Quel est le prix au m² à Les Beaumes (Istres) ?

Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Les Beaumes à Istres, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 741/m².

Les prix montent-ils à Les Beaumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Les Beaumes

Prix de l'immobilier Les Beaumes, Istres

Quartier de Istres · 812 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ISTRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▲ +8 %

sur 66 ventes cette année · +199 € vs 2024

2 062 €DISPERSION DES VENTES 20253 938 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 74 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

LES BEAUMESISTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 282 ventes2 693 €

Maison · 60 ventes3 007 €

Rues du quartier28 RUES

Boulevard Aristide Briand▲ 12 %3 653 €

Allée de Vauranne▲ 8 %3 477 €

Impasse du Criquet—3 332 €

Pt Chem de Vauranne▲ 17 %3 210 €

Impasse du Biez▲ 24 %3 048 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Allée de Vauranne
39 m² · appartement143 000 €
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94 m² · maison261 000 €
2 777 €/m²

4 Rue de Fontcouverte
71 m² · appartement158 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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9001 Cité les Pins
87 m² · appartement208 100 €
2 392 €/m²

9424 Boulevard de Vauranne
84 m² · appartement220 500 €
2 625 €/m²

1 Rue de la Comete
40 m² · appartement140 000 €
3 500 €/m²

4 Rue de Fontcouverte
71 m² · appartement168 000 €
2 366 €/m²

9390 Boulevard Jean Jacques Prat
50 m² · appartement140 000 €
2 800 €/m²

9390 Boulevard Jean Jacques Prat
81 m² · appartement219 062 €
2 704 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
91 m² · appartement265 900 €
2 922 €/m²

49 Boulevard Aristide Briand
60 m² · appartement261 400 €
4 357 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement163 000 €
2 090 €/m²

9001 Cité les Pins
87 m² · appartement200 000 €
2 299 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
90 m² · appartement280 500 €
3 117 €/m²

30 Rue des Aiguillettes
95 m² · maison230 000 €
2 421 €/m²

10 Chemin de Pepi
114 m² · maison318 000 €
2 789 €/m²

52 Boulevard Jean Jacques Prat
79 m² · appartement248 770 €
3 149 €/m²

6 Boulevard Jean Jacques Prat
48 m² · appartement118 000 €
2 458 €/m²

25 Boulevard Dethez
76 m² · appartement196 000 €
2 579 €/m²

9390 Boulevard Jean Jacques Prat
81 m² · appartement230 000 €
2 840 €/m²

1 Rue de la Comete
40 m² · appartement129 000 €
3 225 €/m²

9 Impasse du Peyreguet
86 m² · maison321 900 €
3 743 €/m²

49 Boulevard Aristide Briand
50 m² · appartement199 000 €
3 980 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement112 800 €
1 446 €/m²

27 Boulevard Dethez
92 m² · appartement181 500 €
1 973 €/m²

1 Rue de la Comete
61 m² · appartement113 333 €
1 858 €/m²

1 Rue de la Comete
40 m² · appartement142 500 €
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1 Rue de la Comete
38 m² · appartement138 500 €
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20 Place Patricia Tranchand
37 m² · appartement141 000 €
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28 Boulevard Dethez
123 m² · appartement250 135 €
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9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement208 000 €
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1 Rue Paul Charmet
177 m² · appartement530 000 €
2 994 €/m²

27 Boulevard Dethez
75 m² · appartement135 000 €
1 800 €/m²

8 Rue de la Comete
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6 Pt Chem de Vauranne
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

9424 Boulevard de Vauranne
72 m² · appartement143 200 €
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1 Impasse du Biez
33 m² · appartement126 000 €
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9356 Pt Chem de Vauranne
38 m² · appartement136 000 €
3 579 €/m²

29 Boulevard Dethez
107 m² · appartement228 000 €
2 131 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
106 m² · appartement264 950 €
2 500 €/m²

9424 Boulevard de Vauranne
85 m² · appartement254 700 €
2 996 €/m²

9001 Cité les Pins
72 m² · appartement167 000 €
2 319 €/m²

52 Boulevard Jean Jacques Prat
66 m² · appartement188 000 €
2 848 €/m²

92 Boulevard Jean Jacques Prat
166 m² · maison358 500 €
2 160 €/m²

24 Rue de la Pierre du Pebro
63 m² · maison319 550 €
5 072 €/m²

20 Place Patricia Tranchand
20 m² · appartement120 000 €
6 000 €/m²

9001 Résidence de l Etoile
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

12 Boulevard Jean Jacques Prat
47 m² · appartement181 520 €
3 862 €/m²

9001 Hlm de l Oratoire
55 m² · appartement145 000 €
2 636 €/m²

28 Boulevard Dethez
79 m² · appartement90 000 €
1 139 €/m²

9 Avenue Felix Gouin
80 m² · appartement265 000 €
3 313 €/m²

3 Allée de Vauranne
39 m² · appartement155 000 €
3 974 €/m²

1 Rue de la Comete
38 m² · appartement127 500 €
3 355 €/m²

5 Boulevard de Vauranne
100 m² · maison331 050 €
3 311 €/m²

20 Place Patricia Tranchand
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

33 Boulevard Dethez
76 m² · appartement189 966 €
2 500 €/m²

1 Rue de la Comete
86 m² · appartement280 030 €
3 256 €/m²

12 Boulevard Jean Jacques Prat
127 m² · appartement360 000 €
2 835 €/m²

9001 Hlm de l Oratoire
43 m² · appartement140 000 €
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6 Boulevard Jean Jacques Prat
48 m² · appartement135 000 €
2 813 €/m²

6 Boulevard Jean Jacques Prat
48 m² · appartement140 000 €
2 917 €/m²

30 B Che de Pepi
241 m² · maison1 100 000 €
4 564 €/m²

9034 Chemin de Pepi
275 m² · maison870 000 €
3 164 €/m²

22 Rue des Baumes
100 m² · maison1 200 000 €
12 000 €/m²

1 Rue de la Comete
40 m² · appartement135 000 €
3 375 €/m²

9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement261 018 €
3 346 €/m²

33 Boulevard Dethez
93 m² · appartement247 000 €
2 656 €/m²

9391 Boulevard Jean Jacques Prat
63 m² · appartement209 900 €
3 332 €/m²

9003 Rue de la Pierre du Pebro
130 m² · appartement320 000 €
2 462 €/m²

9001 Lotissement les Paquerettes
57 m² · appartement118 000 €
2 070 €/m²

1 Rue de Fontcouverte
80 m² · appartement189 000 €
2 363 €/m²

5 A Bd de Vauranne
104 m² · maison345 000 €
3 317 €/m²

24 Boulevard Dethez
75 m² · appartement202 710 €
2 703 €/m²

1 Rue de la Comete
59 m² · appartement177 990 €
3 017 €/m²

3 Square Virebelle
80 m² · appartement145 000 €
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12 Boulevard Jean Jacques Prat
69 m² · appartement176 150 €
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9156 Pt Chem de Vauranne
41 m² · appartement136 500 €
3 329 €/m²

7 Rue des Baumes
94 m² · appartement257 600 €
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9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement143 000 €
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1 Rue de la Comete
63 m² · appartement186 000 €
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6 Pt Chem de Vauranne
37 m² · appartement128 000 €
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9001 Cité les Pins
62 m² · appartement165 000 €
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79 m² · appartement185 000 €
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37 m² · appartement105 000 €
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95 m² · maison265 000 €
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75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

7 Rue de Fontcouverte
68 m² · appartement165 000 €
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17 B Bd de la Republique
70 m² · maison165 000 €
2 357 €/m²

9028 Chemin de Pepi
76 m² · maison187 000 €
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9220 Résidence de l Etoile
78 m² · appartement206 300 €
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1 870 €/m²

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50 m² · appartement135 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Beaumes (Istres) ?: Le prix médian est de €2 844 par m² en 2025 dans le quartier Les Beaumes à Istres, d'après les ventes DVF (€2 500/m² en appartement, €2 694/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 741/m².
Les prix montent-ils à Les Beaumes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.