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Prix de l'immobilier Les Beaumes, Istres

Prix médian de 2 536 €/m² sur 812 ventes · Quartier de Istres10 % MOINS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Istres ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 844 €▲ 8 %

sur 66 ventes cette année · +199 €/m² vs 2024

2 062 €DISPERSION 20253 938 €

VENTE MÉDIANE

184 k€

appartement 74 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 342 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES BEAUMES- - ISTRES€/M²

3,2k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 282 ventes 2 693 €

Maison · 60 ventes 3 007 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Allée de Vauranne39 M² · APPARTEMENT 143 000 €3 667 €/m²

34 Rue des Aiguillettes94 M² · MAISON 261 000 €2 777 €/m²

4 Rue de Fontcouverte71 M² · APPARTEMENT 158 000 €2 225 €/m²

9001 Cité les Pins87 M² · APPARTEMENT 208 100 €2 392 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Beaumes · 2 091 € à 3 653 €/m²

28 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Boulevard Aristide Briand▲ 12 %3 653 €

Allée de Vauranne▲ 8 %3 477 €

Impasse du Criquet3 332 €

Pt Chem de Vauranne▲ 17 %3 210 €

Impasse du Biez▲ 24 %3 048 €

L Oratoire3 026 €

Chemin de Pepi▲ 5 %2 840 €

Rue de la Pierre du Pebro▼ 21 %2 838 €

Rue de la Comete▲ 14 %2 777 €

Rue Paul Cezanne2 667 €

Rue Pescari▲ 5 %2 647 €

Boulevard Dethez▼ 19 %2 579 €

Boulevard de Vauranne▲ 15 %2 531 €

Rue des Aiguillettes▲ 14 %2 508 €

Boulevard Jean Jacques Prat▲ 24 %2 459 €

Rue des Baumes▲ 30 %2 440 €

Résidence de l Etoile▲ 14 %2 372 €

Impasse Champcella2 340 €

Rue de la Fourragere2 311 €

Rue de Fontcouverte▲ 6 %2 309 €

Lotissement les Paquerettes▲ 13 %2 304 €

Cité les Pins▲ 21 %2 264 €

Hlm de l Oratoire▲ 31 %2 244 €

Avenue Helene Boucher2 213 €

Impasse de la Coustiere2 207 €

Chemin des Paquerettes2 172 €

Square Virebelle▲ 2 %2 121 €

Vauranne2 091 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 812 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 139 € À 12 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 3 Allée de Vauranne 30/12/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 143 000 €3 667 €/m² 3 667 €

22/12/2025 34 Rue des Aiguillettes 22/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 261 000 €2 777 €/m² 2 777 €

18/12/2025 4 Rue de Fontcouverte 18/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 158 000 €2 225 €/m² 2 225 €

27/11/2025 9001 Cité les Pins 27/11/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 208 100 €2 392 €/m² 2 392 €

27/11/2025 9424 Boulevard de Vauranne 27/11/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 220 500 €2 625 €/m² 2 625 €

24/11/2025 1 Rue de la Comete 24/11/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/11/2025 4 Rue de Fontcouverte 18/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

06/11/2025 9390 Boulevard Jean Jacques Prat 06/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

31/10/2025 9390 Boulevard Jean Jacques Prat 31/10/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 062 €2 704 €/m² 2 704 €

27/10/2025 9220 Résidence de l Etoile 27/10/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 265 900 €2 922 €/m² 2 922 €

23/10/2025 49 Boulevard Aristide Briand 23/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 400 €4 357 €/m² 4 357 €

22/10/2025 9220 Résidence de l Etoile 22/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

21/10/2025 9001 Cité les Pins 21/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/10/2025 9220 Résidence de l Etoile 20/10/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 280 500 €3 117 €/m² 3 117 €

06/10/2025 30 Rue des Aiguillettes 06/10/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 230 000 €2 421 €/m² 2 421 €

03/10/2025 10 Chemin de Pepi 03/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 318 000 €2 789 €/m² 2 789 €

26/09/2025 52 Boulevard Jean Jacques Prat 26/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 248 770 €3 149 €/m² 3 149 €

26/09/2025 6 Boulevard Jean Jacques Prat 26/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 000 €2 458 €/m² 2 458 €

23/09/2025 25 Boulevard Dethez 23/09/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 196 000 €2 579 €/m² 2 579 €

11/09/2025 9390 Boulevard Jean Jacques Prat 11/09/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

25/08/2025 1 Rue de la Comete 25/08/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 129 000 €3 225 €/m² 3 225 €

18/08/2025 9 Impasse du Peyreguet 18/08/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 321 900 €3 743 €/m² 3 743 €

05/08/2025 49 Boulevard Aristide Briand 05/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 199 000 €3 980 €/m² 3 980 €

01/08/2025 9220 Résidence de l Etoile 01/08/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 112 800 €1 446 €/m² 1 446 €

29/07/2025 27 Boulevard Dethez 29/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 181 500 €1 973 €/m² 1 973 €

15/07/2025 1 Rue de la Comete 15/07/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 113 333 €1 858 €/m² 1 858 €

04/07/2025 1 Rue de la Comete 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 500 €3 563 €/m² 3 563 €

03/07/2025 14 Rue de la Pierre du Pebro 03/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 174 000 €2 417 €/m² 2 417 €

03/07/2025 1 Rue de la Comete 03/07/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 138 500 €3 645 €/m² 3 645 €

03/07/2025 20 Place Patricia Tranchand 03/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

30/06/2025 28 Boulevard Dethez 30/06/2025 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 250 135 €2 034 €/m² 2 034 €

27/06/2025 9220 Résidence de l Etoile 27/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 208 000 €2 667 €/m² 2 667 €

25/06/2025 1 Rue Paul Charmet 25/06/2025 · APPT · 177 M² Appartement 177 m² 530 000 €2 994 €/m² 2 994 €

20/06/2025 27 Boulevard Dethez 20/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 135 000 €1 800 €/m² 1 800 €

20/06/2025 8 Rue de la Comete 20/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 185 500 €2 576 €/m² 2 576 €

10/06/2025 6 Pt Chem de Vauranne 10/06/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

05/06/2025 9424 Boulevard de Vauranne 05/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 143 200 €1 989 €/m² 1 989 €

05/06/2025 1 Impasse du Biez 05/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 126 000 €3 818 €/m² 3 818 €

02/06/2025 9356 Pt Chem de Vauranne 02/06/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 136 000 €3 579 €/m² 3 579 €

28/05/2025 29 Boulevard Dethez 28/05/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 228 000 €2 131 €/m² 2 131 €

26/05/2025 9220 Résidence de l Etoile 26/05/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 264 950 €2 500 €/m² 2 500 €

26/05/2025 9424 Boulevard de Vauranne 26/05/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 254 700 €2 996 €/m² 2 996 €

15/05/2025 9001 Cité les Pins 15/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 167 000 €2 319 €/m² 2 319 €

12/05/2025 52 Boulevard Jean Jacques Prat 12/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

05/05/2025 92 Boulevard Jean Jacques Prat 05/05/2025 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 358 500 €2 160 €/m² 2 160 €

29/04/2025 24 Rue de la Pierre du Pebro 29/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 319 550 €5 072 €/m² 5 072 €

29/04/2025 20 Place Patricia Tranchand 29/04/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

23/04/2025 9001 Résidence de l Etoile 23/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

22/04/2025 12 Boulevard Jean Jacques Prat 22/04/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 181 520 €3 862 €/m² 3 862 €

17/04/2025 9001 Hlm de l Oratoire 17/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 145 000 €2 636 €/m² 2 636 €

10/04/2025 28 Boulevard Dethez 10/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 90 000 €1 139 €/m² 1 139 €

27/03/2025 9 Avenue Felix Gouin 27/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 265 000 €3 313 €/m² 3 313 €

20/03/2025 3 Allée de Vauranne 20/03/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 155 000 €3 974 €/m² 3 974 €

13/03/2025 1 Rue de la Comete 13/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 127 500 €3 355 €/m² 3 355 €

05/03/2025 5 Boulevard de Vauranne 05/03/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 331 050 €3 311 €/m² 3 311 €

04/03/2025 20 Place Patricia Tranchand 04/03/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 144 000 €3 892 €/m² 3 892 €

28/02/2025 33 Boulevard Dethez 28/02/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 966 €2 500 €/m² 2 500 €

27/02/2025 1 Rue de la Comete 27/02/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 280 030 €3 256 €/m² 3 256 €

24/02/2025 12 Boulevard Jean Jacques Prat 24/02/2025 · APPT · 127 M² Appartement 127 m² 360 000 €2 835 €/m² 2 835 €

18/02/2025 9001 Hlm de l Oratoire 18/02/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

18/02/2025 6 Boulevard Jean Jacques Prat 18/02/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

31/01/2025 6 Boulevard Jean Jacques Prat 31/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

31/01/2025 30 B Che de Pepi 31/01/2025 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 1 100 000 €4 564 €/m² 4 564 €

31/01/2025 9034 Chemin de Pepi 31/01/2025 · MAISON · 275 M² Maison 275 m² 870 000 €3 164 €/m² 3 164 €

31/01/2025 22 Rue des Baumes 31/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 200 000 €12 000 €/m² 12 000 €

15/01/2025 1 Rue de la Comete 15/01/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 135 000 €3 375 €/m² 3 375 €

23/12/2024 9220 Résidence de l Etoile 23/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 261 018 €3 346 €/m² 3 346 €

16/12/2024 33 Boulevard Dethez 16/12/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 247 000 €2 656 €/m² 2 656 €

13/12/2024 9391 Boulevard Jean Jacques Prat 13/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 209 900 €3 332 €/m² 3 332 €

10/12/2024 9003 Rue de la Pierre du Pebro 10/12/2024 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 320 000 €2 462 €/m² 2 462 €

25/11/2024 9001 Lotissement les Paquerettes 25/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 118 000 €2 070 €/m² 2 070 €

14/11/2024 1 Rue de Fontcouverte 14/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 189 000 €2 363 €/m² 2 363 €

12/11/2024 5 A Bd de Vauranne 12/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 345 000 €3 317 €/m² 3 317 €

08/11/2024 24 Boulevard Dethez 08/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 202 710 €2 703 €/m² 2 703 €

31/10/2024 1 Rue de la Comete 31/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 990 €3 017 €/m² 3 017 €

31/10/2024 3 Square Virebelle 31/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

24/10/2024 12 Boulevard Jean Jacques Prat 24/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 176 150 €2 553 €/m² 2 553 €

24/10/2024 9156 Pt Chem de Vauranne 24/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 136 500 €3 329 €/m² 3 329 €

21/10/2024 7 Rue des Baumes 21/10/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 257 600 €2 740 €/m² 2 740 €

18/10/2024 9001 Lotissement les Paquerettes 18/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 148 000 €2 596 €/m² 2 596 €

16/10/2024 1 Rue Pescari 16/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/10/2024 3 Square Virebelle 14/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 95 000 €1 188 €/m² 1 188 €

11/10/2024 7 Rue de Fontcouverte 11/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 142 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/10/2024 2 Rue de Fontcouverte 10/10/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 120 000 €3 077 €/m² 3 077 €

10/10/2024 9220 Résidence de l Etoile 10/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 143 000 €1 833 €/m² 1 833 €

08/10/2024 1 Rue de la Comete 08/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 000 €2 952 €/m² 2 952 €

01/10/2024 6 Pt Chem de Vauranne 01/10/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €

30/09/2024 9001 Cité les Pins 30/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 165 000 €2 661 €/m² 2 661 €

20/09/2024 2 Square Virebelle 20/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

20/09/2024 9001 Résidence de l Etoile 20/09/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 105 000 €2 838 €/m² 2 838 €

19/09/2024 9001 Résidence de l Etoile 19/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 122 500 €2 606 €/m² 2 606 €

18/09/2024 23 Rue des Aiguillettes 18/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 265 000 €2 789 €/m² 2 789 €

16/09/2024 2 Rue Pescari 16/09/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/09/2024 7 Rue de Fontcouverte 10/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

28/08/2024 17 B Bd de la Republique 28/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

07/08/2024 9028 Chemin de Pepi 07/08/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 187 000 €2 461 €/m² 2 461 €

31/07/2024 9220 Résidence de l Etoile 31/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 206 300 €2 645 €/m² 2 645 €

19/07/2024 28 Boulevard Dethez 19/07/2024 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 230 000 €1 870 €/m² 1 870 €

12/07/2024 9390 Boulevard Jean Jacques Prat 12/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 135 000 €2 700 €/m² 2 700 €

11/07/2024 9 Avenue Felix Gouin 11/07/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 155 000 €4 306 €/m² 4 306 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Prépaou▲ 28 %3 253 €

Étang de l'Olivier▲ 28 %3 236 €

Trigance▲ 25 %3 165 €

Zone d'Activités▲ 21 %3 058 €

Tartugues▲ 21 %3 057 €

Heures Claires▲ 20 %3 049 €

Cros de la Carrière▲ 19 %3 021 €

Bardin▲ 14 %2 895 €

La Pujade▲ 13 %2 877 €

Entressen▲ 10 %2 796 €

Rassuen▲ 6 %2 692 €

La Prédina▲ 5 %2 672 €

La Romaniquette▲ 4 %2 649 €

Peyreguet▲ 4 %2 636 €

Les Beaumes · ce quartier2 536 €

Centre Ancien▼ 8 %2 339 €

Le Prépaou▼ 36 %1 623 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane183 510 €

Surface médiane74 m²

Appartements / maisons85 / 15

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Beaumes (Istres) ?

Le prix médian est de 2 844 € par m² en 2025 dans le quartier Les Beaumes à Istres, d'après les ventes DVF (2 500 €/m² en appartement, 2 694 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 741 €/m².

Les prix montent-ils à Les Beaumes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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