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Prix de l'immobilier Aunettes Est, Évry-Courcouronnes

Prix médian de 2 298 €/m² sur 204 ventes · Quartier de Évry-Courcouronnes2 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Évry-Courcouronnes ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 242 €▲ 1 %

sur 8 ventes cette année · +26 €/m² vs 2024

2 243 €DISPERSION 20254 067 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

appartement 64 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 91 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,8 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— AUNETTES EST- - ÉVRY-COURCOURONNES€/M²

3,2k2,8k2,4k2,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +43 %

DEPUIS 2014

▲ +51 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes 2 500 €

Maison · 22 ventes 2 720 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

16 Rue de l'Essonne43 M² · APPARTEMENT 174 350 €4 055 €/m²

35 G Rue de l'Essonne111 M² · MAISON 292 000 €2 631 €/m²

22 Rue de l'Essonne61 M² · APPARTEMENT 124 000 €2 033 €/m²

50 Rue de l'Essonne54 M² · APPARTEMENT 126 000 €2 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

91 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Aunettes Est · 2 153 € à 3 441 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Grands Coquibus3 441 €

Impasse de la Juine▼ 15 %2 588 €

Impasse de la Chalouette2 450 €

Rue de l'Essonne▼ 3 %2 153 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 204 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 011 € À 4 896 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 16 Rue de l'Essonne 23/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 350 €4 055 €/m² 4 055 €

27/11/2025 35 G Rue de l'Essonne 27/11/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 292 000 €2 631 €/m² 2 631 €

08/09/2025 22 Rue de l'Essonne 08/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 124 000 €2 033 €/m² 2 033 €

03/07/2025 50 Rue de l'Essonne 03/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 126 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/07/2025 Les Grands Coquibus 01/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 233 100 €3 378 €/m² 3 378 €

28/04/2025 Les Grands Coquibus 28/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 189 €4 095 €/m² 4 095 €

27/02/2025 Les Grands Coquibus 27/02/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 274 €3 362 €/m² 3 362 €

14/01/2025 Les Grands Coquibus 14/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 215 336 €3 121 €/m² 3 121 €

27/12/2024 Les Grands Coquibus 27/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 189 021 €3 780 €/m² 3 780 €

26/12/2024 Les Grands Coquibus 26/12/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 250 000 €3 425 €/m² 3 425 €

23/12/2024 Les Grands Coquibus 23/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 213 361 €3 441 €/m² 3 441 €

28/11/2024 Les Grands Coquibus 28/11/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 232 220 €3 573 €/m² 3 573 €

14/11/2024 Les Grands Coquibus 14/11/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 262 000 €3 910 €/m² 3 910 €

10/10/2024 Les Grands Coquibus 10/10/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 237 000 €4 837 €/m² 4 837 €

26/09/2024 22 Rue de l'Essonne 26/09/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 112 500 €2 344 €/m² 2 344 €

25/09/2024 1 Impasse de la Juine 25/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 152 000 €2 303 €/m² 2 303 €

20/09/2024 Les Grands Coquibus 20/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 208 198 €4 164 €/m² 4 164 €

13/09/2024 Les Grands Coquibus 13/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 229 462 €3 326 €/m² 3 326 €

06/08/2024 Les Grands Coquibus 06/08/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 230 166 €2 740 €/m² 2 740 €

31/07/2024 48 Rue de l'Essonne 31/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

26/07/2024 Les Grands Coquibus 26/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 056 €3 107 €/m² 3 107 €

16/07/2024 9 Rue de l'Essonne 16/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 900 €2 075 €/m² 2 075 €

20/06/2024 52 Rue de l'Essonne 20/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 199 000 €2 236 €/m² 2 236 €

11/06/2024 37 H Rue de l'Essonne 11/06/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 306 000 €2 571 €/m² 2 571 €

26/04/2024 23 Rue de l'Essonne 26/04/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 150 000 €1 852 €/m² 1 852 €

21/03/2024 Les Grands Coquibus 21/03/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 259 354 €2 882 €/m² 2 882 €

30/01/2024 Les Grands Coquibus 30/01/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 273 000 €3 456 €/m² 3 456 €

23/01/2024 Les Grands Coquibus 23/01/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 260 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/12/2023 54 Rue de l'Essonne 28/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

27/12/2023 Les Grands Coquibus 27/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 875 €3 506 €/m² 3 506 €

22/12/2023 Les Grands Coquibus 22/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 208 029 €3 059 €/m² 3 059 €

22/12/2023 Les Grands Coquibus 22/12/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 230 463 €2 352 €/m² 2 352 €

18/12/2023 Les Grands Coquibus 18/12/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €

15/12/2023 Les Grands Coquibus 15/12/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 243 671 €3 008 €/m² 3 008 €

13/12/2023 Les Grands Coquibus 13/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 259 000 €3 924 €/m² 3 924 €

08/12/2023 Les Grands Coquibus 08/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 604 €3 443 €/m² 3 443 €

27/11/2023 1 Impasse de la Juine 27/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 160 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2023 Les Grands Coquibus 30/10/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 300 600 €3 416 €/m² 3 416 €

30/10/2023 Les Grands Coquibus 30/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 216 400 €4 416 €/m² 4 416 €

23/10/2023 26 Rue de l'Essonne 23/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 157 000 €1 963 €/m² 1 963 €

19/10/2023 48 Rue de l'Essonne 19/10/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 126 000 €1 881 €/m² 1 881 €

28/09/2023 Les Grands Coquibus 28/09/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 260 671 €2 833 €/m² 2 833 €

26/09/2023 Les Grands Coquibus 26/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 265 000 €3 955 €/m² 3 955 €

14/09/2023 Les Grands Coquibus 14/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 634 €3 232 €/m² 3 232 €

06/09/2023 Les Grands Coquibus 06/09/2023 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 354 000 €3 576 €/m² 3 576 €

31/08/2023 Les Grands Coquibus 31/08/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 235 000 €4 896 €/m² 4 896 €

16/08/2023 1 Impasse de la Juine 16/08/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 144 000 €2 182 €/m² 2 182 €

03/08/2023 26 Rue de l'Essonne 03/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 130 000 €2 097 €/m² 2 097 €

16/06/2023 39 N Rue de l'Essonne 16/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/03/2023 20 Rue de l'Essonne 07/03/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

31/01/2023 52 Rue de l'Essonne 31/01/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

30/12/2022 56 Rue de l'Essonne 30/12/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

01/12/2022 21 Rue de l'Essonne 01/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 141 000 €2 390 €/m² 2 390 €

06/09/2022 7 Rue de l'Essonne 06/09/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 000 €2 638 €/m² 2 638 €

01/08/2022 25 Rue de l'Essonne 01/08/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 220 000 €2 895 €/m² 2 895 €

19/07/2022 35 R Rue de l'Essonne 19/07/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 309 050 €3 253 €/m² 3 253 €

13/06/2022 41 L Rue de l'Essonne 13/06/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 309 000 €2 735 €/m² 2 735 €

01/06/2022 1 Impasse de la Juine 01/06/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 113 000 €2 404 €/m² 2 404 €

23/05/2022 9 Rue de l'Essonne 23/05/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 108 000 €2 298 €/m² 2 298 €

06/05/2022 58 Rue de l'Essonne 06/05/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 179 990 €2 278 €/m² 2 278 €

15/04/2022 45 Impasse de la Juine 15/04/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 255 000 €3 446 €/m² 3 446 €

16/03/2022 7 Rue de l'Essonne 16/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 115 000 €1 797 €/m² 1 797 €

23/02/2022 1 Impasse de la Juine 23/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

10/02/2022 27 Rue de l'Essonne 10/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 139 000 €2 172 €/m² 2 172 €

04/02/2022 7 Rue de l'Essonne 04/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 147 000 €2 297 €/m² 2 297 €

18/01/2022 24 Rue de l'Essonne 18/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 210 000 €2 692 €/m² 2 692 €

18/01/2022 24 Rue de l'Essonne 18/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 242 893 €3 114 €/m² 3 114 €

10/01/2022 14 Impasse de la Chalouette 10/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/12/2021 25 Rue de l'Essonne 28/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 205 000 €2 158 €/m² 2 158 €

13/12/2021 52 Rue de l'Essonne 13/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 740 €2 761 €/m² 2 761 €

01/12/2021 9 Rue de l'Essonne 01/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

26/11/2021 9 Rue de l'Essonne 26/11/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

22/09/2021 44 Rue de l'Essonne 22/09/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 000 €2 196 €/m² 2 196 €

04/08/2021 24 Rue de l'Essonne 04/08/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 188 000 €2 410 €/m² 2 410 €

30/07/2021 26 Rue de l'Essonne 30/07/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 120 000 €2 500 €/m² 2 500 €

29/07/2021 1 Impasse de la Juine 29/07/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 149 900 €2 342 €/m² 2 342 €

26/07/2021 35 M Rue de l'Essonne 26/07/2021 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 325 000 €2 778 €/m² 2 778 €

22/07/2021 54 Rue de l'Essonne 22/07/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

20/07/2021 27 Rue de l'Essonne 20/07/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 150 000 €1 899 €/m² 1 899 €

16/07/2021 7 Rue de l'Essonne 16/07/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 900 €2 585 €/m² 2 585 €

12/07/2021 17 Impasse de la Chalouette 12/07/2021 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 225 150 €2 395 €/m² 2 395 €

09/07/2021 3 Impasse de la Juine 09/07/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 243 500 €2 706 €/m² 2 706 €

01/07/2021 60 Rue de l'Essonne 01/07/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 112 500 €1 264 €/m² 1 264 €

23/06/2021 26 Rue de l'Essonne 23/06/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

06/04/2021 52 Rue de l'Essonne 06/04/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

02/04/2021 41 G Rue de l'Essonne 02/04/2021 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 332 500 €2 639 €/m² 2 639 €

29/03/2021 49 Impasse de la Juine 29/03/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 282 000 €3 811 €/m² 3 811 €

22/03/2021 7 Rue de l'Essonne 22/03/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 117 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/03/2021 31 Rue de l'Essonne 17/03/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

08/03/2021 40 Rue de l'Essonne 08/03/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 90 000 €1 011 €/m² 1 011 €

25/02/2021 33 Rue de l'Essonne 25/02/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 119 000 €2 288 €/m² 2 288 €

30/11/2020 44 Rue de l'Essonne 30/11/2020 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 102 000 €2 170 €/m² 2 170 €

12/11/2020 27 Rue de l'Essonne 12/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 135 000 €2 250 €/m² 2 250 €

02/10/2020 20 Rue de l'Essonne 02/10/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 500 €2 865 €/m² 2 865 €

18/09/2020 27 Rue de l'Essonne 18/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 105 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/08/2020 7 Rue de l'Essonne 17/08/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 000 €2 261 €/m² 2 261 €

14/08/2020 27 Rue de l'Essonne 14/08/2020 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 97 000 €2 205 €/m² 2 205 €

31/07/2020 33 Rue de l'Essonne 31/07/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 500 €2 452 €/m² 2 452 €

23/06/2020 7 Impasse de la Juine 23/06/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 170 000 €2 297 €/m² 2 297 €

12/06/2020 52 Rue de l'Essonne 12/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 133 000 €1 985 €/m² 1 985 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Centre Commercial Évry II▲ 33 %3 060 €

Centre Urbain Coquibus▲ 28 %2 948 €

Courcouronnes Centre Sud▲ 25 %2 877 €

Courcouronnes Centre Nord▲ 21 %2 787 €

Grand Bourg▲ 15 %2 642 €

Canal▲ 9 %2 510 €

Bois Guillaume-Bois Sauvage▲ 6 %2 439 €

Aunettes Ouest▲ 5 %2 415 €

Aunettes Est · ce quartier2 298 €

Bras de Fer-Tourelles▼ 1 %2 286 €

Loges▼ 7 %2 130 €

Centre Urbain Nord▼ 9 %2 090 €

Épinettes Est▼ 11 %2 052 €

Mousseau-Bonhomme en Pierre▼ 14 %1 973 €

Épinettes Ouest▼ 15 %1 964 €

Aguado▼ 15 %1 954 €

Champtier du Coq▼ 18 %1 894 €

Épinettes Sud▼ 18 %1 878 €

Champs Élysées▼ 18 %1 875 €

Village▼ 22 %1 790 €

Pyramides Centre▼ 24 %1 752 €

Parc aux Lièvres▼ 26 %1 707 €

Pyramides Sud▼ 26 %1 691 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 763 €

Surface médiane64 m²

Appartements / maisons77 / 23

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Aunettes Est (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de 3 242 € par m² en 2025 dans le quartier Aunettes Est à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (2 203 €/m² en appartement, 2 481 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 638 €/m².

Les prix montent-ils à Aunettes Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +43 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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