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Prix de l'immobilier Trigance, Istres

Prix médian de 3 178 €/m² sur 410 ventes · Quartier de Istres12 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

4 000 €▲ 16 %

sur 21 ventes au 1er semestre · +558 €/m² vs 2025

3 016 €DISPERSION 202612 805 €

VENTE MÉDIANE

250 k€

appartement 68 m²

189 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 164 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,2 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— TRIGANCE- - ISTRES€/M²

4,0k3,5k3,1k2,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +16 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 108 ventes 3 320 €

Maison · 56 ventes 3 737 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9057 Avenue Georges Guynemer36 M² · MAISON 410 000 €11 389 €/m²

9033 Avenue Georges Guynemer91 M² · MAISON 800 000 €8 791 €/m²

Chemin de Capeau55 M² · APPARTEMENT 206 400 €3 753 €/m²

30 Impasse de l'Estivage60 M² · APPARTEMENT 190 000 €3 167 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Trigance · 2 802 € à 4 468 €/m²

11 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boisgelin4 468 €

Rue du Trefle Blanc3 809 €

B Av Georges Guynemer3 510 €

Rue du Lotier▲ 11 %3 393 €

Impasse de l'Estivage▲ 1 %3 377 €

Chemin de Capeau▲ 3 %3 325 €

Rue Andre Gide▲ 11 %3 000 €

Allée Jean Paul Sartre▲ 5 %2 972 €

Chemin de la Fortune▼ 10 %2 959 €

Avenue Georges Guynemer▲ 253 %2 935 €

Rue Frantz Fanon▲ 16 %2 802 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 410 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 702 € À 25 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9057 Avenue Georges Guynemer 30/06/2026 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 410 000 €11 389 €/m² 11 389 €

30/06/2026 9033 Avenue Georges Guynemer 30/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 800 000 €8 791 €/m² 8 791 €

23/06/2026 Chemin de Capeau 23/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 206 400 €3 753 €/m² 3 753 €

01/06/2026 30 Impasse de l'Estivage 01/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

07/05/2026 Chemin de Capeau 07/05/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 138 750 €4 205 €/m² 4 205 €

30/04/2026 6 Impasse des Beliers 30/04/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 1 050 000 €12 805 €/m² 12 805 €

30/04/2026 4 B Imp des Beliers 30/04/2026 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 1 120 000 €5 926 €/m² 5 926 €

30/04/2026 9020 Boisgelin 30/04/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 670 000 €8 272 €/m² 8 272 €

30/04/2026 Chemin de Capeau 30/04/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 300 €3 218 €/m² 3 218 €

30/04/2026 9025 Impasse des Beliers 30/04/2026 · MAISON · 27 M² Maison 27 m² 700 000 €25 926 €/m² 25 926 €

27/04/2026 4 Impasse de l'Estivage 27/04/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 238 535 €3 508 €/m² 3 508 €

27/03/2026 Chemin de Capeau 27/03/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 143 000 €2 344 €/m² 2 344 €

20/03/2026 3 Rue Andre Gide 20/03/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 208 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/02/2026 16 Rue Frantz Fanon 26/02/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 329 854 €3 547 €/m² 3 547 €

23/02/2026 4 Rue des Feuillantines 23/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 313 900 €4 242 €/m² 4 242 €

06/02/2026 1 Allée Jean Paul Sartre 06/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 850 €3 016 €/m² 3 016 €

03/02/2026 1 Allée Jean Paul Sartre 03/02/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 400 €2 826 €/m² 2 826 €

30/01/2026 1 Allée Jean Paul Sartre 30/01/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 179 970 €3 461 €/m² 3 461 €

22/01/2026 70 B Av Georges Guynemer 22/01/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 800 €3 244 €/m² 3 244 €

08/01/2026 74 A Av Georges Guynemer 08/01/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 365 100 €4 295 €/m² 4 295 €

15/12/2025 30 Impasse de l'Estivage 15/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 000 €2 667 €/m² 2 667 €

12/12/2025 Chemin de Capeau 12/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 196 000 €3 564 €/m² 3 564 €

20/10/2025 48 B Av Georges Guynemer 20/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 550 €3 455 €/m² 3 455 €

17/10/2025 9035 Chemin de la Fortune 17/10/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 150 000 €2 586 €/m² 2 586 €

16/09/2025 6 Impasse de l'Estivage 16/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 234 050 €3 442 €/m² 3 442 €

08/09/2025 2 Impasse de l'Estivage 08/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 231 100 €3 399 €/m² 3 399 €

07/08/2025 30 Impasse de l'Estivage 07/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 140 000 €3 415 €/m² 3 415 €

04/08/2025 1 Allée Jean Paul Sartre 04/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 149 000 €3 104 €/m² 3 104 €

01/08/2025 Chemin de Capeau 01/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 238 600 €3 224 €/m² 3 224 €

08/07/2025 2 Rue Andre Gide 08/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 150 000 €3 846 €/m² 3 846 €

28/05/2025 5 Rue Albert Camus 28/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 364 850 €4 678 €/m² 4 678 €

22/05/2025 4 Chemin des Prats 22/05/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 245 000 €3 500 €/m² 3 500 €

15/05/2025 Chemin de Capeau 15/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 119 000 €3 719 €/m² 3 719 €

29/04/2025 17 Rue du Lotier 29/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 115 €3 753 €/m² 3 753 €

18/04/2025 70 A Av Georges Guynemer 18/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 000 €4 111 €/m² 4 111 €

28/03/2025 6 Chemin des Prats 28/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 253 000 €2 530 €/m² 2 530 €

27/03/2025 4 Rue Andre Gide 27/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 000 €3 550 €/m² 3 550 €

24/03/2025 1 Rue Frantz Fanon 24/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 192 000 €3 048 €/m² 3 048 €

21/03/2025 48 B Av Georges Guynemer 21/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 208 250 €3 204 €/m² 3 204 €

28/02/2025 3 Rue du Trefle Blanc 28/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 225 000 €3 689 €/m² 3 689 €

25/02/2025 3 Rue du Trefle Blanc 25/02/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 155 000 €3 780 €/m² 3 780 €

21/02/2025 44 D Av Georges Guynemer 21/02/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 329 450 €4 018 €/m² 4 018 €

11/02/2025 9036 Avenue Georges Guynemer 11/02/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 300 000 €2 778 €/m² 2 778 €

31/01/2025 3 Rue Andre Gide 31/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 177 850 €3 234 €/m² 3 234 €

09/01/2025 3 Chemin de la Fortune 09/01/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 174 000 €2 852 €/m² 2 852 €

30/12/2024 3 Rue Andre Gide 30/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 500 €3 158 €/m² 3 158 €

13/12/2024 3 Rue du Trefle Blanc 13/12/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 245 540 €4 025 €/m² 4 025 €

18/11/2024 70 B Av Georges Guynemer 18/11/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 998 €3 565 €/m² 3 565 €

17/10/2024 11 Rue Andre Gide 17/10/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 182 000 €3 500 €/m² 3 500 €

14/10/2024 6 Rue Andre Gide 14/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/09/2024 2 Rue Frantz Fanon 30/09/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 182 150 €3 437 €/m² 3 437 €

29/08/2024 Chemin de Capeau 29/08/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/2024 Chemin de Capeau 29/07/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 140 500 €4 391 €/m² 4 391 €

25/07/2024 6 Rue Andre Gide 25/07/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 183 000 €3 327 €/m² 3 327 €

12/07/2024 4 Passage des Palmes 12/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 177 000 €1 702 €/m² 1 702 €

04/07/2024 Chemin de Capeau 04/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 145 000 €4 028 €/m² 4 028 €

18/06/2024 9035 Chemin de la Fortune 18/06/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 300 000 €5 172 €/m² 5 172 €

17/06/2024 1 Rue Frantz Fanon 17/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 206 890 €2 956 €/m² 2 956 €

30/05/2024 11 Rue Andre Gide 30/05/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 750 €3 652 €/m² 3 652 €

24/05/2024 Chemin de Capeau 24/05/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 176 000 €2 885 €/m² 2 885 €

26/04/2024 3 Rue Andre Gide 26/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/04/2024 23 Impasse des Craux 22/04/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 489 450 €3 824 €/m² 3 824 €

08/04/2024 5 Rue Andre Gide 08/04/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

04/04/2024 6 Rue Andre Gide 04/04/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 105 000 €3 182 €/m² 3 182 €

22/03/2024 4 Rue Andre Gide 22/03/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

20/03/2024 21 Chemin de la Fortune 20/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 157 500 €2 158 €/m² 2 158 €

28/09/2023 Chemin de Capeau 28/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 970 €3 166 €/m² 3 166 €

12/09/2023 7 Impasse des Cerisiers 12/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 377 831 €4 723 €/m² 4 723 €

05/09/2023 17 Rue du Lotier 05/09/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 600 €3 305 €/m² 3 305 €

29/08/2023 Chemin de Capeau 29/08/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 247 000 €3 293 €/m² 3 293 €

23/08/2023 5 Rue du Lotier 23/08/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 282 570 €3 819 €/m² 3 819 €

25/07/2023 9010 Boisgelin 25/07/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 600 000 €8 824 €/m² 8 824 €

20/07/2023 Chemin de Capeau 20/07/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2023 1 Rue Andre Gide 27/06/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 110 000 €2 619 €/m² 2 619 €

23/06/2023 1 Rue Andre Gide 23/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 500 €2 958 €/m² 2 958 €

11/05/2023 3 Rue Andre Gide 11/05/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 133 350 €2 425 €/m² 2 425 €

07/04/2023 23 F Rue Hameau Guynemer 07/04/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 349 220 €4 108 €/m² 4 108 €

31/03/2023 3 Rue du Trefle Blanc 31/03/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 243 070 €3 985 €/m² 3 985 €

29/03/2023 3 Impasse des Craux 29/03/2023 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

27/03/2023 4 Rue Andre Gide 27/03/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 125 000 €3 289 €/m² 3 289 €

26/01/2023 Chemin de Capeau 26/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 170 550 €2 796 €/m² 2 796 €

20/01/2023 Chemin de Capeau 20/01/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 228 000 €3 738 €/m² 3 738 €

05/01/2023 16 Impasse des Noisetiers 05/01/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 349 020 €3 035 €/m² 3 035 €

16/12/2022 24 Impasse de l'Estivage 16/12/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 149 000 €3 634 €/m² 3 634 €

08/12/2022 1 Rue Frantz Fanon 08/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

30/11/2022 6 Rue Andre Gide 30/11/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 188 000 €3 418 €/m² 3 418 €

30/11/2022 9724 Chemin de la Fortune 30/11/2022 · MAISON · 194 M² Maison 194 m² 515 750 €2 659 €/m² 2 659 €

22/11/2022 2 Rue Frantz Fanon 22/11/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 169 000 €2 726 €/m² 2 726 €

17/11/2022 70 A Av Georges Guynemer 17/11/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 295 450 €3 693 €/m² 3 693 €

04/11/2022 1 Allée Jean Paul Sartre 04/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

21/10/2022 2 Chemin du Bord de Crau 21/10/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 466 500 €3 793 €/m² 3 793 €

20/10/2022 5 Chemin des Prats 20/10/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 426 650 €3 809 €/m² 3 809 €

29/09/2022 1 Rue Frantz Fanon 29/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 133 000 €3 244 €/m² 3 244 €

28/09/2022 11 Rue Andre Gide 28/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 208 000 €2 930 €/m² 2 930 €

26/09/2022 10 Rue du Lotier 26/09/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 256 100 €3 766 €/m² 3 766 €

20/09/2022 4 Rue Andre Gide 20/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 000 €3 844 €/m² 3 844 €

14/09/2022 1 Rue de la Fleole des Pres 14/09/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 256 670 €3 422 €/m² 3 422 €

30/08/2022 9 Passage de la Pie Voleuse 30/08/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 430 000 €4 135 €/m² 4 135 €

01/08/2022 4 Rue Andre Gide 01/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/07/2022 1 Chemin de la Fortune 13/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone d'Activités▲ 4 %3 313 €

Prépaou▲ 2 %3 257 €

Étang de l'Olivier▲ 2 %3 250 €

Trigance · ce quartier3 178 €

Tartugues▼ 3 %3 073 €

Heures Claires▼ 4 %3 049 €

Cros de la Carrière▼ 5 %3 024 €

Bardin▼ 9 %2 895 €

La Pujade▼ 9 %2 894 €

Entressen▼ 12 %2 809 €

Rassuen▼ 15 %2 694 €

La Prédina▼ 16 %2 685 €

La Romaniquette▼ 16 %2 657 €

Peyreguet▼ 17 %2 639 €

Les Beaumes▼ 20 %2 540 €

Centre Ancien▼ 26 %2 338 €

Le Prépaou▼ 48 %1 639 €

Voir les 17 quartiers de Istres → DE 1 639 € À 3 313 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 800 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons62 / 38

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Trigance (Istres) ?

Le prix médian est de 4 000 € par m² en 2026 dans le quartier Trigance à Istres, d'après les ventes DVF (3 161 €/m² en appartement, 3 293 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 423 €/m².

Les prix montent-ils à Trigance ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +16 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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