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Prix de l'immobilier Village, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 1 790 €/m² sur 504 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes20 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 866 €▲ 1 %

sur 48 ventes cette année · +15 €/m² vs 2024

1 373 €DISPERSION 20253 352 €

VENTE MÉDIANE

121 k€

appartement 71 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 173 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,2 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— VILLAGE- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,6k2,2k1,8k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +13 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 137 ventes 1 928 €

Maison · 36 ventes 3 139 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Parc Elisabeth71 M² · APPARTEMENT 154 000 €2 169 €/m²

4 Rue Emmanuel Pastre41 M² · APPARTEMENT 243 000 €5 927 €/m²

15 Résidence le Parc de Petit Bourg57 M² · APPARTEMENT 132 000 €2 316 €/m²

20 Résidence le Parc de Petit Bourg78 M² · APPARTEMENT 119 900 €1 537 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Village · 1 418 € à 4 103 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emmanuel Pastre▲ 9 %4 103 €

Avenue de la Republique3 189 €

Avenue Fragonard3 082 €

Rue du Puits Jamet3 000 €

Avenue du Docteur Jones2 941 €

Rue Mathilde▼ 12 %2 864 €

Boulevard Decauville2 823 €

Boulevard Aguado▲ 16 %2 760 €

Rue de Seine▼ 28 %2 204 €

Parc Elisabeth▲ 8 %2 008 €

Avenue de l Eglise▲ 23 %1 977 €

Résidence le Parc de Petit Bourg▲ 19 %1 418 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 504 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 522 € À 5 927 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 8 Parc Elisabeth 30/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

29/12/2025 4 Rue Emmanuel Pastre 29/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 243 000 €5 927 €/m² 5 927 €

23/12/2025 15 Résidence le Parc de Petit Bourg 23/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 132 000 €2 316 €/m² 2 316 €

09/12/2025 20 Résidence le Parc de Petit Bourg 09/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 900 €1 537 €/m² 1 537 €

21/11/2025 14 Parc Elisabeth 21/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

20/11/2025 9 Parc Elisabeth 20/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

18/11/2025 25 Rue Emmanuel Pastre 18/11/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 236 000 €3 026 €/m² 3 026 €

07/10/2025 10 Résidence le Parc de Petit Bourg 07/10/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

24/09/2025 21 Boulevard Aguado 24/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 120 000 €3 333 €/m² 3 333 €

22/09/2025 4 Résidence le Parc de Petit Bourg 22/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 85 000 €1 491 €/m² 1 491 €

19/09/2025 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 19/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 103 000 €1 537 €/m² 1 537 €

17/09/2025 8 Avenue de l Eglise 17/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 200 €2 320 €/m² 2 320 €

02/09/2025 2 Résidence le Parc de Petit Bourg 02/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

28/08/2025 10 Avenue du Docteur Jones 28/08/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 370 000 €4 353 €/m² 4 353 €

27/08/2025 19 L Bd Aguado 27/08/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 288 000 €2 909 €/m² 2 909 €

22/08/2025 10 Rue du Puits Jamet 22/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 238 000 €1 983 €/m² 1 983 €

06/08/2025 6 Parc Elisabeth 06/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 199 900 €2 173 €/m² 2 173 €

06/08/2025 4 Parc Elisabeth 06/08/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 152 000 €2 141 €/m² 2 141 €

05/08/2025 5 Résidence le Parc de Petit Bourg 05/08/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 35 000 €522 €/m² 522 €

18/07/2025 5 Rue d Antin 18/07/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

17/07/2025 6 Avenue de l Eglise 17/07/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 200 000 €2 151 €/m² 2 151 €

10/07/2025 13 Résidence le Parc de Petit Bourg 10/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

02/07/2025 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 02/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 113 000 €1 449 €/m² 1 449 €

01/07/2025 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 01/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 108 000 €1 385 €/m² 1 385 €

30/06/2025 4 Rue Emmanuel Pastre 30/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 327 500 €4 199 €/m² 4 199 €

25/06/2025 11 Résidence le Parc de Petit Bourg 25/06/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 104 500 €1 560 €/m² 1 560 €

18/06/2025 1 Parc Elisabeth 18/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 163 680 €2 305 €/m² 2 305 €

11/06/2025 5 Parc Elisabeth 11/06/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 125 000 €1 761 €/m² 1 761 €

10/06/2025 24 Résidence le Parc de Petit Bourg 10/06/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 500 €1 481 €/m² 1 481 €

02/06/2025 7 Parc Elisabeth 02/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 112 160 €1 219 €/m² 1 219 €

27/05/2025 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 27/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 95 000 €1 218 €/m² 1 218 €

22/05/2025 4 Rue Rossini 22/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 195 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/05/2025 12 Parc Elisabeth 16/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 155 000 €2 183 €/m² 2 183 €

14/05/2025 9 Résidence le Parc de Petit Bourg 14/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 124 700 €1 599 €/m² 1 599 €

28/04/2025 20 Résidence le Parc de Petit Bourg 28/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 109 500 €1 634 €/m² 1 634 €

25/04/2025 9 Résidence le Parc de Petit Bourg 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 120 000 €1 538 €/m² 1 538 €

11/04/2025 12 Parc Elisabeth 11/04/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 189 000 €2 054 €/m² 2 054 €

03/04/2025 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 03/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

21/03/2025 13 Résidence le Parc de Petit Bourg 21/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 114 000 €1 462 €/m² 1 462 €

12/03/2025 4 Rue de Seine 12/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 112 000 €1 867 €/m² 1 867 €

07/03/2025 19 Rue Mathilde 07/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 000 €3 000 €/m² 3 000 €

05/03/2025 7 Résidence le Parc de Petit Bourg 05/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

03/03/2025 14 Résidence le Parc de Petit Bourg 03/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 88 000 €1 544 €/m² 1 544 €

20/02/2025 6 Impasse Maurice Utrillo 20/02/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 285 000 €2 767 €/m² 2 767 €

17/02/2025 15 Résidence le Parc de Petit Bourg 17/02/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 93 000 €1 632 €/m² 1 632 €

27/01/2025 3 Résidence le Parc de Petit Bourg 27/01/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 100 000 €1 493 €/m² 1 493 €

17/01/2025 5 Résidence le Parc de Petit Bourg 17/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 90 020 €1 154 €/m² 1 154 €

17/01/2025 8 Parc Elisabeth 17/01/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 75 000 €3 261 €/m² 3 261 €

30/12/2024 2 Résidence le Parc de Petit Bourg 30/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

26/12/2024 4 Rue Emmanuel Pastre 26/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

11/12/2024 6 Résidence le Parc de Petit Bourg 11/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 000 €1 761 €/m² 1 761 €

29/11/2024 17 Résidence le Parc de Petit Bourg 29/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 109 900 €1 928 €/m² 1 928 €

25/11/2024 11 Résidence le Parc de Petit Bourg 25/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 95 000 €1 418 €/m² 1 418 €

14/11/2024 4 Résidence le Parc de Petit Bourg 14/11/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 112 000 €1 965 €/m² 1 965 €

08/11/2024 20 Rue de Seine 08/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 90 000 €1 286 €/m² 1 286 €

05/11/2024 8 Allée du Sequoia 05/11/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 385 000 €3 291 €/m² 3 291 €

05/11/2024 4 Parc Elisabeth 05/11/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 174 000 €2 451 €/m² 2 451 €

20/09/2024 28 Boulevard Aguado 20/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 276 000 €3 366 €/m² 3 366 €

17/09/2024 5 Parc Elisabeth 17/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 135 000 €1 901 €/m² 1 901 €

11/09/2024 5 Parc Elisabeth 11/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 127 000 €1 789 €/m² 1 789 €

11/09/2024 1 Résidence le Parc de Petit Bourg 11/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 105 000 €1 567 €/m² 1 567 €

10/09/2024 16 Résidence le Parc de Petit Bourg 10/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 125 000 €1 866 €/m² 1 866 €

09/09/2024 41 Boulevard Aguado 09/09/2024 · APPT · 286 M² Appartement 286 m² 700 000 €2 448 €/m² 2 448 €

12/08/2024 6 Rue de Seine 12/08/2024 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 205 000 €2 204 €/m² 2 204 €

02/08/2024 9 Résidence le Parc de Petit Bourg 02/08/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 123 500 €1 843 €/m² 1 843 €

25/07/2024 19 Avenue du Docteur Jones 25/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 304 000 €2 321 €/m² 2 321 €

18/07/2024 23 Résidence le Parc de Petit Bourg 18/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 500 €1 619 €/m² 1 619 €

16/07/2024 3 Parc Elisabeth 16/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 153 468 €2 162 €/m² 2 162 €

08/07/2024 1 Parc Elisabeth 08/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 81 850 €1 153 €/m² 1 153 €

28/06/2024 18 Résidence le Parc de Petit Bourg 28/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

28/06/2024 2 Résidence le Parc de Petit Bourg 28/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 121 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/06/2024 42 Rue Mathilde 27/06/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 244 900 €2 378 €/m² 2 378 €

12/06/2024 10 Rue du Puits Jamet 12/06/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

23/05/2024 17 Boulevard Aguado 23/05/2024 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 330 000 €2 075 €/m² 2 075 €

30/04/2024 3 Résidence le Parc de Petit Bourg 30/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 195 900 €2 924 €/m² 2 924 €

18/04/2024 8 Parc Elisabeth 18/04/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 175 000 €1 902 €/m² 1 902 €

16/04/2024 9 Résidence le Parc de Petit Bourg 16/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 119 000 €1 526 €/m² 1 526 €

09/04/2024 15 Résidence le Parc de Petit Bourg 09/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 99 000 €1 737 €/m² 1 737 €

03/04/2024 4 Résidence le Parc de Petit Bourg 03/04/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 118 500 €1 769 €/m² 1 769 €

22/03/2024 6 Rue de Seine 22/03/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

12/03/2024 22 Résidence le Parc de Petit Bourg 12/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 108 000 €1 612 €/m² 1 612 €

06/03/2024 19 Résidence le Parc de Petit Bourg 06/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 97 800 €1 460 €/m² 1 460 €

21/02/2024 15 Résidence le Parc de Petit Bourg 21/02/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 105 000 €1 842 €/m² 1 842 €

19/02/2024 11 Parc Elisabeth 19/02/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

09/02/2024 59 Boulevard Decauville 09/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 150 000 €2 830 €/m² 2 830 €

23/01/2024 14 Résidence le Parc de Petit Bourg 23/01/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/01/2024 7 Résidence le Parc de Petit Bourg 22/01/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

22/01/2024 8 Résidence le Parc de Petit Bourg 22/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 124 000 €1 851 €/m² 1 851 €

18/01/2024 21 Boulevard Aguado 18/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

28/12/2023 2 Résidence le Parc de Petit Bourg 28/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

20/12/2023 24 Résidence le Parc de Petit Bourg 20/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 132 000 €1 692 €/m² 1 692 €

12/12/2023 21 Résidence le Parc de Petit Bourg 12/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 000 €1 373 €/m² 1 373 €

21/11/2023 10 Résidence le Parc de Petit Bourg 21/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 110 000 €1 642 €/m² 1 642 €

10/11/2023 16 Résidence le Parc de Petit Bourg 10/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 122 000 €1 564 €/m² 1 564 €

31/10/2023 15 Parc Elisabeth 31/10/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 167 370 €1 819 €/m² 1 819 €

29/09/2023 19 Résidence le Parc de Petit Bourg 29/09/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 83 500 €1 465 €/m² 1 465 €

29/09/2023 4 Parc Elisabeth 29/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

06/09/2023 13 Résidence le Parc de Petit Bourg 06/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 129 500 €1 660 €/m² 1 660 €

06/09/2023 12 Parc Elisabeth 06/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 168 000 €2 366 €/m² 2 366 €

25/08/2023 3 Résidence le Parc de Petit Bourg 25/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Commercial Évry II▲ 71 %3 060 €

Centre Urbain Coquibus▲ 65 %2 948 €

Courcouronnes Centre Sud▲ 61 %2 877 €

Courcouronnes Centre Nord▲ 56 %2 787 €

Grand Bourg▲ 48 %2 642 €

Canal▲ 40 %2 510 €

Bois Guillaume-Bois Sauvage▲ 36 %2 439 €

Aunettes Ouest▲ 35 %2 415 €

Aunettes Est▲ 28 %2 298 €

Bras de Fer-Tourelles▲ 28 %2 286 €

Loges▲ 19 %2 130 €

Centre Urbain Nord▲ 17 %2 090 €

Épinettes Est▲ 15 %2 052 €

Mousseau-Bonhomme en Pierre▲ 10 %1 973 €

Épinettes Ouest▲ 10 %1 964 €

Aguado▲ 9 %1 954 €

Champtier du Coq▲ 6 %1 894 €

Épinettes Sud▲ 5 %1 878 €

Champs Élysées▲ 5 %1 875 €

Village · ce quartier1 790 €

Pyramides Centre▼ 2 %1 752 €

Parc aux Lièvres▼ 5 %1 707 €

Pyramides Sud▼ 6 %1 691 €

Voir les 23 quartiers de Évry-Courcouronnes → DE 1 691 € À 3 060 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 000 €

Surface médiane71 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Village (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 1 866 € par m² en 2025 dans le quartier Village à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (1 665 €/m² en appartement, 2 991 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 055 €/m².

Les prix montent-ils à Village ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +13 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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