France › Hyères › Olbia › Avenue General Eisenhower › n° 19

19 Avenue General Eisenhower, Hyères

Vendu 170 000 € (3 036 €/m²) en 2026 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 834002 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 903 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Avenue General Eisenhower2 973 €/m² 88 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Olbia3 200 €/m² 822 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Hyères3 933 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 88 ventes dans la rue

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 67 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DH0110

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS30

Dernière vente : 3 036 €/m² en 2026 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Avenue General Eisenhower

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 607 € À 4 170 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

09/04/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 09/04/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 000 €2 373 €/m² 2 373 €

16/02/2026 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 235 000 €3 507 €/m² 3 507 €

25/09/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 209 590 €3 743 €/m² 3 743 €

22/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 226 200 €4 039 €/m² 4 039 €

01/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

08/07/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 08/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 166 000 €2 964 €/m² 2 964 €

16/12/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 197 000 €3 518 €/m² 3 518 €

21/10/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/10/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 196 000 €4 170 €/m² 4 170 €

16/03/2023 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/03/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 500 €3 619 €/m² 3 619 €

27/02/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 27/02/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

09/06/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 167 000 €2 982 €/m² 2 982 €

07/06/2022 n° 19 · Appartement · 4 p. 07/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 225 000 €4 018 €/m² 4 018 €

25/05/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 25/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 199 000 €3 373 €/m² 3 373 €

22/11/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 22/11/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 123 000 €2 617 €/m² 2 617 €

26/10/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 26/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 197 000 €3 456 €/m² 3 456 €

04/10/2021 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/10/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 120 900 €1 804 €/m² 1 804 €

02/03/2021 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 146 000 €2 475 €/m² 2 475 €

23/02/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 23/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 131 000 €2 787 €/m² 2 787 €

05/11/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/11/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

09/01/2020 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/01/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

23/09/2019 n° 19 · Appartement · 3 p. 23/09/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 174 000 €3 053 €/m² 3 053 €

14/12/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 14/12/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 169 600 €3 609 €/m² 3 609 €

14/09/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 14/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

09/05/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 164 000 €2 448 €/m² 2 448 €

01/03/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 01/03/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

28/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 28/09/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €

19/09/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 19/09/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 170 000 €3 036 €/m² 3 036 €

18/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/08/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 147 160 €2 628 €/m² 2 628 €

12/05/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 12/05/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

11/01/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

04/03/2016 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/03/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €

05/06/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 115 630 €2 065 €/m² 2 065 €

26/02/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 26/02/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 119 100 €2 534 €/m² 2 534 €

12/02/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/02/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

22/12/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 157 000 €2 754 €/m² 2 754 €

31/10/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 31/10/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 179 000 €3 196 €/m² 3 196 €

29/08/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 144 800 €2 586 €/m² 2 586 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Avenue General Eisenhower, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−14 %2 559 €/m²Appt 44 m² · 47 ventes · 2026

n° 19VOUS ÊTES ICI2 903 €/m²38 ventes · dernière 2026

AVENUE GENERAL EISENHOWERMÉDIANE DE LA RUE 2 973 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+76 %5 247 €/m²Appt 85 m² · vendu 2021 n° 8lot atypique9 535 €/m²Appt 222 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 897 € 11 274 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 AV GENERAL EISENHOWER 57 m² 189 981 € 3 333 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 68 m² 170 000 € 2 500 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 58 m² 110 026 € 1 897 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 40 m² 98 000 € 2 450 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 68 m² 239 972 € 3 529 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 68 m² 151 980 € 2 235 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 57 m² 150 024 € 2 632 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 57 m² 163 989 € 2 877 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 68 m² 177 004 € 2 603 €

17 AV GENERAL EISENHOWER 44 m² 128 876 € 2 929 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 897 € à 11 274 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 196 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Eisenhower

Fourchette courante2 852 – 3 760 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Eisenhower ↗

Olbia

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune17ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-19 %

Voir Olbia ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+8 %

Rendement brut5.2 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

843 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEAvenue General Eisenhower88 ventes depuis 2014 · 2 973 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEROlbia822 ventes · 3 200 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 3 933 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Avenue General Eisenhower à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Avenue General Eisenhower a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 56 m² à 170 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Eisenhower ?

Oui : 3 036 €/m² contre 2 973 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +2 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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