Quel est le prix au m² à Bois Guillaume-Bois Sauvage (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 415/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 706/m².

Les prix montent-ils à Bois Guillaume-Bois Sauvage ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Essonne › Évry-Courcouronnes › Bois Guillaume-Bois Sauvage

Prix de l'immobilier Bois Guillaume-Bois Sauvage, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 373 ventes DVF depuis 20148 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 436 €▼ 3 %

sur 26 ventes cette année · −75 € vs 2024

2 124 €DISPERSION DES VENTES 20253 106 €

VENTE MÉDIANE

139 k€

appartement 62 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 143 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

BOIS GUILLAUME-BOIS SAUVAGEÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▼ 3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 121 ventes2 704 €

Maison · 22 ventes2 872 €

Rues du quartier10 RUES

Rue du Bois Sauvage▲ 4 %2 856 €

Square Fernand Widal▼ 7 %2 704 €

Allée Lancelot—2 542 €

Allée Perceval▲ 19 %2 479 €

Allée du Roi Arthur▲ 11 %2 439 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

8 Rue de la Clairiere
53 m² · appartement137 000 €
2 585 €/m²

4 Square Charles Richet
49 m² · appartement124 000 €
2 531 €/m²

6 Allée Perceval
46 m² · appartement124 000 €
2 696 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bras de Fer-Tourelles

2 384 €

▲ +6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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41 Rue du Bois Sauvage
84 m² · maison270 000 €
3 214 €/m²

9 Square Fernand Widal
55 m² · appartement117 000 €
2 127 €/m²

8 Rue de la Clairiere
47 m² · appartement100 000 €
2 128 €/m²

18 Place Gauvain
61 m² · appartement151 000 €
2 475 €/m²

6 Allée Perceval
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

47 Rue du Bois Guillaume
121 m² · maison280 250 €
2 316 €/m²

2 Square Charles Richet
63 m² · appartement149 900 €
2 379 €/m²

2 Allée Perceval
48 m² · appartement134 000 €
2 792 €/m²

2 Rue de la Clairiere
66 m² · appartement140 000 €
2 121 €/m²

10 Rue Emile Roux
62 m² · appartement135 000 €
2 177 €/m²

21 Place Gauvain
70 m² · appartement133 000 €
1 900 €/m²

5 Allée du Roi Arthur
104 m² · maison276 000 €
2 654 €/m²

41 Rue du Bois Sauvage
82 m² · maison239 000 €
2 915 €/m²

12 Rue Emile Roux
49 m² · appartement130 000 €
2 653 €/m²

8 Square Fernand Widal
50 m² · appartement124 000 €
2 480 €/m²

4 Allée Perceval
48 m² · appartement145 000 €
3 021 €/m²

16 Rue Emile Roux
48 m² · appartement115 000 €
2 396 €/m²

41 Rue du Bois Sauvage
79 m² · maison130 000 €
1 646 €/m²

18 Place Gauvain
73 m² · appartement168 500 €
2 308 €/m²

22 Place Gauvain
40 m² · appartement137 000 €
3 425 €/m²

8 Rue de la Clairiere
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

11 Place Gauvain
134 m² · maison300 000 €
2 239 €/m²

27 Allée Perceval
136 m² · maison322 000 €
2 368 €/m²

8 Rue de la Clairiere
23 m² · appartement84 000 €
3 652 €/m²

21 Place Gauvain
73 m² · appartement152 000 €
2 082 €/m²

8 Rue de la Clairiere
64 m² · appartement132 000 €
2 063 €/m²

2 Rue de la Clairiere
58 m² · appartement120 500 €
2 078 €/m²

14 Rue Emile Roux
48 m² · appartement85 000 €
1 771 €/m²

10 Square Fernand Widal
47 m² · appartement118 000 €
2 511 €/m²

41 Rue du Bois Sauvage
76 m² · maison226 000 €
2 974 €/m²

6 Square Charles Richet
63 m² · appartement113 700 €
1 805 €/m²

18 Place Gauvain
40 m² · appartement130 000 €
3 250 €/m²

8 Square Fernand Widal
62 m² · appartement148 000 €
2 387 €/m²

6 Allée Perceval
46 m² · appartement135 000 €
2 935 €/m²

9 Square Fernand Widal
55 m² · appartement151 000 €
2 745 €/m²

22 Place Gauvain
49 m² · appartement120 000 €
2 449 €/m²

10 Square Fernand Widal
30 m² · appartement95 000 €
3 167 €/m²

37 Allée du Roi Arthur
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

18 Allée Lancelot
113 m² · maison320 000 €
2 832 €/m²

18 Place Gauvain
52 m² · appartement125 500 €
2 413 €/m²

17 Allée du Roi Arthur
103 m² · maison300 000 €
2 913 €/m²

14 Rue Emile Roux
63 m² · appartement120 000 €
1 905 €/m²

8 Rue de la Clairiere
42 m² · appartement117 000 €
2 786 €/m²

19 Place Gauvain
72 m² · appartement157 000 €
2 181 €/m²

10 Square Fernand Widal
23 m² · appartement82 000 €
3 565 €/m²

8 Square Fernand Widal
62 m² · appartement155 000 €
2 500 €/m²

4 Allée Perceval
49 m² · appartement140 000 €
2 857 €/m²

8 Allée Perceval
49 m² · appartement142 000 €
2 898 €/m²

19 Place Gauvain
54 m² · appartement167 000 €
3 093 €/m²

4 Square Charles Richet
63 m² · appartement130 000 €
2 063 €/m²

7 Allée Lancelot
86 m² · maison300 000 €
3 488 €/m²

6 Rue de la Clairiere
66 m² · appartement148 300 €
2 247 €/m²

8 Allée Perceval
74 m² · appartement214 000 €
2 892 €/m²

8 Rue de la Clairiere
49 m² · appartement155 000 €
3 163 €/m²

10 Square Fernand Widal
32 m² · appartement114 000 €
3 563 €/m²

11 Square Fernand Widal
38 m² · appartement95 000 €
2 500 €/m²

8 Rue de la Clairiere
20 m² · appartement100 000 €
5 000 €/m²

6 Rue de la Clairiere
28 m² · appartement107 900 €
3 854 €/m²

10 Allée Perceval
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

11 Square Fernand Widal
37 m² · appartement103 960 €
2 810 €/m²

18 Rue Emile Roux
48 m² · appartement111 000 €
2 313 €/m²

4 Allée Perceval
80 m² · appartement90 000 €
1 125 €/m²

10 Allée Perceval
34 m² · appartement11 000 €
324 €/m²

11 Square Fernand Widal
34 m² · appartement117 000 €
3 441 €/m²

8 Square Fernand Widal
48 m² · appartement142 000 €
2 958 €/m²

2 Rue de la Clairiere
49 m² · appartement145 000 €
2 959 €/m²

2 Square Charles Richet
53 m² · appartement110 000 €
2 075 €/m²

4 Allée Perceval
71 m² · appartement171 000 €
2 408 €/m²

22 Place Gauvain
40 m² · appartement100 000 €
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10 Square Fernand Widal
30 m² · appartement102 000 €
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30 m² · appartement105 000 €
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10 Allée Perceval
48 m² · appartement139 900 €
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8 Allée Perceval
71 m² · appartement165 000 €
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8 Rue de la Clairiere
47 m² · appartement120 000 €
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70 m² · maison215 000 €
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10 Square Fernand Widal
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9 Square Fernand Widal
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36 m² · appartement118 500 €
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10 Square Fernand Widal
36 m² · appartement116 000 €
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58 m² · appartement143 000 €
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130 m² · maison330 000 €
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10 Square Fernand Widal
30 m² · appartement97 000 €
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40 m² · appartement129 900 €
3 248 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bois Guillaume-Bois Sauvage (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 436 par m² en 2025 dans le quartier Bois Guillaume-Bois Sauvage à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 415/m² en appartement, €2 530/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 706/m².
Les prix montent-ils à Bois Guillaume-Bois Sauvage ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -3 % sur la dernière année.