France › Hyères › Les Salins-L'Ayguade › Boulevard Front de Mer › n° 2228

2228 Boulevard Front de Mer, Hyères

Vendu 335 450 € (7 454 €/m²) en 2026 · 49 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 8340020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2228 Boulevard Front de Mer, 83400 Hyèrescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22286 218 €/m² 49 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Boulevard Front de Mer6 209 €/m² 86 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Les Salins-L'Ayguade5 237 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Hyères6 505 €/m² 13 886 ventesPrix à Hyères → LA CARTEAutour du n° 2228Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 86 ventes dans la rue

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Calée sur 73 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles IH0018 + IH0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1962

NIVEAUX11

LOGEMENTS181

Dernière vente : 7 454 €/m² en 2026 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2228 Boulevard Front de Mer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 833 € À 12 813 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/03/2026 n° 2228 · Appartement · 2 p. 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 335 450 €7 454 €/m² 7 454 €

16/02/2026 n° 2228 · Appartement · 2 p. 16/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

19/12/2025 n° 2228 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 420 000 €7 000 €/m² 7 000 €

27/08/2025 n° 2228 · Appartement · 3 p. 27/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 500 €6 008 €/m² 6 008 €

29/04/2025 n° 2228 · Appartement · 3 p. 29/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 470 000 €7 833 €/m² 7 833 €

23/04/2025 n° 2228 · Appartement · 2 p. 23/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 800 €6 218 €/m² 6 218 €

19/08/2024 n° 2228 · Appartement · 2 p. 19/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 445 400 €9 898 €/m² 9 898 €

27/06/2024 n° 2228 · Appartement · 2 p. 27/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

24/06/2024 n° 2228 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 234 409 €6 894 €/m² 6 894 €

21/02/2024 n° 2228 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

12/01/2024 n° 2228 · Appartement · 3 p. 12/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 276 900 €4 615 €/m² 4 615 €

12/10/2023 n° 2228 · Appartement · 2 p. 12/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 302 219 €6 716 €/m² 6 716 €

28/09/2023 n° 2228 · Appartement · 2 p. 28/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 270 000 €6 000 €/m² 6 000 €

29/07/2022 n° 2228 · Appartement · 1 p. 29/07/2022 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 205 000 €12 813 €/m² 12 813 €

05/07/2022 n° 2228 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 557 000 €5 742 €/m² 5 742 €

27/01/2022 n° 2228 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 396 200 €5 826 €/m² 5 826 €

02/11/2021 n° 2228 · Appartement · 2 p. 02/11/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

27/09/2021 n° 2228 · Appartement · 3 p. 27/09/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 429 500 €7 158 €/m² 7 158 €

08/06/2021 n° 2228 · Appartement · 1 p. 08/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 205 800 €6 053 €/m² 6 053 €

04/05/2021 n° 2228 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 279 000 €6 200 €/m² 6 200 €

03/05/2021 n° 2228 · Appartement · 1 p. 03/05/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 203 050 €5 972 €/m² 5 972 €

29/01/2021 n° 2228 · Appartement · 2 p. 29/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 230 000 €5 111 €/m² 5 111 €

02/11/2020 n° 2228 · Appartement · 2 p. 02/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

15/10/2020 n° 2228 · Appartement · 2 p. 15/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 307 000 €6 822 €/m² 6 822 €

25/06/2020 n° 2228 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 242 400 €4 040 €/m² 4 040 €

28/05/2020 n° 2228 · Appartement · 3 p. 28/05/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 385 500 €5 669 €/m² 5 669 €

15/01/2020 n° 2228 · Appartement · 2 p. 15/01/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 190 000 €4 222 €/m² 4 222 €

18/09/2019 n° 2228 · Appartement · 3 p. 18/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 378 749 €6 312 €/m² 6 312 €

11/07/2019 n° 2228 · Appartement · 2 p. 11/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 255 000 €5 667 €/m² 5 667 €

06/02/2019 n° 2228 · Appartement · 1 p. 06/02/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 000 €5 588 €/m² 5 588 €

26/10/2018 n° 2228 · Appartement · 2 p. 26/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

23/10/2018 n° 2228 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 290 000 €6 444 €/m² 6 444 €

17/05/2018 n° 2228 · Appartement · 2 p. 17/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 300 000 €6 667 €/m² 6 667 €

07/05/2018 n° 2228 · Appartement · 2 p. 07/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 295 000 €6 556 €/m² 6 556 €

20/03/2018 n° 2228 · Appartement · 3 p. 20/03/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 340 000 €5 667 €/m² 5 667 €

27/02/2018 n° 2228 · Appartement · 3 p. 27/02/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 383 100 €6 385 €/m² 6 385 €

02/02/2018 n° 2228 · Appartement · 1 p. 02/02/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 90 000 €5 294 €/m² 5 294 €

22/12/2017 n° 2228 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 283 700 €6 304 €/m² 6 304 €

12/07/2017 n° 2228 · Appartement · 3 p. 12/07/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

28/11/2016 n° 2228 · Appartement · 1 p. 28/11/2016 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 73 000 €5 615 €/m² 5 615 €

29/04/2016 n° 2228 · Appartement · 3 p. 29/04/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 352 000 €5 867 €/m² 5 867 €

27/11/2015 n° 2228 · Appartement · 3 p. 27/11/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 332 846 €5 547 €/m² 5 547 €

22/09/2015 n° 2228 · Appartement · 3 p. 22/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

17/07/2015 n° 2228 · Appartement · 3 p. 17/07/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 360 000 €6 000 €/m² 6 000 €

22/05/2015 n° 2228 · Appartement · 3 p. 22/05/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 395 000 €6 583 €/m² 6 583 €

23/06/2014 n° 2228 · Appartement · 3 p. 23/06/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 510 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/04/2014 n° 2228 · Appartement · 3 p. 24/04/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 393 800 €6 563 €/m² 6 563 €

06/03/2014 n° 2228 · Appartement · 3 p. 06/03/2014 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 230 000 €3 833 €/m² 3 833 €

14/02/2014 n° 2228 · Appartement · 1 p. 14/02/2014 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 219 979 €6 470 €/m² 6 470 €

Tri et filtres s'appliquent aux 49 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 49

Boulevard Front de Mer, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2218

BOULEVARD FRONT DE MERMÉDIANE DE LA RUE 6 209 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 402−63 %2 278 €/m²Appt 158 m² · vendu 2022 n° 540−59 %2 561 €/m²Maison 41 m² · vendu 2021 n° 572−43 %3 529 €/m²Maison 34 m² · vendu 2019 n° 584−48 %3 213 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 612−53 %2 918 €/m²Appt 110 m² · vendu 2015 n° 634−69 %1 955 €/m²Maison 165 m² · 2 ventes · 2019 n° 2218−20 %4 979 €/m²Appt 60 m² · 30 ventes · 2026

n° 2228VOUS ÊTES ICI6 218 €/m²49 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 828 € 8 604 € ▲ VENTE 2026 ICI · 7 454 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2218 BD FRONT DE MER 60 m² 349 980 € 5 833 €

2218 BD FRONT DE MER 60 m² 286 920 € 4 782 €

2218 BD FRONT DE MER 30 m² 161 010 € 5 367 €

2218 BD FRONT DE MER 14 m² 107 996 € 7 714 €

2218 BD FRONT DE MER 30 m² 230 100 € 7 670 €

2218 BD FRONT DE MER 14 m² 114 198 € 8 157 €

2218 BD FRONT DE MER 60 m² 334 620 € 5 577 €

2218 BD FRONT DE MER 14 m² 114 002 € 8 143 €

2218 BD FRONT DE MER 60 m² 274 380 € 4 573 €

2218 BD FRONT DE MER 30 m² 207 000 € 6 900 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 828 € à 8 604 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 536 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard Front de Mer

Fourchette courante6 128 – 7 833 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard Front de Mer ↗

Les Salins-L'Ayguade

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-19 %

Voir Les Salins-L'Ayguade ↗

Hyères

Tendance 3 ans+6 %

vs département+79 %

Rendement brut2.8 %

Voir Hyères ↗

Var

Rang de la commune28ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,4 %

au prix de 335 k€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

677 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

41 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2228 ?

LA RUEBoulevard Front de Mer86 ventes depuis 2014 · 6 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Salins-L'Ayguade524 ventes · 5 237 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEHyères13 886 ventes · 6 505 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Hyères → LA CARTEAutour du n° 2228Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2228 Boulevard Front de Mer à Hyères ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (7 454 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 73 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2228 Boulevard Front de Mer a-t-il été vendu ?

49 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/03/2026, appartement de 45 m² à 335 450 €, soit 7 454 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Front de Mer ?

Oui : 7 454 €/m² contre 6 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +83 % face à la médiane 2025 de Hyères.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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