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Prix de l'immobilier Zone d'Activités, Istres

Prix médian de 3 058 €/m² sur 33 ventes · Quartier de Istres8 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2022

2 444 €

sur 3 ventes cette année · −1 277 €/m² vs 2021

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 721 €) est plus robuste.

1 855 €DISPERSION 20223 156 €

VENTE MÉDIANE

210 k€

maison 90 m²

324 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2022 · 14 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE D'ACTIVITÉS- - ISTRES€/M²

3,7k3,2k2,7k2,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2016201720212022

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 10 ventes 3 775 €

Appartement · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

7 Chemin du Mas de Chauvet56 M² · APPARTEMENT 347 000 €6 196 €/m²

9062 Verdelet94 M² · MAISON 376 050 €4 001 €/m²

13 Rue du Verdelet88 M² · MAISON 388 000 €4 409 €/m²

13 Avenue de la Crau62 M² · APPARTEMENT 157 000 €2 532 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

14 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone d'Activités · 2 273 € à 2 907 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Verdelet2 907 €

Avenue de la Crau2 273 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

30 PLUS RÉCENTES SUR 33 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 941 € À 10 742 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

02/10/2025 7 Chemin du Mas de Chauvet 02/10/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 347 000 €6 196 €/m² 6 196 €

18/07/2025 9062 Verdelet 18/07/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 376 050 €4 001 €/m² 4 001 €

22/11/2024 13 Rue du Verdelet 22/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 388 000 €4 409 €/m² 4 409 €

03/06/2024 13 Avenue de la Crau 03/06/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 157 000 €2 532 €/m² 2 532 €

21/02/2023 9009 Ldt Entressen Sud 21/02/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 720 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/01/2023 3 Rue du Chardon Marie 20/01/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 327 400 €3 720 €/m² 3 720 €

28/12/2022 21 Chemin du Mas de Chauvet 28/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 210 000 €1 707 €/m² 1 707 €

08/12/2022 9020 Ldt Entressen Sud 08/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

21/10/2022 12 Rue du Verdelet 21/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 110 000 €2 444 €/m² 2 444 €

15/11/2021 13 Rue du Verdelet 15/11/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 356 000 €4 045 €/m² 4 045 €

22/10/2021 16 Rue du Chardon Marie 22/10/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 320 000 €3 721 €/m² 3 721 €

30/08/2021 15 Avenue de la Crau 30/08/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 250 000 €1 852 €/m² 1 852 €

23/07/2021 12 Avenue de la Crau 23/07/2021 · MAISON · 334 M² Maison 334 m² 314 135 €941 €/m² 941 €

14/06/2021 9062 Verdelet 14/06/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 359 900 €3 829 €/m² 3 829 €

30/06/2020 8 Avenue de la Crau 30/06/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

30/07/2019 3 Chemin du Mas de Chauvet 30/07/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 190 000 €3 958 €/m² 3 958 €

23/04/2019 23 Rue du Chardon Marie 23/04/2019 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 134 000 €1 381 €/m² 1 381 €

07/05/2018 23 Avenue de la Crau 07/05/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 148 000 €2 114 €/m² 2 114 €

06/02/2018 Le Rigau 06/02/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 475 000 €4 750 €/m² 4 750 €

29/12/2017 Saint Veran 29/12/2017 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 1 203 132 €10 742 €/m² 10 742 €

17/11/2017 Pierrefeu Nord 17/11/2017 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 340 000 €2 931 €/m² 2 931 €

11/10/2017 Pierrefeu Nord 11/10/2017 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 318 000 €3 058 €/m² 3 058 €

17/05/2017 23 Avenue de la Crau 17/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

16/12/2016 3 Avenue de la Crau 16/12/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 220 000 €2 973 €/m² 2 973 €

15/12/2016 7 Chemin du Mas de Chauvet 15/12/2016 · APPT · 224 M² Appartement 224 m² 240 000 €1 071 €/m² 1 071 €

27/10/2016 12 Rue du Verdelet 27/10/2016 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 160 000 €1 667 €/m² 1 667 €

27/05/2016 15 Rue du Verdelet 27/05/2016 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 308 150 €2 907 €/m² 2 907 €

31/03/2016 9014 Avenue de la Crau 31/03/2016 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 250 000 €2 273 €/m² 2 273 €

05/02/2016 19 B Av de la Crau 05/02/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 115 000 €2 091 €/m² 2 091 €

10/03/2014 13 Avenue de la Crau 10/03/2014 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 162 000 €1 723 €/m² 1 723 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Quartiers voisins

MÉDIANE 2022 · €/M²

Prépaou▲ 6 %3 253 €

Étang de l'Olivier▲ 6 %3 236 €

Trigance▲ 3 %3 165 €

Zone d'Activités · ce quartier3 058 €

Tartugues▲ 0 %3 057 €

Heures Claires▲ 0 %3 049 €

Cros de la Carrière▼ 1 %3 021 €

Bardin▼ 5 %2 895 €

La Pujade▼ 6 %2 877 €

Entressen▼ 9 %2 796 €

Rassuen▼ 12 %2 692 €

La Prédina▼ 13 %2 672 €

La Romaniquette▼ 13 %2 649 €

Peyreguet▼ 14 %2 636 €

Les Beaumes▼ 17 %2 536 €

Centre Ancien▼ 24 %2 339 €

Le Prépaou▼ 47 %1 623 €

Voir les 17 quartiers de Istres → DE 1 623 € À 3 253 €/M²

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Estimation calée sur les 33 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane210 000 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons11 / 19

Dernière vente02/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone d'Activités (Istres) ?

Le prix médian est de 2 444 € par m² en 2022 dans le quartier Zone d'Activités à Istres, d'après les ventes DVF (2 114 €/m² en appartement, 3 354 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 721 €/m².

Les prix montent-ils à Zone d'Activités ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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