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Prix de l'immobilier Pyramides Centre, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 1 752 €/m² sur 195 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes22 % MOINS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 826 €▼ 9 %

sur 13 ventes cette année · −174 €/m² vs 2024

1 551 €DISPERSION 20252 229 €

VENTE MÉDIANE

153 k€

appartement 78 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— PYRAMIDES CENTRE- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

2,6k2,2k1,9k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +0 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 77 ventes 1 983 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

200 Rue de la Poule Rousse107 M² · APPARTEMENT 164 000 €1 533 €/m²

202 Rue Rosenberg68 M² · APPARTEMENT 153 000 €2 250 €/m²

206 Rue des Pyramides80 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 000 €/m²

203 Rue Champollion137 M² · APPARTEMENT 240 000 €1 752 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

77 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pyramides Centre · 1 592 € à 2 051 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Pierre et Marie Curie2 051 €

Allée Jules Valles▲ 18 %1 940 €

Rue Rosenberg▲ 11 %1 858 €

Allée des Loges▲ 41 %1 805 €

Rue des Pyramides▲ 22 %1 717 €

Rue de la Poule Rousse▲ 15 %1 667 €

Rue Bonaparte1 592 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 195 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 059 € À 3 014 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 200 Rue de la Poule Rousse 22/12/2025 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 164 000 €1 533 €/m² 1 533 €

19/12/2025 202 Rue Rosenberg 19/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

14/11/2025 206 Rue des Pyramides 14/11/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

04/06/2025 203 Rue Champollion 04/06/2025 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 240 000 €1 752 €/m² 1 752 €

23/05/2025 208 Rue des Pyramides 23/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 350 €2 146 €/m² 2 146 €

28/04/2025 204 Rue des Pyramides 28/04/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

24/04/2025 208 Rue des Pyramides 24/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

18/04/2025 200 Rue de la Poule Rousse 18/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 170 500 €2 006 €/m² 2 006 €

28/03/2025 204 Rue des Pyramides 28/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 90 000 €1 125 €/m² 1 125 €

26/03/2025 302 Allée des Loges 26/03/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 150 000 €1 807 €/m² 1 807 €

13/02/2025 206 Rue des Pyramides 13/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 000 €2 273 €/m² 2 273 €

06/02/2025 202 Rue de la Poule Rousse 06/02/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 126 000 €1 826 €/m² 1 826 €

31/01/2025 200 Rue Rosenberg 31/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 105 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/09/2024 202 Rue de la Poule Rousse 13/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 109 500 €2 808 €/m² 2 808 €

09/09/2024 202 Rue de la Poule Rousse 09/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

18/07/2024 301 Allée des Loges 18/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 000 €2 269 €/m² 2 269 €

10/07/2024 208 Rue des Pyramides 10/07/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 181 000 €1 989 €/m² 1 989 €

17/05/2024 302 Allée Jules Valles 17/05/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 138 000 €2 000 €/m² 2 000 €

09/04/2024 300 Allée Jules Valles 09/04/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 97 500 €1 875 €/m² 1 875 €

26/01/2024 204 Rue des Pyramides 26/01/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 113 000 €1 687 €/m² 1 687 €

29/12/2023 203 Rue Pierre et Marie Curie 29/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 500 €2 201 €/m² 2 201 €

18/12/2023 302 Allée Jules Valles 18/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 117 550 €3 014 €/m² 3 014 €

24/11/2023 206 Rue des Pyramides 24/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

18/10/2023 208 Rue des Pyramides 18/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 800 €2 027 €/m² 2 027 €

22/09/2023 302 Allée Jules Valles 22/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 120 000 €2 308 €/m² 2 308 €

12/09/2023 301 Allée des Loges 12/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 155 000 €2 153 €/m² 2 153 €

25/08/2023 201 Rue Bonaparte 25/08/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 150 000 €1 724 €/m² 1 724 €

01/08/2023 200 Rue Rosenberg 01/08/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 149 000 €2 191 €/m² 2 191 €

28/07/2023 200 Rue Rosenberg 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 157 000 €2 309 €/m² 2 309 €

28/07/2023 200 Rue Rosenberg 28/07/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 202 500 €1 858 €/m² 1 858 €

19/07/2023 202 Rue Rosenberg 19/07/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

06/06/2023 201 Rue Pierre et Marie Curie 06/06/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

07/04/2023 201 Rue Bonaparte 07/04/2023 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 169 900 €1 603 €/m² 1 603 €

29/03/2023 202 Rue de la Poule Rousse 29/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 70 000 €1 795 €/m² 1 795 €

10/02/2023 300 Allée Jules Valles 10/02/2023 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 196 000 €1 735 €/m² 1 735 €

30/12/2022 200 Rue de la Poule Rousse 30/12/2022 · APPT · 192 M² Appartement 192 m² 353 576 €1 842 €/m² 1 842 €

21/12/2022 200 Rue de la Poule Rousse 21/12/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 155 000 €1 566 €/m² 1 566 €

08/12/2022 206 Rue des Pyramides 08/12/2022 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 244 800 €1 643 €/m² 1 643 €

06/12/2022 201 Rue Bonaparte 06/12/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 135 000 €2 872 €/m² 2 872 €

25/11/2022 203 Rue Pierre et Marie Curie 25/11/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 235 000 €2 043 €/m² 2 043 €

05/09/2022 200 Rue de la Poule Rousse 05/09/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 175 100 €2 060 €/m² 2 060 €

30/08/2022 202 Rue de la Poule Rousse 30/08/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 173 000 €2 060 €/m² 2 060 €

05/08/2022 202 Rue de la Poule Rousse 05/08/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/07/2022 204 Rue des Pyramides 20/07/2022 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 196 300 €1 983 €/m² 1 983 €

16/06/2022 203 Rue Pierre et Marie Curie 16/06/2022 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 193 000 €1 804 €/m² 1 804 €

14/06/2022 203 Rue Champollion 14/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 161 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/06/2022 206 Rue des Pyramides 13/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 157 000 €1 987 €/m² 1 987 €

09/06/2022 204 Rue des Pyramides 09/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 159 600 €2 382 €/m² 2 382 €

07/06/2022 206 Rue des Pyramides 07/06/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 135 000 €2 328 €/m² 2 328 €

02/05/2022 200 Rue de la Poule Rousse 02/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 134 000 €1 971 €/m² 1 971 €

15/04/2022 203 Rue Pierre et Marie Curie 15/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/04/2022 200 Rue Rosenberg 12/04/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 185 000 €2 176 €/m² 2 176 €

08/04/2022 302 Allée des Loges 08/04/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 155 000 €1 802 €/m² 1 802 €

09/03/2022 202 Rue Rosenberg 09/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 152 000 €2 235 €/m² 2 235 €

09/03/2022 302 Allée Jules Valles 09/03/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

11/01/2022 201 Rue Bonaparte 11/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 500 €2 451 €/m² 2 451 €

06/12/2021 201 Rue Pierre et Marie Curie 06/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 186 000 €2 163 €/m² 2 163 €

01/12/2021 200 Rue de la Poule Rousse 01/12/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 98 000 €1 210 €/m² 1 210 €

17/11/2021 204 Rue des Pyramides 17/11/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 117 000 €1 182 €/m² 1 182 €

25/10/2021 208 Rue des Pyramides 25/10/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 113 000 €2 457 €/m² 2 457 €

18/10/2021 201 Rue Bonaparte 18/10/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 175 000 €2 108 €/m² 2 108 €

29/09/2021 300 Allée Jules Valles 29/09/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 96 500 €1 440 €/m² 1 440 €

18/08/2021 200 Rue Rosenberg 18/08/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

30/06/2021 204 Rue des Pyramides 30/06/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 000 €1 911 €/m² 1 911 €

01/06/2021 202 Rue de la Poule Rousse 01/06/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 106 000 €2 718 €/m² 2 718 €

19/05/2021 204 Rue des Pyramides 19/05/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 90 000 €1 957 €/m² 1 957 €

29/04/2021 302 Allée Jules Valles 29/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 100 000 €1 190 €/m² 1 190 €

20/04/2021 300 Allée Jules Valles 20/04/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 163 000 €1 940 €/m² 1 940 €

19/04/2021 201 Rue Bonaparte 19/04/2021 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 180 000 €1 651 €/m² 1 651 €

31/03/2021 203 Rue Pierre et Marie Curie 31/03/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 121 000 €2 017 €/m² 2 017 €

30/03/2021 301 Allée des Loges 30/03/2021 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 171 000 €1 527 €/m² 1 527 €

05/03/2021 201 Rue Champollion 05/03/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

23/02/2021 201 Rue Pierre et Marie Curie 23/02/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 92 000 €2 421 €/m² 2 421 €

17/02/2021 201 Rue Champollion 17/02/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 138 000 €1 468 €/m² 1 468 €

11/02/2021 202 Rue de la Poule Rousse 11/02/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 137 000 €1 651 €/m² 1 651 €

11/01/2021 202 Rue de la Poule Rousse 11/01/2021 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 181 500 €1 712 €/m² 1 712 €

11/12/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 11/12/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 900 €2 498 €/m² 2 498 €

04/12/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 04/12/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 98 000 €1 885 €/m² 1 885 €

30/10/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 30/10/2020 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 190 000 €1 792 €/m² 1 792 €

24/09/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 24/09/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 98 000 €1 153 €/m² 1 153 €

23/09/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 23/09/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 140 000 €1 687 €/m² 1 687 €

05/08/2020 201 Rue Bonaparte 05/08/2020 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 149 999 €1 500 €/m² 1 500 €

24/07/2020 202 Rue Rosenberg 24/07/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 77 650 €2 427 €/m² 2 427 €

25/06/2020 201 Rue Bonaparte 25/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

22/06/2020 202 Rue Rosenberg 22/06/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

18/06/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 18/06/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 134 000 €1 942 €/m² 1 942 €

11/06/2020 202 Rue Rosenberg 11/06/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 126 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/05/2020 201 Rue Bonaparte 22/05/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 93 000 €1 979 €/m² 1 979 €

13/05/2020 201 Rue Bonaparte 13/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 83 800 €2 619 €/m² 2 619 €

29/04/2020 201 Rue Bonaparte 29/04/2020 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 175 000 €1 277 €/m² 1 277 €

21/02/2020 201 Rue Bonaparte 21/02/2020 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 117 000 €1 581 €/m² 1 581 €

03/02/2020 201 Rue Bonaparte 03/02/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €

16/01/2020 9001 Rue de la Poule Rousse 16/01/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 114 500 €1 684 €/m² 1 684 €

09/12/2019 202 Rue Rosenberg 09/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

15/11/2019 202 Rue Rosenberg 15/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 170 000 €2 024 €/m² 2 024 €

15/11/2019 202 Rue Rosenberg 15/11/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 145 000 €1 726 €/m² 1 726 €

13/11/2019 9001 Rue de la Poule Rousse 13/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 107 000 €1 551 €/m² 1 551 €

30/10/2019 201 Rue Bonaparte 30/10/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/10/2019 204 Rue des Pyramides 04/10/2019 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 138 000 €1 747 €/m² 1 747 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Courcouronnes Centre Sud▲ 64 %2 877 €

Courcouronnes Centre Nord▲ 59 %2 787 €

Grand Bourg▲ 51 %2 642 €

Canal▲ 43 %2 510 €

Bois Guillaume-Bois Sauvage▲ 39 %2 439 €

Aunettes Ouest▲ 38 %2 415 €

Aunettes Est▲ 31 %2 298 €

Bras de Fer-Tourelles▲ 30 %2 286 €

Loges▲ 22 %2 130 €

Centre Urbain Nord▲ 19 %2 090 €

Épinettes Est▲ 17 %2 052 €

Mousseau-Bonhomme en Pierre▲ 13 %1 973 €

Épinettes Ouest▲ 12 %1 964 €

Aguado▲ 12 %1 954 €

Champtier du Coq▲ 8 %1 894 €

Épinettes Sud▲ 7 %1 878 €

Champs Élysées▲ 7 %1 875 €

Village▲ 2 %1 790 €

Pyramides Centre · ce quartier1 752 €

Parc aux Lièvres▼ 3 %1 707 €

Pyramides Sud▼ 3 %1 691 €

Voir les 23 quartiers de Évry-Courcouronnes → DE 1 691 € À 3 060 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane153 000 €

Surface médiane78 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pyramides Centre (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 1 826 € par m² en 2025 dans le quartier Pyramides Centre à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (1 752 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 983 €/m².

Les prix montent-ils à Pyramides Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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