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Prix de l'immobilier Bardin, Istres

Prix médian de 2 895 €/m² sur 186 ventes · Quartier de Istres3 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 013 €▼ 7 %

sur 12 ventes cette année · −240 €/m² vs 2024

2 599 €DISPERSION 20253 872 €

VENTE MÉDIANE

237 k€

maison 76 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 74 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,6 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— BARDIN- - ISTRES€/M²

3,3k3,1k2,9k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 4 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 49 ventes 3 260 €

Appartement · 25 ventes 2 712 €

Dernières ventes

NOV. 2025

2 Rue du Fer A Cheval38 M² · APPARTEMENT 152 000 €4 000 €/m²

43 Lotissement les Dryades109 M² · MAISON 322 330 €2 957 €/m²

3 Rue du Poisson au Gue60 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 617 €/m²

3 Chemin de la Croix76 M² · MAISON 197 500 €2 599 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

96 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bardin · 2 548 € à 3 174 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Felix Gouin3 174 €

Allée des Peupliers3 108 €

Rue Corail3 091 €

Rue Vermillon▲ 19 %3 048 €

Rue du Fer A Cheval▲ 40 %3 001 €

Lotissement le Clos du Vermillon2 941 €

Chemin de la Croix▲ 12 %2 897 €

Rue de la Guigue2 847 €

Lotissement les Peupliers2 748 €

Rue du Poisson au Gue▲ 9 %2 694 €

Lotissement les Dryades▲ 10 %2 548 €

Traverse Amarante▲ 10 %2 548 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 186 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 934 € À 28 361 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 2 Rue du Fer A Cheval 28/11/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 152 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/10/2025 43 Lotissement les Dryades 30/10/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 322 330 €2 957 €/m² 2 957 €

21/10/2025 3 Rue du Poisson au Gue 21/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €

29/09/2025 3 Chemin de la Croix 29/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 197 500 €2 599 €/m² 2 599 €

29/08/2025 54 Rue du Poisson au Gue 29/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 450 €3 927 €/m² 3 927 €

22/07/2025 6 Rue du Poisson au Gue 22/07/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 233 200 €3 068 €/m² 3 068 €

29/04/2025 9022 Prepaou 29/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 250 000 €3 086 €/m² 3 086 €

17/04/2025 7 A Av Raymond Filippi 17/04/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 240 000 €3 380 €/m² 3 380 €

08/04/2025 6 Lotissement les Dryades 08/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 244 500 €2 601 €/m² 2 601 €

06/03/2025 20 Lotissement le Clos du Vermillon 06/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 203 000 €2 671 €/m² 2 671 €

18/02/2025 12 Lotissement les Peupliers 18/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 152 000 €2 203 €/m² 2 203 €

13/02/2025 14 Chemin de la Croix 13/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 247 770 €3 260 €/m² 3 260 €

03/12/2024 2 Traverse Amarante 03/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 200 €2 311 €/m² 2 311 €

27/11/2024 4 Chemin de la Croix 27/11/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 000 €1 353 €/m² 1 353 €

22/11/2024 3 Place de l Arlequin 22/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 319 287 €2 729 €/m² 2 729 €

31/10/2024 54 Rue du Poisson au Gue 31/10/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 221 000 €2 908 €/m² 2 908 €

30/09/2024 1 Rue du Poisson au Gue 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

27/09/2024 31 Rue Vermillon 27/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 285 000 €3 750 €/m² 3 750 €

30/08/2024 2 Rue du Fer A Cheval 30/08/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 139 000 €3 658 €/m² 3 658 €

26/08/2024 24 Chemin de la Croix 26/08/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 465 000 €3 207 €/m² 3 207 €

26/06/2024 21 Rue Vermillon 26/06/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 248 920 €3 275 €/m² 3 275 €

24/06/2024 23 Allée des Peupliers 24/06/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 288 520 €3 899 €/m² 3 899 €

04/06/2024 25 Avenue Raymond Filippi 04/06/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 315 000 €3 580 €/m² 3 580 €

08/04/2024 56 Rue Vermillon 08/04/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 256 300 €3 372 €/m² 3 372 €

14/03/2024 77 Rue du Poisson au Gue 14/03/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 218 500 €3 524 €/m² 3 524 €

04/01/2024 3 Rue Corail 04/01/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 216 475 €3 231 €/m² 3 231 €

01/12/2023 8 Lotissement le Clos du Vermillon 01/12/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 280 690 €3 693 €/m² 3 693 €

24/11/2023 67 Rue du Poisson au Gue 24/11/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 182 850 €2 406 €/m² 2 406 €

19/10/2023 46 Lotissement les Dryades 19/10/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 300 000 €2 752 €/m² 2 752 €

14/09/2023 10 Chemin de la Croix 14/09/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 750 €3 391 €/m² 3 391 €

28/08/2023 9015 Prepaou 28/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

07/08/2023 27 Allée des Peupliers 07/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 290 000 €3 766 €/m² 3 766 €

01/08/2023 1 Rue de la Guigue 01/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 881 €3 358 €/m² 3 358 €

05/07/2023 31 Rue Vermillon 05/07/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 283 000 €3 724 €/m² 3 724 €

09/05/2023 11 Lotissement les Peupliers 09/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 211 620 €2 748 €/m² 2 748 €

17/04/2023 6 Rue du Fer A Cheval 17/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 830 €3 833 €/m² 3 833 €

14/03/2023 9024 Prepaou 14/03/2023 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 275 000 €1 389 €/m² 1 389 €

13/03/2023 2 Traverse Amarante 13/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 275 €2 712 €/m² 2 712 €

27/01/2023 9319 Traverse Amarante 27/01/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 850 €3 311 €/m² 3 311 €

28/12/2022 9014 Qur Pont Canadel 28/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 3 488 379 €28 361 €/m² 28 361 €

09/12/2022 2 B Rue du Poisson au Gue 09/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 334 000 €3 929 €/m² 3 929 €

30/11/2022 9623 Lotissement les Peupliers 30/11/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 285 000 €3 851 €/m² 3 851 €

30/11/2022 18 Lotissement les Peupliers 30/11/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 305 000 €3 961 €/m² 3 961 €

30/11/2022 6 Rue du Fer A Cheval 30/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 222 510 €3 771 €/m² 3 771 €

24/11/2022 1 G Av Raymond Filippi 24/11/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 394 800 €4 645 €/m² 4 645 €

07/11/2022 2 Lotissement les Genets 07/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 200 000 €3 279 €/m² 3 279 €

02/11/2022 2 Traverse Amarante 02/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €

24/10/2022 13 D Av Raymond Filippi 24/10/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 290 000 €3 258 €/m² 3 258 €

13/10/2022 5 B Lot le Clos du Vermillon 13/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 250 000 €3 289 €/m² 3 289 €

08/09/2022 2 B Rue du Fer A Cheval 08/09/2022 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 390 000 €2 468 €/m² 2 468 €

29/08/2022 21 Lotissement les Dryades 29/08/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 87 822 €934 €/m² 934 €

25/08/2022 16 Avenue Felix Gouin 25/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

30/05/2022 4 Rue Corail 30/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 236 700 €3 156 €/m² 3 156 €

05/05/2022 9 Place de la Tarentelle 05/05/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 316 500 €2 904 €/m² 2 904 €

05/05/2022 6 Rue du Fer A Cheval 05/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 158 000 €2 678 €/m² 2 678 €

01/04/2022 9012 Qur Pont Canadel 01/04/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 403 560 €3 420 €/m² 3 420 €

25/01/2022 23 Allée des Peupliers 25/01/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

22/12/2021 9014 Qur Pont Canadel 22/12/2021 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 580 000 €4 715 €/m² 4 715 €

28/10/2021 13 Chemin de la Croix 28/10/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 257 650 €3 390 €/m² 3 390 €

08/10/2021 54 Rue du Poisson au Gue 08/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 59 040 €952 €/m² 952 €

26/08/2021 12 B Rue du Fer A Cheval 26/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

06/08/2021 17 Rue Corail 06/08/2021 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

04/08/2021 9602 Lotissement les Peupliers 04/08/2021 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 236 400 €3 070 €/m² 3 070 €

19/07/2021 1 Avenue Raymond Filippi 19/07/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 315 000 €3 938 €/m² 3 938 €

06/05/2021 79 Rue du Poisson au Gue 06/05/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 187 000 €3 016 €/m² 3 016 €

05/05/2021 1 Rue du Poisson au Gue 05/05/2021 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 144 850 €1 592 €/m² 1 592 €

19/03/2021 35 Lotissement les Dryades 19/03/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

16/03/2021 12 Lotissement le Clos du Vermillon 16/03/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 249 260 €3 280 €/m² 3 280 €

11/02/2021 13 Rue Corail 11/02/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 190 000 €3 115 €/m² 3 115 €

02/02/2021 42 A Rue Vermillon 02/02/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

13/01/2021 56 Rue Vermillon 13/01/2021 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 750 €3 155 €/m² 3 155 €

04/01/2021 12 Lotissement les Dryades 04/01/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 230 000 €2 447 €/m² 2 447 €

23/12/2020 15 Lotissement le Clos du Vermillon 23/12/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 000 €3 224 €/m² 3 224 €

23/12/2020 54 Rue du Poisson au Gue 23/12/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 845 €3 276 €/m² 3 276 €

01/12/2020 9000 Allée du Trident 01/12/2020 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 391 050 €2 897 €/m² 2 897 €

27/11/2020 2 Chemin de la Croix 27/11/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 223 000 €3 279 €/m² 3 279 €

23/11/2020 17 Lotissement le Clos du Vermillon 23/11/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 236 000 €3 105 €/m² 3 105 €

27/10/2020 54 Rue du Poisson au Gue 27/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 220 500 €2 864 €/m² 2 864 €

29/09/2020 12 C Rue du Fer A Cheval 29/09/2020 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 270 770 €2 850 €/m² 2 850 €

25/09/2020 16 Avenue Felix Gouin 25/09/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 450 €3 877 €/m² 3 877 €

12/08/2020 13 Rue du Poisson au Gue 12/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 321 560 €3 122 €/m² 3 122 €

11/06/2020 15 G Av Raymond Filippi 11/06/2020 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 295 000 €4 470 €/m² 4 470 €

29/05/2020 16 Chemin de la Croix 29/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 238 000 €3 132 €/m² 3 132 €

14/05/2020 48 Rue Vermillon 14/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 218 800 €2 879 €/m² 2 879 €

14/05/2020 52 Rue Vermillon 14/05/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 241 100 €3 172 €/m² 3 172 €

13/03/2020 10 A Rue du Fer A Cheval 13/03/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 260 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/01/2020 50 Allée Vermillon 16/01/2020 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 240 050 €3 159 €/m² 3 159 €

19/12/2019 9626 Lotissement les Peupliers 19/12/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 195 000 €2 321 €/m² 2 321 €

13/12/2019 15 Rue Vermillon 13/12/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 233 000 €3 066 €/m² 3 066 €

21/11/2019 11 Lotissement les Dryades 21/11/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

31/10/2019 16 Avenue Felix Gouin 31/10/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

26/09/2019 3 Place de l Arlequin 26/09/2019 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 305 000 €2 607 €/m² 2 607 €

25/09/2019 37 Rue Vermillon 25/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 245 100 €3 225 €/m² 3 225 €

20/09/2019 3 B All du Trident 20/09/2019 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 159 200 €3 122 €/m² 3 122 €

18/09/2019 12 B Lot le Clos du Vermillon 18/09/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 600 €3 034 €/m² 3 034 €

18/09/2019 7 A Rue du Poisson au Gue 18/09/2019 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 348 590 €2 723 €/m² 2 723 €

06/09/2019 6 Rue du Fer A Cheval 06/09/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 000 €2 608 €/m² 2 608 €

29/08/2019 55 Lotissement les Dryades 29/08/2019 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 216 500 €2 303 €/m² 2 303 €

28/08/2019 35 Rue Vermillon 28/08/2019 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 230 260 €3 030 €/m² 3 030 €

27/08/2019 54 Rue du Poisson au Gue 27/08/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 200 000 €2 632 €/m² 2 632 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Prépaou▲ 12 %3 253 €

Étang de l'Olivier▲ 12 %3 236 €

Trigance▲ 9 %3 165 €

Zone d'Activités▲ 6 %3 058 €

Tartugues▲ 6 %3 057 €

Heures Claires▲ 5 %3 049 €

Cros de la Carrière▲ 4 %3 021 €

Bardin · ce quartier2 895 €

La Pujade▼ 1 %2 877 €

Entressen▼ 3 %2 796 €

Rassuen▼ 7 %2 692 €

La Prédina▼ 8 %2 672 €

La Romaniquette▼ 8 %2 649 €

Peyreguet▼ 9 %2 636 €

Les Beaumes▼ 12 %2 536 €

Centre Ancien▼ 19 %2 339 €

Le Prépaou▼ 44 %1 623 €

Voir les 17 quartiers de Istres → DE 1 623 € À 3 253 €/M²

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Estimation calée sur les 186 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane236 600 €

Surface médiane76 m²

Appartements / maisons29 / 71

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bardin (Istres) ?

Le prix médian est de 3 013 € par m² en 2025 dans le quartier Bardin à Istres, d'après les ventes DVF (2 812 €/m² en appartement, 2 942 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 155 €/m².

Les prix montent-ils à Bardin ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -4 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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