Quel est le prix au m² à Courcouronnes Centre Nord (Évry-Courcouronnes) ?

Le prix médian est de €2 569 par m² en 2025 dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 583/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 859/m².

Les prix montent-ils à Courcouronnes Centre Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +6 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Courcouronnes Centre Nord, Évry-Courcouronnes

Quartier de Évry-Courcouronnes · 188 ventes DVF depuis 201424 % PLUS CHER QUE ÉVRY-COURCOURONNES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 569 €▲ +6 %

sur 23 ventes cette année · +136 € vs 2024

2 077 €DISPERSION DES VENTES 20253 620 €

VENTE MÉDIANE

194 k€

appartement 79 m²

229 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 134 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,4 %

loyer médian 15,8 €/m²

Évry-Courcouronnes : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

COURCOURONNES CENTRE NORDÉVRY-COURCOURONNES€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 10 %

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 69 ventes2 632 €

Maison · 65 ventes3 027 €

Rues du quartier12 RUES

Allée Etienne Jodelle▼ 1 %3 688 €

Allée Ronsard▲ 8 %3 433 €

Avenue Descartes▼ 2 %3 295 €

Rue Bayard—3 046 €

Rue Chateaubriand—3 046 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Courcouronnes Centre Sud

Centre Urbain Coquibus

2 739 €

▼ 8 %

Centre Commercial Évry II

3 122 €

▲ +3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Allée Conde
100 m² · maison327 400 €
3 274 €/m²

5 Allée des Haubans
69 m² · appartement150 000 €
2 174 €/m²

15 Allée des Haubans
69 m² · appartement159 900 €
2 317 €/m²

7 Résidence les Bords du Lac
70 m² · appartement145 000 €
2 071 €/m²

3 Résidence les Bords du Lac
76 m² · appartement194 000 €
2 553 €/m²

5 Allée des Haubans
58 m² · appartement165 750 €
2 858 €/m²

35 Rue Bayard
87 m² · maison349 814 €
4 021 €/m²

138 Allée Ronsard
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

138 Allée Ronsard
42 m² · appartement155 000 €
3 690 €/m²

9 Rue Bayard
109 m² · maison280 000 €
2 569 €/m²

3 Rue de la Dame du Lac
86 m² · appartement185 000 €
2 151 €/m²

15 Square des Voiles
86 m² · appartement182 000 €
2 116 €/m²

1 Allée du Ressac
116 m² · maison240 000 €
2 069 €/m²

8 Square Babord
168 m² · maison352 545 €
2 098 €/m²

2 Allée Conde
112 m² · maison317 150 €
2 832 €/m²

49 Avenue Descartes
96 m² · maison295 000 €
3 073 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
50 m² · appartement170 000 €
3 400 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
43 m² · appartement158 000 €
3 674 €/m²

6 Résidence les Bords du Lac
96 m² · appartement218 000 €
2 271 €/m²

49 Rue Bayard
97 m² · maison294 600 €
3 037 €/m²

4 Résidence les Bords du Lac
63 m² · appartement149 000 €
2 365 €/m²

37 Rue Bayard
87 m² · maison265 000 €
3 046 €/m²

19 Villa la Fontaine
134 m² · maison304 500 €
2 272 €/m²

8 Allée Daumier
136 m² · maison299 000 €
2 199 €/m²

5 Allée des Haubans
128 m² · appartement216 000 €
1 688 €/m²

11 Rue Chateaubriand
109 m² · maison238 500 €
2 188 €/m²

4 Allée Chopin
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

17 Allée des Haubans
73 m² · appartement89 603 €
1 227 €/m²

3 Résidence les Bords du Lac
44 m² · appartement134 000 €
3 045 €/m²

19 Allée des Haubans
84 m² · appartement155 000 €
1 845 €/m²

63 Avenue Descartes
70 m² · maison228 000 €
3 257 €/m²

5 Allée Jacques Daguerre
112 m² · maison310 000 €
2 768 €/m²

5 Résidence les Bords du Lac
94 m² · appartement173 200 €
1 843 €/m²

9 Allée Bizet
91 m² · maison300 000 €
3 297 €/m²

11 Allée Bizet
91 m² · maison310 000 €
3 407 €/m²

15 Rue Philibert Delorme
70 m² · maison271 000 €
3 871 €/m²

1 Allée des Haubans
87 m² · appartement203 000 €
2 333 €/m²

1 Résidence les Bords du Lac
93 m² · appartement190 000 €
2 043 €/m²

13 Square des Voiles
69 m² · appartement179 000 €
2 594 €/m²

1 Rue de la Dame du Lac
87 m² · appartement205 000 €
2 356 €/m²

13 Villa la Bruyere
134 m² · maison345 000 €
2 575 €/m²

26 Rue Chateaubriand
107 m² · maison326 500 €
3 051 €/m²

3 Allée des Haubans
86 m² · appartement210 000 €
2 442 €/m²

3 Allée des Haubans
99 m² · appartement208 000 €
2 101 €/m²

18 Villa la Fontaine
95 m² · maison320 000 €
3 368 €/m²

17 Villa Lebrun
95 m² · maison350 600 €
3 691 €/m²

4 Allée Conde
112 m² · maison386 050 €
3 447 €/m²

138 Allée Ronsard
47 m² · appartement177 500 €
3 777 €/m²

1 Villa la Fontaine
104 m² · maison280 000 €
2 692 €/m²

1 Résidence les Bords du Lac
76 m² · appartement200 000 €
2 632 €/m²

19 Allée des Haubans
83 m² · appartement200 000 €
2 410 €/m²

17 Allée des Haubans
113 m² · appartement258 400 €
2 287 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
45 m² · appartement180 050 €
4 001 €/m²

1 Allée des Haubans
76 m² · appartement227 000 €
2 987 €/m²

13 Allée des Haubans
69 m² · appartement209 900 €
3 042 €/m²

11 Square des Voiles
114 m² · appartement245 500 €
2 154 €/m²

92 Avenue Descartes
70 m² · maison240 000 €
3 429 €/m²

13 Square des Voiles
57 m² · appartement185 000 €
3 246 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
58 m² · appartement228 000 €
3 931 €/m²

3 Allée Chenier
112 m² · maison350 000 €
3 125 €/m²

1 Allée Louis David
112 m² · maison280 000 €
2 500 €/m²

5 Allée des Haubans
69 m² · appartement190 000 €
2 754 €/m²

1 Rue de la Dame du Lac
87 m² · appartement230 000 €
2 644 €/m²

11 Allée des Haubans
73 m² · appartement224 000 €
3 068 €/m²

1 Allée des Haubans
73 m² · appartement219 000 €
3 000 €/m²

138 Allée Ronsard
79 m² · appartement242 500 €
3 070 €/m²

62 Avenue Descartes
73 m² · maison225 000 €
3 082 €/m²

6 Square du Grand Foc
116 m² · maison339 550 €
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3 Allée des Haubans
57 m² · appartement160 000 €
2 807 €/m²

10 Rue Bayard
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3 Villa Lamartine
106 m² · maison292 600 €
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7 Résidence les Bords du Lac
87 m² · appartement192 000 €
2 207 €/m²

20 Villa la Fontaine
104 m² · maison307 000 €
2 952 €/m²

22 Villa la Fontaine
104 m² · maison306 000 €
2 942 €/m²

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95 m² · maison366 200 €
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1 Résidence les Bords du Lac
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

1 Allée Jacques Daguerre
112 m² · maison346 500 €
3 094 €/m²

37 Avenue Descartes
121 m² · maison360 000 €
2 975 €/m²

26 Villa la Fontaine
106 m² · maison385 312 €
3 635 €/m²

26 Villa la Fontaine
106 m² · maison335 000 €
3 160 €/m²

15 Allée des Haubans
73 m² · appartement182 000 €
2 493 €/m²

31 Avenue Descartes
87 m² · maison263 000 €
3 023 €/m²

1 Allée Etienne Jodelle
44 m² · appartement165 400 €
3 759 €/m²

9 Allée des Haubans
127 m² · appartement235 000 €
1 850 €/m²

11 Square des Voiles
87 m² · appartement218 000 €
2 506 €/m²

38 Allée de la Croix aux Bergers
82 m² · maison265 900 €
3 243 €/m²

4 Allée Bossuet
87 m² · maison335 000 €
3 851 €/m²

5 Résidence les Bords du Lac
32 m² · appartement115 000 €
3 594 €/m²

11 Allée des Haubans
76 m² · appartement170 000 €
2 237 €/m²

5 Résidence les Bords du Lac
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

3 Allée Chopin
100 m² · maison346 000 €
3 460 €/m²

3 Place Debussy
100 m² · maison98 000 €
980 €/m²

5 Villa Lamartine
134 m² · maison340 000 €
2 537 €/m²

7 Villa Lamartine
134 m² · maison345 000 €
2 575 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Courcouronnes Centre Nord (Évry-Courcouronnes) ?: Le prix médian est de €2 569 par m² en 2025 dans le quartier Courcouronnes Centre Nord à Évry-Courcouronnes, d'après les ventes DVF (€2 583/m² en appartement, €3 006/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 859/m².
Les prix montent-ils à Courcouronnes Centre Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -10 %, dont +6 % sur la dernière année.