Quel est le prix au m² à Étang de l'Olivier (Istres) ?

Le prix médian est de €3 601 par m² en 2025 dans le quartier Étang de l'Olivier à Istres, d'après les ventes DVF (€2 505/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 679/m².

Les prix montent-ils à Étang de l'Olivier ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Bouches-du-Rhône › Istres › Étang de l'Olivier

Prix de l'immobilier Étang de l'Olivier, Istres

Quartier de Istres · 312 ventes DVF depuis 201415 % PLUS CHER QUE ISTRES

☆ Favori Prix à Istres ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 601 €▲ +1 %

sur 23 ventes cette année · +27 € vs 2024

1 692 €DISPERSION DES VENTES 20255 011 €

VENTE MÉDIANE

354 k€

maison 95 m²

347 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 126 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 14,1 €/m²

Istres : 6,3 % brut

Évolution du prix médian

ÉTANG DE L'OLIVIERISTRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +5 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 91 ventes3 959 €

Appartement · 35 ventes2 652 €

Rues du quartier20 RUES

Saint Etienne—5 932 €

Chemin du Tour de l'Etang—4 969 €

Avenue Saint-Exupery—4 449 €

Chemin du Blaqueiron▲ 22 %4 133 €

Route de Saint-Chamas—4 018 €

Voir toutes les rues de Istres →

Dernières ventesDÉC. 2025

12 Rue Eugene Godefroy
394 m² · maison2 800 000 €
7 107 €/m²

9059 La Cote
53 m² · maison125 000 €
2 358 €/m²

9024 Souarbe
135 m² · maison600 000 €
4 444 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Étang de l'Olivier Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

12 Rue Eugene Godefroy
394 m² · maison2 800 000 €
7 107 €/m²

9059 La Cote
53 m² · maison125 000 €
2 358 €/m²

9024 Souarbe
135 m² · maison600 000 €
4 444 €/m²

19 Chemin du Vieux Sulauze
105 m² · maison426 700 €
4 064 €/m²

1 Impasse des Jardins d'Atlantis
105 m² · maison450 000 €
4 286 €/m²

9319 Chemin de Saint Jean
98 m² · maison450 000 €
4 592 €/m²

25 Allée des Magnolias
105 m² · maison378 100 €
3 601 €/m²

9294 Chemin de Saint Jean
135 m² · maison565 214 €
4 187 €/m²

9007 Qur le Paty
243 m² · maison406 940 €
1 675 €/m²

60 Qur Saint Exupery
47 m² · appartement155 500 €
3 309 €/m²

9959 Le Petit Bayanne
116 m² · appartement63 000 €
543 €/m²

99 Route de Saint-Chamas
95 m² · maison325 000 €
3 421 €/m²

25 A Av Saint-Exupery
95 m² · maison354 300 €
3 729 €/m²

9001 Impasse Saint Exupery
80 m² · maison141 000 €
1 763 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
74 m² · appartement192 730 €
2 604 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
49 m² · appartement139 000 €
2 837 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
57 m² · appartement170 800 €
2 996 €/m²

9297 Les Bellons
89 m² · maison338 000 €
3 798 €/m²

9959 Le Petit Bayanne
56 m² · appartement145 110 €
2 591 €/m²

8 Impasse Villa Flora
89 m² · maison455 350 €
5 116 €/m²

9012 Les Craux de Boisgelin
90 m² · maison361 000 €
4 011 €/m²

65 D Av Saint-Exupery
147 m² · appartement134 550 €
915 €/m²

14 Chemin du Blaqueiron
119 m² · maison625 480 €
5 256 €/m²

23 Chemin du Blaqueiron
135 m² · maison100 000 €
741 €/m²

9003 Chemin du Tour de l'Etang
64 m² · maison700 000 €
10 938 €/m²

12 Ronde des Pregadious
87 m² · maison336 550 €
3 868 €/m²

9959 Le Petit Bayanne
61 m² · appartement154 000 €
2 525 €/m²

63 Rue du Garlaban
109 m² · maison401 250 €
3 681 €/m²

9 Rue de la Chantepierre
85 m² · maison283 985 €
3 341 €/m²

60 Qur Saint Exupery
44 m² · appartement165 000 €
3 750 €/m²

65 E Av Saint-Exupery
65 m² · appartement246 670 €
3 795 €/m²

36 Rue du Garlaban
110 m² · maison389 800 €
3 544 €/m²

9959 Le Petit Bayanne
61 m² · appartement142 000 €
2 328 €/m²

9002 Rue Eugene Godefroy
86 m² · maison230 000 €
2 674 €/m²

2 Impasse de la Carline
83 m² · maison346 000 €
4 169 €/m²

9959 Le Petit Bayanne
74 m² · appartement170 500 €
2 304 €/m²

13 A Rue de la Chantepierre
84 m² · maison225 410 €
2 683 €/m²

7 Allée des Magnolias
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
58 m² · appartement120 000 €
2 069 €/m²

3 A Chem du Blaqueiron
128 m² · maison515 000 €
4 023 €/m²

9721 Montmejean
80 m² · maison415 000 €
5 188 €/m²

6 Impasse de l Aquarelle
84 m² · maison250 500 €
2 982 €/m²

192 Lotissement les Bellons
107 m² · maison455 000 €
4 252 €/m²

1 Lobre
32 m² · maison221 500 €
6 922 €/m²

9779 Le Dela
75 m² · maison480 000 €
6 400 €/m²

22 Rue du Garlaban
80 m² · maison300 000 €
3 750 €/m²

19 Allée des Magnolias
118 m² · maison425 380 €
3 605 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

4 Impasse de la Garette
88 m² · maison348 350 €
3 959 €/m²

37 Allée des Magnolias
88 m² · maison430 830 €
4 896 €/m²

9857 Souarbe
55 m² · maison300 000 €
5 455 €/m²

9101 Qur Saint Jean
46 m² · maison109 000 €
2 370 €/m²

65 C Av Saint-Exupery
72 m² · appartement232 000 €
3 222 €/m²

9223 Lotissement les Bellons
100 m² · maison331 000 €
3 310 €/m²

116 Route de Saint-Chamas
275 m² · maison870 200 €
3 164 €/m²

16 Route de Miramas
81 m² · appartement487 100 €
6 014 €/m²

65 D Av Saint-Exupery
147 m² · appartement300 000 €
2 041 €/m²

132 Chemin du Tour de l'Etang
125 m² · maison725 000 €
5 800 €/m²

9136 Le Mas Rose
210 m² · maison297 000 €
1 414 €/m²

53 Rue du Garlaban
92 m² · maison160 004 €
1 739 €/m²

9003 Les Craux Est
103 m² · maison389 150 €
3 778 €/m²

8 Chemin du Blaqueiron
127 m² · appartement639 200 €
5 033 €/m²

9 Cd 53 Tour de l Etang l Olivi
114 m² · appartement325 000 €
2 851 €/m²

9012 Coromandel
164 m² · maison364 830 €
2 225 €/m²

9167 Ronde des Pregadious
104 m² · maison338 000 €
3 250 €/m²

9009 L Aupiere
95 m² · maison280 000 €
2 947 €/m²

9132 Cd 53 Tour de l Etang l Olivi
21 m² · maison180 000 €
8 571 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
70 m² · appartement187 430 €
2 678 €/m²

9001 Impasse Saint Exupery
80 m² · maison151 500 €
1 894 €/m²

45 D Che de Sorbes
195 m² · appartement627 600 €
3 218 €/m²

191 A Chem du Tour de l'Etang
129 m² · maison675 000 €
5 233 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
62 m² · appartement158 450 €
2 556 €/m²

16 Route de Miramas
81 m² · appartement454 600 €
5 612 €/m²

60 Qur Saint Exupery
42 m² · appartement157 500 €
3 750 €/m²

2 Impasse Villa Flora
81 m² · maison328 900 €
4 060 €/m²

94 Chemin du Tour de l'Etang
138 m² · maison438 550 €
3 178 €/m²

2 Chemin de Saint Jean
188 m² · appartement659 950 €
3 510 €/m²

60 Qur Saint Exupery
45 m² · appartement157 000 €
3 489 €/m²

5 Avenue Saint-Exupery
98 m² · maison436 050 €
4 449 €/m²

35 Rue du Garlaban
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
71 m² · appartement175 000 €
2 465 €/m²

2 B Rue de la Chantepierre
70 m² · maison336 640 €
4 809 €/m²

114 Route de Saint-Chamas
76 m² · maison374 490 €
4 928 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
70 m² · appartement168 000 €
2 400 €/m²

9012 Coromandel
164 m² · maison386 000 €
2 354 €/m²

45 Chemin de Sorbes
188 m² · maison555 000 €
2 952 €/m²

35 Rue du Garlaban
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

32 Rue du Garlaban
103 m² · maison403 190 €
3 914 €/m²

9737 Saint Jean
99 m² · maison481 370 €
4 862 €/m²

63 F Av Saint-Exupery
94 m² · maison308 910 €
3 286 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
59 m² · appartement145 000 €
2 458 €/m²

21 Chemin du Vieux Sulauze
136 m² · maison570 000 €
4 191 €/m²

9001 Résidence les Cypres Rte de Miramas
57 m² · appartement143 100 €
2 511 €/m²

4 Traverse du Petit Oeil
89 m² · maison342 500 €
3 848 €/m²

106 Chemin du Tour de l'Etang
105 m² · maison620 000 €
5 905 €/m²

9641 Chemin des Bellons
95 m² · maison375 000 €
3 947 €/m²

9009 L Aupiere
95 m² · maison650 000 €
6 842 €/m²

42 Chemin du Vieux Sulauze
274 m² · maison736 860 €
2 689 €/m²

9032 Chemin du Tour de l'Etang
104 m² · maison956 525 €
9 197 €/m²

9005 Le Dela
110 m² · maison319 017 €
2 900 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Étang de l'Olivier (Istres) ?: Le prix médian est de €3 601 par m² en 2025 dans le quartier Étang de l'Olivier à Istres, d'après les ventes DVF (€2 505/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 679/m².
Les prix montent-ils à Étang de l'Olivier ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont +1 % sur la dernière année.