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Prix de l'immobilier Boulevard Victor Hugo, Istres

Prix médian de 3 377 €/m² sur 93 ventes (13800)19 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ancien ↗Prix immobilier Istres ↗

Avec 3 377 €/m², Boulevard Victor Hugo est l'une des adresses les plus valorisées d'Istres : 19 % au-dessus de la médiane communale (2 833 €/m²). Le prix y a reculé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

3 377 €

sur 93 ventes enregistrées · dernière le 12/06/2026

435 €DISPERSION DES VENTES5 750 €

VENTE MÉDIANE

152 k€

45 m² médians

206 k€ à Istres

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

92 appartements · 1 maison

VS LA COMMUNE

+19 %

Istres : 2 833 €/m²

Bouches-du-Rhône : 3 360 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD VICTOR HUGO- - ISTRES€/M²

3,5k2,5k1,5k0,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920222026

VS AVANT 2021

▼ 5 %

VS LA COMMUNE

▲ +19 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Victor Hugo

JUIN 2026

n° 6 · Appartement12/06/26 · 19 M² 95 000 €5 000 €/m²

n° 8 · Appartement06/03/26 · 45 M² 169 950 €3 777 €/m²

n° 7 · Appartement23/01/26 · 46 M² 100 000 €2 174 €/m²

n° 15 · Maison06/01/26 · 98 M² 195 545 €1 995 €/m²

n° 22 · Appartement17/10/25 · 100 M² 212 200 €2 122 €/m²

n° 42 · Appartement16/10/25 · 74 M² 160 000 €2 162 €/m²

Voir les 93 ventes ↓

Les ventes sur la carte

93 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ISTRES · 13800

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Victor Hugo

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 5 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/06/26 n° 6 12/06/26 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 95 000 €5 000 €/m² 5 000 €

06/03/26 n° 8 06/03/26 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 169 950 €3 777 €/m² 3 777 €

23/01/26 n° 7 23/01/26 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

06/01/26 n° 15 06/01/26 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 195 545 €1 995 €/m² 1 995 €

17/10/25 n° 22 17/10/25 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 212 200 €2 122 €/m² 2 122 €

16/10/25 n° 42 16/10/25 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

24/06/25 n° 8 24/06/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 100 €3 812 €/m² 3 812 €

28/04/25 n° 44 28/04/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 94 500 €3 150 €/m² 3 150 €

10/02/25 n° 6 10/02/25 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 500 €3 577 €/m² 3 577 €

31/01/25 n° 8 31/01/25 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 151 800 €3 795 €/m² 3 795 €

24/09/24 n° 6 24/09/24 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 270 300 €3 379 €/m² 3 379 €

02/07/24 n° 6 02/07/24 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 90 000 €4 737 €/m² 4 737 €

29/04/24 n° 6 29/04/24 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 400 €3 298 €/m² 3 298 €

22/12/23 n° 44 22/12/23 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 88 310 €2 523 €/m² 2 523 €

21/09/23 n° 44 21/09/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 000 €2 167 €/m² 2 167 €

24/08/23 n° 6 24/08/23 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 158 490 €3 108 €/m² 3 108 €

02/06/23 n° 6 02/06/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 212 000 €3 262 €/m² 3 262 €

28/04/23 n° 6 28/04/23 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 222 900 €3 429 €/m² 3 429 €

27/06/22 n° 30 27/06/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/05/22 n° 6 31/05/22 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 213 300 €2 666 €/m² 2 666 €

20/12/21 n° 6 20/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

13/12/21 n° 8 13/12/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 000 €3 800 €/m² 3 800 €

23/11/21 n° 11 23/11/21 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 231 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/11/21 n° 6 05/11/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/11/21 n° 20 02/11/21 · APPT · 175 M² Appartement 175 m² 383 000 €2 189 €/m² 2 189 €

18/06/21 n° 6 18/06/21 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 500 €2 869 €/m² 2 869 €

26/05/21 n° 7 26/05/21 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 213 900 €3 342 €/m² 3 342 €

23/12/20 n° 8 23/12/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

26/11/20 n° 6 26/11/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 139 200 €3 480 €/m² 3 480 €

13/11/20 n° 11 13/11/20 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 118 000 €2 408 €/m² 2 408 €

12/11/20 n° 8 12/11/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 82 000 €4 100 €/m² 4 100 €

24/09/20 n° 6 24/09/20 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 229 840 €3 536 €/m² 3 536 €

28/08/20 n° 8 28/08/20 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 900 €4 395 €/m² 4 395 €

29/05/20 n° 11 29/05/20 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 103 000 €2 341 €/m² 2 341 €

10/01/20 n° 8 10/01/20 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 000 €3 377 €/m² 3 377 €

16/12/19 n° 22 16/12/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 107 000 €2 277 €/m² 2 277 €

16/12/19 n° 8 16/12/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 170 000 €3 953 €/m² 3 953 €

30/09/19 n° 8 30/09/19 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 143 325 €2 810 €/m² 2 810 €

02/07/19 n° 8 02/07/19 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

01/07/19 n° 6 01/07/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 191 000 €2 938 €/m² 2 938 €

28/06/19 n° 8 28/06/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 224 000 €3 446 €/m² 3 446 €

29/03/19 n° 7 29/03/19 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €

02/01/19 n° 6 02/01/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 70 000 €3 684 €/m² 3 684 €

17/11/17 n° 8 17/11/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

13/11/17 n° 6 13/11/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

28/09/17 n° 6 28/09/17 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 122 000 €2 392 €/m² 2 392 €

03/07/17 n° 8 03/07/17 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 221 000 €3 203 €/m² 3 203 €

26/04/17 n° 8 26/04/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

28/03/17 n° 8 28/03/17 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 141 000 €3 525 €/m² 3 525 €

14/12/16 n° 8 14/12/16 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 221 000 €3 400 €/m² 3 400 €

07/12/16 n° 8 07/12/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 230 000 €5 750 €/m² 5 750 €

20/10/16 n° 8 20/10/16 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 69 000 €3 450 €/m² 3 450 €

04/10/16 n° 8 04/10/16 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 215 000 €3 644 €/m² 3 644 €

07/09/16 n° 8 07/09/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 000 €3 575 €/m² 3 575 €

11/08/16 n° 8 11/08/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

03/08/16 n° 8 03/08/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 215 000 €3 209 €/m² 3 209 €

26/07/16 n° 6 26/07/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

26/07/16 n° 8 26/07/16 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 200 €3 646 €/m² 3 646 €

20/07/16 n° 8 20/07/16 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 222 000 €3 313 €/m² 3 313 €

19/07/16 n° 6 19/07/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/07/16 n° 8 18/07/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 150 000 €3 333 €/m² 3 333 €

12/07/16 n° 8 12/07/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 99 000 €2 912 €/m² 2 912 €

21/06/16 n° 8 21/06/16 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

17/06/16 n° 8 17/06/16 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 157 000 €3 489 €/m² 3 489 €

10/06/16 n° 8 10/06/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

26/05/16 n° 11 26/05/16 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 500 €2 929 €/m² 2 929 €

11/05/16 n° 8 11/05/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 147 700 €3 693 €/m² 3 693 €

23/03/16 n° 8 23/03/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 500 €3 663 €/m² 3 663 €

24/02/16 n° 8 24/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 138 000 €3 450 €/m² 3 450 €

05/02/16 n° 8 05/02/16 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 152 600 €3 815 €/m² 3 815 €

25/01/16 n° 8 25/01/16 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

05/01/16 n° 8 05/01/16 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

29/12/15 n° 8 29/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 211 000 €3 149 €/m² 3 149 €

14/12/15 n° 8 14/12/15 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 156 000 €3 714 €/m² 3 714 €

14/12/15 n° 8 14/12/15 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 000 €3 279 €/m² 3 279 €

11/12/15 n° 8 11/12/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 136 000 €3 676 €/m² 3 676 €

03/12/15 n° 8 03/12/15 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 900 €3 464 €/m² 3 464 €

03/12/15 n° 8 03/12/15 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 221 000 €3 299 €/m² 3 299 €

27/11/15 n° 8 27/11/15 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 283 700 €3 224 €/m² 3 224 €

23/11/15 n° 8 23/11/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 000 €3 659 €/m² 3 659 €

09/11/15 n° 8 09/11/15 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 141 500 €3 628 €/m² 3 628 €

27/10/15 n° 8 27/10/15 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 150 500 €3 671 €/m² 3 671 €

22/10/15 n° 8 22/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 900 €3 723 €/m² 3 723 €

16/10/15 n° 8 16/10/15 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 900 €3 723 €/m² 3 723 €

15/10/15 n° 7 15/10/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 120 000 €1 875 €/m² 1 875 €

12/10/15 n° 8 12/10/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 75 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/09/15 n° 11 21/09/15 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 185 000 €1 623 €/m² 1 623 €

24/04/15 n° 6 24/04/15 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/01/15 n° 11 23/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 166 000 €2 156 €/m² 2 156 €

16/05/14 n° 44 16/05/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 60 000 €458 €/m² 458 €

30/04/14 n° 6 30/04/14 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 000 €2 822 €/m² 2 822 €

28/02/14 n° 44 28/02/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 57 000 €435 €/m² 435 €

07/01/14 n° 44 07/01/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 70 000 €534 €/m² 534 €

Tri et filtres s'appliquent aux 93 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 93

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2002/11/21 · 175 M² · APPT 383 000 €2 189 €/m²

n° 827/11/15 · 88 M² · APPT 283 700 €3 224 €/m²

n° 624/09/24 · 80 M² · APPT 270 300 €3 379 €/m²

n° 823/12/20 · 65 M² · APPT 241 000 €3 708 €/m²

n° 810/01/20 · 69 M² · APPT 233 000 €3 377 €/m²

n° 610/02/25 · 65 M² · APPT 232 500 €3 577 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4428/02/14 · 131 M² · APPT 57 000 €435 €/m²

n° 4416/05/14 · 131 M² · APPT 60 000 €458 €/m²

n° 4421/09/23 · 30 M² · APPT 65 000 €2 167 €/m²

n° 820/10/16 · 20 M² · APPT 69 000 €3 450 €/m²

n° 4407/01/14 · 131 M² · APPT 70 000 €534 €/m²

n° 602/01/19 · 19 M² · APPT 70 000 €3 684 €/m²

Un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Istres · 2 169 € à 3 377 €/m²

BARRE = POSITION DANS ISTRES

Boulevard Victor Hugo · cette rue3 377 €

Chemin des Pradons3 351 €

Avenue Raymond Filippi3 063 €

Rue Andre Gide3 000 €

Rue de la Comete2 800 €

Boulevard Jean Jacques Prat2 540 €

Rassuen2 169 €

Toutes les rues du quartier Centre Ancien → TOUTES LES RUES DE 1 419 € À 3 864 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 435 € à 5 750 €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane151 800 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons92 / 1

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Victor Hugo à Istres ?

Le prix médian y est de 3 377 € par m², calculé sur 93 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Victor Hugo ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de -5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 435 à 5 750 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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