Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 126 par m² en 2025 dans le quartier Champs Élysées à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 871/m² en appartement, €2 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².

Les prix montent-ils à Champs Élysées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Champs Élysées

Prix de l'immobilier Champs Élysées, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 324 ventes DVF depuis 201417 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 126 €▲ +3 %

sur 20 ventes cette année · +67 € vs 2024

1 662 €DISPERSION DES VENTES 20252 663 €

VENTE MÉDIANE

161 k€

appartement 80 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 118 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,9 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

CHAMPS ÉLYSÉESÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +18 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes2 123 €

Maison · 4 ventesn.s.

Rues du quartier7 RUES

Rue Henri Dunant▼ 7 %2 235 €

Rue Alexandre Soljenitsyne▲ 2 %2 212 €

Rue de Sion▲ 22 %2 000 €

B Rue Henri Dunant—1 889 €

Square Gutenberg▲ 7 %1 746 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue Alexandre Soljenitsyne
59 m² · appartement155 000 €
2 627 €/m²

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67 m² · appartement145 000 €
2 164 €/m²

1 Square Gutenberg
103 m² · appartement180 000 €
1 748 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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103 m² · appartement180 000 €
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2 Square Gutenberg
103 m² · appartement190 000 €
1 845 €/m²

4 Rue Henri Dunant
101 m² · appartement189 900 €
1 880 €/m²

11 Rue de Sion
125 m² · appartement215 000 €
1 720 €/m²

1 Rue Alexandre Soljenitsyne
56 m² · appartement147 000 €
2 625 €/m²

4 Square Gutenberg
103 m² · appartement175 000 €
1 699 €/m²

18 Rue de Sion
108 m² · maison255 000 €
2 361 €/m²

30 Rue Alexandre Soljenitsyne
32 m² · appartement96 000 €
3 000 €/m²

14 Place de Troisdorf
69 m² · appartement115 000 €
1 667 €/m²

2 Square Charles Baudelaire
100 m² · appartement162 000 €
1 620 €/m²

18 Rue Alexandre Soljenitsyne
67 m² · appartement148 000 €
2 209 €/m²

14 Place de Troisdorf
82 m² · appartement172 950 €
2 109 €/m²

1 Rue de Sion
33 m² · appartement78 000 €
2 364 €/m²

12 Rue Alexandre Soljenitsyne
69 m² · appartement155 000 €
2 246 €/m²

5 Square Gutenberg
86 m² · appartement160 000 €
1 860 €/m²

1 Rue Alexandre Soljenitsyne
77 m² · appartement230 000 €
2 987 €/m²

14 Place de Troisdorf
91 m² · appartement195 000 €
2 143 €/m²

14 Place de Troisdorf
56 m² · appartement70 000 €
1 250 €/m²

7 Rue de Sion
43 m² · appartement111 000 €
2 581 €/m²

22 Rue Alexandre Soljenitsyne
32 m² · appartement67 000 €
2 094 €/m²

14 Place de Troisdorf
159 m² · appartement146 000 €
918 €/m²

14 Place de Troisdorf
56 m² · appartement105 000 €
1 875 €/m²

14 Rue Alexandre Soljenitsyne
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

28 Rue Alexandre Soljenitsyne
67 m² · appartement134 000 €
2 000 €/m²

11 Rue de Sion
70 m² · appartement153 000 €
2 186 €/m²

1 Square Gutenberg
86 m² · appartement155 000 €
1 802 €/m²

8 Rue Henri Dunant
67 m² · appartement139 150 €
2 077 €/m²

22 Rue Alexandre Soljenitsyne
67 m² · appartement134 000 €
2 000 €/m²

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80 m² · maison235 000 €
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85 m² · appartement170 000 €
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77 m² · appartement207 000 €
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99 m² · appartement160 000 €
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Les Champs Elysees
77 m² · appartement215 000 €
2 792 €/m²

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26 Rue Alexandre Soljenitsyne
69 m² · appartement71 000 €
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11 Rue de Sion
43 m² · appartement105 000 €
2 442 €/m²

16 Rue Alexandre Soljenitsyne
67 m² · appartement170 000 €
2 537 €/m²

14 Place de Troisdorf
68 m² · appartement129 800 €
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18 Rue Alexandre Soljenitsyne
93 m² · appartement191 650 €
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5 Rue de Sion
43 m² · appartement122 000 €
2 837 €/m²

18 Rue Alexandre Soljenitsyne
90 m² · appartement178 000 €
1 978 €/m²

6 Rue Henri Dunant
67 m² · appartement150 000 €
2 239 €/m²

10 Rue Alexandre Soljenitsyne
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

14 Rue Henri Dunant
82 m² · appartement140 000 €
1 707 €/m²

4 Rue Henri Dunant
67 m² · appartement163 500 €
2 440 €/m²

8 Square Gutenberg
90 m² · appartement210 000 €
2 333 €/m²

16 Rue Alexandre Soljenitsyne
75 m² · appartement170 000 €
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10 Rue Alexandre Soljenitsyne
32 m² · appartement80 000 €
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2 Square Charles Baudelaire
78 m² · appartement137 000 €
1 756 €/m²

11 Rue de Sion
93 m² · appartement198 000 €
2 129 €/m²

4 Square Gutenberg
67 m² · appartement110 000 €
1 642 €/m²

1 Rue de Sion
70 m² · appartement167 860 €
2 398 €/m²

4 Square Gutenberg
86 m² · appartement182 000 €
2 116 €/m²

1 Square Gutenberg
85 m² · appartement162 200 €
1 908 €/m²

3 Rue de Sion
32 m² · appartement103 000 €
3 219 €/m²

20 Rue Alexandre Soljenitsyne
69 m² · appartement168 800 €
2 446 €/m²

3 Rue de Sion
76 m² · appartement168 000 €
2 211 €/m²

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12 Rue Alexandre Soljenitsyne
93 m² · appartement179 000 €
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122 m² · appartement215 000 €
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26 Rue Alexandre Soljenitsyne
66 m² · appartement155 000 €
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6 Rue Henri Dunant
80 m² · appartement150 000 €
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2 Square Charles Baudelaire
71 m² · appartement162 000 €
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16 Rue Henri Dunant
68 m² · appartement156 000 €
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93 m² · appartement196 370 €
2 112 €/m²

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67 m² · appartement149 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Champs Élysées (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 126 par m² en 2025 dans le quartier Champs Élysées à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€1 871/m² en appartement, €2 361/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 131/m².
Les prix montent-ils à Champs Élysées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +3 % sur la dernière année.