Quel est le prix au m² à Trigance (Istres) ?

Le prix médian est de €3 442 par m² en 2025 dans le quartier Trigance à Istres, d'après les ventes DVF (€3 154/m² en appartement, €3 215/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 399/m².

Les prix montent-ils à Trigance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Trigance

Prix de l'immobilier Trigance, Istres

Quartier de Istres · 386 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 442 €▲ +0 %

sur 25 ventes cette année · +5 € vs 2024

2 711 €DISPERSION DES VENTES 20253 949 €

VENTE MÉDIANE

196 k€

appartement 61 m²

183 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

TRIGANCEISTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +0 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 98 ventes3 326 €

Maison · 45 ventes3 500 €

Rues du quartier11 RUES

Boisgelin—5 254 €

Rue du Trefle Blanc—3 809 €

B Av Georges Guynemer—3 565 €

Rue du Lotier▲ 11 %3 393 €

Impasse de l'Estivage▲ 1 %3 377 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

30 Impasse de l'Estivage
60 m² · appartement160 000 €
2 667 €/m²

Chemin de Capeau
55 m² · appartement196 000 €
3 564 €/m²

48 B Av Georges Guynemer
65 m² · appartement224 550 €
3 455 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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65 m² · appartement224 550 €
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9035 Chemin de la Fortune
58 m² · maison150 000 €
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6 Impasse de l'Estivage
68 m² · maison234 050 €
3 442 €/m²

2 Impasse de l'Estivage
68 m² · maison231 100 €
3 399 €/m²

30 Impasse de l'Estivage
41 m² · appartement140 000 €
3 415 €/m²

1 Allée Jean Paul Sartre
48 m² · appartement149 000 €
3 104 €/m²

Chemin de Capeau
74 m² · maison238 600 €
3 224 €/m²

2 Rue Andre Gide
39 m² · appartement150 000 €
3 846 €/m²

5 Rue Albert Camus
78 m² · maison364 850 €
4 678 €/m²

4 Chemin des Prats
70 m² · maison245 000 €
3 500 €/m²

Chemin de Capeau
32 m² · appartement119 000 €
3 719 €/m²

17 Rue du Lotier
40 m² · appartement150 115 €
3 753 €/m²

70 A Av Georges Guynemer
45 m² · appartement185 000 €
4 111 €/m²

6 Chemin des Prats
100 m² · maison253 000 €
2 530 €/m²

4 Rue Andre Gide
60 m² · appartement213 000 €
3 550 €/m²

1 Rue Frantz Fanon
63 m² · appartement192 000 €
3 048 €/m²

48 B Av Georges Guynemer
65 m² · appartement208 250 €
3 204 €/m²

3 Rue du Trefle Blanc
61 m² · appartement225 000 €
3 689 €/m²

3 Rue du Trefle Blanc
41 m² · appartement155 000 €
3 780 €/m²

44 D Av Georges Guynemer
82 m² · maison329 450 €
4 018 €/m²

9036 Avenue Georges Guynemer
108 m² · maison300 000 €
2 778 €/m²

3 Rue Andre Gide
55 m² · appartement177 850 €
3 234 €/m²

3 Chemin de la Fortune
61 m² · maison174 000 €
2 852 €/m²

3 Rue Andre Gide
60 m² · appartement189 500 €
3 158 €/m²

3 Rue du Trefle Blanc
61 m² · appartement245 540 €
4 025 €/m²

70 B Av Georges Guynemer
46 m² · appartement163 998 €
3 565 €/m²

11 Rue Andre Gide
52 m² · appartement182 000 €
3 500 €/m²

6 Rue Andre Gide
40 m² · appartement145 000 €
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2 Rue Frantz Fanon
53 m² · appartement182 150 €
3 437 €/m²

Chemin de Capeau
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

Chemin de Capeau
32 m² · appartement140 500 €
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6 Rue Andre Gide
55 m² · appartement183 000 €
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4 Passage des Palmes
104 m² · maison177 000 €
1 702 €/m²

Chemin de Capeau
36 m² · appartement145 000 €
4 028 €/m²

9035 Chemin de la Fortune
58 m² · maison300 000 €
5 172 €/m²

1 Rue Frantz Fanon
70 m² · appartement206 890 €
2 956 €/m²

11 Rue Andre Gide
41 m² · appartement149 750 €
3 652 €/m²

Chemin de Capeau
61 m² · appartement176 000 €
2 885 €/m²

3 Rue Andre Gide
49 m² · appartement147 000 €
3 000 €/m²

23 Impasse des Craux
128 m² · maison489 450 €
3 824 €/m²

5 Rue Andre Gide
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

6 Rue Andre Gide
33 m² · appartement105 000 €
3 182 €/m²

4 Rue Andre Gide
60 m² · appartement189 000 €
3 150 €/m²

21 Chemin de la Fortune
73 m² · maison157 500 €
2 158 €/m²

Chemin de Capeau
60 m² · appartement189 970 €
3 166 €/m²

7 Impasse des Cerisiers
80 m² · maison377 831 €
4 723 €/m²

17 Rue du Lotier
61 m² · appartement201 600 €
3 305 €/m²

Chemin de Capeau
75 m² · maison247 000 €
3 293 €/m²

5 Rue du Lotier
74 m² · maison282 570 €
3 819 €/m²

9010 Boisgelin
68 m² · maison600 000 €
8 824 €/m²

Chemin de Capeau
60 m² · appartement180 000 €
3 000 €/m²

1 Rue Andre Gide
42 m² · appartement110 000 €
2 619 €/m²

1 Rue Andre Gide
60 m² · appartement177 500 €
2 958 €/m²

3 Rue Andre Gide
55 m² · appartement133 350 €
2 425 €/m²

23 F Rue Hameau Guynemer
85 m² · maison349 220 €
4 108 €/m²

3 Rue du Trefle Blanc
61 m² · appartement243 070 €
3 985 €/m²

3 Impasse des Craux
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

4 Rue Andre Gide
38 m² · appartement125 000 €
3 289 €/m²

Chemin de Capeau
61 m² · appartement170 550 €
2 796 €/m²

Chemin de Capeau
61 m² · appartement228 000 €
3 738 €/m²

16 Impasse des Noisetiers
115 m² · maison349 020 €
3 035 €/m²

24 Impasse de l'Estivage
41 m² · appartement149 000 €
3 634 €/m²

1 Rue Frantz Fanon
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

9724 Chemin de la Fortune
194 m² · maison515 750 €
2 659 €/m²

6 Rue Andre Gide
55 m² · appartement188 000 €
3 418 €/m²

2 Rue Frantz Fanon
62 m² · appartement169 000 €
2 726 €/m²

70 A Av Georges Guynemer
80 m² · appartement295 450 €
3 693 €/m²

1 Allée Jean Paul Sartre
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

2 Chemin du Bord de Crau
123 m² · maison466 500 €
3 793 €/m²

5 Chemin des Prats
112 m² · maison426 650 €
3 809 €/m²

1 Rue Frantz Fanon
41 m² · appartement133 000 €
3 244 €/m²

11 Rue Andre Gide
71 m² · appartement208 000 €
2 930 €/m²

10 Rue du Lotier
68 m² · maison256 100 €
3 766 €/m²

4 Rue Andre Gide
32 m² · appartement123 000 €
3 844 €/m²

1 Rue de la Fleole des Pres
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4 Rue Andre Gide
60 m² · appartement200 000 €
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6 Rue Andre Gide
54 m² · appartement152 000 €
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1 Allée Jean Paul Sartre
53 m² · appartement153 000 €
2 887 €/m²

3 Rue Andre Gide
59 m² · appartement181 830 €
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3 Rue du Trefle Blanc
61 m² · appartement232 350 €
3 809 €/m²

2 Rue Frantz Fanon
38 m² · appartement133 820 €
3 522 €/m²

8 Rue du Lotier
68 m² · maison242 000 €
3 559 €/m²

Rue Andre Gide
36 m² · appartement125 000 €
3 472 €/m²

Chemin de Capeau
35 m² · appartement125 000 €
3 571 €/m²

Rue Andre Gide
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

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6 Rue Andre Gide
39 m² · appartement140 000 €
3 590 €/m²

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11 Rue Andre Gide
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3 Rue Andre Gide
68 m² · appartement190 600 €
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11 Rue Andre Gide
41 m² · appartement147 750 €
3 604 €/m²

70 B Av Georges Guynemer
56 m² · appartement201 430 €
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23 I Rue Hameau Guynemer
107 m² · maison470 705 €
4 399 €/m²

1 A Che de la Papaille
111 m² · maison393 450 €
3 545 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trigance (Istres) ?: Le prix médian est de €3 442 par m² en 2025 dans le quartier Trigance à Istres, d'après les ventes DVF (€3 154/m² en appartement, €3 215/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 399/m².
Les prix montent-ils à Trigance ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +0 % sur la dernière année.