison522 200 €
4 211 €/m²

11 Allée des Cabres
81 m² · maison226 000 €
2 790 €/m²

3 Place de la Ferrade
79 m² · maison238 500 €
3 019 €/m²

9 Rue des Amandiers
125 m² · maison402 601 €
3 221 €/m²

4 Chemin des Farigoules
113 m² · maison386 300 €
3 419 €/m²

46 Impasse du Negron
100 m² · maison285 000 €
2 850 €/m²

12 Rue des Jujubiers
89 m² · maison290 000 €
3 258 €/m²

29 Avenue des Piboules
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60 Rue des Farigoules
98 m² · maison337 000 €
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45 Impasse du Negron
86 m² · maison242 393 €
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13 Rue du Fenouil
100 m² · maison245 000 €
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95 m² · maison272 000 €
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18 Rue de Terrefranche
100 m² · maison277 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entressen (Istres) ?: Le prix médian est de €3 112 par m² en 2025 dans le quartier Entressen à Istres, d'après les ventes DVF (€2 796/m² en appartement, €2 795/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 098/m².
Les prix montent-ils à Entressen ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.