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Prix de l'immobilier Avenue Marcel Roustan, Istres

Prix médian de 3 214 €/m² sur 29 ventes (13800)14 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Cros de la Carrière ↗Prix immobilier Istres ↗

Avenue Marcel Roustan s'aligne sur la médiane d'Istres : 3 214 €/m² contre 2 824 €/m². Le prix y a progressé de 11 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 214 €

sur 29 ventes enregistrées · dernière le 02/12/2025

866 €DISPERSION DES VENTES4 859 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

65 m² médians

205 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

12 appartements · 17 maisons

VS LA COMMUNE

+14 %

Istres : 2 824 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 333 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— AVENUE MARCEL ROUSTAN- - ISTRES€/M²

3,4k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +11 %

VS LA COMMUNE

▲ +14 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Avenue Marcel Roustan

DÉC. 2025

n° 39 · Maison02/12/25 · 60 M² 291 520 €4 859 €/m²

n° 15 · Maison15/07/25 · 60 M² 100 000 €1 667 €/m²

n° 11 · Appartement05/06/25 · 101 M² 87 500 €866 €/m²

n° 12 · Appartement14/02/25 · 26 M² 66 500 €2 558 €/m²

n° 14 · Maison02/05/24 · 70 M² 239 000 €3 414 €/m²

n° 41 · Maison05/10/23 · 72 M² 241 800 €3 358 €/m²

Voir les 29 ventes ↓

Les ventes sur la carte

29 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Avenue Marcel Roustan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 866 € À 4 859 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

02/12/25 n° 39 02/12/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 291 520 €4 859 €/m² 4 859 €

15/07/25 n° 15 15/07/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 100 000 €1 667 €/m² 1 667 €

05/06/25 n° 11 05/06/25 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 87 500 €866 €/m² 866 €

14/02/25 n° 12 14/02/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 66 500 €2 558 €/m² 2 558 €

02/05/24 n° 14 02/05/24 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 239 000 €3 414 €/m² 3 414 €

05/10/23 n° 41 05/10/23 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 241 800 €3 358 €/m² 3 358 €

07/07/23 n° 49 07/07/23 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 680 €4 326 €/m² 4 326 €

06/02/23 n° 73 06/02/23 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 350 000 €2 414 €/m² 2 414 €

21/07/22 n° 44 21/07/22 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 312 370 €3 323 €/m² 3 323 €

28/04/22 n° 59 28/04/22 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

20/12/21 n° 61 20/12/21 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/09/21 n° 12 27/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 58 000 €1 933 €/m² 1 933 €

15/09/21 n° 86 15/09/21 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

15/07/21 n° 62 15/07/21 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

04/12/20 n° 27 04/12/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 223 000 €2 534 €/m² 2 534 €

02/11/20 n° 59 02/11/20 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 199 900 €3 570 €/m² 3 570 €

19/09/20 n° 38 19/09/20 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 200 000 €4 348 €/m² 4 348 €

13/08/20 n° 12 13/08/20 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

24/06/19 n° 9008 24/06/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 354 350 €2 953 €/m² 2 953 €

08/03/19 n° 47 08/03/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 383 800 €3 916 €/m² 3 916 €

19/02/19 n° 12 19/02/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 57 000 €1 900 €/m² 1 900 €

22/10/18 n° 12 22/10/18 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 30 000 €1 200 €/m² 1 200 €

14/09/18 n° 12 14/09/18 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 84 530 €2 224 €/m² 2 224 €

06/10/17 n° 7 06/10/17 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 100 000 €1 389 €/m² 1 389 €

02/06/17 n° 14 02/06/17 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 201 850 €2 884 €/m² 2 884 €

24/05/17 n° 59 24/05/17 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 182 000 €3 250 €/m² 3 250 €

11/07/16 n° 9044 11/07/16 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

26/02/15 n° 38 26/02/15 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 152 000 €3 304 €/m² 3 304 €

22/12/14 n° 9001 22/12/14 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

Tri et filtres s'appliquent aux 29 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 29

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4708/03/19 · 98 M² · MAISON 383 800 €3 916 €/m²

n° 4907/07/23 · 88 M² · MAISON 380 680 €4 326 €/m²

n° 900824/06/19 · 120 M² · MAISON 354 350 €2 953 €/m²

n° 7306/02/23 · 145 M² · MAISON 350 000 €2 414 €/m²

n° 8615/09/21 · 81 M² · MAISON 320 000 €3 951 €/m²

n° 4421/07/22 · 94 M² · MAISON 312 370 €3 323 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1222/10/18 · 25 M² · APPT 30 000 €1 200 €/m²

n° 1219/02/19 · 30 M² · APPT 57 000 €1 900 €/m²

n° 1227/09/21 · 30 M² · APPT 58 000 €1 933 €/m²

n° 1214/02/25 · 26 M² · APPT 66 500 €2 558 €/m²

n° 1214/09/18 · 38 M² · APPT 84 530 €2 224 €/m²

n° 1105/06/25 · 101 M² · APPT 87 500 €866 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo3 377 €

Chemin des Pradons3 350 €

Avenue Marcel Roustan · cette rue3 214 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 780 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 500 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Cros de la Carrière → DE 1 406 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Avenue Marcel Roustan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 866 € à 4 859 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane201 850 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons12 / 17

Dernière vente02/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Avenue Marcel Roustan à Istres ?

Le prix médian y est de 3 214 € par m², calculé sur 29 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Avenue Marcel Roustan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +11 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 866 à 4 859 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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