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Prix de l'immobilier Entressen, Istres

Prix médian de 2 796 €/m² sur 497 ventes · Quartier de Istres1 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 112 €▲ 3 %

sur 55 ventes cette année · +85 €/m² vs 2024

2 351 €DISPERSION 20253 700 €

VENTE MÉDIANE

278 k€

maison 92 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— ENTRESSEN- - ISTRES€/M²

3,2k2,9k2,6k2,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 197 ventes 3 112 €

Appartement · 19 ventes 2 809 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

13 Place des Grillons92 M² · MAISON 308 250 €3 351 €/m²

1 Place des Lauriers100 M² · MAISON 337 970 €3 380 €/m²

66 A Av de la Crau67 M² · APPARTEMENT 230 000 €3 433 €/m²

9 Impasse du Negron86 M² · MAISON 275 000 €3 198 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Entressen · 1 917 € à 3 537 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée du Coussoul3 537 €

Rue Ronde des Coloquintes▲ 13 %3 527 €

Lotissement les Ginestes3 227 €

Rue des Jujubiers▲ 10 %3 127 €

Rue Ronde des Saules▲ 27 %3 086 €

Impasse du Sophora3 049 €

Rue de Brassecourte▲ 19 %3 046 €

A Av de la Crau3 030 €

Allée des Millepertuis3 025 €

Avenue de la Crau▲ 20 %2 981 €

Lotissement des Perounes2 963 €

Place des Lauriers2 900 €

Allée des Bergeronnettes2 897 €

Place des Garrigues▲ 11 %2 848 €

Avenue des Piboules2 843 €

Allée des Bedigues▲ 12 %2 785 €

Rue des Lavandins▲ 37 %2 770 €

Impasse du Negron▲ 18 %2 757 €

Allée de la Veronique2 738 €

Rue du Fenouil2 725 €

Boulevard des Ginestes2 725 €

Rue des Aulnes▲ 11 %2 721 €

Impasse du Bouleau2 691 €

Rue du Serpolet2 656 €

Les Aubargues2 606 €

Place des Grillons▲ 46 %2 519 €

Impasse du Petit Mas▲ 43 %2 501 €

Entressen2 462 €

Rue des Farigoules▲ 22 %2 447 €

Rue de la Sauge2 390 €

Rue de la Brune d Arles2 375 €

Rue du Bois de Silvy2 374 €

Rue du Pebre d Ai2 284 €

Rue de Terrefranche2 210 €

Chemin des Lavandins1 917 €

27 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 497 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 731 € À 4 455 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 13 Place des Grillons 16/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 308 250 €3 351 €/m² 3 351 €

15/12/2025 1 Place des Lauriers 15/12/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 337 970 €3 380 €/m² 3 380 €

15/12/2025 66 A Av de la Crau 15/12/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 230 000 €3 433 €/m² 3 433 €

11/12/2025 9 Impasse du Negron 11/12/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

09/12/2025 3 Rue de Brassecourte 09/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 270 708 €3 112 €/m² 3 112 €

01/12/2025 1 Rue de Coulies 01/12/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 295 000 €2 021 €/m² 2 021 €

26/11/2025 2 Impasse du Sophora 26/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 300 000 €3 371 €/m² 3 371 €

03/11/2025 11 Rue Ronde des Coloquintes 03/11/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 509 950 €4 180 €/m² 4 180 €

23/10/2025 38 Rue du Serpolet 23/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 273 000 €3 067 €/m² 3 067 €

23/10/2025 13 Impasse du Petit Mas 23/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

21/10/2025 12 Place de la Lebre 21/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 237 000 €2 576 €/m² 2 576 €

20/10/2025 40 Rue des Farigoules 20/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 242 000 €2 420 €/m² 2 420 €

26/09/2025 19 Rue Ronde des Coloquintes 26/09/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 303 000 €3 404 €/m² 3 404 €

12/09/2025 17 Rue du Bois de Silvy 12/09/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 341 700 €3 051 €/m² 3 051 €

12/09/2025 8 Avenue des Piboules 12/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 393 650 €4 017 €/m² 4 017 €

08/09/2025 12 Rue des Farigoules 08/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 308 800 €3 151 €/m² 3 151 €

02/09/2025 13 Allée des Bedigues 02/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 273 000 €3 456 €/m² 3 456 €

29/08/2025 27 Avenue de la Crau 29/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 244 420 €2 981 €/m² 2 981 €

20/08/2025 3 Allée des Bedigues 20/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 272 000 €2 957 €/m² 2 957 €

12/08/2025 7 Place des Asphodeles 12/08/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/08/2025 38 Impasse du Negron 11/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 235 000 €2 350 €/m² 2 350 €

07/08/2025 52 Rue Ronde des Saules 07/08/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 420 000 €3 590 €/m² 3 590 €

05/08/2025 66 Avenue de la Crau 05/08/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 324 000 €3 208 €/m² 3 208 €

28/07/2025 25 Rue de Brassecourte 28/07/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 305 000 €3 675 €/m² 3 675 €

10/07/2025 7 Place des Garrigues 10/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 298 000 €3 239 €/m² 3 239 €

10/07/2025 66 Avenue de la Crau 10/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 326 400 €3 232 €/m² 3 232 €

10/07/2025 24 Rue Ronde des Saules 10/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 362 800 €3 860 €/m² 3 860 €

27/06/2025 5 Impasse du Houx 27/06/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 127 000 €2 702 €/m² 2 702 €

26/06/2025 9 Place de la Ferrade 26/06/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

25/06/2025 21 Rue de Brassecourte 25/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 297 400 €3 672 €/m² 3 672 €

12/06/2025 5 Impasse du Houx 12/06/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

26/05/2025 17 Chemin du Mas Pointu 26/05/2025 · APPT · 280 M² Appartement 280 m² 370 000 €1 321 €/m² 1 321 €

26/05/2025 16 Allée du Coussoul 26/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 265 000 €2 524 €/m² 2 524 €

20/05/2025 11 Impasse du Petit Mas 20/05/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 252 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/05/2025 12 Rue de Terrefranche 20/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 282 000 €2 820 €/m² 2 820 €

12/05/2025 1 Place des Myrtes 12/05/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 250 000 €2 632 €/m² 2 632 €

30/04/2025 18 Rue des Jujubiers 30/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 275 000 €3 090 €/m² 3 090 €

17/04/2025 6 Rue du Bosquet 17/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 269 150 €3 059 €/m² 3 059 €

24/03/2025 53 Rue des Farigoules 24/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 343 070 €3 397 €/m² 3 397 €

13/03/2025 1 Allée des Saules 13/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 215 000 €3 583 €/m² 3 583 €

11/03/2025 9093 Chateau Suffren 11/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

11/03/2025 60 Lotissement les Piboules 11/03/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 327 000 €3 337 €/m² 3 337 €

05/03/2025 11 Place des Grillons 05/03/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 293 500 €3 715 €/m² 3 715 €

27/02/2025 14 Impasse du Negron 27/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 278 000 €2 780 €/m² 2 780 €

07/02/2025 21 Rue des Farigoules 07/02/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 268 000 €2 197 €/m² 2 197 €

06/02/2025 2 Impasse du Negron 06/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 280 000 €2 800 €/m² 2 800 €

03/02/2025 22 Rue des Aulnes 03/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 168 650 €2 555 €/m² 2 555 €

31/01/2025 5 Impasse du Houx 31/01/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

23/01/2025 34 Allée du Coussoul 23/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 279 420 €3 537 €/m² 3 537 €

21/01/2025 1 Allée du Gros Chene 21/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 252 470 €3 884 €/m² 3 884 €

21/01/2025 3 Impasse du Sophora 21/01/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

17/01/2025 48 Avenue de la Crau 17/01/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

17/01/2025 9986 Chemin des Pas Perdus 17/01/2025 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 163 800 €731 €/m² 731 €

14/01/2025 12 Place des Garrigues 14/01/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 146 300 €1 852 €/m² 1 852 €

02/01/2025 5 Impasse du Houx 02/01/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 196 000 €2 882 €/m² 2 882 €

30/12/2024 5 Place des Garrigues 30/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

10/12/2024 20 Rue de l'Hysope 10/12/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

29/11/2024 38 Rue Ronde des Saules 29/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 386 500 €3 420 €/m² 3 420 €

28/11/2024 4 Rue des Aulnes 28/11/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 295 000 €3 315 €/m² 3 315 €

08/11/2024 1 Impasse des Cedres 08/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 289 970 €3 580 €/m² 3 580 €

08/11/2024 23 Allée des Bedigues 08/11/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 240 460 €3 044 €/m² 3 044 €

30/10/2024 11 Rue du Bois de Silvy 30/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 470 €2 655 €/m² 2 655 €

24/10/2024 66 Avenue de la Crau 24/10/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 298 850 €2 959 €/m² 2 959 €

17/10/2024 18 Rue des Farigoules 17/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

29/08/2024 44 Impasse du Negron 29/08/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 276 200 €3 212 €/m² 3 212 €

26/08/2024 28 Allée des Bedigues 26/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 209 770 €2 280 €/m² 2 280 €

21/08/2024 2 Rue Ronde des Coloquintes 21/08/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 522 200 €4 211 €/m² 4 211 €

09/08/2024 11 Allée des Cabres 09/08/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 226 000 €2 790 €/m² 2 790 €

07/08/2024 3 Place de la Ferrade 07/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 238 500 €3 019 €/m² 3 019 €

26/07/2024 9 Rue des Amandiers 26/07/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 402 601 €3 221 €/m² 3 221 €

03/07/2024 4 Chemin des Farigoules 03/07/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 386 300 €3 419 €/m² 3 419 €

28/06/2024 46 Impasse du Negron 28/06/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 285 000 €2 850 €/m² 2 850 €

27/06/2024 12 Rue des Jujubiers 27/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

14/06/2024 29 Avenue des Piboules 14/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 392 350 €4 265 €/m² 4 265 €

14/06/2024 60 Rue des Farigoules 14/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 337 000 €3 439 €/m² 3 439 €

05/06/2024 4 Chemin des Intimes 05/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 240 000 €2 824 €/m² 2 824 €

23/05/2024 45 Impasse du Negron 23/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 393 €2 819 €/m² 2 819 €

06/05/2024 13 Rue du Fenouil 06/05/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 245 000 €2 450 €/m² 2 450 €

30/04/2024 36 Allée du Coussoul 30/04/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 300 000 €3 797 €/m² 3 797 €

29/04/2024 14 Rue des Aulnes 29/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 250 000 €2 809 €/m² 2 809 €

20/03/2024 15 Impasse du Negron 20/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 303 500 €3 035 €/m² 3 035 €

12/03/2024 66 Avenue de la Crau 12/03/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 294 650 €2 917 €/m² 2 917 €

23/02/2024 10 Allée de la Veronique 23/02/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 372 115 €4 229 €/m² 4 229 €

09/02/2024 1 Rue de Coulies 09/02/2024 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 225 000 €1 541 €/m² 1 541 €

09/02/2024 5 Allée des Bergeronnettes 09/02/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 272 000 €2 863 €/m² 2 863 €

25/01/2024 18 Rue de Terrefranche 25/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 277 000 €2 770 €/m² 2 770 €

25/01/2024 1 Place des Lauriers 25/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

22/12/2023 32 Impasse du Negron 22/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 115 000 €1 150 €/m² 1 150 €

12/12/2023 3 Lotissement des Perounes 12/12/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 323 000 €2 963 €/m² 2 963 €

01/12/2023 12 Allée des Bergeronnettes 01/12/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 500 €2 934 €/m² 2 934 €

17/11/2023 12 Allée des Millepertuis 17/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

13/11/2023 13 Impasse du Petit Mas 13/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 121 €3 394 €/m² 3 394 €

25/10/2023 17 Chemin des Lavandins 25/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 290 000 €2 900 €/m² 2 900 €

23/10/2023 25 Rue Ronde des Coloquintes 23/10/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 423 200 €4 455 €/m² 4 455 €

29/09/2023 6 Rue Ronde des Saules 29/09/2023 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 460 200 €3 803 €/m² 3 803 €

06/09/2023 4 Place de la Ferrade 06/09/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 260 000 €2 826 €/m² 2 826 €

05/09/2023 20 Rue des Aulnes 05/09/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

29/08/2023 6 Chemin des Farigoules 29/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 325 000 €3 218 €/m² 3 218 €

04/08/2023 14 Place des Garrigues 04/08/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 225 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/07/2023 14 Place des Grillons 21/07/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 333 250 €3 622 €/m² 3 622 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Prépaou▲ 16 %3 253 €

Étang de l'Olivier▲ 16 %3 236 €

Trigance▲ 13 %3 165 €

Zone d'Activités▲ 9 %3 058 €

Tartugues▲ 9 %3 057 €

Heures Claires▲ 9 %3 049 €

Cros de la Carrière▲ 8 %3 021 €

Bardin▲ 4 %2 895 €

La Pujade▲ 3 %2 877 €

Entressen · ce quartier2 796 €

Rassuen▼ 4 %2 692 €

La Prédina▼ 4 %2 672 €

La Romaniquette▼ 5 %2 649 €

Peyreguet▼ 6 %2 636 €

Les Beaumes▼ 9 %2 536 €

Centre Ancien▼ 16 %2 339 €

Le Prépaou▼ 42 %1 623 €

Voir les 17 quartiers de Istres → DE 1 623 € À 3 253 €/M²

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Estimation calée sur les 497 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane278 000 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons10 / 90

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Entressen (Istres) ?

Le prix médian est de 3 112 € par m² en 2025 dans le quartier Entressen à Istres, d'après les ventes DVF (2 796 €/m² en appartement, 2 795 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 098 €/m².

Les prix montent-ils à Entressen ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont +3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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